Tokodaltáró község új Településtervének elkészítésére irányuló, több évre visszanyúló, alapos szakmai munkát igénylő folyamat elérkezett az utolsó állomásához.

A településterv készítése a Képviselő-testület korábbi döntéseinek megfelelően indult el, azzal a céllal, hogy a település számára egy korszerű, a magasabb szintű jogszabályokkal összhangban lévő szabályozási keretrendszer jöjjön létre.

A tervezési folyamat a vártnál hosszabb időt vett igénybe, mivel a munka során a településtervezést érintő jogszabályi környezet alapjaiban megváltozott. Hatályba lépett a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.), amely az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény (Étv.) helyébe lépett, valamint megjelent a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló kormányrendelet (TÉKA), amely a korábbi Országos Településrendezési és Építési Követelményeket (OTÉK) váltja fel.

Ezen jelentős jogszabályi változások miatt a tervdokumentációt a munka során többször is át kellett dolgozni, hogy a végleges anyag minden ponton a legfrissebb és legmagasabb szintű jogszabályi előírásoknak feleljen meg.

A tervdokumentáció a jogszabályban előírt partnerségi és hatósági egyeztetési eljárásokon sikeresen átesett. A beérkezett észrevételek és javaslatok a tervező által bedolgozásra kerültek.

A folyamat utolsó lépéseként a végleges dokumentációt megküldtük a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Irodája részére záró véleményezésre. Tájékoztatom a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az állami főépítész a(z) KE/8/230-32/2025 számú záró szakmai véleményében a településterv tervezetét elfogadásra javasolta.

Ezzel a településterv elfogadásának minden jogszabályi akadálya elhárult.