Solymár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
Solymár Nagyközség Önkormányzata és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 8/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 29Solymár Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hatályos: 2024. 11. 29
Solymár Nagyközség Önkormányzata és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 8/2024. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
2024. október 2. napjával hatályba lépett a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban Méptv.), valamint módosításra került a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet).
A Méptv. valamint a Rendelet alapján az építési tevékenységgel érintett telek helye szerinti település képviselő-testülete (a továbbiakban: önkormányzat) a településkép védelme érdekében az alábbi esetekben folytathat le eljárását:
• tájékoztatást ad és szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről, ennek kereté-ben javaslatot tehet a településképi követelmények érvényesítésének módjára,
• kormányrendeletben meghatározott esetben az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelő-zően településképi véleményt adhat az építésügyi hatósági engedélykérelemhez (a továbbiakban: településképi véleményezési eljárás),
• településképi bejelentési eljárást folytathat le az építésügyi hatósági engedélyhez, egyszerű beje-lentéshez, örökségvédelmi engedélyhez vagy örökségvédelmi bejelentéshez nem kötött építési te-vékenységek megkezdését megelőzően – ideértve a háztartási méretű kiserőművek (napelemek), klímaberendezések, elektromos és egyéb gépészeti berendezések épületeken való elhelyezését is –,
• településképi bejelentési eljárást folytat le az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött rendelte-tésmódosítás vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozás (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) esetén – ide nem értve az egyes kereskedelmi építmé-nyekkel összefüggő rendeltetésváltozást –,
• településképi kötelezést adhat ki és településkép-védelmi bírságot szabhat ki,
• a kötelezésben foglaltak nem teljesítése esetén ismételten településkép-védelmi bírságot szab ki, vagy a kötelezést tartalmazó döntés végrehajtását foganatosítja, amely során a meghatározott cse-lekményt a kötelezett költségére és veszélyére elvégzi vagy mással elvégezteti, egyúttal a kötele-zettet a felmerülő költség megfizetésére kötelezi.
• tájékoztatást ad és szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről, ennek kereté-ben javaslatot tehet a településképi követelmények érvényesítésének módjára,
• kormányrendeletben meghatározott esetben az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelő-zően településképi véleményt adhat az építésügyi hatósági engedélykérelemhez (a továbbiakban: településképi véleményezési eljárás),
• településképi bejelentési eljárást folytathat le az építésügyi hatósági engedélyhez, egyszerű beje-lentéshez, örökségvédelmi engedélyhez vagy örökségvédelmi bejelentéshez nem kötött építési te-vékenységek megkezdését megelőzően – ideértve a háztartási méretű kiserőművek (napelemek), klímaberendezések, elektromos és egyéb gépészeti berendezések épületeken való elhelyezését is –,
• településképi bejelentési eljárást folytat le az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött rendelte-tésmódosítás vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozás (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) esetén – ide nem értve az egyes kereskedelmi építmé-nyekkel összefüggő rendeltetésváltozást –,
• településképi kötelezést adhat ki és településkép-védelmi bírságot szabhat ki,
• a kötelezésben foglaltak nem teljesítése esetén ismételten településkép-védelmi bírságot szab ki, vagy a kötelezést tartalmazó döntés végrehajtását foganatosítja, amely során a meghatározott cse-lekményt a kötelezett költségére és veszélyére elvégzi vagy mással elvégezteti, egyúttal a kötele-zettet a felmerülő költség megfizetésére kötelezi.
Solymár Nagyközség Önkormányzat és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2024. (X.3.) rendelet módosításával javaslom a településkép véleményezési, a településképi bejelentési és a településképi kötelezési eljárások tekintetében a hatáskört a Polgármester feladat- és hatáskörébe átruházni, a Rendeletben foglalt határidők betartása érdekében.
Előzetes hatásvizsgálat
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. § (2) bekezdése alapján végzett előzetes hatásvizsgálat eredményeképpen a rendelet megalkotásának
aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásai nincsenek,
ab) környezeti és egészségi következményei nem határozhatóak meg,
ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásai nem relevánsak, többlet terhet nem keletkeztet,
b) a jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: a jogszabály megalkotásának elmaradása lassítaná az ügyintézés folyamatát,
c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek adottak a Solymári Polgármesteri Hivatal ügyintézői és főépítésze által.
ab) környezeti és egészségi következményei nem határozhatóak meg,
ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásai nem relevánsak, többlet terhet nem keletkeztet,
b) a jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: a jogszabály megalkotásának elmaradása lassítaná az ügyintézés folyamatát,
c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek adottak a Solymári Polgármesteri Hivatal ügyintézői és főépítésze által.