Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete kétféle vagyoni típusú adót, építmény- és telekadót, valamint helyi iparűzési adót vezetett be illetékességi területére vonatkozóan. A Képviselő-testület 2024. január 1. napjától eltörölte a kommunális jellegű adók közül korábban bevezetett magánszemélyek kommunális adóját, valamint a magánszemélyek építményadó kötelezettségét, így helyi adófizetési kötelezettség a magánszemélyeket már nem terheli.

A Képviselő-testület 117/2025. (X.16.) határozatával ugyan úgy döntött, hogy az adómértékeken nem változtat, azonban figyelemmel arra a tényre, hogy az építményadó 800,- Ft/m²/év mértéke 2009-től változatlan és csak az inflációval növelten is akár több ezer forintra emelkedhetne ez az összeg, valamint a környező települések is magasabb összegben és gyakran differenciáltan állapítják meg a mértéket, ezért egy, a maximumnál jóval kisebb mértékű növelés várhatóan nem terheli meg a helyi vállalkozói szférát annyira, hogy az kigazdálkodhatatlan terhet jelentene számára, azonban az önkormányzatnak újabb forrást jelenthetne a költségvetési célok végrehajtásának elősegítésére az alábbiakra teszek javaslatot.

Javaslom, hogy az építményadó mértékét 2026. január 1-jtől az alábbiak szerint állapítsa meg a Képviselő-testület:

1 - 300 m²-ig maradna a 800 Ft/m2/év

301 - 1.000 m²-ig terjedő részre 1.200 Ft/m2/év

1.001 m² feletti részre 1.600 Ft/m2/év

Emellett javaslom, hogy a sportlétesítmények esetén az egyébként kiszámított díj 40%-t kelljen befizetniük, elismerve ezzel azok társadalmilag hasznos és kívánatos működését.

Az adóváltoztatás a jelenlegi adataink alapján kb. 20 adózót érint, a legmagasabb mértékbe várhatóan 4 adózó esik, a várható többletbevétel pedig 20 MFt-ra tehető.

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 6. § c) pontja alapján felhatalmazást kap a Képviselő-testület, hogy „az adó mértékét – az e törvényben meghatározott felső határokra, illetőleg a 16. § a) pontjában, a 22. § a) pontjában, a 26. §-ában, a 33. §-ának a) pontjában meghatározott felső határoknak 2005. évre a KSH által 2003. évre vonatkozóan közzétett fogyasztói árszínvonal-változással, 2006. évtől pedig a 2003. évre és az adóévet megelőző második évig eltelt évek fogyasztói árszínvonal változásai szorzatával növelt összegére (a felső határ és a felső határ növelt összege együtt: adómaximum) figyelemmel – megállapítsa.”

A bonyolult megfogalmazás alapján a Magyar Államkincstár kiszámította a konkrét összeget, amely tehát az építményadó évi adómaximuma, ez a 2026. évre 3059,3 Ft/m², amely még mindig jóval magasabb, mint az általam javasolt összeg.

A fentieken túl javaslom továbbá, hogy a Htv. 39/C § (3) bekezdéssel összhangban emelje meg a képviselő-testület a háziorvos, védőnő vállalkozó iparűzési adó menteségét megalapozó 20 MFt adóalap mértéket 40 MFt-ra.