Szomor Község Önkormányzat képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (3) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet 5. §. (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, Észak-Dunántúli Környezetvédelmi,Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, Nemzeti Közlekedési Hatóság Közép-Dunántúli.Regionális Igazgatóság, Közúti Osztály , Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Regionális Igazgatóság, Komárom-Esztergom Megyei Földhivatal, Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatóság , Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Komárom-Esztergom Megyei Földművelésügyi Igazgatóság , Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Komárom-Esztergom Megyei Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Komárom-Esztergom Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hadműveleti és Kiképzési Főosztály , Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatóság , Veszprémi Bányakapitányság , Nemzeti Hírközlési Hatóság Hivatala , ÁNTSZ Tatabánya- Tata- Oroszlányi Kistérségi Intézete, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság,

és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. §. (6) bekezdés b.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítész véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

(Lk) Sz/30/9,0/1000 jelű építési övezet

Kialakítható telekterület: min. 1000 m2, kialakult

Beépítési mód: szabadonálló

Beépítettség: max. 30 %

Építménymagasság: max. 9,0 m

Zöldfelület: min. 30 %

Építési hely: előkert: min. 5 m

Oldal – és hátsókert min. 10-10 m.

Állattartó épület nem létesíthető.

(4) A HÉSZ 4. §. (2) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezés kerül:

(2) Kertvárosias lakóterület (Lke) kistelkes belső telektömbök területe.

Lakóépületen kívül elhelyezhetők ebben az övezetben az OTÉK 13. §-ban

meghatározott építmények is.

a.) (Lke) O/30/4,5/800 jelű építési övezet = Lke- 1

Kialakítható telekterület: min. 800 m2, kialakítható telekszélesség min. 20 m.

Beépítési mód: oldalhatáron álló

Beépítettség: max. 30 %

Építménymagasság: max. 4,5 m

Zöldfelület: min. 50 %

Építési hely: előkert: min. 5 m általános esetben, új telekalakításnál

kiépült utcákon a kialakult homlokzatvonal szerint

oldalkert: min. 6 m új telekalakításnál

min. 4 m a kialakult beépítéseknél 14 m, vagy keskenyebb telekszélesség esetén.

hátsókert: min. 10 m az 50 m-nél kisebb telekhosszúság esetén

min. 25 m a 100 m-nél kisebb telekhosszúság esetén

min. 50 m a 100 m-nél nagyobb telekhosszúság esetén Állattartó vagy műhely (vállalkozási) épület beépíthető alapterülete max. a

telekterület 5 %-a. (A 30 %-on belül)

b.) (Lke) I/30/4,5/500 jelű építési övezet = Lke – 2

Kialakítható telekterület: min. 500 m2, kialakítható telekszélesség min. 18 m

Beépítési mód: ikerházas

Beépítettség: max. 30 %

Építménymagasság: max. 4,5 m

Zöldfelület: min. 50 %

Építési hely: előkert: min. 5 m általános esetben, új telekalakításnál

kiépült utcákon a kialakult homlokzatvonal szerint

oldalkert: min. 6 m

hátsókert: a melléképületek a hátsó telekhatáron

Állattartó vagy műhely (vállalkozási) épület beépíthető alapterülete max. a

Telekterület 5 %-a. (A 30 %-on belül)

(5) A HÉSZ 4. §. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés kerül:

(3) Falusias lakóterületek (Lf) a település külterületéhez kapcsolódó illetve belső

nagytelkes kertes családiházak építési övezetei.

Lakóépületen kívül elhelyezhetők ebben az övezetben a OTÉK 14. §-ban

meghatározott építmények is.

(Lf) O/30/4,5/1000 jelű építési övezet

Kialakítható telekterület: min. 1000 m2, kialakítható telekszélesség min. 20 m.

Beépítési mód: oldalhatáron álló

Beépítettség: max. 30 %

Építménymagasság: max. 4,5 m

Zöldfelület: min. 40 %

Építési hely: előkert: min. 5 m általános esetben, új telekalakításnál

kiépült utcákon a kialakult homlokzatvonal szerint

oldalkert: min. 6 m új telekalakításnál

hátsókert: min. 10 m az 50 m-nél kisebb telekhosszúság esetén

min. 25 m a 100 m-nél kisebb telekhosszúság esetén

min. 50 m a 100 m-nél nagyobb telekhosszúság esetén Állattartó vagy műhely (vállalkozási) épület beépíthető alapterülete max. a telekterület 15 %-a. (A 30 %-on belül)

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba és a kihirdetését követő 31. napon hatályát veszti.

(2) Hatályát veszti a HÉSZ 4. §. (1) bekezdésében, a 4. §. (2) bekezdés a), b) pontjában és a 4.§ (3) bekezdésében az „illetve OTÉK 36. §. szerint” szövegrész.