a helyi építési szabályzatról szóló 7/2021. (VI. 4.) önkormányzati rendelet módosításáról

Végső előterjesztői indokolás

Környe Község Önkormányzat Képviselő-testülete a Környe településrendezési eszközöket tárgyalásos eljárásban módosította a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. § (6) bekezdés c) pontja alapján.

Környe Birkás major településrész közepén fekvő Környe 0633/64 hrsz-ú egyéb ipari gazdasági terület (Gipe-6) felhasználású övezethez tartozó területet kiemelt fejlesztési területté minősítette a befektetői igények minél hatékonyabb és gyorsabb kiszolgálása érdekében. A Környe 0633/64 hrsz-ú terület övezeti besorolásának meghagyása mellett az építési hely határvonalát módosította.

Környe Község Önkormányzat Képviselő-testülete Környe Ipari Park területén, a Budai út - Üveggyár utca - Orgonás út (közigazgatási határ) és a Budai út - Üveggyár utca közötti új út által határolt egyéb ipari gazdasági területen a megengedett legnagyobb épületmagasságot megemelte 16 m-ről 20 m-re.

A telektömb egy része a hatályos tervben is 20 m-es épületmagassággal rendelkezik (Gipe-10), ez az övezet bővülne a 16 m-es épületmagassággal rendelkező övezet (Gipe-8) rovására a még be nem épített területen.

Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településszerkezeti tervet az alábbiak szerint módosítja: Környe, Birkás major településrésztől délre, a 8119. számú Velence-Csákvár-Tata összekötő út mentén fekvő Környe 0632/20 és 0632/27 hrsz-ú általános mezőgazdasági terület (Má) átminősül különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területté (Kben).

A módosítást a TSZT jelű, 21107 munkaszámú tervlap tartalmazza, M 1: 10 000 méretaránnyal.