Ászár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 14- 2025. 06. 14Ászár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Ászár Község Önkormányzat Képviselő-testülete támogatja a Dózsa György utca környéki ingatlan-tulajdonosoknak a tulajdoni és használati viszonyok tisztázására irányuló erőfeszítését, ennek érdekében rendezési tervében a tényleges használatnak megfelelően módosítja a lakóterület határát. A képviselő-testület község meglévő, már kialakult lakóterületein új ingatlanok építéséhez a mai kornak megfelelő lehetőséget kíván biztosítani, ezért az esetleges telekmegosztások elősegítése végett új kertvárosias lakóterületeket jelöl ki, a Jászai Mari utcán áthaladó tervezett utat pedig építési telekként jelenleg nem használható területre helyezi át. Céljául tűzte ki továbbá a képviselő-testület a kerékpárút teljes nyomvonalának kialakítását, melynek érdekében a 363/4 hrsz-ú ingatlanon tervezett közterület alakítási feladat egyértelműsítése érdekében a tervezett közterület telekhatáron futó szabályozási vonalát külön feljelöli.
[2] Ászár Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdése 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdése és a 11. melléklete által biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és települési önkormányzatok, partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A beépítésre szánt terület építési használata szerint lehet:)
2. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A lakóterület sajátos építési használata szerint lehet:
a) falusias lakóterület (Lf),
b) kertvárosias lakóterület (Lke),
c) kisvárosias lakóterület (Lk).”
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 13. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) Falusias lakóterületen (Lf) és kertvárosias lakóterületen (Lke) legfeljebb két lakó és egy egyéb rendeltetési egység helyezhető el, egy épülettömegben.
(4) Lakóterületen az OTÉK szerint megengedett épületek helyezhetők el.”
3. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
4. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 13. § (5) bekezdése.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet a 7/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 7/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez