Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2017. (I.13.) önkormányzati rendelete

Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 01. 28

Tárnok Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: „R”) az alábbiak szerint módosítja:


1. § A „R” 1. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A HÉSZ-ot az alábbi mellékletekkel kell alkalmazni:

  • 1. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv

  (SZT-M/2013. T1-4. és T7. szelvény + SZT-M/2014. T8. szelvény + SZT-M-2/2016. T5. és T6. szelvény + jelmagyarázat)

  • 2. sz. melléklet:Fogalom-meghatározás
  • 3. sz. melléklet:Beépítésre szánt építési övezetek
  • 4. sz. melléklet:Beépítésre nem szánt övezetek
  • 5. sz. melléklet:Kötelező szabályozási elemek
  • 6. sz. melléklet:Más jogszabály által elrendelt szabályozási elemek

                                       Művi értékvédelemi elemek, örökségvédelmi elemek

                                       Táj- és természetvédelmi elemek

                                       Védőterületek, védősávok, korlátozások

  • 7. sz. melléklet:Javasolt szabályozási elemek
  • 8. sz. melléklet:Tájékoztató elemek
  • 9. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 2000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv

       (SZT-M/2016.)”


2. § A „R” 13. § (5) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:

„(5) Szabályozási vonal végrehajtása miatt történő telekalakítás esetén a kötelezően előírt legkisebb telekmérettől el lehet térni.”


3. § A „R” 28. §-a az alábbi (18) bekezdéssel egészül ki:

„(13) A Vt-12 jelű építési övezet

  • több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó- és kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, egészségügyi, iroda rendeltetésű létesítmények elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják,
  • a 750 m2-nél nagyobb telken 2 fő rendeltetésű épület, a telken összesen legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A telken új fő rendeltetésű épület kizárólag a közterületi telekhatároktól 5 m-re helyezhető el.”


4. § A „R” 3. sz. melléklete 3/B. számú táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:

3/B. számú táblázat – Kertvárosias lakóterület építési övezetei

Építési övezet jele

Beépítési mód

Az építési telek kialakítható

A beépítésnél alkalmazható



legkisebb

legkisebb

legnagyobb



területe

(m2)

szélessége

(m)

zöldfelületi

arány (%)

beépítettség

(%)

épület-

magasság (m)

Lke-1

O

600

16

50

30

4,5

Lke-2

O

600

16

50

30

5,5

Lke-3

O

800

20

50

30

5,5

Lke-4

Z

400

10

60

30

7,5

Lke-5

SZ

800

20

60

30

7,5

Lke-6

O

1500

16

50

30

4,5

Lke-7

O

700

15

50

30

5,0

Lke-8

SZ

700

16

50

30

6,0

Lke-9

O

600

16

50

30

7,5


5. § A „R” 3. sz. melléklete 3/D. számú táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:

3/D. számú táblázat – Településközpont terület építési övezetei

Építési övezet jele

Beépítési mód

Az építési telek kialakítható

A beépítésnél alkalmazható



legkisebb

legkisebb

legnagyobb



területe

(m2)

szélessége

(m)

zöldfelületi

arány (%)

beépítettség

(%)

épület-

magasság (m)

Vt-1

O

700

20

20

60 (30*)

7,5

Vt-2

O

3000

16

50

20

4,5 (15,0**)

Vt-3

SZ

2000

30

20

70

12,5

Vt-4

SZ

7000

50

30

30

7,5

Vt-5

SZ

1500

30

20

50

10,5

Vt-6

Z

500

14

20

50

6,0

Vt-6*

Z

500

14

20

50

6,0

Vt-7

SZ

2000

30

35

35

7,5

Vt-8

Z

100

6 (10***)

10

80

5,0

Vt-9

SZ

5000

30

20

50

6,0

Vt-10

SZ

3000

30

15

30

7,5 (12,0**)

Vt-11

SZ

2000

20

10

80

6,5

Vt-12

O

600

16

40

40

5,5

* kizárólag lakó rendeltetésű épület építése esetén a beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség

** a megadott épületmagasság csak templomtorony, harangláb építése esetén alkalmazható

*** saroktelek esetén


6. § A „R” „Módosított Szabályozási Terv” című, SZT-M/2013 jelű melléklete T5. és T6. jelű szelvénye, valamint jelmagyarázata helyébe jelen rendelet 1. számú melléklete (SZT-M-2/2016. jelű tervlap T5. és T6. jelű szelvénye, valamint jelmagyarázata) lép.


7. §  Jelen rendelet az elfogadását követő 15. napon lép hatályba. A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a „R” 25. § (9) bekezdése hatályát veszti.




Dr. Simon Mária   

                  Szolnoki Gábor

                                jegyző                                                             polgármester

 




Záradék:

A rendeletet a képviselő-testület a 2017. január 10-i ülésen fogadta el.

A rendelet kihirdetve: 2017. január 13.

Hatálybalépés: 2017. január 28.

A kihirdetés megtörténtét igazolja: dr. Jenei-Kiss Gergely aljegyző


Mellékletek