Tarján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2026. 01. 01

Tarján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2026.01.01.

[1] A helyi adók rendszere lehetőséget biztosít az önkormányzati adóztatási jog gyakorlására, a sikeres helyi adópolitika kialakítására, ezáltal saját bevételek megteremtéséhez.

[2] Tarján Község Önkormányzatának Képviselő-testülete továbbra is megtartva a korábbi években határozatlan időre bevezetett helyi adókat, azokat egy közös önkormányzati rendeletben szabályozva - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - a következőket rendeli el:

1. § Tarján Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Tarján Község Önkormányzatának illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény szerinti vagyoni típusú adók közül

a) telekadót és

b) építményadót

vezet be.

2. § (1) A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.

(2) A telekadó mértéke

a) közművesített telek esetében 60 Ft/m2/év,

b) nem közművesített telek esetében 40 Ft/m2/év.

(3) Mentes a telekadó hatálya alól

a) a beépített telekingatlan annak nagyságától függetlenül.

b) a helyi építési szabályzat szabályozási terve szerint beépítésre nem szánt telekingatlan.

c) a helyi építési szabályzat szabályozási terve szerint beépítésre szánt telekingatlan, amely az ingatlanra vonatkozó besorolási övezet szerinti minimális beépítési paramétereket nem éri el.

d) az a még beépítetlen telekingatlan, amelyre vonatkozóan a magánszemély tulajdonos rendelkezik építésügyi vagy építésfelügyeleti hatóság által kiállított, épület létesítésére vonatkozó engedéllyel, hatósági bizonyítvánnyal, igazolással vagy tudomásul vétellel.

3. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított, a kerekítés szabályai szerint egész számban megállapított hasznos alapterülete (a továbbiakban: alapterület).

(2) Az építményadó mértéke

a) 225 Ft/m2, ha az alapterület nem haladja meg a 100 m2-t.

b) 300 Ft/m2, ha az alapterület 100 m2 feletti, de nem nagyobb 300 m2-nél.

c) 375 Ft/m2, ha az alapterület 300 m2 feletti, de nem nagyobb 1000 m2-nél.

d) 525 Ft/m2, ha az alapterület 1000 m2 feletti, de nem nagyobb 2000 m2-nél.

e) 900 Ft/m2, ha az alapterület meghaladja a 2000 m2-t.

(3) Építményadó szempontjából kiemelt övezetnek minősül

a) a Vadász út páros oldala a 2. házszámtól a 6. házszámig;

b) a Vadász út páratlan oldala az 1. házszámtól a 9. házszámig;

c) a Rákóczi út páros oldala a 4. házszámtól a 28. házszámig;

d) a Rákóczi út páratlan oldala az 1. házszámtól a 23. házszámig.

(4) Az építményadó mértéke - az (5) bekezdésben foglaltak kivételével - a (3) bekezdés szerinti kiemelt övezetekben

a) 450 Ft/m2, ha az alapterület nem haladja meg a 100 m2-t.

b) 600 Ft/m2, ha az alapterület 100 m2 feletti, de nem nagyobb 300 m2-nél.

c) 750 Ft/m2, ha az alapterület 300 m2 feletti, de nem nagyobb 1000 m2-nél.

d) 1050 Ft/m2, ha az alapterület 1000 m2 feletti, de nem nagyobb 2000 m2-nél.

e) 1800 Ft/m2, ha az alapterület meghaladja a 2000 m2-t.

(5) A (3) bekezdés szerinti kiemelt övezetbe tartozó alábbi építmények esetében a (2) bekezdés szerinti adómértékeket kell alkalmazni:

a) egészségügyi létesítmények,

b) ipari termelő létesítmények.

(6) Mentes az építményadó hatálya alól az üzleti célt szolgáló épület, -rész, építmény, -rész alapterülete kivételével

a) a belterületen elhelyezkedő lakóépület és annak rendeltetésszerű használatához tartozó valamennyi tároló, kiegészítő helyiség.

b) a garázs.

c) a présház és a pince.

d) Tornyópuszta területén lévő lakóépület és annak rendeltetésszerű használatához tartozó valamennyi tároló, kiegészítő helyiség.

4. § A rendelet hatályba lépésével hatályát veszti a telekadó megállapításáról szóló 7/2021. (VI. 30.) önkormányzati rendelet és az építményadó megállapításáról szóló 7/2015. (XI. 13.) önkormányzati rendelet.

5. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.