Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2017. (I.13.) önkormányzati rendelete
Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 01. 28Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2017. (I.13.) önkormányzati rendelete
Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
2017-01-28-tól
Tárnok Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: „R”) az alábbiak szerint módosítja:
1. § A „R” 1. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(3) A HÉSZ-ot az alábbi mellékletekkel kell alkalmazni:
- 1. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv
(SZT-M/2013. T1-4. és T7. szelvény + SZT-M/2014. T8. szelvény + SZT-M-2/2016. T5. és T6. szelvény + jelmagyarázat)
- 2. sz. melléklet:Fogalom-meghatározás
- 3. sz. melléklet:Beépítésre szánt építési övezetek
- 4. sz. melléklet:Beépítésre nem szánt övezetek
- 5. sz. melléklet:Kötelező szabályozási elemek
- 6. sz. melléklet:Más jogszabály által elrendelt szabályozási elemek
Művi értékvédelemi elemek, örökségvédelmi elemek
Táj- és természetvédelmi elemek
Védőterületek, védősávok, korlátozások
- 7. sz. melléklet:Javasolt szabályozási elemek
- 8. sz. melléklet:Tájékoztató elemek
- 9. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 2000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv
(SZT-M/2016.)”
2. § A „R” 13. § (5) bekezdése helyébe az alábbi bekezdés lép:
„(5) Szabályozási vonal végrehajtása miatt történő telekalakítás esetén a kötelezően előírt legkisebb telekmérettől el lehet térni.”
3. § A „R” 28. §-a az alábbi (18) bekezdéssel egészül ki:
„(13) A Vt-12 jelű építési övezet
- több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó- és kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, egészségügyi, iroda rendeltetésű létesítmények elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják,
- a 750 m2-nél nagyobb telken 2 fő rendeltetésű épület, a telken összesen legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A telken új fő rendeltetésű épület kizárólag a közterületi telekhatároktól 5 m-re helyezhető el.”
4. § A „R” 3. sz. melléklete 3/B. számú táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:
3/B. számú táblázat – Kertvárosias lakóterület építési övezetei
Építési övezet jele | Beépítési mód | Az építési telek kialakítható | A beépítésnél alkalmazható | |||||
legkisebb | legkisebb | legnagyobb | ||||||
területe (m2) | szélessége (m) | zöldfelületi arány (%) | beépítettség (%) | épület- magasság (m) | ||||
Lke-1 | O | 600 | 16 | 50 | 30 | 4,5 | ||
Lke-2 | O | 600 | 16 | 50 | 30 | 5,5 | ||
Lke-3 | O | 800 | 20 | 50 | 30 | 5,5 | ||
Lke-4 | Z | 400 | 10 | 60 | 30 | 7,5 | ||
Lke-5 | SZ | 800 | 20 | 60 | 30 | 7,5 | ||
Lke-6 | O | 1500 | 16 | 50 | 30 | 4,5 | ||
Lke-7 | O | 700 | 15 | 50 | 30 | 5,0 | ||
Lke-8 | SZ | 700 | 16 | 50 | 30 | 6,0 | ||
Lke-9 | O | 600 | 16 | 50 | 30 | 7,5 |
5. § A „R” 3. sz. melléklete 3/D. számú táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:
3/D. számú táblázat – Településközpont terület építési övezetei
Építési övezet jele | Beépítési mód | Az építési telek kialakítható | A beépítésnél alkalmazható | |||||
legkisebb | legkisebb | legnagyobb | ||||||
területe (m2) | szélessége (m) | zöldfelületi arány (%) | beépítettség (%) | épület- magasság (m) | ||||
Vt-1 | O | 700 | 20 | 20 | 60 (30*) | 7,5 | ||
Vt-2 | O | 3000 | 16 | 50 | 20 | 4,5 (15,0**) | ||
Vt-3 | SZ | 2000 | 30 | 20 | 70 | 12,5 | ||
Vt-4 | SZ | 7000 | 50 | 30 | 30 | 7,5 | ||
Vt-5 | SZ | 1500 | 30 | 20 | 50 | 10,5 | ||
Vt-6 | Z | 500 | 14 | 20 | 50 | 6,0 | ||
Vt-6* | Z | 500 | 14 | 20 | 50 | 6,0 | ||
Vt-7 | SZ | 2000 | 30 | 35 | 35 | 7,5 | ||
Vt-8 | Z | 100 | 6 (10***) | 10 | 80 | 5,0 | ||
Vt-9 | SZ | 5000 | 30 | 20 | 50 | 6,0 | ||
Vt-10 | SZ | 3000 | 30 | 15 | 30 | 7,5 (12,0**) | ||
Vt-11 | SZ | 2000 | 20 | 10 | 80 | 6,5 | ||
Vt-12 | O | 600 | 16 | 40 | 40 | 5,5 |
* kizárólag lakó rendeltetésű épület építése esetén a beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség
** a megadott épületmagasság csak templomtorony, harangláb építése esetén alkalmazható
*** saroktelek esetén
6. § A „R” „Módosított Szabályozási Terv” című, SZT-M/2013 jelű melléklete T5. és T6. jelű szelvénye, valamint jelmagyarázata helyébe jelen rendelet 1. számú melléklete (SZT-M-2/2016. jelű tervlap T5. és T6. jelű szelvénye, valamint jelmagyarázata) lép.
7. § Jelen rendelet az elfogadását követő 15. napon lép hatályba. A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a „R” 25. § (9) bekezdése hatályát veszti.
Dr. Simon Mária | Szolnoki Gábor |
jegyző polgármester
Záradék:
A rendeletet a képviselő-testület a 2017. január 10-i ülésen fogadta el.
A rendelet kihirdetve: 2017. január 13.
Hatálybalépés: 2017. január 28.
A kihirdetés megtörténtét igazolja: dr. Jenei-Kiss Gergely aljegyző