Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 42/2014. (XI.30.) önkormányzati rendelete
az egyes adórendeleteinek módosításáról
Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 01. 01Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 42/2014. (XI.30.) önkormányzati rendelete
az egyes adórendeleteinek módosításáról1
Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) és l) pontjában, 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az egyes adórendeleteinek módosításáról a következőket rendeli el:
1. Cím Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a telekadóról szóló 54/2011. (XII. 20.) rendeletének módosítása
1. § A telekadóról szóló 54/2011. (XII. 20.) rendelet (továbbiakban: Ör1.) 1. §-a helyébe az alábbi szöveg lép:
„(1) Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 17. §-a szerinti telek (a továbbiakban: telek).
(2) Az adó alanya a Htv. 18. §-a szerinti adóalany.”
2. § Az Ör1. 2. § (1) és (2) bekezdése helyébe az alábbi szöveg lép:
„(1) Mentes az adó alól
a) a Htv. 19. §-ában meghatározott telek, valamint telekrészen túl – az a telek, amelynek alapterülete nem éri el a 250 m2-t.
b) 1/1 tulajdoni hányad esetén, illetve több tulajdonos esetén a tulajdoni hányad arányában a telekadó megfizetése alól az a telek, melynek alapterülete a 250nm-t meghaladja, és amely telken olyan épület áll, amelyre használatbavételi engedély, fennmaradási engedély került kiadásra vagy a használatba vétel tudomásul vétele megtörtént.
(2) Mentes az adó megfizetése alól az a magánszemély adóalany, akinek fokozottan nehéz szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete miatt az adó megfizetése a megélhetését súlyosan veszélyezteti. Az adómentesség megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adócsoport minden esetben környezettanulmányt végeztet. A környezettanulmányról jegyzőkönyv készül, melyet az adóalany is aláír, ezzel igazolva az abban foglaltak valóságát.”
3. § (1) Az Ör1. 4 § a) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„a) lakó területen 120 Ft/m2”
(2) Az Ör1. 4 § b) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„b) vegyes területen 120 Ft/m2”
4. § (1) Az Ör1. 5. § a) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„a) a lakó vagy vegyes területen lévő telke után kötelezett adóalanyt 60,-Ft/m2 mértékben, ha a Budakeszi Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint és életvitelszerűen is állandó lakóhellyel rendelkezik. Ez a kedvezmény maximum 2 telek után vehető igénybe.”
(2) Az Ör1. 5. § b) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„b) Adókedvezmény illeti meg a magánszemély adóalanyt a gazdasági területen lévő telke utáni adókötelezettségből 60,- Ft/m2 mértékben, ha a Budakeszi Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint és életvitelszerűen is állandó lakóhellyel rendelkezik. Ez a kedvezmény maximum 2 telek után vehető igénybe.”
(3) Az Ör1. 5. § d) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„d) Az adókedvezmények igénybevételének feltétele, hogy az adóalanynak Budakeszi Önkormányzatával szemben nem állhat fenn adótartozása.”
(4) Az Ör1. 5. §-a az alábbi e) ponttal egészül ki:
„e) A magánszemély adóalany megélhetésének súlyos veszélyeztetettsége, valamint nehéz szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete alapján kérheti az adóhatóságtól a méltányosság gyakorlását, és a kivetett adója mérséklését. Az adókedvezmény megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adócsoport minden esetben környezettanulmányt végeztet. A környezettanulmányról jegyzőkönyv készül, melyet az adóalany is aláír, evvel igazolva az abban foglaltak valóságát.”
2. Cím Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének az építményadóról szóló 53/2011. (XII. 20.) rendeletének módosítása
5. § (1) Az építményadóról szóló 53/2011. (XII. 20.) rendelet (továbbiakban: Ör2.) 5. § a) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„a) Nem lakás céljára szolgáló építmények esetén, a garázs kivételével: 1.100,- Ft/m2”
(2) Az Ör2. 5 § c) pontja helyébe az alábbi szöveg lép:
„c) Lakás céljára szolgáló építmények esetén:1.100,- Ft/m2”
(3) Az Ör2. 5 §-a az alábbi d) ponttal egészül ki:
„d) Garázs esetén:300,- Ft/m2.”
6. § Az Ör2. 6 §-a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Vt1 övezetben azon építményeket, melyek használatra alkalmasak, de a használatbavételi engedélyt nem kérte meg rájuk a tulajdonos, építményadó fizetési kötelezettség terheli.
7. § Az Ör2. 7. § (3) bekezdése helyébe az alábbi szöveg lép:
„(3) Mentes az adó megfizetése alól az a magánszemély adóalany, akinek fokozottan nehéz szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete miatt az adó megfizetése a megélhetését súlyosan veszélyezteti. Az adómentesség megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adócsoport minden esetben környezettanulmányt végeztet. A környezettanulmányról jegyzőkönyv készül, melyet az adóalany is aláír, ezzel igazolva az abban foglaltak valóságát.
”
8. § (1) Az Ör2. 8. §-ának (3) bekezdés helyébe az alábbi szöveg lép:
„(3) Adókedvezmény illeti meg az Önkormányzat illetékességi területén a lakcímnyilvántartás szerint állandó lakóhellyel rendelkező adóalanyt a Budakeszi közigazgatási területén lévő maximum 2 építménye után:
a) Lke-6, Lke-7, Lke-8 övezeti besorolású építmények esetén 180 m2-ig az 5. § a),c) pontjai szerinti összegből 700 Ft/m2,
b) Lke-6, Lke-7, Lke-8 övezeti besorolású területeken kívül lévő lakás esetén 180 m2-ig az 5. § c) pont szerinti összegből 800 Ft/m2,
c) nem lakás céljára szolgáló építmény (kivéve Lke-6, Lke-7, Lke-8 övezeti besorolású garázs) esetén 50 m2-ig figyelembe véve az 5. § a) pont szerinti összegből 700 Ft/m2.”
(2) Az Ör2. 8. §-ának (8) bekezdése helyébe az alábbi szöveg lép:
„(8) A magánszemély adóalany megélhetésének súlyos veszélyeztetettsége, valamint nehéz szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete alapján kérheti az adóhatóságtól a méltányosság gyakorlását, és a kivetett adója mérséklését. Az adókedvezmény megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adócsoport minden esetben környezettanulmányt végeztet. A környezettanulmányról jegyzőkönyv készül, melyet az adóalany is aláír, evvel igazolva az abban foglaltak valóságát.”
(3) Az Ör2. 8. §-ának (9) bekezdése helyébe az alábbi szöveg lép:
(9) Azon építmények után, melyben gazdasági tevékenységet folytatnak, vagyis az 5. § b) pontja szerint megállapított adókötelezettségből adókedvezmény, vagy mentesség nem érvényesíthető. A garázs után semmiféle adókedvezmény nem vehető igénybe.”
9. § (1) E rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti az Ör1. 2. §-ának (3) bekezdése.
(3) Hatályát veszti az Ör2. 7. §-ának (2) bekezdése.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2015. január 2. napjával.