A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§.(1) bekezdésében, valamint 43.§.(3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1.§ ^[1]

2.§^[2]

Értelmező rendelkezések^[3]

2/A. §³ E rendelet alkalmazásában:

1. Épületrész: az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiségcsoportja, amely azzal felel meg lakásnak, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem szerepel.

2. Teremgarázs: parkoláson kívüli egyéb fő funkcióval rendelkező épület (szűkebb értelemben több lakásos lakóház) több állásos garázsként kialakított részei; kialakítása lehet mélygarázs, parkolóház vagy térszín alatti és térszín feletti résszel is rendelkező több szintes parkoló.

3. Hasznos alapterület: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 9. pontjában meghatározott alapterület.

Adókötelezettség

3.§ ^[4]

Adóalany

4.§ ^[5]

Adómentességek

5.§ (1)^[6]

(2)^[7] Tárgyi adómentességet élvez:

a) az adóalany bejelentett lakóhelyéül szolgáló és általa életvitelszerűen lakott lakás alapterületéből 150 m2;

b) valamennyi lakás esetében a bejelentett lakóhelyként életvitelszerűen, adóalannyal együttlakó hozzátartozók után a hasznos alapterületből személyenként 32 m2;

c) a magánszemély tulajdonában álló, gépjármű tárolására szolgáló épület /épületrész/ alapterületéből 45 m2.

(3)^[8] A (2) bekezdés a) és b) pontjában megfogalmazott mentességek egyike érvényesíthető.

(4) ^[9]

(5)^[10] Osztatlan közös tulajdonban lévő épületek esetén a (2) bekezdés a) és b) pontjában meghatározott mentességek egyike épületrészenként érvényesíthető.

(6)^[11] A (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség kizárólag egy ilyen típusú épület (épületrész) vonatkozásában vehető igénybe.

(7)^[12] Teremgarázs esetében a (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrészre érvényesíthető.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6.§ ^[13]

7.§ ^[14]

Adóalap, adómérték

8.§ (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2) ^[15]

9.§ (l)^{[16] [17]} Az adó mértéke az építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 320 Ft.

(2)^{[18] [19] [20] [21] [22]}Az adó mértéke az épület, építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 480.-Ft/ m2, ha az épület vagy építmény nem lakás céljára szolgál és abban vállalkozási tevékenységet folytatnak.

(3)^{[23] [24] [25]}A Biatorbágy Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről  szóló 7/2002.(10. 01.)Ör. sz. rendelet szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági, valamint bevásárló központ területein az adó mértéke 600.-Ft/ m2.

(4)^[26] Amennyiben az adóköteles épület alapterülete a Biatorbágy Nagyközség Helyi  Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2002.(10. 01.)Ör. sz. rendelet szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági, valamint bevásárló központ területein a 5.000 m2-t meghaladja, minden egész m2 után évi 900.-Ft/ m2

(5)^[27] Teremgarázs esetén az adó alapja az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrész.

Adókedvezmények

10.§ ^[28]

Adómérséklés, adóelengedés

11.§ ^[29]

Záró rendelkezések

12.§ Ez a rendelet 1998. január 1-jén lép hatályba, ezzel egyidejűleg a többször módosított 1/1992.(01.23.)Ör. sz. rendelet hatályát veszti.