Súr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról
Hatályos: 2017. 12. 20- 2022. 02. 23
Súr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról
2017.12.20.
Súr Község Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) pontjában foglaltaknak megfelelően, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6. § (3) bek.-ben kapott felhatalmazás alapján a következő helyi építési szabályzatot (továbbiakban: rendelet) alkotja és annak kötelező alkalmazását elrendeli:
1. § 1) Jelen rendeletbe foglalt helyi építési szabályzat hatálya kiterjed Súr község teljes közigazgatási területére.
2) E rendelet az SZ-1 (M=1:2000) és az SZ-2 (M=1:10000) tervszámú (továbbiakban 1. és 2. számú) melléklettel együtt érvényes
3) A rendelet hatálya alá tartozó területen felhasználni, továbbá telket alakítani építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni (a továbbiakban együtt: építési munka) és e rendelet és mellékletei, valamint az OTÉK rendelkezései szerint szabad.
2. § (1) A szabályozási terv kötelező és ajánlott szabályozási elemeket tartalmaz.
(2) A tervben alkalmazott kötelező szabályozási elemek a következők:
- Területfelhasználási egységek határa
- Övezeti besorolás, övezeti jellemzők
- Kötelezően jelölt építési vonal
Ajánlott szabályozási elemek
Mindazok, amelyeket a szabályozási terv tartalmaz, és nem tartoznak a kötelező elemek közé:
- közterületeken parkolók helye, száma
II. TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK, ÖVEZETEK
3. § (1) Súr község beépítésre szánt területét az építés általános jellege, valamint a sajátos építési használat szerint az alábbi építési övezetek alkotják:
Falusias lakóterület (meglévő) Lf-1
Falusias lakóterület (tervezett) Lf-2
- Településközponti vegyes terület (tervezett) Vt
- Hétvégiházas üdülőterület (tervezett) Üh
Kereskedelmi gazdasági terület Gksz
Mezőgazdasági ipari terület Gm
Idegenforgalmi terület Ki
Súr község beépítésre nem szánt területét az építés általános jellege, valamint a sajátos használat szerint az alábbi övezetek alkotják:
- Zöldterületek (közparkok, játszóterek, díszkertek
- Mezőgazdasági területek
Általános mezőgazdasági terület Má
Kertes mezőgazdasági terület Mk
Vízgazdálkodási területek V
Területfelhasználási egységek használatának előírásai
4. § (1) A település jelenlegi és tervezett belterületi határát a szabályozási tervlapok SZ-1 és SZ-2 tartalmazzák.
(2) A fejlesztési területek belterületbe vonására csak akkor kerülhet sor, ha az ezáltal belterületté nyilvánított terület tervezett felhasználása is időszerű, a terület a jogszabályoknak megfelelően előkészített.
(4) A Súri-patak mentén kijelölt új építési telkek kialakítására csak akkor kerülhet sor, ha a patak mederrendezése, ehhez képest az új út magassági szintje meghatározásra került.
(5) A Súri-patak menti tervezett lakóterület beépítésének feltételei:
- a lakóépületek padlóvonala a lakóutak szintje felett min. 60 cm-re lehet.
Belterületen az SZ-1 terven jelölt csúszásveszélyes terület (Magas utca környezete) véderdő besorolású, beépítésre nem szánt terület.
III. BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK
5. § (1) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azoknak legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a beépítési mód függvényében az alábbi táblázat alapján kell meghatározni:
|
|
Az építési telek |
|
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
|
Falusias |
|
|
|
|
Lf-1 meglévő |
oldalhatáron álló |
900 |
20 |
3,00-4,50 m |
|
Lf-2 tervezett |
oldalhatáron álló |
900 |
30 |
3,50-4,50 m |
|
Lakótelkeken lakóépület (főépület) és melléképületek helyezhetők el.
A melléképületek lehetnek garázs, gazdasági épületek (nyári konyha, tárolók, raktárak), műhelyek és állattartó épületek.
A telkek legkisebb szélessége 16 m, legnagyobb szélessége 24 m lehet.
Telekösszevonások esetén 2000 m2 teleknagyságig max. beépítés 20% lehet
3000 m2 teleknagyságig max. beépítés 15% lehet
3000 m2-nél nagyobb lakótelkek nem alakíthatók ki.
A helyileg védett környezetben a kialakult teleknagyság fenntartandó.
Lakótelkeken az engedélyköteles épületek, és építmények az építési hely határán belül helyezhetők el.
Meglévő lakóövezetek lakótelkein az építési vonalat a szomszédos lakótelkek beépítési vonalához igazodóan kell meghatározni.
Kialakult beépítés esetén a megengedett építménymagasságtól el lehet térni, ha az építési telekkel határos egyik, vagy mindkét szomszédos épület magassága a megengedettnél nagyobb.
Ebben az esetben a szomszédos épületek magassági átlaga az irányadó.
Az épületek magas tetős kialakításúak lehetnek (nyeregtető, kontyolt tető, esetleg tetőtér beépítéssel), a tető hajlásszöge 30-50fok között választható meg.
Az állattartó épületek nagysága a telkek beépíthetőségének max 10%-a lehet.
A gazdasági épületek magassága nem haladhatja meg a főépületét, de amennyiben a meglévő főépület magassága nem éri el a rendeletben előirtat, és a technológia igényli, az övezetben előírtat lehet alkalmazni.
Az előírt magasságtól eltérni abban az esetben lehet, ha a technológia (siló,magtár) ezt igényli, továbbá a telek 50 m-nél nagyobb mélységű részen helyezkedik el.
A falusias lakóövezetben (Lf), (Lf-2) a telek területének 40%-át, kertszerűen kialakított zöldfelületként kell kezelni és fenntartani.
Szilárd burkolattal csak a fennmaradó terület fedhető be.
A falusias lakóövezetben (Lf) a telek területének 40%-át kertszerűen kialakított zöldfelületként kell kezelni és fenntartani. Szilárd burkolattal csak a fennmaradó terület fedhető le.
Hétvégi házas üdülőterület
6. § (1) A Csapszári halastó mellett tervezett terület és a sípálya mellett már meglévő, kialakult beépítések területei a hétvégi házas üdülőterületek.
SZ-2 Szabályozási terven Üh jellel lehatárolt területek.
Ezen övezetben kialakított üdülőtelkek nagysága a beépítésének feltételei:
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Üh |
szabadonálló (SZ) |
700 |
20 |
3-3,5 m |
A legkisebb telekszélesség 18 m lehet.
700 m2-nél nagyobb üdülőtelek esetén is legfeljebb 140 m2 alapterületű épület építhető.
Településközponti vegyes terület
7. § (1) A településközponti vegyes terület a szabályozási terven mint „Vt” terület került lehatárolásra, ahol közigazgatási-,kereskedelmi-,szolgáltatási-,oktatási-és egyházi területek lakóterülettel vegyesen találhatók.
(2) A településközpont vegyes terület (Vt) építési használatának megengedett felső határértékei:
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Telekterület legkisebb m2 |
Beépítettség legnagyobb % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Vt |
szabadon álló csoportos |
350 m2
|
55
|
K-5,50m
|
A legkisebb zöldfelület 10% lehet.
Az övezetben a létesítményekhez előírt szükséges parkoló mennyiség kialakítását a szabályozási terv lehetővé teszi.
8. § (1) A gazdasági területek beépíthetőségének táblázatos kimutatása:
|
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Beépítettség legnagyobb % |
Telekterület legkis. m2 |
Zöldfelület legkis. % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Gsz |
szabadon álló |
30 |
2000 |
40 |
3,5-5,5 m |
Gm |
szabadon álló |
30 |
2000 |
40 |
3,5-5,5 m |
Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területek (Gksz) a község északi részén a volt major területén kerültek kialakítására.
A mezőgazdasági ipari területek (Gm) Súrcsatárpuszta major területét foglalja magába. Mezőgazdasággal kapcsolatos tevékenységek vannak itt, és továbbiakban is csak ezen tevékenységek folytathatók itt.
A Gksz övezetben a szabályozási terven kialakított telkek irányadó jelleggel készültek.
A területen leszabályozott feltáró út melletti 10 m széles védőterület és a szőlők felőli 28 m széles védőterület fásítással, cserjeültetéssel alakítandó ki.
Az építési telkek szomszédos telekhatáraitól min 10 m széles oldalkertek alakítandók ki.
Az övezetben szükséges parkoló mennyiséget telken belül kötelező kialakítani.
Amennyiben a létesítmények telekhatáránál a zajszint a megengedettnél nagyobb nappal (6-22) 50Db-t éjjel (22-6) 40Db-t meghaladja, telken belüli intenzív fásítást létesítendő, szükség esetén zajvédő fal.
9. § (1) A sportpálya (Ks), temető (Kt), hitmélyítő (Kh) és idegenforgalmi terület (Ki) tartoznak ide. Ezen területek beépítési feltételei:
|
|
|
Az építési telek |
|
Övezet jele |
Beépítés módja |
Beépítettség legnagyobb % |
Zöldfelület legkis. % |
Építménymagasság legkisebb-legnagyobb |
Ks (kialakult) |
szabadonálló |
3 |
60 |
3,5-5,5 m |
Kt (kialakult) |
szabadonálló |
3 |
60 |
3,5 m |
Kh (kialakult) |
szabadonálló |
20 |
40 |
3,5-5,5 m |
Ki (kialakult) |
szabadonálló |
20 |
40 |
3,5-5,5 m |
IV. BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
Közlekedési-közműterületek
10. § (1) Közúti közlekedés (KÖu) területei tartoznak ide.
(2) A községen áthaladó 8208 sz. út (Damjanich út, Petőfi S. út, Kossuth L. út)
szabályozási szélessége: 30 m
külterületen védőtávolsága: 50-50 m
A tervezett lakóutcák szabályozási szélessége: 12m
A Zenedomb u., Árpád u., Dankó Pista út 6-9 m szélesek, ezért vegyes forgalmi útként veendők figyelembe.
A mezőgazdasági gyűjtő utak szabályozási szélessége: 22m
A Csatkai – Súr-Csatárpusztai elágazásnál a csomópont a tervezett becsatlakozó új lakó-utakkal együtt alakítandó ki .
Belterületen a közforgalmú létesítmények, szolgáltatók OTÉK 42§-a alapján előírt parkoló mennyiséget telken belül kell biztosítani.
A település központi részén a parkolási igény 50%-át közterületen is ki lehet alakítani (SZ-1 terven P jellel kijelölt területeken.)
A közutak látóháromszögeit biztosítani kell. A látási háromszögek meghatározásánál külterületen a 70km/h, míg belterületen 50km/h, földút esetében 30km/h sebességet kell figyelembe venni. A látóháromszögben az út szintjétől számított 50cm-nél magasabb építményt, egyéb létesítményt elhelyezni, fát vagy egyéb növényzetet telepíteni nem szabad.
A község területén elhelyezkedő köztárgyak, tájékoztató táblák formailag, anyagilag, egységes megjelenésűek legyenek, és a község központi részén, az intézmények és buszmegállók környezetében helyezendők el.
11. § (1) A közműlétesítmények átépítésekor és új vezetékek létesítésekor a gazdaságos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Az utak, közterületek szabályozási szélességen az összes közmű elhelyezési lehetőséget biztosítani kell:
- villamos energia ellátás
Ahol a meglévő elektromos és hírközlési vezeték hálózatok földfeletti elhelyezése egyelőre fennmarad, területgazdálkodási szempontból azokat közös oszlopsorra kell összevonni.
Az ingatlanok (telek, terület) csapadékvíz elvezetését az OTÉK 47. § (8), (9), (10) pontjai írják elő.
Igény esetén a községben a mobilhálózatok adótornyai úgy helyezhetők el,hogy azok az utcaképben és fontos érzékeny természeti területben ne jelenjenek meg. Figyelembe kell venni,hogy védőtávolságuk R=15m, és ezen belül létesítmények nem helyezhetők el.
12. § (1) Zöldterületek közparkok, díszparkok, játszóterek részére fenntartott területek, övezeti jelölése (Z)
(2) Az övezetbe tartozó területek felújításáról, kezeléséről kertépítészeti engedélyezési tervek alapján kell gondoskodni.
(3) Zöldterületeken a max. beépítés 2% lehet, kizárólag a terület fenntartását szolgáló létesítménnyel.
13. § (1) Általános mezőgazdasági területek (Má) és Kertes mezőgazdasági területek (Mk) a Szabályozási terven (SZ-2) kerültek jelölésre.
(2) Beépítési lehetőségek általános mezőgazdasági területeken:
a) szántóföldi művelés esetén, 20 ha-nál nagyobb telken, a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek a 0,1%-át, ill. az 500m2-t nem haladhatja meg.
b) gyep művelési ágú, 5 ha-nál nagyobb telken, hagyományos, almos állattartó és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek 0,5%-át ill. a 400m2-t nem haladhatja meg.
c) művelt gyümölcsültetvény esetén 3 ha-nál nagyobb telken a mezőgazdasági termelést, feldolgozást szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, és a beépített alapterület a telek 0,5%-át ill. az 1000 m2-t nem haladhatja meg.
d) a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó.
(3) Kertes mezőgazdasági övezetben
a) a 720 m2-t el nem érő területű telken épületet elhelyezni nem szabad,
b) a 720- 1500 m2 közötti területnagyságú telken 3 %-os beépítettséggel elsősorban a tárolás célját szolgáló egy gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el,
c) az 1500 m2-t meghaladó területű telken építmény 3 %-os beépítettséggel helyezhető el, d) lakóépület, illetve emberi tartózkodásra szolgáló épület 3000 m2-t meghaladó szőlő, gyümölcsös, kert művelésű telken építhető, vagy 6000 m2-t meghaladó egyéb művelésű telken helyezhető el.
(4) Alagcsövezett területeket 8029/3,0186,0215,0217,0219) hrsz továbbra is fenn kell tartani. (Környezetvizsgálat 1.sz.terv)
(5) Mezőgazdasági területek más célú hasznosítása,bányanyitás (homok,kő) nem megengedett.
14. § (1) Erdőnek tekintendő – a művelési ágtól függetlenül- a fás növényekből és a társult élőlényekből kialakult életközösség annak talajával együtt, függetlenül attól,hogy a faállomány vagy az életközösség valamelyik más eleme átmenetileg hiányzik.
A községben a meglévő erdők (E) gazdasági ill. galériaerdők. A tervezett erdők véderdők (EV).
Az eróziós folyamat megállítása érdekében tervezett új erdők, véderdők
Vízgazdálkodási területek
15. § (1) A Súri-patak a Szentkúti ággal, a Feketebereki vízfolyás, a Velegi vízfolyás, a Hajmás-patak, a Határ-patak, a Csapszári halastó, a Feketebereki halastó a legjelentősebb vízgazdálkodási területek.
A község kül- belterületét érintő vízfolyások kezelője a Vértesaljai Vízitársulat (Mór).
Élővizekbe, vízfolyásokba bevezetésre kerülő felszíni csapadékvizek megfelelő előtisztításáról, hordalékfogók beépítéséről gondoskodni kell.
V. TELEPÜLÉSI KÖRNYEZET VÉDELME
16. § (1) Valamennyi területfelhasználás, létesítés, beavatkozás tervezése során érvényre kell juttatni a környezetvédelmi előírásokat.
(4) A község közműves szennyvízelvezetésének megvalósítása a Nemzeti Települési Szennyvízelvezetési-és tisztítási Megvalósítási Programról szóló 25/2002 (II.27.) Korm. rendeletben foglaltak szerint lehetséges.
(5) Súr község közigazgatási területe szennyeződés-érzékenységi besorolása szerint a IV. érzékeny kategóriába tartozik.
(7) Az erózió elleni védelem érdekében a mezőgazdasági és erdőterületeken környezetkímélő (talajvédő) gazdálkodást kell folytatni, biztosítva a földfelszín minél nagyobb arányú és minél állandóbb jellegű zöldfelületű fedettségét, és a lehető legkedvezőbb talajnedvességi állapotot.
(8) A földcsuszamlás veszélyes területek jelölésre kerültek. Ezen területeken a természetes növénytakaró kialakítását további cserjésítéssel, fásítással védeni, gyorsítani kell.
(11) Építési földmunkák során a felső termőréteget (20-50cm) le kell szedni, külön deponálni, majd termőrétegként újrahasznosítani.
(13) Eróziónak fokozottan kitett területeket (SZ-2 szabályozási terven) a leginkább veszélyeztetett területek erdősítésével, a kialakult vízmosások rendezésével kell védeni.
(14) A vízfolyások mentén ökológiailag értékes területek védelme, a biodiverzitás megőrzése érdekében a mélyfekvésű réteget fenn kell tartani az élővilág és az élőhelyek fennmaradásához.
VII. ÉPÍTÉSZETI ÉRTÉKVÉDELEM SZABÁLYAI
(4) A helyi védetté nyilvánítást az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
( a bejegyzés elmaradása a védettség tényét nem befolyásolja).
Régészeti lelőhelyek:
(1-2) Súr-Csatárpuszta (0267/1, 0264/1, 0311, 0312/1, 0323/2,3,4 hrsz területeken)
Szentegyházi dűlő (0292/1, 2 hrsz területeken)
Amennyiben a földmunkák során ezen területeken régészeti leletek kerülnek elő, az illetékes Kuny Domokos Múzeumot értesíteni kell.
19. § (1) Bármely fejlesztési terület belterületbe vonásáról csak akkor hozható döntés, ha az ezzel kapcsolatos kiadások (tervezés, közművesítés, közintézmények bővítése) fedezete
– a terület tulajdonosainak az önkormányzattal kötött szerződése, pályázat stb. útján biztosítható.
Fejlesztési területek belterületbe vonással:
- Lakóterület fejlesztésére: faluhelyi zártkertek (632-651 hrsz)
csépi zártkertek (4426/1-4434/3 hrsz)
- Iparterület fejlesztésére: volt Tsz major mellett 0205/11 és 0205/10 SZ-1 terv szerinti része
- Kegyeleti park (volt zsidótemető) 639/3 hrsz.
20. § (1) A rendelet kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit ezen időpont után benyújtott ügyekben kell alkalmazni.
Reményi Imre sk. Kadlecsik Gyöngyi sk.
Súr község erdőterületeinek nyilvántartása:
Közöttük vannak olyanok, melyek jelenleg nem erdő művelési ágban vannak nyilvántartva, de a 2001-ben készült üzemtervezés után az Erdészeti Szolgálat Budapesti Igazgatósága a földhivatalnál kezdeményezte az erdő művelési ágba történő átvezetést a valós természeti állapotnak megfelelően.
0106/1c, 0107/1, 0112/2, 0112/3, 0114, 0115, 0116, 0117, 0118, 0119/2, 0120, 0121, 0122, 0123, 0126b, 0127/6b, 0128, 0129, 0130, 0131, 0132, 0133, 0134/1, 0134/2, 0135, 0143/40, 0178, 0179, 0180, 0181, 0182, 0183, 0184, 0185, 0186/5, 0186/4, 0195, 0196, 0197, 0199/2, 0203, 0204, 0205/10, 0209, 0210, 0211/2, 0212, 0213, 0214/1, 0220/8, 0221, 0230/1, 0231,0232, 0233, 0234, 0235, 0238, 0239, 0240, 0241, 0242, 0243, 0244, 0245, 0246, 0247, 0248, 0249/5, 0255/1b, 0255/1g, 0255/1j, 0255/1h, 0261/1, 0267/1, 0267/2, 0274, 0299/2, 0299/3, 0305/1, 0305/2, 0306, 0315
06/13, 07/7b, 029/14, 034/1, 034/32b, 036/26d, 036/26f, 076/1c, 080/1b, 080/4b, 0106/1b, 0107/1, 0107/2a, 0107/2f, 0110b, 0110f, 0124, 0127/3, 0127/4, 0127/5, 0138/24b, 0139/46, 0139/47, 0142b, 0142c, 0142/d, 0142/f, 0142/h, 0143/24a, 0143/26b, 0143/37, 0143/42, 0145/8b, 0145/11b, 0145/39, 0145/41, 0147/47, 0147/48, 0148/48, 0150/1, 0150/5, 0153/6a, 0153/7, 0153/8, 0153/9, 0153/16, 0159/9, 0159/10b, 0161c, 0167/28, 0170/5a, 0186/9, 0198/2, 0202/1b, 0217/2, 0217/1c, 0224/2, 0224/6, 0262/2, 0264/2, 0264/2, 0264/3, 0267/3, 0292/3, 0312/2.
0107/2b, 0107/2d, 0110a, 0112/1, 0112/7, 0112/8, 0112/11, 0138, 0139, 0142g, 0143/21-37, 0145, 0178/22-32, 0150/2, 0150/3, 0150/4, 0152a, 0152b, 0153/6a, 0153/8, 0153/14, 0159/8, 0197/17, 0186/10, 02/3c, 02/4, 0204/5, 0217/1c, 0229/5, 0229/6, 0320/2, 0255/1k, 0255/18, 034/34, 034/35, 036/26c, 053c, 056/3, 057/1, 068/3, 076/1a, 076/1d.
853/2, 0127/1, 0127/2, 0211/1, 0220/3, 0220/8a, 0220/8b, 0230/1a, 230/1b, 230/1c, 0230/1d, 0237, 0261/2, 0263, 0316, 0317.
Kiegészítő jogszabályok, rendeletek
(az államigazgatási eljárásban a hatóságok részéről)
Szabályozási terv kötelező erejű szabályozási elemeinek módosítására
253/1997. (XII.20) Korm. rendelet és ennek
36/2002 (III.7.) sz. módosító rendelete az irányadó
Lakótelkeken engedélyköteles épületek, építmények elhelyezése
46/1997 (XII.29) KTM rend. 9. §.
Közműlétesítmények telepítésének tervezési jogszabályai
- 1110/2003(VII.24.) Korm. rend. ill.
48/2002(XII.28) GKM rend .- nyomástartó berendezés
- 1994.évi XLVIII.tv., ill. 2001 évi CX.tv. – villamosvezeték
- 44/1995(IX.15.) IKM rend. –tároló,tartály,cseppfolyós üzemanyag töltőállomás
- 2003. évi XLII.tv. –gáz-olajberendezés
- 35/2004(III.30) GKM rend. – gázüzemű jármű,üzemanyag ellátó berendezés
- 20/2001(II.14.) Korm. rend. 1 sz. mell. 74. pont – megújuló szélenergia
Hírközlési létesítmények elhelyezése
253/1997.(XII.20) Korm. rend. 26. §(1) bek.
29/1999. (X.6.) KHVM rend.
MSZ 7487 műszaki iránymutatás
Vízgazdálkodásra, vízminőségre vonatkozó jogszabályok
46/1999.(III.18.) Korm. rend.
9/2002.(III.22.) KöM-KöViM rend.
219/2004.(VII.21.) Korm. rend.
33/2000(III.17.) Korm. rend. (felszín alatti vizek minőségét érintő tevékenységekkel összefüggő egyes feladatok)
Szennyvízelvezetés- és tisztítás
25/2002.(II.27.) Korm. rend.
26/2002.(II.27.) Korm. rend.
50/2001.(IV.3.) Korm. rend. (szennyvizek és szennyvíziszapok mezőgazdasági felhasználása és kezelése)
Környezetvédelem
193/2001. (X.19.) Korm. rend. –egységes környezethasználati engedélyezési eljárás
20/2001. (II.14.) Korm. rend. – környezeti hatásvizsgálat köre (1. sz mel. 74. pontja)
21/2001. (II.14.) Korm. rend. - levegőtisztítás védelme
2000. évi XXXV. tv. - növényvédelem
8/2002 (III.22.) KöM-EüM együttes rend. ( zaj-rezgésterhelési határértékek betartása)
Erdőre vonatkozó jogszabályok
1996. évi LIV. tv. – erdőtelepítés, erdőterület igénybevételére vonatkozó jogszabály
29/1997 (IV.30.) FM rend.
a) pontban lévő tv. végrehajtására
A községben engedélyező hatóság az Állami Erdészeti Szolgálat Budapesti Igazgatósága
35/1996.(XII.29.) BM rendelet 42. §, 49. § (oltóvíz kialakításának előírásai)
Régészeti lelőhelyek
2001. évi LXIV. tv. 22. § 2.bek. szerint kell eljárni
Illetékes múzeum a Kuny Domokos Múzeum (Tata)