Solymár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 10. 01- 2021. 10. 01

Solymár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (IX. 30.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Solymár Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörben eljárva, a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdésében felsoroltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet 55. §-ban foglalt táblázat „Vt-SZ-3” sora helyébe a következő rendelkezés lép:

(Építési övezet jele

Beépítési mód

Kialakítható telek megengedett legkisebb területe
(m²)

Kialakítható telek megengedett legkisebb telekszélessége (m)

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%)

Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%)

Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m)

Zöldfelület legkisebb mértéke (%))

Vt-SZ-3

SZ

800

-

40

50

8,0

30”

2. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet 56. § (10) és (11) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(10) Vt-SZ-3 építési övezet építési telkein lakó, iroda, kereskedelmi, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, intézményi, valamint szállás jellegű rendeltetés és szolgáltató rendeltetésű épület helyezhető el.

(11) Vt-SZ-3 építési övezet építési telkein

  • a) legfeljebb 18 db lakó rendeltetési egység helyezhető el,
  • b) a lakó rendeltetés terepszint feletti szintterületi mutatója 0,6. A létesített szintterület legalább 25%-a az övezetben előírt egyéb rendeltetés kell legyen.”

(2) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet 56. §-a a következő (11a) bekezdéssel egészül ki:

„(11a) Vt-SZ-3 építési övezet építési telkein az oldalkert mérete terepszint alatt 2 méter.”

3. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet 64. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) Építési telekkel határos közkert, közpark esetén az építési telekre való bejutás-, épületrész-, parkoló megközelítése stb. érdekében a tereprendezés megengedett. A fentiekben felsorolt esetekben a terület a szükséges mértékben szilárd burkolattal ellátott lehet.”

4. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2016. (VII.22.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

5. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

(2) Az 1–4. § és az 1. melléklet 2021. október 1-jén lép hatályba.