Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2013. 01. 01- 2014. 12. 31

Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2013. 01. 01- 2014. 12. 31

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §.(1) bekezdésében, valamint 43. §.(3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. §¹

2. §²

Értelmező rendelkezések³

2/A. §⁴

1. Épületrész: az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiségcsoportja, amely azzal felel meg lakásnak, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem szerepel.

2. Teremgarázs: parkoláson kívüli egyéb fő funkcióval rendelkező épület (szűkebb értelemben több lakásos lakóház) több állásos garázsként kialakított részei; kialakítása lehet mélygarázs, parkolóház vagy térszín alatti és térszín feletti résszel is rendelkező több szintes parkoló.

3. Hasznos alapterület: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 9. pontjában meghatározott alapterület.

Adókötelezettség

3. §⁵

Adóalany

4. §⁶

Adómentességek

5. § (1)⁷

(2)⁸ Tárgyi adómentességet élvez:

a) az adóalany bejelentett lakóhelyéül szolgáló és általa életvitelszerűen lakott lakás alapterületéből 150 m2 ;

b) valamennyi lakás esetében a bejelentett lakóhelyként életvitelszerűen, adóalannyal együttlakó hozzátartozók után a hasznos alapterületből személyenként 32 m2 ;

c) a magánszemély tulajdonában álló, gépjármű tárolására szolgáló épület /épületrész/ alapterületéből 45 m2 .

(3)⁹ A (2) bekezdés a) és b) pontjában megfogalmazott mentességek egyike érvényesíthető.

(4)¹⁰

(5)¹¹ Osztatlan közös tulajdonban lévő épületek esetén a (2) bekezdés a) és b) pontjában meghatározott mentességek egyike épületrészenként érvényesíthető.

(6)¹² A (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség kizárólag egy ilyen típusú épület /épületrész/ vonatkozásában vehető igénybe.

(7)¹³ Teremgarázs esetében a (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrészre érvényesíthető.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6. §¹⁴

7. §¹⁵

Adóalap, adómérték

8. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)¹⁶

9. § (1)¹⁷¹⁸ Az adó mértéke az építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 320 Ft .

(2)¹⁹²⁰²¹²²²³ Az adó mértéke az épület, építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 480.-Ft/ m2, ha az épület vagy építmény nem lakás céljára szolgál és abban vállalkozási tevékenységet folytatnak.

(3)²⁴²⁵²⁶ A Biatorbágy Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2002.(10. 01.)Ör. sz. rendelet szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági, valamint bevásárló központ területein az adó mértéke 600.-Ft/ m2.

(4)²⁷ Amennyiben az adóköteles épület alapterülete a Biatorbágy Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2002.(10. 01.)Ör. sz. rendelet szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági, valamint bevásárló központ területein a 5.000 m2-t meghaladja, minden egész m2 után évi 900.-Ft/ m2

(5) Teremgarázs esetén az adó alapja az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrész.

Adókedvezmények

10. §²⁸

Adómérséklés, adóelengedés

11. §²⁹

Záró rendelkezések

12. § Ez a rendelet 1998. január 1-jén lép hatályba, ezzel egyidejűleg a többször módosított 1/1992.(01.23.)Ör. sz. rendelet hatályát veszti.

Hatályon kívül helyezte a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

Beiktatta a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

⁴

Beiktatta a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

⁵