Törökbálint Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. §

(1)       Az e rendelet által alkalmazott fogalmak értelmezésénél – eltérő rendelkezés hiányában - a helyi adókról szóló 1990. évi C törvény szabályait kell alkalmazni.

(2)       E rendelet alkalmazásában

a) hiánytalanul kitöltött adóbevallás: az olyan adóbevallás, amelyet a bevallás benyújtására kötelezett az előírt formanyomtatványon, aláírásával ellátva nyújtott be az adóhatósághoz, és amely tartalmazza

- az ingatlan tulajdonosának (tulajdonosainak) vagy az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog jogosítottjainak adatait és a tulajdoni hányad arányait,

- több tulajdonos esetén csatolt mellékletként a tulajdonos-társak között létrejött, az adó megfizetésére kötött megállapodást, amennyiben ilyen megállapodás létrejött,

- az ingatlan jellegének megnevezését (pl. családi ház, üzlethelyiség, építési telek, stb.),

- az ingatlanszerzés időpontját, jogcímét,

- épület esetén az ingatlan hasznos alapterületét,

- az ingatlan településen belüli elhelyezkedését (helyrajzi szám, és ha van, utca-és házszám).

b) üzleti vagy vállalkozási célú ingatlan: minden olyan épület, épületrész, telek, telekrész

- amelyet (amelyeket) a cégbírósági nyilvántartásban székhelyként jegyeztek be, külföldi székhelyű vállalkozás esetén a magyarországi fióktelep; vagy

- amelyet a vállalkozó telephelyként, azaz állandó üzleti létesítményként jelentett be.

Üzleti vagy vállalkozási célúnak számít az olyan ingatlan is, ahol bejelentett székhely, telephely nincs, de ott a tulajdonos iparűzési tevékenységet folytat.

Amennyiben az adózó a tulajdonában álló ingatlant csak részben használja üzleti vagy vállalkozási céllal, az üzleti, vállalkozási célú ingatlanrész tekintetében külön adóbevallást kell benyújtania.

2. §

Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:

a) építményadó,

b) telekadó,

c) idegenforgalmi adó,

d) helyi iparűzési adó.

2. Építményadó

3. §

Az adó alapja: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

4. §

Az adó éves mértéke:

^[1]a) magánszemély tulajdonos tulajdonában lévő, nem üzleti vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épület, épületrész után 144 Ft/m2

^[2]b) bármely, az a) pontba nem tartozó üzleti, vállalkozási célú vagy nem magánszemély tulajdonában álló ingatlan esetén 1 300 Ft/m2.

^[3]5. §

Mentes az adó alól:

a) a magánszemély tulajdonában álló nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú épületek közül a garázs, gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész teljes alapterülete,

b) az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.

3. Telekadó

6. §

Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

7. §

Az adó éves mértéke:

a) magánszemély tulajdonában lévő nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú beépítetlen ingatlan esetében 25 Ft/m².

^[4]b),^[5]

c) az a) és b) pontba nem sorolható egyéb ingatlan esetén 287 Ft/m2.

8. §^[6]

Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló lakóépülettel, nem üzlet, vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épülettel beépített telek, annak teljes térmértékével.

4. Idegenforgalmi adó

9. §

Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

10. §

Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 200 Ft.

5. Helyi iparűzési adó

11. §

Az adó mértéke:

a) az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén 2%.

b) az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység után naptári naponként 5 000 Ft.

12. §

Mentes az adó alól az a vállalkozó, akinek a Htv. 39. § (1) bekezdés a-d) pontja szerint csökkentett nettó árbevétele a 2,5 millió forintot nem haladja meg.

6. Egyéb rendelkezések

13. §

(1) Nem kell 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évre az építményadót megfizetnie annak a magánszemély ingatlan-tulajdonosnak, aki 2013. április 15-ig az építményadó bevallását hiánytalanul kitöltve az adóhatósághoz benyújtja.

(2) Az (1) bekezdés szerinti kedvezmény megilleti azokat a magánszemélyeket is, akik az adóbevallást már benyújtottak, azonban az adó kivetéséről szóló határozatot még nem kapták kézhez.

(3) Az a magánszemély adózó, aki 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évre az építményadót részben vagy teljesen már megfizette, 2013. február 28-ig írásban, aláírásával ellátva nyilatkozhat arról, hogy kéri a befizetett adó visszautalását.

(4) Amennyiben az adózó a (3) bekezdés szerinti nyilatkozatot nem teszi meg, az adóhatóság a befizetett összeget az adózó tárgyévi adószámláján jóváírja.

(5) Azon magánszemélyek, akik a 2007., 2008., 2009., 2010. és 2011. évi építményadó megfizetésére méltányossági kérelem alapján fizetési könnyítésben részesültek, a már megfizetett adójukról a (3) bekezdés szerint nyilatkozhatnak, a még hátralevő összeget pedig nem kell megfizetniük.

^[7](6) A helyi adóügyekkel kapcsolatban indokolt esetben hatósági szerződés köthető.

(7) A hatósági szerződés megkötése előtt ki kell kérni a Pénzügyi és Jogi Bizottság előzetes véleményét.

^[8](8) Az önkormányzati adóhatósághoz teljesítendő adókötelezettség (bevallási, bejelentési) iparűzési adó, építmény-, és telekadó ügyekben az önkormányzat által az önkormányzat honlapján közzétett módon, elektronikus úton is teljesíthető.

^[9](9) A Htv. 52. § 26. pontjában nevesített vállalkozások az iparűzési adóval, építmény-, és telekadóval kapcsolatos adókötelezettségeiket kizárólag elektronikus úton teljesíthetik.

14. §

Az adóbevallásra kötelezett magánszemély ingatlan-tulajdonos, aki az adóbevallás benyújtására vonatkozó kötelezettségének teljesítését elmulasztotta, kötelezettségének teljesítését mulasztási bírságfizetése nélkül pótolhatja, amennyiben hiánytalanul kitöltött adóbevallását adóhatósági végzés nélkül 2013. április 15-ig az adóhatósághoz benyújtja.

15. §

A 13.§ (1) bekezdésben valamint a 14. §-ban megállapított határidők elmulasztása jogvesztő.

7. Záró rendelkezések

16. §

(1) E rendelet 2013. január 2-án lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépéskor folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.

(2) A helyi adókról szóló 32/2011. (XII.19.) önkormányzati rendelet hatályát veszti.