a településkép védelméről szóló 14/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Végső előterjesztői indokolás

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése kimondja, hogy a települési önkormányzat az épített környezet, a település tervszerű alakítása és védelme érdekében e törvény és végrehajtási rendeleteinek keretei között településfejlesztési és településrendezési feladatokat lát el.

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdése felhatalmazta a települési önkormányzatot, hogy rendeletben állapítsa meg a településkép védelmét. Ennek alapján Környe Község Önkormányzata rendeletet alkotott, amelyet most módosít.

Az 1. § Leshegy a község központi belterületébe ékelődött mezőgazdasági kertes terület, amelyhez hasonló adottságú, területfelhasználású terület Öreghegy és Homok dűlő, ezért dönt az önkormányzat amellett, hogy ugyanabba a településképi szempontból meghatározó terület kategóriába sorolja őket. Öreghegy egésze, illetve Homok dűlő legnagyobb része az alaprendeletben a „védett területek” településképi szempontból meghatározó területek között szerepel a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása alapján feltüntetett tájképvédelmi terület lehatárolás miatt.

A 2. §-nál a településen jól látható helyen megjelentek nem oda illő, alacsony színvonalon megépített melléképületek, építmények, ezért szükséges e bekezdés beiktatása.

A 4. §-nál az alaprendeletben elírás miatt hibásan szerepel, ennek a javítása történik meg.

A 9. §-nál alaprendeletben megállapított tetőhajlásszög intervallumot túl szigorúnak ítéli meg az önkormányzat, ezért ez enyhítésre kerül; 38 és 45 fok közötti értékről 30 és 45 fok közötti értékre módosul.

A 11. §-nál az elmúlt évek nem oda illő, településképi szempontból előnytelen kialakítású épületei, építményei ellen az alaprendelet nem tartalmaz szankciókat, az önkormányzat számára bírságolási lehetőséget, ez most pótlásra kerül azért, hogy a jövőben legyen kellő visszatartó erő, valamint legyen lehetőség az önkormányzat számára a kedvezőtlen folyamatok megállítására.

Az alaprendelet vége csúszik egy fejezettel és egy §-sal, ezért kerül beiktatásra a VIII. Fejezet.

A 13. §-hoz - a „2. melléklet a 14/2018. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez - Településképi szempontból meghatározó területek” megnevezésű tervlap egyrészt az 1. § indoklásánál leírtak miatt módosul, másrészt a településrendezési eszközök felülvizsgálatának véleményezési terve alapján a kijelölt lakóterületek is belekerülnek az „egyéb lakóterületek” településképi szempontból meghatározó területei közé.