Vértesszőlős Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 175. § (24) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Vértesszőlős Község Önkormányzatának Képviselő-testülete határozatlan időre

a) az építményadót,   

b) a telekadót és

c) a helyi iparűzési adót vezeti be.

Építményadó

2. § (1) Mentes az építményadó alól a község külterületi részén lévő, legfeljebb 50 m2 nagyságú építmény, a gépjárműtároló kivételével.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott mentesség nem vehető igénybe, ha az építmény üzleti célt szolgál.

3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

4. § Az adó mértéke:

a) lakás (a gépjárműtároló célját szolgáló épületrész kivételével)      60 Ft/m2/év

b) gépjárműtároló                                                                       350 Ft/m2/év

c) üzlet, raktár, iroda, szálláshely, egyéb kereskedelmi, gazdasági, termelő, vállalkozási célra használt építmény

ca) kiemelt övezetben                                                                 890 Ft/m2/év

cb) kiemelt övezeten kívül                                                           600 Ft/m2/év

d) az a)-c) pontba nem tartozó, egyéb építmény                           350 Ft/m2/év

Telekadó

 5. § (1) Mentes a telekadó alól:

a) az a telek, amely méretei alapján a helyi építési szabályzat övezeti besorolása szerint nem építhető be,

b)  a beépítésre alkalmas telek – amennyiben a tulajdonos a beépítést vállalja –

ba) a jogerős építési engedély megadását, vagy

bb) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 33/A. §-ában meghatározott egyszerű bejelentés megtételét

követő év első napjától számított 4 éves időtartamra.

c) az az önálló helyrajzi számú telek-ingatlan, melyen épület áll, kivéve, ha a telek további megosztására lehetőség van.

(2) Amennyiben azon önálló helyrajzi számú telek-ingatlan további megosztására lehetőség van, melyen épület áll, a telek területének 50%-a mentesül a telekadó alól.

(3) A beépítés tényét az adó alanya

a) jogerős használatbavételi engedéllyel, vagy

b) a használatbavétel tudomásul vételét igazoló okirattal, vagy

c) a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI.13.) Kormányrendelet 6. § (1) bekezdésében meghatározott hatósági bizonyítvánnyal

köteles igazolni.

(4) Nem vehető igénybe az (1)-(2) bekezdés szerinti tárgyi mentesség, ha a telek üzleti célt szolgál.

6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

7. § A telekadó évi mértéke:

a) Belterületi telek esetében a telek m2-ben számított területe után 100 Ft/m2,

b) Külterületi telek esetében a telek m2-ben számított területe után 30 Ft/m2.

Helyi iparűzési adó

8. § (1) Az az állandó jellegű iparűzési tevékenységet végző vállalkozó, akinek a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 39. § (1) bekezdés, illetőleg a 39/A. § vagy 39/B. § alapján számított (vállalkozási szintű) adóalapja nem haladja meg az 1.000.000,- Ft-ot, mentesül a helyi iparűzési adó-fizetési kötelezettség alól.

(2) A helyi iparűzési adó mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén 2%.

(3) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000,- Ft.

9. § Az önkormányzati adóhatósághoz teljesítendő helyi iparűzési adóbevallás az önkormányzati adóhatóság által közzétett módon elektronikus úton is benyújtható.

Értelmező rendelkezések

10. § E rendelet alkalmazásában

1. Kiemelt övezet: nyugati oldalról a Budapest-Hegyeshalom vasútvonal szakasza (093/9 hrsz.), déli oldalról Tatabánya és Vértesszőlős közigazgatási határa, keleti oldalról a 013/3, 010 és 02 hrsz-ú külterületi földutak, északi oldalról a 05/8 és 03/1 külterületi árkok és a 882/29 hrsz-ú ingatlan által határolt terület (1. mellékleten jelölt terület)

2. gépjárműtároló: bármely típusú épületben lévő épületrész, vagy az építmény elhelyezésére szolgáló telken álló, legalább 12 m2 alapterületű építmény, amely kialakításánál fogva gépjármű tárolására alkalmas, függetlenül attól, hogy az épület vagy az épületrész (építmény) az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként szerepel-e.

Záró rendelkezések

11. § (1) Ez a rendelet 2017. január 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Vértesszőlős Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 30/2012. (XI.23.) önkormányzati rendelete.

Nagy Csaba                                                           dr. Lázár Gabriella

polgármester                                                                   jegyző

Kihirdetési záradék:

A rendelet 2016. november 11-én kihirdetésre került a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.

                                                                              dr. Lázár Gabriella

                                                                                           jegyző