Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2021. (VIII.6.) önkormányzati rendelete
Tárnok nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 08. 07- 2021. 08. 07Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2021. (VIII. 6.) önkormányzati rendelete
Tárnok nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésében felsoroltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Tárnok Nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014. (VI.23) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ.) 24. §-a az alábbi (13) bekezdéssel egészül ki:
„(13) Az Lk-6 jelű építési övezetben
- a) a telkeken 5 m-es elő-, és oldalkert megtartása szükséges,
- b) telkenként 1 fő rendeltetésű épület, összesen legfeljebb 4 önálló rendeltetési egység alakítható ki,
- c) az építési övezetben lakás céljára szolgáló rendeltetési egységek létrehozása esetén a rendeltetésszerű használatához 1 személygépkocsi/rendeltetési egység elhelyezését, egyéb rendeltetések esetén az OTÉK szerinti darabszámot kell biztosítani a létesítmény építési telkén belül.”
2. § A HÉSZ 28. §-a az alábbi (20) – (21) bekezdéssel egészül ki:
„(20) A Vt-14 jelű építési övezet
- a) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó- és kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, rekreációs és szállásférőhely szolgáltató rendeltetésű létesítmények elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják,
- b) a telkeken 5 m-es elő-, és oldalkert megtartása szükséges,
- c) telkenként 2 fő rendeltetésű épület alakítandó ki,
- d) telkenként összesen 12 önálló rendeltetési egység alakítható ki,
- e) az építési övezetben lakás céljára szolgáló rendeltetési egységek létrehozása esetén a rendeltetésszerű használatához 1 személygépkocsi/rendeltetési egység elhelyezését, egyéb rendeltetések esetén az OTÉK szerinti darabszámot kell biztosítani a létesítmény építési telkén belül,
- f) telkenként legfeljebb 1 terepszint alatti mélygarázs építhető, amelyhez összesen 2 db behajtó létesíthető.
(21) A Vt-15 jelű építési övezet
- a) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó- és igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és művelődési intézmények, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, rekreációs és szállásférőhely szolgáltató rendeltetésű létesítmények elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják,
- b) az építési övezetben lakás céljára szolgáló rendeltetési egységek létrehozása esetén a rendeltetésszerű használatához 1 személygépkocsi/rendeltetési egység elhelyezését, egyéb rendeltetések esetén az OTÉK szerinti darabszámot kell biztosítani a létesítmény építési telkén belül,
- c) telkenként legfeljebb 1 terepszint alatti mélygarázs építhető, amelyhez összesen 2 db behajtó létesíthető.”
3. § A HÉSZ 3. melléklete helyébe jelen rendelet 1. számú melléklete lép.
4. § A HÉSZ 1. melléklete helyébe jelen rendelet 2. számú melléklete lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet
1. melléklet a …/2021. (…..) önkormányzati rendelethez:
1.1. A HÉSZ 3. melléklet 3/A. számú táblázata – Kisvárosias lakóterület építési övezetei a következő sorral egészül ki:
Lk-6 | SZ | 2000 | 35 | 30 | 40 | 7,5 |
1.2. A HÉSZ 3. melléklet 3/D. számú táblázata – Településközpont terület építési övezetei a következő sorokkal egészül ki:
Vt-14 | SZ | 1600 | 35 | 20 | 40 | 10,0 |
Vt-15 | SZ | 1800 | 30 | 15 | 50 | 16,0 |
2. melléklet
2. számú melléklet a …/2021. (…..) önkormányzati rendelethez:
A HÉSZ 1. melléklet Módosított Szabályozási Terv SZT-M-2/2016. T5 jelű szelvényének módosítása „a módosítás területi hatálya” jelkulccsal jelölt terület vonatkozásában (SZ-M-1/2021. jelű tervlap)
2.1. A HÉSZ 1. melléklet Módosított Szabályozási Terv SZT-M-2/2016. T5 jelű szelvényének módosítása „a módosítás területi hatálya” jelkulccsal jelölt terület vonatkozásában (SZ-M-3/2020. jelű tervlap)
A HÉSZ 1. melléklet jelmagyarázatának módosítása
