Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a telekadóról az alábbi rendeletet alkotja:

1. Adókötelezettség

1. §

Adóköteles a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 17. §-a szerinti telek (a továbbiakban: telek).

2. Adómentesség

2. §

(1) Mentes az adó alól - a Htv. 19. §-ában meghatározott telek, valamint telekrészen túl - a telek egésze, amely ingatlanon használatbavételi engedély került kiadásra, és melyre az illetékes földhivatali ingatlan-nyilvántartásban építmény került bejegyzésre.

(2) Mentes az adó megfizetése alól az a magánszemély adóalany, akinek megélhetését fokozottan nehéz szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete súlyosan veszélyezteti. A mentesség az adóalany kérelmére állapítható meg.

3. Az adó alapja

3. §

Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

4. Az adó mértéke

4. §

Az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap számítást alapul véve az adóév első napján hatályos HÉSZ szerinti

a) lakó területen                                   80,-Ft/m²,

b) vegyes területen                               80,-Ft/m²,

c) gazdasági területen                        310,-Ft/m².

5. Adókedvezmény

5. §

Adókedvezmény illeti meg:

a) a Budakeszi Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhellyel rendelkező belterületi lakó vagy vegyes területen lévő telke után kötelezett adóalanyt 48,-Ft/m² mértékben, valamint a dokumentummal igazoltan alanyi kárpótlás útján tulajdonossá vált tulajdonost, illetve a tulajdonos leszármazottait mint adóalanyt, a belterületi lakó vagy vegyes területen lévő telke utáni telekadó kötelezettségéből 56,-Ft/ m² mértékben, ha az adóalany a Budakeszi Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhellyel rendelkezik;

b) Adókedvezmény illeti meg a Budakeszi Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhellyel rendelkező magánszemély adóalanyt a gazdasági területen lévő telke utáni adókötelezettségből 60,- Ft/m² mértékben.

c) Az (1) bekezdés a) és b) pont szerinti adókedvezmények adóalany kérelmére állapíthatóak meg és feltételeik megszűnéséről adóalanynak 15 napon belüli változásbejelentési kötelezettsége van az önkormányzat felé, mely alapján adókedvezménye év utolsó napjával szűnik meg.

d) Az adókedvezmények igénybevételének feltétele, hogy Budakeszi Önkormányzatával szemben nem állhat fenn tartozása.

6. Értelmező rendelkezések

6. §

(1) Az önkormányzati rendelet végrehajtása során a fogalmakat a Htv. 52. §-a szerint kell értelmezni.

(2) Az önkormányzati rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a Htv. rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) Lakóterület: a HÉSZ szerinti beépítésre szánt területen lakóterület megjelölése.

(4) Vegyes terület: a HÉSZ szerinti beépítésre szánt területen vegyes terület megjelölése.

(5) Gazdasági terület: a HÉSZ szerinti beépítésre szánt területen gazdasági terület megjelölése.

7. Záró rendelkezések

7. §

Az önkormányzati rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.

8. §

Hatályát veszti a telekadóról szóló 54/2010. (XII. 15.) önkormányzati rendelet.