Tokodaltáró Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2024. november 20-án tartott képviselő-testületi ülésén felülvizsgálta az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 14/2023.(X.31.) önkormányzati rendeletben foglalt bérleti díjakat. A Képviselő-testület a bérleti díjak tekintetében 20%-os emelésről döntött, melyet elvi döntésként határozattal fogadott el és erről előzetesen tájékoztattuk a bérlőket.

Az előterjesztés készítéséig írásban észrevétel, javaslat nem érkezett a bérleti díjak emelésével kapcsolatban. A bérleti díjak emelésére a lakásrendelet módosításával van lehetőség.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: lakástörvény) 34. §-a alapján a lakbér mértékét a lakás alapvető jellemzői alapján, így a településen belüli elhelyezkedése is befolyásolhatja. A lakástörvény értelmében így két összkomfortos lakás bérleti díja a településen belüli fekvése miatt eltérő is lehet.

Fent leírtak alapján a lakásrendelet 1. és 3. mellékletének módosítására teszek javaslatot.

Az 1. számú mellékletben feltüntetnénk a Bányász Közösségi Színtérben a József Attila utca 14. szám alatt található önkormányzati tulajdonú lakást.

A 3. számú melléklet módosításával pedig a 20%-os díjemeléssel megállapítanánk az új bérleti díjakat. A táblázatban a komfortfokozat mellett rögzítenénk, hogy a bérlakás melyik utcában található, így a településen belüli fekvésével eltérő bérleti díjat állapíthatunk meg az ugyanazon komfortfokozatú lakások tekintetében.

A rendelet, így a bérleti díjak a 30 napos „felkészülési időszak” miatt 2025. február 1-jén lépnek hatályba.