Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2017. 04. 29- 2017. 12. 31

Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2017. 04. 29- 2017. 12. 31

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §.(1) bekezdésében, valamint 43. §.(3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. §¹

2. §²

Értelmező rendelkezések³

2/A. §⁴

1. Épületrész: az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiségcsoportja, amely azzal felel meg lakásnak, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem szerepel.

2. Teremgarázs: parkoláson kívüli egyéb fő funkcióval rendelkező épület (szűkebb értelemben több lakásos lakóház) több állásos garázsként kialakított részei; kialakítása lehet mélygarázs, parkolóház vagy térszín alatti és térszín feletti résszel is rendelkező több szintes parkoló.

3. Hasznos alapterület: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 9. pontjában meghatározott alapterület.

Adókötelezettség

3. §⁵

Adóalany

4. §⁶

Adómentességek

5. § (1)⁷

(2)⁸ Tárgyi adómentességet élvez:

a)⁹ a lakás hasznos alapterületéből 150 m²

b)¹⁰

c) a magánszemély tulajdonában álló, gépjármű tárolására szolgáló épület /épületrész/ alapterületéből 45 m2 .

(3)¹¹ A (2) bekezdés a) pontjában megfogalmazott mentességet kizárólag a magánszemély adóalany, egy ilyen típusú - nem bérbeadás vagy vállalkozás céljára szolgáló - épülete (épületrésze) vonatkozásában veheti igénybe.

(4)¹²

(5)¹³¹⁴ Osztatlan közös tulajdonban lévő épületek esetén a (2) bekezdés a) pontjában meghatározott mentesség épületrészenként érvényesíthető.

(6)¹⁵ A (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség kizárólag egy ilyen típusú épület /épületrész/ vonatkozásában vehető igénybe.

(7)¹⁶ Teremgarázs esetében a (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrészre érvényesíthető.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6. §¹⁷

7. §¹⁸

Adóalap, adómérték

8. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)¹⁹

9. § (1)²⁰²¹ Az adó mértéke az építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 320 Ft .

(2)²²²³²⁴²⁵²⁶ Az adó mértéke az épület, építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 480.-Ft/ m2, ha az épület vagy építmény nem lakás céljára szolgál és abban vállalkozási tevékenységet folytatnak.

(3)²⁷²⁸²⁹³⁰ Biatorbágy Város mindenkor hatályos Településrendezési eszközei szerint a „Gksz” jelű kereskedelmi szolgáltató területén, a „K-Ker” jelű különleges bevásárlóközpont és nagykiterjedésű kereskedelmi területén, valamint a „KÖu” jelű közlekedési területén az adó mértéke minden egész m2 után 600,-Ft.

(4)³¹³² Biatorbágy Város mindenkor hatályos Településrendezési eszközei szerint a „Gksz” jelű kereskedelmi szolgáltató területén, a „K-Ker” jelű különleges bevásárlóközpont és nagykiterjedésű kereskedelmi területén, , valamint a „KÖu” jelű közlekedési területén az 5000 m2-t meghaladó alapterületű építmény esetén az adó mértéke minden egész m2 után 900,-Ft.

(5) Teremgarázs esetén az adó alapja az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrész.

(6)³³ a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 65/F. § (1) bekezdés a) pontja szerinti idősek nappali ellátását biztosító épület egészére vonatkozóan az adó mértéke 0,-Ft/m2

Adókedvezmények

10. §³⁴

Adómérséklés, adóelengedés

11. §³⁵

Záró rendelkezések

12. § Ez a rendelet 1998. január 1-jén lép hatályba, ezzel egyidejűleg a többször módosított 1/1992.(01.23.)Ör. sz. rendelet hatályát veszti.

Hatályon kívül helyezte a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

Beiktatta a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

⁴

Beiktatta a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.

⁵

Hatályon kívül helyezte a 32/2012. (XII.14.) önkormányzati rendelet.