Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 50/2012. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2020. 01. 01- 2023. 05. 21Törökbálint Önkormányzat Képviselő-testületének 50/2012. (XII.17.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
2020-01-01-tól
Törökbálint Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. §
(1) Az e rendelet által alkalmazott fogalmak értelmezésénél – eltérő rendelkezés hiányában - a helyi adókról szóló 1990. évi C törvény szabályait kell alkalmazni.
(2) E rendelet alkalmazásában
a) hiánytalanul kitöltött adóbevallás: az olyan adóbevallás, amelyet a bevallás benyújtására kötelezett az előírt formanyomtatványon, aláírásával ellátva nyújtott be az adóhatósághoz, és amely tartalmazza
- az ingatlan tulajdonosának (tulajdonosainak) vagy az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog jogosítottjainak adatait és a tulajdoni hányad arányait,
- több tulajdonos esetén csatolt mellékletként a tulajdonos-társak között létrejött, az adó megfizetésére kötött megállapodást, amennyiben ilyen megállapodás létrejött,
- az ingatlan jellegének megnevezését (pl. családi ház, üzlethelyiség, építési telek, stb.),
- az ingatlanszerzés időpontját, jogcímét,
- épület esetén az ingatlan hasznos alapterületét,
- az ingatlan településen belüli elhelyezkedését (helyrajzi szám, és ha van, utca-és házszám).
b) üzleti vagy vállalkozási célú ingatlan: minden olyan épület, épületrész, telek, telekrész
- amelyet (amelyeket) a cégbírósági nyilvántartásban székhelyként jegyeztek be, külföldi székhelyű vállalkozás esetén a magyarországi fióktelep; vagy
- amelyet a vállalkozó telephelyként, azaz állandó üzleti létesítményként jelentett be.
Üzleti vagy vállalkozási célúnak számít az olyan ingatlan is, ahol bejelentett székhely, telephely nincs, de ott a tulajdonos iparűzési tevékenységet folytat.
Amennyiben az adózó a tulajdonában álló ingatlant csak részben használja üzleti vagy vállalkozási céllal, az üzleti, vállalkozási célú ingatlanrész tekintetében külön adóbevallást kell benyújtania.
2. §
Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) idegenforgalmi adó,
d) helyi iparűzési adó.
2. Építményadó
3. §
Az adó alapja: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
4. §
Az adó éves mértéke:
[1]a) magánszemély tulajdonos tulajdonában lévő, nem üzleti vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épület, épületrész után 144 Ft/m2
[2]b) bármely, az a) pontba nem tartozó üzleti, vállalkozási célú vagy nem magánszemély tulajdonában álló ingatlan esetén 1 300 Ft/m2.
[3]5. §
Mentes az adó alól:
a) a magánszemély tulajdonában álló nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú épületek közül a garázs, gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész teljes alapterülete,
b) az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.
3. Telekadó
6. §
Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
7. §
Az adó éves mértéke:
a) magánszemély tulajdonában lévő nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú beépítetlen ingatlan esetében 25 Ft/m2.
c) az a) és b) pontba nem sorolható egyéb ingatlan esetén 287 Ft/m2.
8. §[6]
Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló lakóépülettel, nem üzlet, vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épülettel beépített telek, annak teljes térmértékével.
4. Idegenforgalmi adó
9. §
Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
10. §
Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 200 Ft.
5. Helyi iparűzési adó
11. §
Az adó mértéke:
a) az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén 2%.
b) az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység után naptári naponként 5 000 Ft.
12. §
Mentes az adó alól az a vállalkozó, akinek a Htv. 39. § (1) bekezdés a-d) pontja szerint csökkentett nettó árbevétele a 2,5 millió forintot nem haladja meg.
6. Egyéb rendelkezések
13. §
(1) Nem kell 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évre az építményadót megfizetnie annak a magánszemély ingatlan-tulajdonosnak, aki 2013. április 15-ig az építményadó bevallását hiánytalanul kitöltve az adóhatósághoz benyújtja.
(2) Az (1) bekezdés szerinti kedvezmény megilleti azokat a magánszemélyeket is, akik az adóbevallást már benyújtottak, azonban az adó kivetéséről szóló határozatot még nem kapták kézhez.
(3) Az a magánszemély adózó, aki 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évre az építményadót részben vagy teljesen már megfizette, 2013. február 28-ig írásban, aláírásával ellátva nyilatkozhat arról, hogy kéri a befizetett adó visszautalását.
(4) Amennyiben az adózó a (3) bekezdés szerinti nyilatkozatot nem teszi meg, az adóhatóság a befizetett összeget az adózó tárgyévi adószámláján jóváírja.
(5) Azon magánszemélyek, akik a 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évi építményadó megfizetésére méltányossági kérelem alapján fizetési könnyítésben részesültek, a már megfizetett adójukról a (3) bekezdés szerint nyilatkozhatnak, a még hátralevő összeget pedig nem kell megfizetniük.
[7](6) A helyi adóügyekkel kapcsolatban indokolt esetben hatósági szerződés köthető.
(7) A hatósági szerződés megkötése előtt ki kell kérni a Pénzügyi és Jogi Bizottság előzetes véleményét.
[8](8) Az önkormányzati adóhatósághoz teljesítendő adókötelezettség (bevallási, bejelentési) iparűzési adó, építmény-, és telekadó ügyekben az önkormányzat által az önkormányzat honlapján közzétett módon, elektronikus úton is teljesíthető.
[9](9) A Htv. 52. § 26. pontjában nevesített vállalkozások az iparűzési adóval, építmény-, és telekadóval kapcsolatos adókötelezettségeiket kizárólag elektronikus úton teljesíthetik.
14. §
Az adóbevallásra kötelezett magánszemély ingatlan-tulajdonos, aki az adóbevallás benyújtására vonatkozó kötelezettségének teljesítését elmulasztotta, kötelezettségének teljesítését mulasztási bírságfizetése nélkül pótolhatja, amennyiben hiánytalanul kitöltött adóbevallását adóhatósági végzés nélkül 2013. április 15-ig az adóhatósághoz benyújtja.
15. §
A 13.§ (1) bekezdésben valamint a 14. §-ban megállapított határidők elmulasztása jogvesztő.
7. Záró rendelkezések
16. §
(1) E rendelet 2013. január 2-án lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépéskor folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.
(2) A helyi adókról szóló 32/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet hatályát veszti.
Módosította a 32/2014. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 2015. január 1-jei hatállyal.
Módosította a 42/2013. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 1. §-a 2014. január 1-jei hatállyal.
Módosította a 2/2018.(II.12.) önkormányzati rendelet 2018. február 13-i hatállyal.
Módosította a b-c) pontot a 42/2013. (XII. 16.) önkormányzati rendelet 2. §-a 2014. január 1-jei hatállyal.
Ezt a pontot hatályon kívül helyezte a 20/2019. (XI.14.) önkormányzati rendelet. Hatályba lépés: 2020.01.01.
Módosította a 32/2014. (XII. 31.) önkormányzati rendelet 2015. január 1-jei hatállyal.
Kiegészítette a (6) – (7) bekezdéssel a 27/2015. (IX. 21.) ör. 2015. szeptember 22-i hatállyal.
Módosította az 5/2017.(II. 27.) önkormányzati rendelet 1 §-a 2017-02-28-i hatállyal.
Módosította az 5/2017.(II. 27.) önkormányzati rendelet 2 §-a 2017-06-01-jei hatállyal.