Környe Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2018. (VIII.7.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról szóló 6/2001. (X. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról.

Hatályos: 2018. 08. 08- 2018. 08. 08

Környe Község Önkormányzat Képviselő-testületének

7/2018. (VIII. 07.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról szóló  6/2001. (X. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról



Környe Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 38. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal, Duna-Ipoly Nemzeti Park, Győr-Moson-Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala, Nemzeti Fejlesztési Minisztérium, Miniszterelnökség, Pest Megyei Kormányhivatal, Honvédelmi Minisztérium, Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat, Tatabánya Város Önkormányzata, Tata Város Önkormányzata, Oroszlány Város Önkormányzata, Kömlőd Község Önkormányzata, Kecskéd Község Önkormányzata, Vértessomló Község Önkormányzata, Vértesszőlős Község Önkormányzata, Kocs Község Önkormányzata valamint a Környe Község Önkormányzata Képviselő-testülete partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2017.(IV.28.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:



1. § A helyi építési szabályzatáról szóló 6/2001. (X. 31.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: „R”) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

Jelen rendeletet a(z)


Belterület:
TRSZ – 1M    Szabályozási Terv _1M                          M = 1: 2 000
TRSZ – 2M    Szabályozási Terv _2M                         M = 1: 2 000
Külterület:
TRSZ – 3M2   Szabályozási Terv _3                             M = 1: 4 000
TRSZ – 4M2   Szabályozási Terv _4                 M = 1: 4 000
TRSZ – 5M    Szabályozási Terv _5M                         M = 1: 4 000
TRSZ – 6M    Szabályozási Terv _6M                         M = 1: 4 000
szabályozási tervlapokkal együtt kell alkalmazni.




2. § A „R” 6. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


Az ipari gazdasági terület építési telkei az alábbi táblázat szerinti beépítési jellemzőkkel építhetők be:



Építési övezet jele

Gipe SZ /30

        7,5/3000/25

Gipe SZ /50

        7,5/3000/25

Gip SZ /50

        10,5/5000/25

Gipe SZ /50

        10,5/5000/25

Beépítési mód

Beépítettség (%)

Építménymagasság (m)

Telekterület (m²)

Zöldfelület (%)

Szabadon álló

max. 30

max. 7,5

min. 3000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 7,5

min. 3000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 10,5

min. 5000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 10,5

min. 5000

min. 25


Építési övezet jele

Gipe* SZ /50

        12,5/2500/25

Gipe* O/50

        12,5/2500/25

Gipe SZ /50

        15,0/1000/25

Gip SZ /50

        15,0/5000/25


Beépítési mód

Beépítettség (%)

Építménymagasság (m)

Telekterület (m²)

Zöldfelület (%)

Szabadon álló

max. 50

max. 12,5

min. 2500

min. 25

Oldalhatáron álló

max. 50

max. 12,5

min. 2500

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 15,0

min. 1000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 15,0

min. 5000

min. 25





Építési övezet jele

Gipe* SZ /50

        16,0/5000/25

Gip SZ /50

        16,0/1 ha/25

Gip* SZ /50

        16,0/1 ha/25

Beépítési mód

Beépítettség (%)

Építménymagasság (m)

Telekterület (m²)

Zöldfelület (%)

Szabadon álló

max. 50

max. 16,0

min. 5000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 16,0

min. 10 000

min. 25

Szabadon álló

max. 50

max. 16,0

min. 10 000

min. 25



*: Az ipari területen építési telkeket kialakítani legalább 16 m szabályozási szélességű közlekedési és közmű területről történő kiszolgálás esetén lehet, mely nehézgépjárművel közvetlenül megközelíthető kapcsolatot biztosít. A kiszolgáló telek besorolása: közterület vagy közforgalom elől el nem zárt magánút lehet.



3. § A „R” 6. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


Az övezetekben előírt legnagyobb építménymagasságtól egyedi esetben – ha azt a technológia megköveteli (például kémény, siló, egyéb műszaki létesítmény esetén) – el lehet térni.


4. § Záró rendelkezések


(1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést követően indított ügyekben kell alkalmazni.



Beke László                                                       Orlovits Tímea

polgármester                                                           jegyző