Szomor Község Önkormányzata képviselő-testületének 15/2012 (IX.26.) önkormányzati rendelete
Szomor községi Önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való rendelkezés szabályairól
Hatályos: 2012. 09. 26- 2023. 02. 28
Szomor Község Önkormányzata képviselő-testületének 15/2012 (IX.26.) önkormányzati rendelete
Szomor községi Önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való rendelkezés szabályairól
2012.09.26.
1. Vagyontárgyak meghatározása
1. § (1) Az önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyona:
1. köztemető (szomori 90. hrsz.)
(2) Az önkormányzat korlátozottan fogalomképes nemzeti vagyona:
1. Önkormányzat épülete Szomor, Vörösmarty M.u.3., 150.hrsz.
2. Kézdi-Vásárhelyi Imre Általános Iskola Szomor, Mátyás K.u.8-10., 61/2.hrsz.
3. Napközi otthonos óvoda Szomor, Vörösmarty M.u.2. , 2. – 3. hrsz.
4. sportcsarnok Szomor, Mátyás K.u. 8-10. 61/2.hrsz.
5. orvosi rendelő Szomor, Arany J.u. 1/a., 54/1.hrsz.
6. A vagyonkataszterben nyilvántartott csatorna közmű vagyon.
(3) Az önkormányzat üzleti vagyonát a vagyonkataszter tartalmazza.
(4) Önkormányzati vagyon megszerzése esetén a vagyontárgy tulajdonba kerülésével
egyidejűleg a képviselő-testület dönt a vagyontárgy
1. § (1) –
(3) bekezdései szerinti
besorolásáról.
2. Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyonára vonatkozó rendelkezések
2. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyonon vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló használati jog vagy szolgalom létesítéséről a képviselő-testület minősített többségű határozattal dönt.
3. A korlátozottan forgalomképes ingatlan (nemzeti vagyon) értékesítésének és hasznosításának szabályai
3. § (1) A korlátozottan forgalomképes nemzeti vagyon tulajdonjogának átruházása és
hasznosítása – a
8. §-ban foglalt kivétellel – a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe
tartozik.
(2) A korlátozottan forgalomképes nemzeti vagyon tulajdonjogának átruházásáról és
hasznosításáról a képviselő-testület minősített többségű határozattal dönt.
4. § (1) 2. A bruttó 20 millió Ft értékhatár feletti korlátozottan forgalomképes nemzeti vagyontárgy
tulajdonjogát átruházni csak versenyeztetés útján lehet.
(2) A versenyeztetés a képviselő-testület döntése alapján lehet nyílt pályázati eljárás vagy
zártkörű versenyeztetési eljárás.
5. § (6) A nyílt pályázati eljárás – a képviselő-testület egyszerű szótöbbséggel hozott határozatával elfogadott – pályázati felhívás közzétételével indul, melynek tartalmaznia kell legalább az alábbiakat:
c) a pályázati eljárás tárgyát,
d) a pályázati eljárás célját,
e) az elbírálásra kerülő tartalmi elemeket,
f) a pályázat elbírálása során alkalmazott bírálati szempontokat,
g) a pályázaton való részvétel feltételeit,
h) az ajánlati kötöttség időtartamát,
i) a pályázati ajánlat benyújtásának helyét,
j) a pályázati ajánlat benyújtásának módját,
k) a pályázat beadásának határidejét,
l) a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa és
m) a pályázat elbírálásának határidejét.
(2) A pályázati felhívást a polgármester az elfogadását követő 5 napon belül, legalább 10
napon keresztül közzéteszi az önkormányzat honlapján és az önkormányzat
hirdetőtábláján.
(3) A pályázati felhívás elfogadásával egyidejűleg a képviselő-testület esetileg dönthet a
pályázati felhívás megyei napilapban történő meghirdetéséről is.
(4) A pályázati eljárás lefolytatását követően – a pályázati felhívásban meghatározott ajánlati
kötöttség időtartamát figyelembe véve – a polgármester a pályázat nyertesével az
önkormányzat nevében megállapodást / szerződést köt.
6. § (1) A zártkörű versenyeztetési eljárás:
a) a lehetséges pályázók körét megjelölő ajánlati felhívással vagy
b) a számba jöhető ajánlattevőnek közvetlenül eljuttatott ajánlatkéréssel indul.
(2) Zártkörű versenyeztetési eljárás esetén az eljárás szabályairól a képviselő-testület egyedi
határozatot hoz.
7. § A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítása során a képviselő-testület a vagyontárgy értékhatárától függetlenül dönthet arról, hogy a hasznosítás a 4-6. §-okban meghatározott versenyeztetés keretében történik-e.
8. § (1) Az önkormányzat és az önkormányzat által alapított költségvetési szervek
alapfeladatainak sérelme, veszélyeztetése nélkül a polgármester legfeljebb 1 éves
időtartamra bérbe vagy használatba adhatja az önkormányzati tulajdonú korlátozottan
forgalomképes ingatlanokat – beleértve a költségvetési szerv használatában lévő
ingatlant is - vagy annak egy meghatározott részét.
4. Üzleti vagyon körébe tartozó ingatlanok értékesítésének és hasznosításának szabályai
9. § (1) Az üzleti vagyon körébe tartozó ingatlan tulajdonjogának átruházása nettó 1 millió forint
értékhatár feletti vagyontárgyak esetében a képviselő-testület, egyéb értékű vagyontárgy
esetén a polgármester hatáskörébe tartozik.
(2) 4 A nettó 5 millió forint értékhatár feletti üzleti vagyon tulajdonjogát átruházni csak
versenyeztetés útján lehet. A versenyeztetés során a
4-6. §-okban meghatározott
szabályokat kell alkalmazni.
(3) Az üzleti vagyon hasznosítása – a
(4) bekezdésben foglaltak kivételével - nettó 5 millió
forint értékhatár feletti ingatlanok esetében a képviselő-testület, egyéb értékű
vagyontárgyak esetében a polgármester hatáskörébe tartozik.
(4) Az önkormányzati tulajdonú lakások szolgálati lakásként történő bérbeadása esetén a
bérlő kijelölés joga a polgármester hatásköre. A bérbeadásról a képviselő-testület dönt.
Az önkormányzati tulajdonú lakások nem szolgálati lakásként történő bérbeadása a
polgármester hatásköre.
Mindkét esetben a bérleti díjat a képviselő-testület állapítja meg határozattal.
(5) A képviselő-testület hatáskörébe tartozó hasznosítás esetén a vagyontárgy hasznosítására a
4-6 §-okban meghatározott versenyeztetés keretében kerülhet sor.
5. A vagyontárgy értékének meghatározása
10. § (1) 1. A képviselő-testület döntése alapján az e rendelet hatálya alá tartozó ingatlan vagyontárgy
tulajdonjogának átruházása vagy
9. § (5) bekezdés szerinti hasznosítása előtt a vagyontárgy
értékét forgalmi értékbecslés alapján kell meghatározni, mely 1 évnél régebbi nem lehet.
(2) Amennyiben rendelkezésre áll 1 évnél régebbi forgalmi értékbecslés, ennek felülvizsgált
változata is elfogadható.
(3) A képviselő-testület döntése alapján – amennyiben az ingatlan tulajdonjogának
átruházását vagy hasznosítását a másik fél kezdeményezi – az értékbecslés költségét a
másik fél felé érvényesíteni kell.
11. § (1) Ingó vagyontárgyak esetében értékhatártól függetlenül a tulajdonosi jogokat a
polgármester gyakorolja.
(2) A polgármester az
(1) bekezdésben meghatározott intézkedéseiről a képviselő-testületet
félévente tájékoztatja.
7. Egyéb tulajdonosi jogok gyakorlása
12. § Önkormányzati tulajdonú ingatlanokkal kapcsolatos, a tulajdonos hozzájárulásához kötött tevékenységhez a hozzájárulás megadásáról a polgármester dönt; gyakorolja továbbá hatósági eljárásokban a tulajdonost megillető jogokat.
8. Az önkormányzat részére felajánlott vagyon elfogadása
13. § (1) A felajánlott vagyon elfogadásának feltétele, hogy
a) az elfogadott vagyonnal kapcsolatos kötelezettségek az önkormányzat részéről
teljesíthetőek,
b) a kötelezettség teljesítése likviditási gondot nem okoz és
c) az önkormányzat feladatainak ellátását nem veszélyezteti.
(2) A felajánlott vagyontárgy elfogadása esetén a vagyontárgyat terhelő esetleges költségeket
az önkormányzat költségvetéséből kell fedezni.
9. Szolgáltatások megrendelése, tárgyi eszközök vásárlása, befektetések
14. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő épületek üzemeltetését érintő szolgáltatások (villamos
energia, gáz, vagyonbiztosítás, távközlés) vonatkozásában, az ivóvíz- és szennyvízkezelés,
valamint a hulladékgazdálkodási szolgáltatás kivételével, a szolgáltató kiválasztása a
polgármester hatáskörébe tartozik.
(2) A szolgáltató kiválasztásához a polgármester köteles legalább 3 szolgáltatótól árajánlatot
kérni és az összességében legelőnyösebb ajánlatot adó szolgáltatóval szerződést kötni.
(3) Kötelezettségvállalásonként a nettó 1.000.000,- Ft-ot el nem érő, a
14. § (1) bekezdésében
meghatározott tárgykörbe nem tartozó szolgáltatást, illetve vállalkozási, megbízási és
egyéb szerződés keretében munkát vagy más ellenszolgáltatást az önkormányzat nevében a
polgármester jogosult saját hatáskörében elrendelni.
(4) Amennyiben az adott kötelezettségvállalás egymást követő több költségvetési évet is érint,
a
(3) bekezdésben meghatározott értékhatárt költségvetési évenként kell figyelembe venni.
(5) A szerződő fél kiválasztásához a polgármester köteles minimum 3 árajánlatot beszerezni, s
az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevővel szerződést kötni.
15. § (1) A nettó 500.000,- Ft vételárat el nem érő ingó vagyontárgyat a polgármester az
önkormányzat nevében saját hatáskörében megvásárolhatja.
(2) A polgármester a soron következő képviselő-testületi ülésen köteles a képviselő-testületet
tájékoztatni a
14-15. §-okban meghatározott beszerzést, megrendelést, szolgáltatást érintő
döntéseiről.
16. § (1) Az önkormányzat az ideiglenesen szabad pénzeszközeiből értékpapírt vásárolhat, vagy
betétként elhelyezheti.
(2) Felhatalmazást kap a polgármester 15 millió forintot meg nem haladó értékpapír
forgalom/betét elhelyezés lebonyolítására azzal a megkötéssel, hogy arról a képviselő-
testületet a soron következő képviselő-testületi ülésen tájékoztatja.
10. Az önkormányzat követeléseiről történő lemondás
(1) Követelésről – részben vagy egészben – csak akkor lehet lemondani, ha:
a) az nem veszélyezteti az önkormányzat likviditását,
b) ha a követelés érvényesítése érdekében indított eljárás során a követelés részben vagy
egészben nem behajtható, és remény sincs a követelés későbbiekben való
behajthatóságára,
c) ha a követelés érvényesítése, behajtása bizonyíthatóan a követelés összegét meghaladó
költségekkel járna,
d) bírósági eljárás során peren kívüli egyezség történt,
e) felszámolási eljárás során a felszámoló írásbeli nyilatkozata alapján a követelés
várhatóan nem térül meg,
f) csődeljárás során, ha csődegyezségi megállapodás megkötésére került sor,
g) ha a követeléssel érintett szerv vagy személy bizonyítottan nem elérhető, nem lelhető
fel.
(2) Az önkormányzat követeléseiről történő lemondás joga:
a) az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában 1 millió forint feletti követelés
esetén a képviselő-testület hatásköre,
b) az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában 1 millió forint alatti követelés
esetén a polgármester hatásköre,
c) értékhatár nélkül a munkavállalókkal szembeni különféle követelésről történő lemondás
a polgármester hatásköre.
(3) A polgármester a
(2) bekezdés b-c) pontjában hozott döntéseiről a soron következő ülésen
tájékoztatja a képviselő-testületet.
11. Önkormányzati vagyon kedvezményes átruházása
18. § (1) Önkormányzati vagyon ingyenes vagy kedvezményes átruházásáról, használatáról a
képviselő-testület minősített többséggel hozott határozattal dönt.
(2) 2. Az Önkormányzat üzleti vagyonának tulajdonjogát, illetve bármilyen jogcímen történő
használatát kedvezményesen átruházni kizárólag az alábbi célokra lehet:
a) az önkormányzat által alapított költségvetési szervnek,
b) meghatározott céllal más önkormányzatnak, önkormányzati társulásnak,
c) közfeladat vagy közszolgáltatás ellátására
d) közérdeket szolgáló oktatási, egészségügyi, szociális, vallási, sport célra, az e célokat
megvalósító személynek, egyesületnek, egyéb szervezetnek,
e) természeti katasztrófa sújtotta közösségek vagy természetes személyek megsegítésére.
(3) Önkormányzati vagyon kedvezményes átruházása esetén sem lehet kevesebb az ellenszolgáltatás értéke a vagyontárgy piaci értékének 80 %-ánál.
19. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásának szabályairól szóló