Súr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról
Hatályos: 2009. 03. 27- 2012. 03. 23
Súr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról
2009.03.27.
Súr Község Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) pontjában foglaltaknak megfelelően, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. § (3) bek.-ben kapott felhatalmazás alapján a következő helyi építési szabályzatot (továbbiakban: rendelet) alkotja és annak kötelező alkalmazását elrendeli:
1. § 1) Jelen rendeletbe foglalt helyi építési szabályzat hatálya kiterjed Súr község teljes közigazgatási területére.
2) E rendelet az SZ-1 (M=1:2000) és az SZ-2 (M=1:10000) tervszámú (továbbiakban 1. és 2. számú) melléklettel együtt érvényes
3) A rendelet hatálya alá tartozó területen felhasználni, továbbá telket alakítani építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni (a továbbiakban együtt: építési munka) és ezekre hatósági engedélyt adni e rendelet és mellékletei, valamint az OTÉK rendelkezései szerint szabad.
2. § (1) A szabályozási terv kötelező és ajánlott szabályozási elemeket tartalmaz.
(2) A tervben alkalmazott kötelező szabályozási elemek a következők:
- Területfelhasználási egységek határa
- Övezeti besorolás, övezeti jellemzők
- Kötelezően jelölt építési vonal
Ajánlott szabályozási elemek
Mindazok, amelyeket a szabályozási terv tartalmaz, és nem tartoznak a kötelező elemek közé:
- közterületeken parkolók helye, száma
II. TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK, ÖVEZETEK
3. § (1) Súr község beépítésre szánt területét az építés általános jellege, valamint a sajátos építési használat szerint az alábbi építési övezetek alkotják:
Falusias lakóterület (meglévő) Lf-1
Falusias lakóterület (tervezett) Lf-2
- Településközponti vegyes terület (tervezett) Vt
- Hétvégiházas üdülőterület (tervezett) Üh
Kereskedelmi gazdasági terület Gksz
Mezőgazdasági ipari terület Gm
Idegenforgalmi terület Ki
Súr község beépítésre nem szánt területét az építés általános jellege, valamint a sajátos használat szerint az alábbi övezetek alkotják:
- Zöldterületek (közparkok, játszóterek, díszkertek
- Mezőgazdasági területek
Általános mezőgazdasági terület Má
Kertes mezőgazdasági terület Mk
Vízgazdálkodási területek V
Területfelhasználási egységek használatának előírásai
4. § (1) A település jelenlegi és tervezett belterületi határát a szabályozási tervlapok SZ-1 és SZ-2 tartalmazzák.
(2) A fejlesztési területek belterületbe vonására csak akkor kerülhet sor, ha az ezáltal belterületté nyilvánított terület tervezett felhasználása is időszerű, a terület a jogszabályoknak megfelelően előkészített.
(3) Építési engedély csak közművesíthető telekre adható.
(4) A Súri-patak mentén kijelölt új építési telkek kialakítására csak akkor kerülhet sor, ha a patak mederrendezése, ehhez képest az új út magassági szintje meghatározásra került.
(5) A Súri-patak menti tervezett lakóterület beépítésének feltételei:
- a lakóépületek padlóvonala a lakóutak szintje felett min. 60 cm-re lehet.
Belterületen az SZ-1 terven jelölt csúszásveszélyes terület (Magas utca környezete) véderdő besorolású, beépítésre nem szánt terület.
III. BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK
5. § (1) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azoknak legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a beépítési mód függvényében az alábbi táblázat alapján kell meghatározni:
|
|
Az építési telek |
|
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
|
Falusias |
|
|
|
|
Lf-1 meglévő |
oldalhatáron álló |
900 |
20 |
3,00-4,50 m |
|
Lf-2 tervezett |
oldalhatáron álló |
900 |
30 |
3,50-4,50 m |
|
Lakótelkeken lakóépület (főépület) és melléképületek helyezhetők el.
A melléképületek lehetnek garázs, gazdasági épületek (nyári konyha, tárolók, raktárak), műhelyek és állattartó épületek.
A telkek legkisebb szélessége 16 m, legnagyobb szélessége 24 m lehet.
Telekösszevonások esetén 2000 m2 teleknagyságig max. beépítés 20% lehet
3000 m2 teleknagyságig max. beépítés 15% lehet
3000 m2-nél nagyobb lakótelkek nem alakíthatók ki.
A helyileg védett környezetben a kialakult teleknagyság fenntartandó.
Lakótelkeken az engedélyköteles épületek, és építmények az építési hely határán belül helyezhetők el.
Meglévő lakóövezetek lakótelkein az építési vonalat a szomszédos lakótelkek beépítési vonalához igazodóan kell meghatározni.
Kialakult beépítés esetén a megengedett építménymagasságtól el lehet térni, ha az építési telekkel határos egyik, vagy mindkét szomszédos épület magassága a megengedettnél nagyobb.
Ebben az esetben a szomszédos épületek magassági átlaga az irányadó.
Az épületek magas tetős kialakításúak lehetnek (nyeregtető, kontyolt tető, esetleg tetőtér beépítéssel), a tető hajlásszöge 30-50fok között választható meg.
Az állattartó épületek nagysága a telkek beépíthetőségének max 10%-a lehet.
A gazdasági épületek magassága nem haladhatja meg a főépületét, de amennyiben a meglévő főépület magassága nem éri el a rendeletben előirtat, és a technológia igényli, az övezetben előírtat lehet alkalmazni.
Az előírt magasságtól eltérni abban az esetben lehet, ha a technológia (siló,magtár) ezt igényli, továbbá a telek 50 m-nél nagyobb mélységű részen helyezkedik el.
A falusias lakóövezetben (Lf), (Lf-2) a telek területének 40%-át, kertszerűen kialakított zöldfelületként kell kezelni és fenntartani.
Szilárd burkolattal csak a fennmaradó terület fedhető be.
A falusias lakóövezetben (Lf) a telek területének 40%-át kertszerűen kialakított zöldfelületként kell kezelni és fenntartani. Szilárd burkolattal csak a fennmaradó terület fedhető le.
Növények telepítésekor az ingatlanok határától a kötelező ültetési távolságok tartandók be:
- szőlő, valamint egyéb bokor (élő sövény) esetében 0,5 m,
- 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs, egyéb fa esetében 1 m,
- 3 m-nél magasabbra növő gyümölcs és egyéb fa esetében 2 m.
Hétvégi házas üdülőterület
6. § (1) A Csapszári halastó mellett tervezett terület és a sípálya mellett már meglévő, kialakult beépítések területei a hétvégi házas üdülőterületek.
SZ-2 Szabályozási terven Üh jellel lehatárolt területek.
Ezen övezetben kialakított üdülőtelkek nagysága a beépítésének feltételei:
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Üh |
szabadonálló (SZ) |
700 |
20 |
3-3,5 m |
Az övezetben építési engedély csak ivóvízzel ellátott telekre adható.
A legkisebb telekszélesség 18 m lehet.
700 m2-nél nagyobb üdülőtelek esetén is legfeljebb 140 m2 alapterületű épület építhető.
Településközponti vegyes terület
7. § (1) A településközponti vegyes terület a szabályozási terven mint „Vt” terület került lehatárolásra, ahol közigazgatási-,kereskedelmi-,szolgáltatási-,oktatási-és egyházi területek lakóterülettel vegyesen találhatók.
(2) A településközpont vegyes terület (Vt) építési használatának megengedett felső határértékei:
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Vt |
szabadon álló csoportos |
350 m2
|
55
|
K-5,50m
|
A legkisebb zöldfelület 10% lehet.
Az övezetben a létesítményekhez előírt szükséges parkoló mennyiség kialakítását a szabályozási terv lehetővé teszi.
Ezen övezetben a haszonállattartás nem megengedett.
8. § (1) A gazdasági területek beépíthetőségének táblázatos kimutatása:
|
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Beépítettség legnagyobb % |
Telekterület legkis. m2 |
Zöldfelület legkis. % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Gsz |
szabadon álló |
30 |
2000 |
40 |
3,5-5,5 m |
Gm |
szabadon álló |
30 |
2000 |
40 |
3,5-5,5 m |
Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területek (Gksz) a község északi részén a volt major területén kerültek kialakítására.
A mezőgazdasági ipari területek (Gm) Súrcsatárpuszta major területét foglalja magába. Mezőgazdasággal kapcsolatos tevékenységek vannak itt, és továbbiakban is csak ezen tevékenységek folytathatók itt.
A Gksz övezetben a szabályozási terven kialakított telkek irányadó jelleggel készültek.
A területen leszabályozott feltáró út melletti 10 m széles védőterület és a szőlők felőli 28 m széles védőterület fásítással, cserjeültetéssel alakítandó ki.
Az építési telkek szomszédos telekhatáraitól min 10 m széles oldalkertek alakítandók ki.
Az övezetben szükséges parkoló mennyiséget telken belül kötelező kialakítani.
Amennyiben a létesítmények telekhatáránál a zajszint a megengedettnél nagyobb nappal (6-22) 50Db-t éjjel (22-6) 40Db-t meghaladja, telken belüli intenzív fásítást létesítendő, szükség esetén zajvédő fal.
A gazdasági területeken a levegő tisztaságvédelmi szempontból védett területre vonatkozó határértékeket a légszennyező anyag kibocsátása nem haladhatja meg. Diffúz légszennyezést okozó tevékenységek nem folytathatók.
(lásd Függelék 7.a), b), c), d) pontokat)
9. § (1) A sportpálya (Ks), temető (Kt), hitmélyítő (Kh) és idegenforgalmi terület (Ki) tartoznak ide. Ezen területek beépítési feltételei:
|
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Beépítettség legnagyobb % |
Zöldfelület legkis. % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Ks (kialakult) |
szabadonálló |
3 |
60 |
3,5-5,5 m |
Kt (kialakult) |
szabadonálló |
3 |
60 |
3,5 m |
Kh (kialakult) |
szabadonálló |
20 |
40 |
3,5-5,5 m |
Ki (kialakult) |
szabadonálló |
20 |
40 |
3,5-5,5 m |
IV. BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
Közlekedési-közműterületek
10. § (1) Közúti közlekedés (KÖu) területei tartoznak ide.
(2) A községen áthaladó 8208 sz. út (Damjanich út, Petőfi S. út, Kossuth L. út)
szabályozási szélessége: 30 m
külterületen védőtávolsága: 50-50 m
A tervezett lakóutcák szabályozási szélessége: 12m
A Zenedomb u., Árpád u., Dankó Pista út 6-9 m szélesek, ezért vegyes forgalmi útként veendők figyelembe.
A mezőgazdasági gyűjtő utak szabályozási szélessége: 22m
A Csatkai – Súr-Csatárpusztai elágazásnál a csomópont a tervezett becsatlakozó új lakó-utakkal együtt alakítandó ki .
Belterületen a közforgalmú létesítmények, szolgáltatók OTÉK 42§-a alapján előírt parkoló mennyiséget telken belül kell biztosítani.
A település központi részén a parkolási igény 50%-át közterületen is ki lehet alakítani (SZ-1 terven P jellel kijelölt területeken.)
A közutak látóháromszögeit biztosítani kell. A látási háromszögek meghatározásánál külterületen a 70km/h, míg belterületen 50km/h, földút esetében 30km/h sebességet kell figyelembe venni. A látóháromszögben az út szintjétől számított 50cm-nél magasabb építményt, egyéb létesítményt elhelyezni, fát vagy egyéb növényzetet telepíteni nem szabad.
A község területén elhelyezkedő köztárgyak, tájékoztató táblák formailag, anyagilag, egységes megjelenésűek legyenek, és a község központi részén, az intézmények és buszmegállók környezetében helyezendők el.
11. § (1) A közműlétesítmények átépítésekor és új vezetékek létesítésekor a gazdaságos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Az utak, közterületek szabályozási szélességen az összes közmű elhelyezési lehetőséget biztosítani kell:
- villamos energia ellátás
A közműlétesítmények elhelyezésére vonatkozóan az OTÉK előírásait, valamint e szabályzat függelékének 3. és 4. pontjaiban előírtakat figyelembe kell venni.
A településen és a létesítményekben a vízvezeték hálózat kiépítésénél a Függelék 10. pontjában előírt rendeletet is be kell tartani ( tűzcsapok kialakítása, tűzjelzés).
Ahol a meglévő elektromos és hírközlési vezeték hálózatok földfeletti elhelyezése egyelőre fennmarad, területgazdálkodási szempontból azokat közös oszlopsorra kell összevonni.
Az ingatlanok (telek, terület) csapadékvíz elvezetését az OTÉK 47. § (8), (9), (10) pontjai írják elő.
Igény esetén a községben a mobilhálózatok adótornyai úgy helyezhetők el,hogy azok az utcaképben és fontos érzékeny természeti területben ne jelenjenek meg. Figyelembe kell venni,hogy védőtávolságuk R=15m, és ezen belül létesítmények nem helyezhetők el.
12. § (1) Zöldterületek közparkok, díszparkok, játszóterek részére fenntartott területek, övezeti jelölése (Z)
(2) Az övezetbe tartozó területek felújításáról, kezeléséről kertépítészeti engedélyezési tervek alapján kell gondoskodni.
(3) Zöldterületeken a max. beépítés 2% lehet, kizárólag a terület fenntartását szolgáló létesítménnyel.
13. § (1) Általános mezőgazdasági területek (Má) és Kertes mezőgazdasági területek (Mk) a Szabályozási terven (SZ-2) kerültek jelölésre.
(2) Beépítési lehetőségek általános mezőgazdasági területeken:
a) szántóföldi művelés esetén, 20 ha-nál nagyobb telken, a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek a 0,1%-át, ill. az 500m2-t nem haladhatja meg.
b) gyep művelési ágú, 5 ha-nál nagyobb telken, hagyományos, almos állattartó és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek 0,5%-át ill. a 400m2-t nem haladhatja meg.
c) művelt gyümölcsültetvény esetén 3 ha-nál nagyobb telken a mezőgazdasági termelést, feldolgozást szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek 0,5%-át ill. az 1000 m2-t nem haladhatja meg.
d) a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó.
(3) Kertes mezőgazdasági területeken, amelyek 80%-án szőlő, gyümölcs, ill. más intenzív kertészetileg művelt kultúra van, 3% nagyságban beépíthetők gazdasági épülettel, mely állandó tartózkodásra is alkalmas.
Az épület alapterülete max. 50 m2 lehet, lakóépületként nem használható.
Alagcsövezett területeket 8029/3,0186,0215,0217,0219) hrsz továbbra is fenn kell tartani. (Környezetvizsgálat 1.sz.terv)
Mezőgazdasági területek más célú hasznosítása,bányanyitás (homok,kő) nem megengedett.
14. § (1) Erdőnek tekintendő – a művelési ágtól függetlenül- a fás növényekből és a társult élőlényekből kialakult életközösség annak talajával együtt, függetlenül attól,hogy a faállomány vagy az életközösség valamelyik más eleme átmenetileg hiányzik.
A községben a meglévő erdők (E) gazdasági ill. galériaerdők. A tervezett erdők véderdők (EV).
Erdőterület igénybevételét, erdőtelepítést, annak végrehajtását a Függelék 9. pont a),b) pontjai írják elő.
Az eróziós folyamat megállítása érdekében tervezett új erdők, véderdők
Vízgazdálkodási területek
15. § (1) A Súri-patak a Szentkúti ággal, a Feketebereki vízfolyás, a Velegi vízfolyás, a Hajmás-patak, a Határ-patak, a Csapszári halastó, a Feketebereki halastó a legjelentősebb vízgazdálkodási területek.
A község kül- belterületét érintő vízfolyások kezelője a Vértesaljai Vízitársulat (Mór).
Vízrendezésnél figyelembe kell venni a Függelék 5) a) pontjának rendeletét, mely a hullámterek, parti sávok, a vízjárta, valamint a fakadó vizek által veszélyeztetett területek használatáról és a hasznosításáról szól.
Élővizekbe, vízfolyásokba bevezetésre kerülő felszíni csapadékvizek megfelelő előtisztításáról, hordalékfogók beépítéséről gondoskodni kell.
Felszíni vizekbe csak a használt és szennyvizek kibocsátási határértékeiről és alkalmazásuk szabályairól szóló Függelék 5.b) alapján meghatározott vízminőségvédelmi területi kategóriájának megfelelő minőségű csapadékvíz és szennyvíz vezethető.
V. TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET VÉDELME
16. § (1) Valamennyi területfelhasználás, létesítés, beavatkozás tervezése során érvényre kell juttatni a környezetvédelmi előírásokat.
(2) A Függelék 7. a), b), c), d) pontjai tartalmazzák a környezetvédelem legfontosabb feladatait: levegőtisztaság védelme, növényvédelem. Biztosítják az egységes környezet-használati engedélyezési eljárást, előírja a környezetvizsgálat körét.
(4) A község közműves szennyvízelvezetésének megvalósítása a Nemzeti Települési Szennyvízelvezetési-és tisztítási Megvalósítási Programról szóló 25/2002 (II.27.) Korm. rendeletben foglaltak szerint lehetséges.
(5) Súr község közigazgatási területe szennyeződés-érzékenységi besorolása szerint a IV. érzékeny kategóriába tartozik.
(7) Az erózió elleni védelem érdekében a mezőgazdasági és erdőterületeken környezetkímélő (talajvédő) gazdálkodást kell folytatni, biztosítva a földfelszín minél nagyobb arányú és minél állandóbb jellegű zöldfelületű fedettségét, és a lehető legkedvezőbb talajnedvességi állapotot.
(8) A földcsuszamlás veszélyes területek jelölésre kerültek. Ezen területeken a természetes növénytakaró kialakítását további cserjésítéssel, fásítással védeni, gyorsítani kell.
(9) Betartandó a szennyvizek és szennyvíziszapok mezőgazdasági felhasználásának és kezelésének szabályairól szóló Függelék 6.c) pontjának rendelete.
(11) Építési földmunkák során a felső termőréteget (20-50cm) le kell szedni, külön deponálni, majd termőrétegként újrahasznosítani.
(12) A földterületek rendeltetésszerű beépítéséig a növényvédelemről szóló Függelék 7.d) pontja szerinti folyamatos gyom-mentesítést el kell végezni.
(13) Eróziónak fokozottan kitett területeket (SZ-2 szabályozási terven) a leginkább veszélyeztetett területek erdősítésével, a kialakult vízmosások rendezésével kell védeni.
(14) A vízfolyások mentén ökológiailag értékes területek védelme, a biodiverzitás megőrzése érdekében a mélyfekvésű réteget fenn kell tartani az élővilág és az élőhelyek fennmaradásához.
17. § (1) A Függelék 8. a), b), c) és d) pontjaiban felsorolt törvény, rendeletek és határozat szerint kell eljárni.
VII. ÉPÍTÉSZETI ÉRTÉKVÉDELEM SZABÁLYAI
18. § (1) A római katolikus templom körül a Műemléki környezet határa (MK) jellel került kijelölésre műemléki környezetet az alábbi ingatlanok alkotják.
Árpád u. 4-12. (257, 256, 255/1, 254, 253 hrsz)
Árpád u. ( 262, 265/1 hrsz.)
Magas u. (330 hrsz)
Kossuth u. 8. (365 hrsz)
(362 hrsz)
(361 hrsz)
(360/1-6 hrsz)
(359 hrsz)
(358 hrsz)
Helyi egyedi védelem alatt állnak:
Petőfi Sándor u. 7. (595 hrsz)
(41 hrsz)
Kossuth L. u. 45. (436 hrsz)
Rákóczi u. 41. (184 hrsz)
(Szőlőhegyi pajta)
Ezen épületekre részletes felmérés is készült.
Petőfi S. u. 8. (25 hrsz)
(582 hrsz)
Hársfa u. 1/a. (18/4 hrsz)
Deák Ferenc u. 3. (53 hrsz)
(59 hrsz)
Rákóczi u. 52. (178 hrsz)
Volt majorban 15/53 hrsz területen: használaton kívüli istálló
Evangélikus templom- Béke tér (212 hrsz)
A helyi védetté nyilvánítást az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
( a bejegyzés elmaradása a védettség tényét nem befolyásolja).
Régészeti lelőhelyek:
(1-2) Súr-Csatárpuszta (0267/1, 0264/1, 0311, 0312/1, 0323/2,3,4 hrsz területeken)
Szentegyházi dűlő (0292/1, 2 hrsz területeken)
Kisfaluhelyi dűlő (0250/4, 0260/1,2,3 hrsz területeken)
(1/2004. lelőhely) (0252/2 hrsz területeken)
(2/2004. lelőhely) (0252/2 hrsz területeken)
(3/2004. lelőhely) (0252/2 hrsz területeken)
(4/2004. lelőhely) (0224/5, 0220/6 hrsz területeken)
( 5 ) Súr-Pogánysánc (082/1 hrsz)
( 6 ) Súr-Csépi dűlő (0168/1, 0165 hrsz területeken)
Amennyiben a földmunkák során ezen területeken régészeti leletek kerülnek elő, az illetékes Kuny Domokos Múzeumot értesíteni kell.
A természeti értékeket külterületen védeni kell:
- Pogánysánc ( ht jellel körülhatárolva)
Belterületen lévő természeti értékeket védeni kell:
- Hársfa úti vadgesztenye fasor
- Volt kastélypark (hé jellel körülhatárolva)
19. § (1) Bármely fejlesztési terület belterületbe vonásáról csak akkor hozható döntés, ha az ezzel kapcsolatos kiadások (tervezés, közművesítés, közintézmények bővítése) fedezete
– a terület tulajdonosainak az önkormányzattal kötött szerződése, pályázat stb. útján biztosítható.
Fejlesztési területek belterületbe vonással:
- Lakóterület fejlesztésére: faluhelyi zártkertek (632-651 hrsz)
csépi zártkertek (4426/1-4434/3 hrsz)
- Iparterület fejlesztésére: volt Tsz major mellett 0205/11 és 0205/10 SZ-1 terv szerinti része
- Kegyeleti park (volt zsidótemető) 639/3 hrsz.
Mezőgazdasági terület belterületbe csatolása esetén a termőföldről szóló 1994. évi LV.tv. előírásait be kell tartani.
20. § (1) A rendelet kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit ezen időpont után benyújtott ügyekben kell alkalmazni.
Reményi Imre sk. Kadlecsik Gyöngyi sk.
Súr község erdőterületeinek nyilvántartása:
Közöttük vannak olyanok, melyek jelenleg nem erdő művelési ágban vannak nyilvántartva, de a 2001-ben készült üzemtervezés után az Erdészeti Szolgálat Budapesti Igazgatósága a földhivatalnál kezdeményezte az erdő művelési ágba történő átvezetést a valós természeti állapotnak megfelelően.
0106/1c, 0107/1, 0112/2, 0112/3, 0114, 0115, 0116, 0117, 0118, 0119/2, 0120, 0121, 0122, 0123, 0126b, 0127/6b, 0128, 0129, 0130, 0131, 0132, 0133, 0134/1, 0134/2, 0135, 0143/40, 0178, 0179, 0180, 0181, 0182, 0183, 0184, 0185, 0186/5, 0186/4, 0195, 0196, 0197, 0199/2, 0203, 0204, 0205/10, 0209, 0210, 0211/2, 0212, 0213, 0214/1, 0220/8, 0221, 0230/1, 0231,0232, 0233, 0234, 0235, 0238, 0239, 0240, 0241, 0242, 0243, 0244, 0245, 0246, 0247, 0248, 0249/5, 0255/1b, 0255/1g, 0255/1j, 0255/1h, 0261/1, 0267/1, 0267/2, 0274, 0299/2, 0299/3, 0305/1, 0305/2, 0306, 0315
06/13, 07/7b, 029/14, 034/1, 034/32b, 036/26d, 036/26f, 076/1c, 080/1b, 080/4b, 0106/1b, 0107/1, 0107/2a, 0107/2f, 0110b, 0110f, 0124, 0127/3, 0127/4, 0127/5, 0138/24b, 0139/46, 0139/47, 0142b, 0142c, 0142/d, 0142/f, 0142/h, 0143/24a, 0143/26b, 0143/37, 0143/42, 0145/8b, 0145/11b, 0145/39, 0145/41, 0147/47, 0147/48, 0148/48, 0150/1, 0150/5, 0153/6a, 0153/7, 0153/8, 0153/9, 0153/16, 0159/9, 0159/10b, 0161c, 0167/28, 0170/5a, 0186/9, 0198/2, 0202/1b, 0217/2, 0217/1c, 0224/2, 0224/6, 0262/2, 0264/2, 0264/2, 0264/3, 0267/3, 0292/3, 0312/2.
0107/2b, 0107/2d, 0110a, 0112/1, 0112/7, 0112/8, 0112/11, 0138, 0139, 0142g, 0143/21-37, 0145, 0178/22-32, 0150/2, 0150/3, 0150/4, 0152a, 0152b, 0153/6a, 0153/8, 0153/14, 0159/8, 0197/17, 0186/10, 02/3c, 02/4, 0204/5, 0217/1c, 0229/5, 0229/6, 0320/2, 0255/1k, 0255/18, 034/34, 034/35, 036/26c, 053c, 056/3, 057/1, 068/3, 076/1a, 076/1d.
853/2, 0127/1, 0127/2, 0211/1, 0220/3, 0220/8a, 0220/8b, 0230/1a, 230/1b, 230/1c, 0230/1d, 0237, 0261/2, 0263, 0316, 0317.
Kiegészítő jogszabályok, rendeletek
(az államigazgatási eljárásban a hatóságok részéről)
Szabályozási terv kötelező erejű szabályozási elemeinek módosítására
253/1997. (XII.20) Korm. rendelet és ennek
36/2002 (III.7.) sz. módosító rendelete az irányadó
Lakótelkeken engedélyköteles épületek, építmények elhelyezése
46/1997 (XII.29) KTM rend. 9. §.
Közműlétesítmények telepítésének tervezési jogszabályai
- 1110/2003(VII.24.) Korm. rend. ill.
48/2002(XII.28) GKM rend .- nyomástartó berendezés
- 1994.évi XLVIII.tv., ill. 2001 évi CX.tv. – villamosvezeték
- 44/1995(IX.15.) IKM rend. –tároló,tartály,cseppfolyós üzemanyag töltőállomás
- 2003. évi XLII.tv. –gáz-olajberendezés
- 35/2004(III.30) GKM rend. – gázüzemű jármű,üzemanyag ellátó berendezés
- 20/2001(II.14.) Korm. rend. 1 sz. mell. 74. pont – megújuló szélenergia
Hírközlési létesítmények elhelyezése
253/1997.(XII.20) Korm. rend. 26. §(1) bek.
29/1999. (X.6.) KHVM rend.
MSZ 7487 műszaki iránymutatás
Vízgazdálkodásra, vízminőségre vonatkozó jogszabályok
46/1999.(III.18.) Korm. rend.
9/2002.(III.22.) KöM-KöViM rend.
219/2004.(VII.21.) Korm. rend.
33/2000(III.17.) Korm. rend. (felszín alatti vizek minőségét érintő tevékenységekkel összefüggő egyes feladatok)
Szennyvízelvezetés- és tisztítás
25/2002.(II.27.) Korm. rend.
26/2002.(II.27.) Korm. rend.
50/2001.(IV.3.) Korm. rend. (szennyvizek és szennyvíziszapok mezőgazdasági felhasználása és kezelése)
Környezetvédelem
193/2001. (X.19.) Korm. rend. –egységes környezethasználati engedélyezési eljárás
20/2001. (II.14.) Korm. rend. – környezeti hatásvizsgálat köre (1. sz mel. 74. pontja)
21/2001. (II.14.) Korm. rend. - levegőtisztítás védelme
2000. évi XXXV. tv. - növényvédelem
8/2002 (III.22.) KöM-EüM együttes rend. ( zaj-rezgésterhelési határértékek betartása)
Hulladékgazdálkodás
2000. évi XLIII. tv.
241/2000. (XII.23.) Korm. rend. szabályozza
98/2001 (VI.15.) Korm. rend. – veszélyes hulladékok
110/2002. (XII.12.) sz. határozat – országos hulladékgazdálkodási terv
Erdőre vonatkozó jogszabályok
1996. évi LIV. tv. – erdőtelepítés, erdőterület igénybevételére vonatkozó jogszabály
29/1997 (IV.30.) FM rend.
a) pontban lévő tv. végrehajtására
A községben engedélyező hatóság az Állami Erdészeti Szolgálat Budapesti Igazgatósága
35/1996.(XII.29.) BM rendelet 42. §, 49. § (oltóvíz kialakításának előírásai)
Régészeti lelőhelyek
2001. évi LXIV. tv. 22. § 2.bek. szerint kell eljárni
Illetékes múzeum a Kuny Domokos Múzeum (Tata)