Törökbálint Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015. (IX.21.) önkormányzati rendelete
Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének a többször módosított 25/2015. (IX.21) önkormányzati rendelete
Hatályos: 2022. 04. 30- 2022. 11. 02Törökbálint Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2015. (IX.21.) önkormányzati rendelete
Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületéneka többször módosított 25/2015. (IX.21) önkormányzati rendelete
Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben meghatározott szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
I. Fejezet:
1. § (1) A rendelet (továbbiakban: HÉSZ) hatálya Törökbálint Város közigazgatási területére terjed ki.
(2) A HÉSZ hatálya alá tartozó területen területet használni, építmény elhelyezésére felhasználni, telket alakítani, építés alapjául szolgáló tervet elkészíteni, építményt építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, elmozdítani vagy lebontani, továbbá az építmény rendeltetését megváltoztatni, valamint ezekre az építési munkákra hatósági engedélyt adni, az általános érvényű országos jogszabályok és helyi vonatkozó egyéb előírások betartása mellett kizárólag a HÉSZ és mellékletei együttes alkalmazásával szabad.
(3) A HÉSZ mellékletei a HÉSZ szerves részét képezik, ezért azok módosítása csak a HÉSZ módosítására vonatkozó jogszabályoknak megfelelően lehetséges. A függelékek nem képezik a HÉSZ részét, ezért azok tartalma a HÉSZ-től függetlenül változtatható.
(4) 1 2 3 4 5 6 7A HÉSZ rajzi melléklete: R1. melléklet: Módosított szabályozási tervlap (3 db szelvény, szelvényszám SZT-1M1, SZT-2M1 és SZT-3M1)
(5)8 A HÉSZ szöveges melléklete:
a) 2. melléklet: Fogalom-meghatározások
b) 3. melléklet: Településrészek felsorolása
c) 4. melléklet: Övezeti paraméterek
d) 5. melléklet: Elővásárlással érintett telkek
(6) A HÉSZ szöveges függelékei:
II. Fejezet:
2. § [9 hatályát vesztette]
3. Művi értékek védelmének általános előírásai
3. § (1) Az ingatlan (építmény) tulajdonosának, és kezelőjének a régészeti, az építészeti, a történeti vagy településképi jelentőségű értékek védelmét, fenntartását és szakszerű fejlesztését biztosítania kell.
(2)10 Művi értékvédelem alatt álló területeken építési tevékenységet folytatni csak a vonatkozó magasabb szintű jogszabályokkal összhangban lévő értékvédelmi szakági alátámasztó munkarész alapján lehet.
(3)11 Amennyiben régészeti lelőhelynek nem minősülő területen földmunkák során régészeti lelet vagy emlék kerül elő, a munkálatokat azonnal fel kell függeszteni és haladéktalanul értesíteni kell a területileg illetékes múzeumot.”
(4)12 A Szabályozási terv tartalmazza:
a) az országos védelemmel érintett műemlékeket,
b) a műemléki környezet lehatárolását,
c) a nyilvántartott régészeti lelőhelyeket,
d) a helyi értékvédelmi területeket,
e) a helyi védett épületeket.
4. Régészeti értékvédelem előírásai
4. §13 [ - hatályát vesztette]
5. Országos védelem alatt álló építészeti értékek előírásai
5. §14 [ - hatályát vesztette]
6. Országos védelem alatt álló művi értékek környezetére vonatkozó előírások
6. §15 [ - hatályát vesztette]
7. Helyi védelem alatt álló művi értékek előírásai
7. § (1) Külön rendelet tartalmazza az épített környezet helyi védelme alá vont egyes elemeinek jegyzékét.
(2)16 A helyi védelem érvényesítését jelen rendelet, valamint a Településképi rendelet együttes betartásával kell biztosítani.
(3) A helyi védettség alatt álló épületek és a szomszédos ingatlanok csatlakozó épületei esetében nem kötelező a zártsorú beépítés alkalmazása. Ebben az esetben hézagosan zártsorú alkalmazható.
III. Fejezet:
8. §17 [- hatályát vesztette]
9. Egyéb természetvédelmi kijelölés alá eső természeti és természetközeli állapotú területek előírásai
9. §18 [- hatályát vesztette]
IV. Fejezet:
10. § (1) A földmozgatással járó építési-, rendezési tevékenység (tereprendezés, alapozás, előkészítés) végzése során:
a) a kitermelt humuszt és az altalajt egymástól elkülönített területen kell tárolni újrahasznosításig,
b) a földmozgatás, majd a végleges elhelyezés során biztosítani kell a kiporzás elleni védelmet (nedvesítéssel, takarással),
c) az építési tevékenység befejeztével a deponált humuszos talaj hasznosítását helyben kell megoldani, vagy a szakhatóságok által előírt helyen és módon kell kezelni, az eredeti terepszint jellegének megtartásával , a HÉSZ egyéb rendelkezéseinek figyelembe vételével.
(2)19 A pincék, pincerendszerek feltöltésére (visszatöltésre) szennyezett anyag, talaj nem használható. Az illetékes hatóságtól beszerzett előzetes minőség-tanúsítvány nélküli töltőanyag nem építhető be.
11. § (1)20 21A település közigazgatási területén tisztítatlan szennyvíz szikkasztása tilos. Belterületeken a szennyvíz csak közcsatornába, annak kiépítéséig zárt tárolóba vezethető.
(2) Külterületen, ha a szennyvíz közcsatornába nem vezethető, akkor zárt szennyvíztároló vagy egyedi szennyvíztisztító berendezés létesíthető.
(3) A szennyezett felszíni vizek (csapadékvizek) csak megfelelő előtisztítás és a minőség ellenőrzése után engedhetők a befogadóba.
(4) 22Vízügyi nyilvántartásban szereplő felszíni víz partélétől, vagy ivóvíz nyerőhelytől számított 100 méteren belül trágyatároló nem létesíthető.
(5)23 A Szabályozási terven lehatárolt, az OTrT szerinti országos vízminőség-védelmi terület övezetével érintett területen belül:
a) ásott kút, különálló árnyékszék, állattartó-telep, komposztálótelep nem létesíthető.
b) nem burkolt felületen hulladék, potenciálisan szennyezőanyag ideiglenesen sem helyezhető el.
c) nagy kiterjedésű parkolási célú burkolt felületekről a csapadékvíz elvezetése csak hordalék és olajfogó műtárgyon keresztül történhet.
12. Hulladékgazdálkodás és ártalmatlanítás előírásai
12. §24 [- hatályát vesztette]
V. Fejezet:
13. § (1) 25A meglévő, vagy tervezett, újonnan létesítendő temető, vagy temető bővítési terület védőtávolsága szabályozási vonaltól, és övezethatártól befelé mért 30 méteres távolság, amelynek SZT-n jelölt részét telken belül, védő zöldsávként kell kialakítani.
(2) A temető védőtávolságon belüli részén koporsós és kriptás temetkezés nem folytatható.
14. A szennyvíztisztítók védőtávolságainak előírásai
14. § (1) A szennyvíztisztítók védőtávolságát a tervlap ábrázolja. A védőtávolságnak az alkalmazott tisztítási technológiától függő megállapítása, vagy csökkentése az illetékes közegészségügyi hatóság feladata.
(2) A védőtávolságon belül csak az illetékes közegészségügyi hatóság által engedélyezett funkciójú építmény helyezhető el.
15. A közúti és vasúti közlekedési területek védősávjainak előírásai
15. § (1) Az országos közutak külterületi szakaszainak mentén a jogszabályokkal összhangban a 17. § (2) bekezdésében meghatározott védősávot kell biztosítani. A védősávot csak a vonatkozó jogszabályokban rögzített esetekben és módon lehet felhasználni.
(2) 26Az országos közforgalmú vasútvonal mentén a környezeti hatásvizsgálathoz kötött új vasúti létesítmények esetén a jogszabályokkal összhangban 100 méter széles, meglévő vasútvonal esetén 50 méter széles védősávot kell biztosítani, amelyen belül csak a vonatkozó ágazati jogszabályokban előírt feltételeknek megfelelően helyezhető el építmény.
16. A közművek védősávjainak előírásai
16. § (1) A közműlétesítmények és a közműhálózatok nyomvonalai mentén az SZT-n ábrázolt, és az egyes ágazati előírásokban meghatározott mértékű védősávokat biztosítani kell.
(2) A védősávokon belül csak az ágazati előírásokban meghatározott módon és az adott közmű üzemeltetőjének, továbbá az érintett szakhatóság külön engedélyével lehet engedélyköteles tevékenységet folytatni.
VI. Fejezet:
17. § (1) A település közútjainak tervezési osztályba sorolása:
a) M0, M1 és M7 autópálya: K.I.A
b) A közigazgatási területen áthaladó összekötő- és bekötőutak:
18. § (1) Az építmények (épületek) jogszabályok szerinti parkoló igényét általában telken belül kell kielégíteni. Amennyiben ez nem lehetséges, akkor:
a) az Ófalu, a Jázmin u. és környezete, a Városközpont területén belüli már beépült ingatlanoknál, továbbá
b) országos vagy helyi védelem alatt álló létesítmény ingatlanánál
műszakilag indokolt esetben a parkolási igény közterületen is kielégíthető.
(2) A magánutakkal kapcsolatos általános szabályok:
a) A magánutak műszaki kialakításánál a közforgalmú utakra érvényes előírások szerint kell eljárni, valamint a közutakra érvényes előírások szerint kell a közművek elhelyezését megoldani.
b) A magánutak kialakítása, fenntartása és üzemeltetése során a kiszolgált összes telek vonatkozásában folyamatosan érvényesítendő a tűz- és életvédelem, valamint a vagyon és a közszolgáltatások biztonsága.
c) A magánút mindenkori tulajdonosa a magánút rendeltetésszerű használatát nem korlátozhatja az adott út által feltárt telkek esetében, azaz a magánúttal feltárt telkeknél folyamatosan biztosítandó a telkek megközelíthetősége.
d) Magánutak vízelvezetésének, a csapadékvíz kezelésének, tisztításának, gyűjtésének megoldása a tulajdonos feladata.
(3) Magánutak kialakításánál figyelmen kívül kell hagyni az övezeti paramétereket. A közforgalom elől elzárt és el nem zárt magánutak legkisebb szélessége általában 8,0 méter a következő kivételekkel:
a) A legfeljebb két telket kiszolgáló magánutak legkisebb szélessége 4,0 méter.
b) A legalább három és legfeljebb tíz telket kiszolgáló magánutak legkisebb szélessége 6,0 méter.
(4)29 A közúti és a vasúti közlekedési területek övezeti előírásai a 146, 147, 148, 149. és 150. §-okban találhatóak.
(5) A telekbehajtókat úgy kell kialakítani (szükség esetén a kapuk hátrahúzásával), hogy a behajtó, vagy kihajtó jármű a saját forgalmi sávján, az ellentétes irányú forgalmi sáv igénybevétele nélkül tudjon bekanyarodni, vagy kikanyarodni.
(6)30 – hatályát vesztette.
VII. Fejezet:
19. § (1) A meglévő és a tervezett közcélú:
a) vízellátás,
b) vízelvezetés (szenny- és csapadékvíz),
c) energiaellátás (villamosenergia ellátás, földgázellátás),
d) elektronikus hírközlés
hálózatai és létesítményei, továbbá azok ágazati előírások szerinti közmű-védőtávolságai (biztonsági övezetei) számára közterületen, vagy közműterületen kell helyet biztosítani. Ettől eltérő esetben -, ha azt egyéb ágazati előírás nem tiltja- a közművek és biztonsági övezetük helyigényét a Földhivatalnál szolgalmi jog, vezetékjog bejegyzésével kell fenntartani, az arra vonatkozó előírások betartásával.
(2) A közművesítésre kerülő területen
a) telkenként kell a közterületi hálózathoz önálló bekötésekkel és mérési helyekkel csatlakozni,
b) közművek elhelyezésénél:
ba)32 – hatályát vesztette,
bb) környezetvédelmi szempontokra (zaj, rezgés, szag),
bc) a közműhálózatokhoz való hozzáférhetőségre
figyelemmel kell lenni.
(3) Új út építésénél, út rekonstrukciónál:
a) törekedni kell a tervezett közművek egyidejű megépítésére, a meglevő közművek szükséges felújítására,
b) gondoskodni kell a csapadékvizek ártalommentes elvezetéséről és elhelyezéséről, beépítésre szánt területen a közvilágítás megépítéséről.
(4) A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor:
a) a feleslegessé vált közművet, hálózatot és létesítményt el kell bontani,
b)33 – hatályát vesztette
(5) A közművezetékek átépítésekor és új vezeték fektetésekor a racionális területgazdálkodás érdekében:
a) az utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezésére kell helyet biztosítani,
b) 34a beépítésre szánt területeken a közművezetékek helyét úgy kell kijelölni, hogy
ba) 12 méter szabályozási szélességet el nem érő utcákban legalább egyoldali,
bb) 12 méter szabályozási szélességet meghaladó szélességű utcákban kétoldali
fasor telepítését ne akadályozzák meg.
(6) A közművek nyomvonalát érintő területen tereprendezési és feltárási munkát csak az érintett közmű üzemeltetők hozzájárulásával, szükség esetén felügyeletével szabad végezni.
(7) A településen épület építése, vagy használati mód megváltoztatása akkor lehetséges, ha:
a) a belterület egészén, és a beépítésre szánt területeken biztosítható:
aa) a villamosenergia ellátás,
ab) a vezetékes ivóvíz ellátás,
ac) jelen szabályozás szennyvízre és csapadékvízre vonatkozó előírásai teljesülnek,
ad) az építési hely vízelöntéssel, tartós vízállással nem veszélyeztetett;
b) a külterületeken lévő beépítésre nem szánt területeken biztosítható:
ba) a villamosenergia ellátás,
bb) az illetékes közegészségügyi szakhatóság által is elfogadott egészséges ivóvízellátás,
bc) jelen szabályozás szennyvízre és csapadékvízre vonatkozó előírásai teljesülnek,
bd) az építési hely vízelöntéssel, tartós vízállással nem veszélyeztetett.
19. Vízellátás
20. § (1) A vízbázisok:
a) vízmű kutak,
b) források,
c) egyéb kutak
védelmének biztosítására kijelölt hidrogeológiai védőterületen belül az arra vonatkozó rendeletben előírt területhasznosítási korlátozást figyelembe kell venni.
(2) A hidrogeológiai védőterület:
a) 35kijelöléssel nem rendelkező közüzemi vízellátásra szolgáló fúrt kút körül legalább 10 méter sugarú körnek megfelelő nagyságú belső védőterület biztosítandó;
b) vízügyi hatósági eljárás keretében kijelölés alatt álló hidrogeológiai védőövezetek esetében a vonatkozó jogszabályi előírások betartása szükséges;
c) kijelölt hidrogeológiai védőterületre a kijelölő határozat, valamint a vonatkozó jogszabályi előírások betartása szükséges.
(3) Közterületen, új vízhálózat építésénél, rekonstrukciójánál:
a) dn 100-as átmérőnél kisebb keresztmetszetű vezetéket építeni nem szabad,
b) azbesztcement anyagú csővezetéket építeni nem szabad,
c) a közterületi hálózatot a kétoldali betáplálás biztosítása érdekében lehetőleg körvezetékként kell kiépíteni,
d) az ágazati előírások szerinti távolságban föld feletti tűzcsapokat kell elhelyezni.
(4) Beépítésre szánt területen új vízhálózat:
21. § (1)36 – hatályát vesztette
(2) Szennyvíz bevezetés:
a) nyílt árokba,
b) időszakos, vagy állandó vízfolyásba,
c) felhagyott kutakba tilos.
Ilyen előfordulása esetén azt azonnal meg kell szüntetni.
(3)37 Beépítésre szánt, közcsatorna hálózattal rendelkező területen új beépítést megvalósítani akkor lehet, ha a közcsatorna-hálózatra rácsatlakozik.”
(4)38 A beépítésre szánt még nem csatornázott területén új beépítést, építési engedély köteles beruházást megvalósítani csak akkor lehet, ha:
a) a közcsatorna hálózat továbbépítésével a közcsatorna-hálózatra rácsatlakozik,
b) vagy, ha a telken belül víz-zárósági próbával igazoltan, vízzáró műtárgyba gyűjtik a szennyvizeket és a vízfogyasztással arányos szennyvízmennyiségek elszállíttatása számlával folyamatosan igazolható.
(5)39 A beépítésre nem szánt területen elhelyezhető építményben keletkező szennyvizek gyűjtése, tárolása – víz-zárósági próbával igazoltan kivitelezett - zárt műtárgyban történhet, valamint elszállítása számlával folyamatosan igazolható.”
(6)40 41Beépítésre nem szánt területen egyedi szennyvíztisztító berendezés az egyéb feltételek fennállása esetén is a legalább 5.000 m2 telekterületet elérő nagyságú ingatlanon létesíthető. Kizárólag CE megfelelőségi igazolással rendelkező /szabványnak megfelelő/ minősített szennyvíztisztító berendezés telepíthető ill. üzemeltethető, a karsztos területen a tisztított vizet minden esetben telken belül kell elszikkasztani vagy felhasználni.
22. §42 [- hatályát vesztette]
23. § (1) 43Szennyvízátemelő műtárgy védőtávolság igénye:
a) egyedileg meghatározott méret,
b) egyedileg meg nem határozott általános esetben:
ba) bűzzáróan és zajvédelemmel kivitelezett műtárgy esetén 20 méter.
bb) bűzzár, zajvédelem nélküli műtárgy esetén 150 méter.
(2) Szennyvízátemelő és szennyvíztisztító telep védőtávolságán belül az illetékes közegészségügyi szakhatóság által meghatározott rendeltetés helyezhető el.
21. Felszíni vízrendezés, csapadékvíz elvezetés
24. § (1) Vízgazdálkodási területként lejegyzett területet (árok, vízfolyás, stb.) egyéb célra hasznosítani, a medret érintő bármilyen korrekciót végezni csak a vonatkozó jogszabályok alapján szabad.
(2) Új vízfelületet (pl. tavat) létesíteni csak a vonatkozó jogszabályok alapján szabad. Látvány tavat létesíteni csak akkor szabad, ha a szükséges víz utánpótlás állandóan biztosítható.
(3) 44Vízfelületek karbantartásának céljára:
a) állami karbantartású vízfolyások, vízfelületek (tavak, tározók) mentén min 6,0-6,0 méteres,
b) önkormányzati, társulati és egyéb kezelésű patakok, vízfolyások, árkok, csatornák mentén min 3,0 - 3,0 méteres,
c) tavak, tározók part éleitől min 6,0-6,0 méteres
sávot szabadon kell hagyni.
25. § (1) A csapadékvíz elvezetésére vízelvezető rendszert, szikkasztó árkot kell kiépíteni úgy, hogy:
a) csapadékvíz a szennyvízcsatorna hálózatba nem vezethető.
b) a csapadékvíz élővízbe történő bevezetése előtt hordalékfogó műtárgy, szénhidrogén származékkal való szennyezési veszély esetén pedig olajfogó műtárgy elhelyezése kötelező.
c) a csapadékvíz elvezetését biztosító rendszer szállítóképességét egészen a végbefogadóig ellenőrizni kell minden 0,5 ha-t meghaladó telekterületű beruházás esetén. A beruházás ebben az esetben csak akkor valósítható meg, ha a többlet felszíni víz megfelelő biztonsággal továbbvezethető a befogadóig.
(2) 45 46 47A magántelkeken és a magánutakon keletkező csapadékvizek visszatartását első sorban saját telken belül kell szakszerűen megoldani, telken belüli elszikkasztással vagy ciszternában való tározással. Új épület építése és meglévő épület beépítettséget növelő bővítése esetén a ciszterna tározó térfogata az adott ingatlan minden egyes 50 m2 burkolt felületére számítva legalább 0,75 m3 nagyságú legyen. Ha a csapadékvizek visszatartása telken belüli elszikkasztással vagy ciszternában való tározással műszakilag nem lehetséges, akkor egyedi megoldás alkalmazása csak a hálózat és a befogadó kezelőjének előzetes engedélyével lehetséges.
(3)48 A telkekről a csapadékvízet csak kivételes, indokolt esetben – közút kezelői hozzájárulással – és csak a terepszint alatt lehet az utcai vízelvezető hálózatba bekötni.
(4) A nyílt árkos vízelvezető hálózat feletti kocsi behajtók az árok vízszállító képességét nem korlátozhatják és az áteresz méretét úgy kell meghatározni, hogy az víz-visszaduzzasztást ne okozzon, a vízszállítás akadálymentes legyen. Az átereszt műszakilag megfelelően biztosított állékonysággal kell megvalósítani.
(5) A 20, vagy annál több gépkocsit befogadó parkolók esetén:
a) a pakolót kiemelt szegéllyel kell kivitelezni, és vízzáró burkolattal kell ellátni.
b) a parkoló felületekről és a szénhidrogén szennyezésnek kitett gazdasági területek belső útjairól összegyűlő csapadékvíz csak olajfogó műtárgyon keresztül vezethetők a közcsatornába (akár nyílt, akár zárt a vízelvezető rendszer).
c) szilárd burkolat nélküli, vagy gyephézagos burkolatú parkoló létesítése tilos.
(6) A csapadékvizek elvezetésére zárt csapadékcsatornás elvezető rendszert kell kiépíteni:
a) A Nemzetközi Üzleti Park területén.
b) A Raktárvárosi út környezetében lévő területen.
c) A Településközpont területén.
d) A Tó Park területén.
e) A Dulácska környezetében.
(7)49 József-hegy területén ciszterna létesítése kötelező, csapadékvizek szikkasztása a csúszásveszély miatt nem megengedett
22. Villamosenergia ellátás
26. § (1) Belterület már beépített területén, valamint külterület beépítésre szánt területén, ahol a villamosenergia ellátás hálózatai és az elektronikus hírközlési hálózatok is föld feletti vezetésűek:
a) villamosenergia hálózati rekonstrukciót,
b) közvilágítási hálózati rekonstrukciót
a meglevő oszlopsorra, és közös tartóoszlopra kell fektetni. Közös oszlopsorra való telepítés bármilyen akadályoztatása esetén az építendő hálózatot földalatti elhelyezéssel lehet csak kivitelezni.
(2) Az erdőterület kivételével beépítésre nem szánt területen egy oldali közös oszlopsoron kell a villamosenergia és a vezetékes hírközlési hálózatokat elhelyezni, amelyre közvilágítási igény esetén, a közvilágítást szolgáló lámpafejek is elhelyezhetőek. Közös oszlopsorra való telepítés bármilyen akadályoztatása esetén az építendő hálózatot földalatti elhelyezéssel lehet csak kivitelezni.
(3) Erdőterületen föld feletti hálózatépítés csak akkor lehetséges, ha az nem igényel erdőirtást. Ha erdőirtás igénye merülne fel a hálózatot csak földalatti telepítéssel lehet építeni.
23. Földgázellátás
27. § (1) Előkerttel rendelkező épületeknél a telekhatár és az épület között gázvezeték csak földben építhető.
(2) Házi gáznyomás-szabályozó az előkert nélküli zártsorú beépítés kivételével az épület utcai homlokzatára nem helyezhető el. A berendezés csak:
a) a telkek előkertjében létesíthető,
b) udvarán helyezhető el, vagy
c) az épület alárendeltebb homlokzatára szerelhető,
d) zártsorú beépítés utcai homlokzata esetén falba süllyesztéssel helyezhető el.
24. Vezetékes elektronikus hírközlés
28. §50 [- hatályát vesztette]
25. Vezeték nélküli elektronikus hírközlés
29. §51 [- hatályát vesztette]
VIII. Fejezet:
Építés általános szabályai
26. Telekalakítás
30. § (1) Az adott övezetre vonatkozó egyedi előírások hiányában építési övezetben új nyúlványos telek nem alakítható ki.
(2)52 Önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott magánutat csak a jelen rendelet közlekedési előírásai és az adott övezetre vonatkozó szabályok szerint lehet kialakítani.
(3)53 54Közműépítmények elhelyezésére az övezeti előírásoktól eltérő méretű és alakú telek is kialakítható, de 1 m2-nél kisebb nem lehet.
(4)5556 Ha egy meglévő telek területe részben beépítésre szánt építési övezetbe és részben beépítésre nem szánt övezetbe tartozik, akkor a telken építési tevékenység csak akkor végezhető, ha az érintett telket az övezethatár mentén megosztják. Ettől kizárólag akkor lehet eltekinteni, ha a megosztás során létrejövő egyik teleknek nincs közúti kapcsolata.
(5)57 – hatályát vesztette.
58 27. Korlátozások, tereprendezés
31. § (1)59 Építési munka végzése előtt geotechnikai jelentés alapján kell igazolni az adott telek beépíthetőségét, ha:
a) vízfelületek vagy mély fekvésű, vizenyős területek közvetlen közelében tervezett, a felszíni és a talajvizek áramlását vagy minőségét veszélyeztető beruházásról van szó és az a vízügyi hatóság nyilvántartása szerint indokolt, vagy a Szabályozási terven lehatárolt terület esetén;
b) a terület építésföldtani adottságai alapján valószínűsíthető talajmechanikai probléma megjelenése, vagy lejtős terepen, ha annak lejtése a 25%-ot meghaladja
c) a tervezett építmény méretei, terhelése vagy az alkalmazni kívánt szerkezet különlegessége megköveteli a különleges körültekintést.
(2)60 – hatályát vesztette
(3)61 – hatályát vesztette
(4)62 A volt Laktanya területén minden esetben geotechnikai jelentés alapján kell tisztázni az adott telekrész veszélymentes beépíthetőségét, különös tekintettel a kőzet- és talajállékonyságra, valamint a vízkártételre.”
(5)63 A Tó Park területén minden esetben geotechnikai jelentés alapján kell tisztázni az adott telekrész veszélymentes beépíthetőségét.”
(6)64 Az SZT-n jelölt, élet-és vagyonbiztonságra veszélyes löszpartfallal érintett és azokkal közvetlenül határos ingatlanokon csak geotechnikai jelentés alapján lehet építeni.
32. § (1)65 – hatályát vesztette
(2) A Volt Laktanya területén csak az eredeti terepszint eléréséig lehetséges feltöltést alkalmazni.
(3)66 – hatályát vesztette
(4)67 Az elő-, oldal ás hátsókerti sávban általában a csatlakozó és a telken belül kialakított rendezett terepszint közötti legnagyobb eltérés legfeljebb 1,0 méter lehet, kivéve ahol az övezeti előírás másképp rendelkezik. Kivétel ez alól a pinceszintet megközelítő lejárók közvetlen környezete, mely a lehajtók, lejárók területére és az ezekhez szükséges támfalak, rézsűk szélessége által igénybevett területekre terjed ki. A tereprendezéssel kialakuló új terepalakulatnak a telekhatáron illeszkednie kell a környező területek terepadottságaihoz.”
(5)68 69Az épületek melletti feltöltés, vagy bevágás mértéke az eredeti terepszinthez képest támfal alkalmazása nélkül, csak rézsűvel legfeljebb 1,0 méteres, támfallal legfeljebb 2,0 m lehet. Az adott övezetre vonatkozó egyedi szabályok az e bekezdésben rögzített szabályoktól eltérően is rendelkezhetnek.
28. Általános építési előírások, építmények kialakítása
33. § (1)70 Övezeti előírások hiányában az elő- oldal- és hátsókertek méretét a környezetben kialakult beépítésnek megfelelően, továbbá az egyéb jogszabályok előírásait betartva kell meghatározni. Amennyiben az SZT-n jelölt „be nem építhető telekrész” közvetlenül határos az adott telek megközelítését biztosító közterülettel, vagy magánúttal, akkor ettől a „be nem építhető telekrész” megnevezésű területtől a beépítésnél legkisebb távolságként legalább az övezetre meghatározott előkerti értéket meg kell tartani.
(2)71 Az övezeti előírások táblázataiban „az előkert mérete” sorban egy rögzített pontos értékkel meghatározott előkerti érték azonos az utca felőli kötelező építési vonallal. Ezekben az övezetekben az új épületek utca felőli homlokzati hosszának legalább 50%-át, a Munkácsy Mihály utca mentén legalább 90%-át erre az építési vonalra kell elhelyezni kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
(3) 72 73Oldalhatáros beépítés alkalmazása esetén az oldalhomlokzatnak az oldalhatártól mért legfeljebb 1,0 méteres távolságon belül kell elhelyezkednie
(4) 74- hatályát vesztette
(5)75 Belterületen önálló létesítésű új terepszint alatti építményként csak az övezetre meghatározott melléképítmények, és földdel borított pince építhető.
(6) 76 77Törökbálintra jellemző oromfalas kialakítás támogatása érdekében épületenként legfeljebb 2 oromzat területével csökkenthető az épületmagasságszámítás során figyelembeveendő összterület (F) mértéke.
(7)78 79Oromfalas épület magassági kedvezménye: az épületmagasság számításánál akkor alkalmazható, ha a fő rendeltetésű épület legfeljebb két oromfallal létesül, amelyek külön-külön:
a) legalább 5,0 méter szélesek és legfeljebb 7,5 méteres szélesek,
b) legalább 35 és legfeljebb 45 fokos hajlásszögűek,
c) legalább 2,0 méter magasak
(8)80 Lakó, üdülő-, és településközponti vegyes terület övezetben az épületrész homlokzatmagassága
a) oldalhatáron álló épületrésznél legfeljebb 5,0 méter,
b) lejtős terepen a lejtő felőli homlokzat legfeljebb 6,0 méter.
34. § (1)81 82Utcai telekhatáron csak olyan kerítést szabad létesíteni, amely:
35. § (1)84 – hatályát vesztette
(2)85 – hatályát vesztette
(3)86 – hatályát vesztette
(4) Lakó-, településközpont- és üdülőövezetekben melléképület az alábbiak szerint létesíthető:
a) melléképület csak a főépület létesítésével egyidejűleg, vagy azt követően létesíthető,
b) melléképület beépített alapterülete nem haladhatja meg a megengedett beépíthetőség 50%-át és legfeljebb P+F+T szint kialakítású lehet,
c) 87melléképület megengedett legnagyobb épületmagassága legfeljebb az építési övezetben meghatározott érték 1,0 méterrel csökkentett értéke, de legfeljebb 4,5 méter lehet.
(5) Az előkert, az oldalkert és a hátsókert előírt legkisebb méretén belül növényház (üvegház), fóliasátor nem helyezhető el.
(6)88 89Ha a telek meglévő beépítése nem felel meg az építési övezet beépítési módja szerinti építési helynek, akkor az építési helyen kívül meglévő épület átalakítható, tetőtere beépíthető és építési helyen belül bővíthető, ha az átalakítás, bővítés új rendeltetési egység kialakítását nem eredményezi és ha egyéb előírásokat nem sért.
29. A zöldfelületek kialakításának és fenntartásának általános előírásai
36. § (1)90 - hatályát vesztette
(2)91 - hatályát vesztette
(3)92 - hatályát vesztette
(4) Fakivágás csak az Önkormányzat fakivágásról és pótlásról szóló rendelete alapján végezhető.
(5) SZT-n jelölt védő zöldsávot többszintes növényállomány telepítésével kell kialakítani a tájra jellemző őshonos fa- és cserjefajok használatával.
(6) A kötelezően kialakítandó védő zöldsáv kialakítása és fenntartása a telektulajdonos feladata. A védő zöldsáv 3 szintű növényállománya a következők szerint alakítandó ki: fa (jellemzően 60% lombos, 40% örökzöld fa), magas cserje, alacsony cserje.
(7)93 Az egyes ingatlanokon az övezetenként meghatározott zöldfelületeket legkésőbb az épületek használatba vételéig ki kell alakítani.
(8)94 - hatályát vesztette
(9)95 A város egész területén az ingatlanhatártól számított telepítési távolságot a helyi környezet védelméről, a közterületek és ingatlanok rendjéről, használatáról, fejlesztéséről, valamint a település tisztaságáról szóló 13/2016 (V.27.) ÖK rendelete szabályozza.
30. Reklám, hirdetés
37. §96 [- hatályát vesztette]
31. Állattartó építmények
38. § (1) Haszonállattartás, vagy állattenyésztés céljára szolgáló építmény kizárólag a következő övezetekben helyezhető el: Lf-1; Gip-5; Má-f; Mk-1 és Mk-2 övezetek.
(2) 97Állattartás céljára szolgáló új építmény a védőtávolság és beépítési százalék betartásával az alábbi minimális telekterület alapján létesíthető a következő övezetekben:
a) Lf-1 övezetben: 1500 m2 felett;
b) Gip-5 övezetben: 5000 m2 felett;
c) Má-f övezetben: 1000 m2 felett;
d) Mk-1 övezetben: 3000 m2 felett;
e) Mk-2 övezetben: 720 m2 felett.
(3) Állattartó építmény beépítésre szánt terület esetén legalább a főépülettel azonos építészeti igényességű műszaki megoldásokkal és minőségben (pl. anyaghasználat, kidolgozottság, homlokzati és tető kialakítás, megjelenés) készülhet el.
IX. Fejezet:
Katasztrófavédelem
39. §98 [- hatályát vesztette]
II. RÉSZ:
RÉSZLETES ÖVEZETI ELŐÍRÁSOK
X. Fejezet:
Beépítésre szánt területek építési övezeteinek előírásai
99 32. A lakóterületek általános előírásai
40. § (1) Kisvárosias lakóövezetben elhelyezhető épület az adott övezetre vonatkozó egyedi előírások figyelembe vételével lakó, valamint a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetést tartalmazhat.
(2)100 101Kertvárosias lakóövezetben elhelyezhető főépület az adott övezetre vonatkozó egyedi előírások figyelembe vételével legfeljebb két lakó rendeltetési egységet; a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és sport rendeltetést tartalmazhat, kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
(3) 102Falusias lakóövezetben elhelyezhető főépület lakó; mező- és erdőgazdasági, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú; kereskedelmi, szolgáltató; szállás jellegű és sport rendeltetést tartalmazhat.
(4) Az adott övezet előírásaiban meghatározott legkisebb telekméretnél kisebb területű kialakult építési telken is lehetséges az építés, ha az összes egyéb előírás betartható.
(5) 103A kialakítandó új építési telek legkisebb szélessége az adott övezetre vonatkozó egyedi előírás hiányában, ha az adott övezetre megállapított beépítési mód:
a) szabadon álló, akkor legalább 18,0 méter;
b) oldalhatáron álló, akkor legalább 16,0 méter;
c) ikres, akkor legalább 14,0 méter;
d) zártsorú, vagy csoportos, akkor legalább 10,0 méter.
(6) A lakó övezetekben csak a lakó rendeltetés megvalósulása után, vagy azzal egyidőben lehet melléképületben elhelyezhető rendeltetést megvalósítani.
(7)104 A (2) bekezdés rendelkezésétől és az övezeti előírásokban meghatározott lakó rendeltetési egység számától eltérni önkormányzati bérlakás létesítése esetén lehet.
(8)105 Az övezetekben telkenként 2 rendeltetési egység helyezhető el, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
41. § (1)106 107A kertvárosias lakóövezetekben egy építési telken legfeljebb két épület, egy fő- és egy melléképület építhető, és ezt az előírást a meglévő építmények rendeltetés megváltoztatására is alkalmazni kell kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek. A főépület egységes tömegén belül kell elhelyezni a különböző rendeltetési egységeket.
(2) A kertvárosias lakóövezetekben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; föld alatti elhelyezésű közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény helyezhetők el.
(3)108 109Az utcai telekhatártól mért 40 méternél hosszabb telkek esetén az utcai telekhatártól mért 40 méteren túli telekrész nem építhető be, azaz a 40 méteres távolság egyben az építési telek hátsókerti építési határvonala is. Meglévő nyeles telek esetén ez a távolság a nyélnek a beépíthető telekrészhez való csatlakozásától számítandó kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
(4) 110Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor az adott építési övezetre előírt legkisebb zöldfelületi arány alapján számított nagyság minden megkezdett 150 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni és fenntartani.
(5) 111A telek előtti közterületi zöldsávot áttörő gépkocsi behajtó, vagy parkoló utcafronti szélessége csak egy behajtó esetében legfeljebb 5 méter széles lehet, de az összes szélesség több behajtó és parkoló esetén sem haladhatja meg a 8 métert.
(6) 112Az elő-, oldal ás hátsókerti sávban a csatlakozó és a telken belül kialakított rendezett terepszint közötti legnagyobb eltérés legfeljebb 0,5 méter lehet. Az épületek melletti feltöltés, vagy bevágás mértéke az eredeti terepszinthez képest legfeljebb 1,0 méter lehet. Kivételt képeznek ezek alól szabályok alól a pinceszintet megközelítő lehajtók, lejárók legfeljebb 4,0 méter széles területsávjai.
33. Az Lk-1 jelű kisvárosias lakóövezet
42. § (1) 113Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 1. pontja tartalmazza.
(2) Az épület a lakó rendeltetésen kívül csak szállás jellegű rendeltetést tartalmazhat.
(3) Egy telken több lakó rendeltetést tartalmazó épület is elhelyezhető.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(5) Az övezetben melléképület nem helyezhető el.
34. Az Lk-2 jelű kisvárosias lakóövezet
43. § (1) 114 115Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 1. pontja tartalmazza
(2)116 A lakóépület csak egy lakó rendeltetési egységet tartalmazhat.
(3) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény helyezhetők el.
(4)117 Az építési övezetben építési munkát csak a partfal stabilizálást követően lehet végezni.
(5)118 – hatályát vesztette
(7) 119A jellemzően beépült telektömbben lévő építési telek beépítése esetén az előkerti és oldalkerti építési vonal meghatározásakor a kialakult állapothoz kell alkalmazkodni úgy, hogy az előkerti határvonal az adott építési telek teljes utcaszakaszán kialakult előkertek által meghatározott sávba kerüljön.
35. Az Lke-1 jelű kertvárosias lakóövezet
44. § (1) 120Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)121 Az övezet József-hegyi részén épületet építeni csak geotechnikai jelentés alapján és a keletkező csapadékvizek ártalommentes elhelyezésének (pl. ciszterna), vagy elvezetésének megoldásával lehet.
(3) Az övezetben sport rendeltetés nem helyezhető el.
(4) 122Szabadon álló beépítést csak akkor lehet alkalmazni, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
36. Az Lke-2 jelű kertvárosias lakóövezet
45. § (1) 128Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 129Zártsorú beépítésen kívül oldalhatáron álló beépítést akkor lehet alkalmazni, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
37. Az Lke-3 jelű kertvárosias lakóövezet
46. § (1) 133Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 134A fenti övezeti paraméterektől eltérően a meglévő 700 és 900 m2 közötti teleknagyságú építési telkek esetén a legnagyobb beépítettség terepszint felett 20 %, a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20 %, a legnagyobb szintterületi mutató 0,4 épület m2 / telek m2.
(3) Az övezetben melléképület nem helyezhető el.
(4) 135A telek beépített területe legfeljebb 300 m2 lehet.
(5) 136Az előkert méretétől abban az esetben lehet eltérés, ha az adott ingatlanon és annak közvetlen környezetében az 5,0 méteres előkert helyett már más érték alakult ki. Ebben az esetben a szomszédos épületek beépítési vonalához kell igazodni.
(6) 137A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
(7) 138 139A Munkácsy Mihály utcáról magánúton megközelíthető telkek hátsókertjének legkisebb mértéke 0,0 méter.
38. Az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezet
47. § (1)140 141Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)142 143Az övezet József-hegyi részén épületet építeni csak geotechnikai jelentés alapján és az elkészült statikai munkarészek megállapításainak megfelelően, továbbá a keletkező csapadékvizek ártalommentes elhelyezésének (ciszterna), vagy elvezetésének megoldásával lehet
(3) 144 145Saroktelek megosztása abban az esetben is lehetséges, ha a létrejövő új telkek területe az övezetre meghatározott 700 m2-t nem éri el, de a 650 m2-t meghaladja.
(4) 146Az övezet temetővel határos tömbjében az újonnan kialakítható építési telek legkisebb szélessége 14,0 méter.
(5) A Régi Vasútsor – Bajcsy-Zsilinszky utca – Bajor Gizi utca – Határ út – Kazinczy Ferenc utca által határolt területen található legalább 800 m 2 területű, két közterülettel határos, átmenő építési telkek az övezeti minimumtól eltérően két közelítően azonos nagyságú telekrészre megoszthatók.
(6)147 - hatályát vesztette
(7) 148Szabadon álló beépítés is alkalmazható, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
48. §157 [- hatályát vesztette]
39. Az Lke-5 jelű kertvárosias lakóövezet
49. § (1) 158Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 159A Jázmin utca környezetében az SZT-n jelölt terepszint alatt beépíthető területen belül kizárólag vendéglátás és borkereskedelem célját szolgáló pince helyezhető el. Telkenként legfeljebb 2 db pince építhető, egyenként legfeljebb 6,0 méter szélességben.
(3) A Jázmin utca környezetében a Diósdi út és az Akácos utca között új beépítéshez az építészeti-műszaki dokumentációnak tartalmaznia kell talajmechanikai szakvéleményt.
(4) Az épületekben sport rendeltetés nem helyezhető el.
(5) 160Téglagyár környezete és Malomdűlő településrészek határán található ingatlanokra nem vonatkozik a 41. § (3) bekezdésében rögzített előírás
(6) 161A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
(7)162 A Téglagyár utcával határos területen a beépítési mód oldalhatáron álló.
(8)163 A Jázmin utca és környezete településrészen egy telken több főépület is elhelyezhető, minden 900 m2 telekterület után egy lakóépület.
(9)164 A Jázmin utca és környezete településrészen kialakult vízmosás megszüntetése érdekében a szabályozási terven jelölt terület mBf 174,00 szintre feltölthető.
39/A.165 Az Lke-5/A jelű kertvárosias lakóövezet
49/A. § (1) 166Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)167 A Jázmin utca környezetében a Diósdi út és az Akácos utca között új beépítéshez az építészeti-műszaki dokumentációnak tartalmaznia kell geotechnikai jelentést.
(3)168 Elhelyezhető legfeljebb 4 lakó rendeltetési egységet tartalmazó épület is. Az épületekben sport rendeltetés nem helyezhető el.
(4) 169A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
(5)170 Az övezetben egy telken több főépület is elhelyezhető, minden 900 m2 telekterület után egy lakóépület.
(6)171 A területen a kialakult vízmosás a kiszabályozott magánút esésvonalához igazodóan feltölthető.
40. Az Lke-6 jelű kertvárosias lakóövezet
50. § (1) 172Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 173A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
41. Az Lke-7 jelű kertvárosias lakóövezet
51. § (1) 174Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)175 Az övezetben egy épületben csak egy lakó rendeltetés helyezhető el.
42. Az Lke-8 jelű kertvárosias lakóövezet
52. § (1) 176Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
43. Az Lke-9 jelű kertvárosias lakóövezet
53. § (1) 177Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)178 Az övezetben csak lakó rendeltetés helyezhető el.
(3) A telek beépített területe legfeljebb 300 m2 lehet.
(4) 179Azok a telkek, amelyek a Bem József utcával (hrsz: 3433) és a 4441 hrsz-ú úttal egyaránt közvetlenül érintkeznek, és feltárhatók, azoknak kötelező építési vonala a 4441 hrsz-ú úttól 7,0 méterre van.
(5)180 Az övezet telkein egy épület és legfeljebb két lakó rendeltetési egység helyezhető el.
44. Az Lke-10 jelű kertvárosias lakóövezet
54. § (1) 181Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) Az építési övezetre nem vonatkozik a 41. § (3) bekezdésében rögzített előírás.
45. Az Lke-11 jelű kertvárosias lakóövezet
55. § (1)182 183Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)184 – hatályát vesztette
(3)185 – hatályát vesztette
(4) 186A külterületi dűlőutak tengelyétől számított 15 méteren belül építmény nem helyezhető el.
(5) 187A vízelvezető árok mentén a telek határától számított 3-3 méteres sávot karbantartás céljára szabadon kell hagyni.
(6) Az építési övezetre nem vonatkozik a 41. § (3) bekezdésében rögzített előírás.
46. Az Lke-12 jelű kertvárosias lakóövezet
56. § (1) 188Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 189Az építési telek területének minden megkezdett 2.000 m2-e után legfeljebb egy épület létesíthető.
(3) 190Az előkert mélysége magán gyalogúttól legalább 7,5 m . Az építési határvonal meghatározásánál az Lke-6 jelű övezet határától legalább 10 méter távolságot meg kell tartani.
(4) Telekbejáratot létesíteni a Séta utca, vagy annak erdő melletti folytatásáról nem lehet.
(5) 191Az építési övezeten belül önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott új, a jelenlegi út kiegészítésére, vagy helyettesítésére szolgáló magánút kialakításánál betartandó, hogy a magánút telkének legkisebb szélessége több telek kiszolgálása estén legalább 12,0 méter , legfeljebb 5 telek kiszolgálása esetén legalább 10,0 méter , legnagyobb esése legfeljebb 15 % lehet. Járműforgalom elől elzárt magán gyalogút legkisebb szélessége 3,0 méter.
(6) Az építési telek legalább 50%-án összefüggő, egységes és intenzív, többszintű növényállományt kell telepíteni és fenntartani. Ennek a védelmi funkciójú, intenzív telepítésű többszintes növényállománynak a kialakítása során, az erre a célra kialakított területrész legalább 60%-án erdő jelleggel őshonos fákat, 30%-án őshonos cserjéket kell telepíteni. A kialakítás kertépítészeti terv alapján történhet. Az épületek használatbavételének előfeltétele az előírt zöldfelületek megvalósítása.
(7) 192Az építési övezetre nem vonatkozik a 41. § (3) bekezdésében rögzített előírás.
(8)193 Az Lke-6 jelű övezet telekhatárán legalább 5,0 méter szélességben 3 szintes növényzet telepítendő.
47. Az Lke-13 jelű kertvárosias lakóövezet
57. § (1) 194Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak lakó és vendéglátó rendeltetés helyezhető el.
(3) 195A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
(4)196 Az SZT-n jelölt élet- és vagyonbiztonságra veszélyes löszpartfal által érintett telken építési munkát csak a partfal stabilizálást követően lehet végezni.
(5)197 – hatályát vesztette
48. Az Lke-14 jelű kertvárosias lakóövezet
58. § (1) 198Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak lakó, valamint kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés helyezhető el.
(3) Az SZT-n jelölt terepszint alatt beépíthető területen elhelyezkedő pincék kizárólag vendéglátás és borkereskedelmi célra hasznosíthatók.
(4) 199A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
(5)200 – hatályát vesztette
49. Az Lke-15 jelű kertvárosias lakóövezet
59. § (1) 201Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) 202Az övezet Iparterülettel közvetlenül határos tömbjének kivételével az újonnan kialakítható építési telek legkisebb szélessége 20,0 méter.
(3) 203A telek beépített területe legfeljebb 400 m2 lehet.
(4) Az övezetben hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és sport rendeltetés nem helyezhető el.
(5)204 Az övezet Iparterülettel határos tömbjében lévő épületekben négy lakó rendeltetési egység is elhelyezhető.
(6) 205Az övezet Iparterülettel határos tömbjében a szabályozási terven jelölt sávban kötelező 15 méter széles védő zöldsáv kialakítása.
50. Az Lke-16 jelű kertvárosias lakóövezet
60. § (1) 206Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)207 Az övezet telkein egy épületben legfeljebb négy lakó rendeltetési egység helyezhető el. Az övezetben hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és sport rendeltetés nem helyezhető el.
(3) 208Az építési övezet területén minden teljes 1.000 m2 telekterületen helyezhető el egy lakóépület.
(4) 209Az előkert legkisebb mérete a budaörsi határ mentén tervezett út irányában 10 méter.
(5) 210Az övezet Iparterülettel határos tömbjében a szabályozási terven jelölt sávban kötelező 15 méter széles védő zöldsáv kialakítása.
51. Az Lke-17 jelű kertvárosias lakóövezet
61. § (1) 211Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2)212 – hatályát vesztette
(3) Az építés külön nem szabályozott egyéb feltételeit az illetékes örökségvédelmi hatóság a műemléki szempontok alapján az egyeztetés során egyedileg határozza meg.
52. Az Lke-18 jelű kertvárosias lakóövezet
62. § (1) 213Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 2. pontja tartalmazza.
(2) Az elhelyezhető lakások száma egyenlő az építési telek területe osztva 275-nel.
(3)214 215Az övezetben elsősorban sorházas beépítés arculatát eredményező többlakásos beépítést kell megvalósítani (sortársasház, ikerház). Az övezetben létesíthető épület legnagyobb hosszmérete 42 méter.
(4) 216A telken belül és a szomszédos telkeken lévő épületek közötti legkisebb távolság 9 méter.
(5) 217A Balassi Bálint utcától északra lévő és a Nádasdy Tamás utcától délre lévő, az adott utcával határos ingatlanoknál az ingatlanon elhelyezni kívánt épületek legmagasabb pontjának magassága nem haladhatja meg az utcák vonatkozó szakaszának középvonalán mért referenciamagasság + 6,0 méter értéket.
(6)218 Az építési övezetre nem vonatkozik a 41. § (3) és (5) bekezdéseiben rögzített előírás
(7)219 Az övezetben egy telken több épület elhelyezhető.
(8)220 Önálló garázsépületként csak támfalgarázs, vagy mélygarázs létesíthető.
(9)221 Telken belül lakásonként 2 parkolóhely biztosítása kötelező.
(10)222 A Nádasdy Tamás utca felől behajtó nem létesíthető.
(11)223 224Az övezetben nem kötelező magastetős megoldást alkalmazni. Ha a beépítésnél nem magastetős megoldás készül, akkor kivételesen a legnagyobb épületmagasság értéke lehet legfeljebb 6,0 méter. Ebben az esetben magastető utólag sem létesíthető és tetőtér nem alakítható ki.
63. §225 [- hatályát vesztette]
53. Az Lf-1 jelű falusias lakóövezet
64. § (1) 226Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 3. pontja tartalmazza.
(2)227 Egy telken legfeljebb két lakó rendeltetés helyezhető el.
(3) Az állattartásra vonatkozó előírások betartásával az övezetben állattartó építmény is elhelyezhető.
(4) Az egyéb jogszabályban rögzített melléképítmények közül bármely létesítmény elhelyezhető.
(5) 228Szabadon álló beépítést is alkalmazható, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 20 méter szélesség), valamint a szomszédos telkeken kialakult beépítés is megengedi a szabadon álló beépítés alkalmazását.
(6) 229Gazdasági tevékenységet kiszolgáló csarnok esetében a legnagyobb alkalmazható épületmagasság értéke 7,5 méter.
(7) 230Az egy építési telken elhelyezhető lakó rendeltetést tartalmazó épületek összes bruttó földszinti alapterülete nem lehet nagyobb 300 m2-nél. Egy épület bruttó földszinti alapterülete nem lehet nagyobb 1.000 m2-nél
231 54. A településközpont és intézményi területek általános előírásai
65. § (1) Településközpont építési övezetekben az övezetre vonatkozó egyedi előírások figyelembe vételével elhelyezhető lakó; igazgatási, iroda; kereskedelmi, szolgáltató, szállás; kulturális közösségi szórakoztató;és sport rendeltetés.
(2) Intézményi építési övezetekben az övezetre vonatkozó egyedi előírások figyelembe vételével az elhelyezhető igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; iroda; kereskedelmi, szolgáltató, szállás; kulturális, közösségi szórakoztató; hitéleti; és sport rendeltetés; az előző rendeltetéseket tartalmazó épületben az övezeti előírások szerint lakás rendeltetés is.
(3)232 Egy telken legfeljebb egy lakóépület létesíthető és legfeljebb két lakó rendeltetési egység helyezhető el. Ezt az előírást a meglévő építmények rendeltetés megváltoztatása esetén is alkalmazni kell.
(4)233 234Zártsorú beépítés esetén az utcával határos épületrész utcára merőleges mélysége legfeljebb 12,0 méter lehet.
(5) A melléképítmények közül az egyedi övezeti előírásokat figyelembe véve közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(6) 235Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a legkisebb zöldfelületi arány alapján kiszámított legkisebb zöldfelület nagyság minden megkezdett 150 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni és fenntartani.
(7) 236Az adott övezetre vonatkozó egyedi előírás hiányában a településközpont és intézményi övezetekben kialakítandó új építési telek legkisebb szélessége 18,0 méter.
(8)237 A (3) bekezdés előírásait nem kell alkalmazni önkormányzati bérlakások létesítése esetén.
55. A Vt-1 jelű településközpont vegyes övezet
66. § (1) 238Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)239 A Munkácsy Mihály utca mentén kizárólag zártsorú beépítés alkalmazható. Kivételes esetben szabadon álló beépítés is alkalmazható, ha egyidejűleg fennáll, hogy::
67. §250251 [- hatályát vesztette]
56. A Vt-2 jelű településközpont vegyes övezet
68. § (1) 252Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az épületben sport és nem zavaró hatású egyéb gazdasági rendeltetés nem helyezhető el.
(3)253254 - hatályát vesztette
(4)255256 A Munkácsy Mihály utcával határos építési telkek utcafrontján lévő épületrészben lakó rendeltetés csak az épület emeleti és tetőtéri szintjén létesíthető.
(5)257 A Vt-2 jelű településközpont vegyes építési övezet területén (17, 15/1, 16/1, 18/1 hrsz-ú telkek) a 65. § (1) bekezdésében felsorolt rendeltetéseken túl szociális rendeltetés is elhelyezhető.
(6)258 A Vt-2 jelű településközpont vegyes építési övezet területén (17, 15/1, 16/1, 18/1 hrsz-ú telkek) összesen legfeljebb 20 lakás helyezhető el. A 65. § (3) bekezdés előírásait nem kell alkalmazni a területen.
(7)259 A Vt-2 jelű településközpont vegyes építési övezet területén (17, 15/1, 16/1, 18/1 hrsz-ú telkek) a 65. § (4) bekezdés előírásait nem kell alkalmazni.
(8)260 A Vt-2 jelű településközpont vegyes építési övezet területén közhasználatra átadott 35 db parkolóhely létesítendő, amely terepszint alatt, részben nyitott kialakítással is biztosítható.
(9)261 262Épületeket, épületrészeket az utcafronti épületszárny kivételével elhelyezni terepszint felett 6,0 méteres oldalkert biztosításával lehet, amelynek mértéke az utcai épületrész esetén 0.
(10)263 Az övezet területén 900 m2-nél kisebb építési telken a legnagyobb beépítettség a 30%-ot nem haladhatja meg és legfeljebb 2 lakás helyezhető el.
57. A Vt-3 jelű településközpont vegyes övezet
69. § (1) 264Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az épületben sport és nem zavaró hatású egyéb gazdasági rendeltetés nem helyezhető el.
(3)265 A Munkácsy Mihály utcával határos építési telkek utcafrontján lévő épületrészen lakó rendeltetés csak az emeleti és tetőtéri szinten létesíthető.
(4) 266Városközpont és Hosszúréti-patak környezete településrészek és a Szent István utca - Munkácsy Mihály utca – Dózsa György utca - Patak utca által határolt tömbben található ingatlanoknál a legnagyobb beépítettség terepszint felett és alatt 40%.
(5) 267Oldalhatáron álló beépítést csak akkor lehet alkalmazni, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
70. §272 [- hatályát vesztette]
58. A Vt-4 jelű településközpont vegyes övezet
71. § (1) 273Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Lakó rendeltetés nem létesíthető.
(3) 274- hatályát vesztette
(4) 275Az övezet Hosszúréti-patak - Árpád-köz - Árpád utca által határolt területén belül övezetben nevelés-oktatás rendeltetés elhelyezhető
59. A Vt-5 jelű településközpont vegyes övezet
72. § (1) 276Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Lakó rendeltetés nem létesíthető.
(3)277 Az épületek Bajcsy Zsilinszky út felőli kialakult előkerti homlokvonala kötelező építési vonal.
(4) Az övezetben bármely épület átalakítása, vagy újjáépítése csak a teljes tömbre készített egységes építészeti terv alapján valósítható meg.
60. A Vt-6 jelű településközpont vegyes övezet
73. § (1) 278Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi rendeltetésű épület létesíthető, lakó rendeltetés nem lehetséges.
(3) Az építési telek közterületi telekhatára nem keríthető le. A telek épülete körüli meglévő út, járda és parkoló területeinek közcélú használatát biztosítani kell.
(4)279 Az övezetben csak a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi rendeltetésű épület létesíthető, lakó rendeltetés nem létesíthető.
61. A Vt-7 jelű településközpont vegyes övezet
74. § (1) 280Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az épületben csak kereskedelmi, szolgáltató, szállás; oktatási, egészségügyi rendeltetés helyezhető el. Lakó rendeltetés nem létesíthető.
(3) A melléképítmények közül csak közmű-becsatlakozási műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény helyezhetők el.
(4) 281Az 5,0 méter szabályozási szélességű közterület menti előkert felől árufeltöltés tilos.
(5) 282Az Lke-15 jelű lakóövezet felé 10 méter széles védő zöldsáv kialakítása kötelező.
62. A Vt-8 jelű településközpont vegyes övezet
75. § 283Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
63. A Vt-9 jelű településközpont vegyes övezet
76. § (1) 284Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak lakó; kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés helyezhető el.
(3)285 Önálló lakóépület nem létesíthető, és az épületek földszintjén lakás nem alakítható ki. Egy telken legfeljebb egy lakó rendeltetés létesíthető.
(4) A melléképítmények közül csak közmű-becsatlakozási műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény helyezhetők el.
64. A Vt-10 jelű településközpont vegyes övezet
77. § (1) 286Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)287 Az övezetben lakó rendeltetés kizárólag a tulajdonos, a használó és a személyzet számára helyezhető el, amelynek összes bruttó alapterülete nem haladhatja meg az adott telken lévő összes beépítés bruttó alapterületének a 10%-át.
(3)288 Az övezetben az 65. § (1) bekezdése szerinti rendeltetéseken kívül elhelyezhető hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés.
(4) 289Az építési telkeken épületet az általános szabályok betartása mellett az 5 méter és a 22 méter szabályozási szélességű út mentén 10 m előkerti (kötelező építési vonal), legalább 3,25 méter oldalkerti és legalább 10 m hátsókerti távolságok által határolt építési helyen belül, lehet elhelyezni.
(5) 290Az övezet Égett-völggyel, Szabadházi heggyel és Pistállyal közvetlenül határos részein történő épület elhelyezéseknél a közös övezethatártól legalább 20 méter távolságot kell tartani, az erdőterülettel közvetlenül határos telekrészeken a hátsókert legkisebb mérete 6,5 méter.
65. A Vt-11 jelű településközpont vegyes övezet
78. § (1) 291Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)292 Az övezetben lakó rendeltetés kizárólag a tulajdonos, a használó és a személyzet számára helyezhető el, amelynek összes bruttó alapterülete nem haladhatja meg az adott telken lévő összes beépítés bruttó alapterületének a 10%-át.”
(3)293 Az övezetben az 65. § (1) bekezdése szerinti rendeltetéseken kívül elhelyezhető hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés.
(4) 294Az övezetben a Gksz-16 jelű övezet határától mért 100 méteres távolságon belüli területeken az adott beruházáshoz és terhelési hatásterületére önállóan elkészített részletes (épület és pince) statikai vizsgálatok alapján helyezhető el épület.
66. Vt-12 jelű településközpont vegyes övezet
79. § (1) 295Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)296 Az övezetben lakó és igazgatási rendeltetés nem helyezhető el.
297 67. A Vt-13 jelű településközpont vegyes övezet
80. § (1) 298Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) 299Az övezetben igazgatási, iroda; kereskedelmi, szolgáltató, szállás; kulturális közösségi szórakoztató;és sport, valamint lakó rendeltetés helyezhető el. Az építési telek minden 800 m2 telekterülete után egy lakás helyezhető el.
(3) Az ingatlanon elhelyezni kívánt épületek legmagasabb pontjának magassága nem haladhatja meg a 164,00 mBf értéket. Kivétel ez alól az épület tetején felülvilágító üvegezett tetőfelépítmény, vagy szellőző kürtő, melynek legmagasabb pontjának magassága nem haladhatja meg a 165,50 mBf értéket.
(4) Zajkibocsájtással üzemelő gépek a tetőn nem helyezhetők el. A tetőfelületet zöldtetőként kell kialakítani.
(5) Az övezetben a melléképítmények közül nem helyezhető el az építménynek minősülő antennatartó szerkezet.
(6) Önálló garázsépületként csak támfalgarázs, vagy mélygarázs létesíthető.
(7)300 301A Nádasdy Tamás utca felől legfeljebb csak egy 6,0 méter szélességű behajtó létesíthető, melyet a szabályozási terven ábrázolttal összhangban, a Raktárvárosi úttal párhuzamosan haladó meglévő szervizút csatlakozásánál kell kialakítani.
(8) 302A 4354/8 hrsz-ú telket érintő védőzöldsáv területén parkoló elhelyezhető, telken belül két sor fasor telepítendő.
68. A Vt-14 jelű településközpont vegyes övezet
81. § (1) 303Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)304 Az övezetben csak a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakó rendeltetés létesíthető, kivéve a 3178/3 hrsz-ú ingatlant, ahol lakó rendeltetés elhelyezhető.
68/A.305 A Vt-16 jelű településközpont vegyes övezet
81/A. § (1) 306Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet területén egészségügyi rendeltetés helyezhető el. Lakó rendeltetés nem létesíthető.
(3) Az övezet területén a beépítés zártudvaros, keretes kialakítással is elhelyezhető.”
69. A Vi-1 jelű intézményi övezet
82. § (1) 307Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 4. pontja tartalmazza.
(2)308 A Munkácsy Mihály utcával határos építési telkek utcafrontján lévő épületekben, vegyes rendeltetésű épület esetén lakó rendeltetés csak az épület emeleti és tetőtéri szintjén létesíthető.
(3) 309Kivételesen szabadon álló beépítés is alkalmazható, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
70. A Vi-2 jelű intézményi övezet
83. § (1) 311Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2)312 Az építési munkák közül kizárólag a meglévő épületek műemléki felújítása végezhető. Az övezetben lakó rendeltetés nem létesíthető.
71. A Vi-3 jelű intézményi övezet
84. § (1) 313Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2)314 Az övezetben lakó rendeltetés nem létesíthető.
71/A.315 A Vi-3/A jelű intézményi övezet
84/A. § (1) Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben kizárólag nevelés oktatás rendeltetés létesíthető.
72. A Vi-4 jelű intézményi övezet
85. § (1) 316Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2)317 Az övezetben csak hitéleti; nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; sport rendeltetés helyezhető el, lakó rendeltetés nem létesíthető.
73. A Vi-5 jelű intézményi övezet
86. § (1) 318Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2)319 Az övezetben lakó rendeltetés kizárólag a tulajdonos, a használó és a személyzet számára létesíthető.
74. A Vi-6 jelű intézményi övezet
87. § (1) 320Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2)321 Az övezetben önállóan lakó rendeltetés nem létesíthető, csak egyéb más rendeltetéseket tartalmazó épületen belül helyezhető el a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás.”
(3)322 Az intézményi célú épületen belül a létesített lakások nettó alapterülete nem haladhatja meg az épület nettó alapterületének 10%-át, de legfeljebb telkenként 200 m2-t, melybe nem számítandó bele a közlekedők, a garázs és egyéb pinceszinti helyiségek alapterülete.
(4) Amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor a legnagyobb szintterületi mutató összesített értéke 1,6 azzal a megoszlással, hogy a szintterületi mutató értéke a terepszint felett 1,0, a terepszint alatt 0,6.
(5)323 324Az övezetnek az SZT-n be nem építhető telekrészként jelölt, a KÖm-2 és a Kzp-1 jelű övezetekkel párhuzamos, a tó partjához legközelebbi 25 méter széles sávjában zöldfelületeket kell kialakítani. Ebben a sávban épület és térszíni parkoló nem építhető.
(6)325 326Az övezet SZT-n jelölt, előző bekezdésben rögzített 25 méteres sávján túli, azzal közvetlenül határos újabb 10 méteres sávjában az övezetben egyébként megengedett bármely funkciójú épület elhelyezhető, de az ebben a zónában lévő épület(rész)ek legnagyobb homlokzatmagassága legfeljebb 7,0 méter lehet.
(7)327 A víztározó közelében lévő telekrészeken belül egybefüggő, telken belüli zöldfelületeket (parkosított felületeket) kell kialakítani és fenntartani.
(8)328 A keletkező csapadékvizek elhelyezésére telken belüli zárt csapadékvíz tároló, vagy szikkasztó műtárgyakat kell alkalmazni.
88. §329 [- hatályát vesztette]
75. A Vi-7 jelű intézményi övezet
89. § (1) 330Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 5. pontja tartalmazza.
(2) 331Az építési hely határa az ültetési kötelezettséggel érintett terület menti szakaszokon a védő zöldsávtól mért 5,0 méter távolságra helyezkedik el.
(3)332 Az ültetési kötelezettséggel érintett területen a védő zöldsávok telepítésénél többszintű növényállományt (fák és cserjék) kell kialakítani. A telepítéshez elsősorban a tájra jellemző, és a gyorsan növő és szennyezés tűrő, ellenálló fa- és cserjefajok használhatók.
(4) Sportpálya térvilágítását szolgáló lámpaoszlop épületmagassági megkötés nélkül helyezhető el.
(5) A közművek kialakításánál be kell tartani, hogy a közműnyomvonalakat elsődlegesen közterületen kell megvalósítani. Meglévő közművek az egyéb szabályok betartásával is csak akkor maradhatnak magánterületen, ha kellő megközelítésük időben függetlenül akadálymentesen biztosított.
(6) 333Nevelési-oktatási rendeltetések közül bölcsőde intézményének létesítése esetén a kialakítható építési telek legkisebb területe 2000 m2
334 76. A gazdasági területek általános előírásai
90. § (1)335 Kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezetekben az adott övezetre vonatkozó előírások figyelembe vételével a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú rendeltetések helyezhetők el. A kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezetekben önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el. A kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezetekben elhelyezhető épületnek nem minősülő építmények rendeltetése csak az adott övezetben elhelyezhető épületek rendeltetésének megfelelő rendeltetés lehet.
(2)336 Az övezetekben gazdasági tevékenységi célú épületen belül elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás, melynek nettó alapterülete - az adott övezetre vonatkozó egyedi előírás hiányában - nem haladhatja meg a telken lévő és tervezett épületek nettó alapterületének 10%-át, de legfeljebb 200 m2 lehet, kivéve, ha az övezeti előírások másképp nem rendelkeznek.
(3) A kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezetekben az övezetekre vonatkozó egyedi előírásokat figyelembe véve a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(4)337 – hatályát vesztette
(5) Az ipari gazdasági építési övezetekben az adott övezetre vonatkozó különleges előírások figyelembe vételével a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el.
91. § (1) Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a gazdasági övezetekben a zöldfelületek területének legalább 1/3-án többszintes növényállományt kell kialakítani, és a zöldfelületek területének legfeljebb 1/3-án alakítható ki egyszintű (gyepszint) növényzet.
(2) 338Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor az adott építési övezetre előírt legkisebb zöldfelületi arány alapján kiszámított legkisebb zöldfelület nagyság minden megkezdett 200 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni és fenntartani.
(3) Új zöldfelület kialakítása esetén kertépítészeti kiviteli tervet kell készíteni.
77. A Gksz-1 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
92. § (1) 339Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)340 – hatályát vesztette
(3) 341A kialakítható magánút legkisebb szélessége 15 méter. A magánutak területén a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények valamint utcabútorok helyezhetők el, és utcafásítás (növényzet) telepíthető.
(4) Magánút mentén az előkert nagysága kötetlen
(5) 342A Hosszúréti-patak melletti sávban az építési hely határa a patak telekhatárát 10 méternél jobban nem közelítheti meg.
(6)343 Az övezet területén további beépítés csak a zöldfelületi arány igazolt teljesítése és a védő-zöldsáv telepítése esetén létesíthető.
78. A Gksz-2 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
93. § 344Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
79. A Gksz-3 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
94. § (1) 345Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)346 Az övezetben logisztikai rendeltetés nem létesíthető.
(3) 347A Tó utca felé az előkert kötelező nagyságát a kialakult állapotnak megfelelően esetileg kell meghatározni, de amelynek nagysága legalább 12,0 méter.
(4) 348A Tó Park területén az új építési telek legkisebb területe 5.000 m2.
(5) A Tó Park területén az övezetben csak olyan gazdasági rendeltetések helyezhetők el, amelyek a lakóterületekre előírt környezetterhelési kibocsátási határértékeket nem haladják meg.
(6) 349A Tó Park területén az egyes gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások létesítése során az adott épületben létesített lakások nettó alapterülete nem haladhatja meg az épület nettó alapterületének 10%-át, de telkenként legfeljebb 200 m2-t, melybe nem számítandó bele a közlekedők, a garázs és egyéb pinceszinti helyiségek alapterülete.
(7)350 Csak a Tó Park területén, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor a legnagyobb szintterületi mutató összesített értéke 1,6 lehet, azzal a megoszlással, hogy a szintterületi mutató értéke a terepszint felett 1,0, a terepszint alatt 0,6.
(8)351 A Tó Park területén az épületek, építmények kialakításával igazodni kell a meglévő, és a tervezett terep adottságaihoz. A tereprendezés és építés során folyamatosan gondoskodni kell a víztározó kifolyását biztosító, a vízügyi hatóság által is elfogadott megfelelő kapacitású vízelvezetési megoldásról. A víztározó vízelvezető rendszere a vízügyi hatóság által is elfogadott megoldással telken belül kiváltható, áthelyezhető.
(9)352 A Tó Park területén a keletkező csapadékvizek elhelyezésére telken belüli zárt csapadékvíz tároló, vagy szikkasztó műtárgyakat kell alkalmazni.
(10)353 A Tó Park településrészen található ingatlan területén a legkisebb zöldfelületi arány mértéke 20 %.
95. §354 [- hatályát vesztette]
80. A Gksz-4 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
96. § (1) 355Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)356 Az övezetben logisztikai rendeltetés nem létesíthető.
(3) 357A Volt Laktanya területén lévő építési telken az általános szabályok betartása mellett a 10 méter előkerti (kötelező építési vonal), legalább 7,5 méter oldalkerti és legalább 15 méter hátsókerti távolságok által határolt építési helyen belül, lehet épületet elhelyezni.
(4)358 A Tó utca és környéke településrész területén oktatási rendeltetés elhelyezhető.
81. A Gksz-5 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
97. § (1) 359Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)360 A Diósdi út mentén a szabályozással érintett tel(k)ek akkor is megoszthatók a szabályozási vonal mentén, ha a megosztás után kialakuló tel(k)ek mérete nem éri el az építési övezeti előírásokat. A tömbbe tartozó telek tovább nem osztható, de az egyéb előírások betartásával beépíthető.
(3)361 362Az övezetben a Gksz-16 jelű övezet határától mért 100 méteres területsávban az adott beruházáshoz és terhelési hatásterületére önállóan elkészített részletes (épület és pince) statikai vizsgálatok alapján helyezhető el épület.
(4)363 364Az SZT-n jelölt helyen, 20 méter széles, többszintes növényállományú védő zöldsávot kell kialakítani, ahol csak a tájra jellemző fa és cserjefajok telepíthetők.
82. A Gksz-6 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
98. § (1) 365Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) Az épületben logisztikai rendeltetés nem létesíthető.
83. A Gksz-7 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
99. § (1) 366Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)367 Az építési övezet területén, az SZT-n jelölt, pincékkel, pincerendszerekkel érintett területen épületet, építményt elhelyezni a geotechnikai jelentés alapján lehet.
(3) 368Az előkert mérete a Séta út és a Szőlő utca mentén legalább 10,0 méter.
(4) 369A „Mélyudvar”, a „Béke-udvar” és az „Anna-udvar” területén az SZT-n jelölt „nyitott pincerendszer építési helye” területen belül épület csak az építési hely határától mért 8,0 méteren belül helyezhető el.
(5) A övezetekben a melléképítmények közül csak közmű-becsatlakozási műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(6)370 Az övezetben napelem park létesíthető.
84. A Gksz-8 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
100. § (1) 371Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)372 A Tó Park területén az M0 szervízúti csatlakozás és a Techno Park irányába tervezett felüljáró által közrezárt területen belül, továbbá a Régi vasút sor menti területeken kialakítható telek legkisebb területe 5.000 m2 lehet.
(3)373 Az övezetben csak olyan gazdasági rendeltetések helyezhetők el, amelyek a lakóterületekre előírt környezetterhelési kibocsátási határértékeket nem haladják meg.
(4)374 A Tó Park területén az egyes gazdasági tevékenységi rendeltetésű épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások létesítése esetén azok nettó alapterülete nem haladhatja meg az épület nettó alapterületének 10%-át, de legfeljebb telkenként 200 m2-t, melybe nem számítandó bele a közlekedők, a garázs és egyéb pinceszinti helyiségek alapterülete.
(5) 375A Techno Park területén, továbbá a Régi Vasútsor és környéke területén az oldalkert legkisebb mérete 7,5, a hátsókert legkisebb mérete 13,0 méter.
(6)376 Az övezet Régi vasút sor menti területein szállás, iroda és oktatás rendeltetés elhelyezhető, lakó rendeltetés nem létesíthető.
(7) A Tó Park területén parkolóházat létesíteni az övezetnek csak az SZT-n „PARKOLÓHÁZ” felirattal jelölt részén lehet.
(8)377 A Régi vasútsor területén az előkert legkisebb méretét nem kell betartani, ahol a szabályozási terv kötelező építési vonalat tartalmaz.
(9)378 A Tó Park területén, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor a legnagyobb szintterületi mutató összesített értéke: 1,6 azzal a megoszlással, hogy a szintterületi mutató értéke a terepszint felett 1,0, a terepszint alatt 0,6.
(10)379 A Tó Park területén a telekalakítások, tereprendezések és építések során gondoskodni kell az M0 felől a víztározóba jutó csapadékvizeket levezető árok, szükség szerinti - részleges, vagy teljes - nyomvonali áthelyezéséről, megfelelő kapacitású műszaki kiváltásáról. A beépítés és az árokkiváltás kialakítása során a vonatkozó magasabb rendű jogszabályok előírásait be kell tartani és a vízügyi hatóság által is elfogadott megoldást kell alkalmazni.
(11)380 A Tó Park területén a keletkező csapadékvizek elhelyezésére telken belüli zárt csapadékvíz tároló, vagy szikkasztó műtárgyakat kell alkalmazni.
101. §381 [- hatályát vesztette]
85. A Gksz-9 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
102. § (1) 382Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) 383A vasút telkével közös telekhatárt a beépítés 15 méternél jobban nem közelítheti meg.
86. A Gksz-10 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
103. § (1) 384Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetekben a melléképítmények közül csak közmű-becsatlakozási műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; zászlótartó oszlop helyezhetők el.
87. A Gksz-11 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
104. § 385Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
88. A Gksz-12 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
105. § 386Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
89. A Gksz-13 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
106. § (1) 387Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2)388 389Az övezetben az építési telkek szabadon alakíthatók az övezetre vonatkozó telekméret minimum betartásával, ha:
90. A Gksz-14 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
107. § 390Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
91. A Gksz-15 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
108. § (1) 391Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben elhelyezhető épület temetőfenntartó és sírkőkészítő, valamint a kiszolgálásához kapcsolódó kiegészítő rendeltetést tartalmazhat. A gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a kezelő személyzet számára szolgáló lakás csak akkor létesíthető, ha ahhoz az illetékes közegészségügyi szakhatóság külön engedélyében hozzájárul.
92. A Gksz-16 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
109. § (1) 392Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) Telekalakítás csak úgy lehetséges, ha a telekalakítás során létrejövő új telekhatárok a felszín alatti pincerendszert legfeljebb két, önállóan is fenntartható és működtethető részre osztják fel, figyelembe véve a pincerendszer fő és mellékjáratait, valamint az egyéb felszín alatti és felszín feletti műtárgyait.
(3)393 Az övezetben csak az adott beruházáshoz és terhelési hatásterületére önállóan elkészített részletes (épület és pince) statikai vizsgálat és geotechnikai jelentés alapján helyezhető el épület.
(4)394 395A szabályozási tervlapon jelölt helyen 10 méter szélességű védő zöldsávot többszintes növényállomány telepítésével kell kialakítani.
93. A Gksz-17 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
110. § (1) 396Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) A melléképítmények közül siló-, ömlesztett anyag-, folyadék-, gáztároló, építménynek minősülő antennatartó szerkezet, nem helyezhető el.
94. A Gksz-18 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
111. § (1) 397Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) 398Az övezetben a Gksz-16 jelű övezet határától mért 100 méteres távolságon belüli területeken az adott beruházáshoz és terhelési hatásterületére önállóan elkészített részletes (épület és pince) statikai vizsgálatok alapján helyezhető el épület.
(3)399 A szabályozási tervlapon jelölt védő zöldsávokat 3 szintes növényállomány telepítésével kell kialakítani.
95. A Gksz-19 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
112. § (1) 400Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) 401- hatályát vesztette
(3) 402Az övezetben kialakítható nyúlványos telek, melynél a nyúlvány legkisebb szélessége 16,0 méter.
(4) 403Az övezeten belül önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánút legkisebb szélessége 16 méter, legnagyobb meredeksége 10 % lehet. Magánútként kialakított zsákutca legnagyobb hossza 500 méter lehet, amelynek a végén egy legalább 20x20 méteres (vagy 20 méter átmérőjű) végfordulót kell kialakítani.
(5) Az övezetben létesíthető magánutakkal kapcsolatos egyéb általános szabályok:
a) A magánutak műszaki kialakításánál a közforgalmú utakra érvényes előírások szerint kell eljárni.
b) A magánutak kialakítása, fenntartása és üzemeltetése során a kiszolgált összes telek vonatkozásában folyamatosan érvényesítendő a tűz- és életvédelem, valamint a vagyon és a közszolgáltatások biztonsága.
c) A magánút mindenkori tulajdonosa a magánút rendeltetésszerű használatát nem korlátozhatja az adott út által feltárt telkek esetében, azaz a magánúttal feltárt telkeknél folyamatosan biztosítandó a telkek megközelíthetősége.
d)404 – hatályát vesztette
(6) 405Az építési telkek megközelítése kizárólag a 18 méter szabályozási szélességű közút, vagy egyéb magánutak irányából lehetséges.
(7)406 Az övezetben az illetékes közegészségügyi hatóság előzetes egyetértése esetén elhelyezhető: mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású könnyűlogisztikai gazdasági rendeltetés és az ezt kiegészítő egyéb funkciójú rendeltetés.
(8)407 Az épületek elhelyezésénél az SZT-n útcsatlakozás, kapu, behajtó létesítési tilalommal jelölt telekhatároktól legalább az adott övezetre meghatározott hátsókerti távolságot kell megtartani.”
(9)408 409Az övezet Raktárvárosi és Szabadházi utakkal határos 25 méter széles sávján belül lévő épület(rész)re érvényes kiegészítő előírás, hogy egy adott épület(rész) legmagasabb pontjának magassága az adott szakaszon nem haladhatja meg a szomszédos közterületi útburkolati szakasz legnagyobb magassága + 10,0 méter értéket. Az épület(rész) legmagasabb pontjának meghatározása során figyelmen kívül kell hagyni az épület(rész)en elhelyezett antennákat, kéményt és egyéb tetőszerelvényeket.”
(10)410 Az övezet egésze a korlátozott épületmagassági zónába tartozik. Ez azt jelenti, hogy az övezetre meghatározott legnagyobb épületmagasság értéke nem minden esetben használható ki teljesen. Kilátásvédelmi okokból az övezetben csak olyan módon építhető épület, hogy az épület legmagasabb pontjának magassága nem érheti el az SZT-n jelölteknek megfelelően a 146,0 mBf, vagy a 148,0 mBf, vagy a 158,00 mBf magassági értéket. Az épület legmagasabb pontjának meghatározása során figyelmen kívül kell hagyni az épületen elhelyezett antennákat, a kéményt és az egyéb tetőszerelvényeket.
(11)411 A szabályozási terven jelölt fasor megtartandó.
41295/A. A Gksz-20 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
112/A. § (1) 413Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) Az épületek terepszint feletti bruttó alapterülete egyenként nem haladhatja meg a 10.000 m2-t.
(3) 414A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
415 95/B. A Gksz-21 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági építési övezet
112/B. § (1) 416Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) 417A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
113. §418 [- hatályát vesztette]
96. A Gip-1 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
114. § (1) 419Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)420 Az övezetben kizárólag a téglagyári üzemi rendeltetés és az ezt kiszolgáló rendeltetésű építmények helyezhetők el.
97. A Gip-2 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
115. § (1) 421Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)422 Az övezetben kizárólag ipari üzemi rendeltetés és az azt kiszolgáló rendeltetések helyezhetők el.
(3) A szabadon álló beépítés is alkalmazható, ha egyidejűleg fennáll, hogy az ahhoz szükséges telekméret biztosított, valamint a szomszédos telkeken kialakult beépítés is megengedi a szabadon álló beépítés alkalmazását.
98. A Gip-3 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
116. § (1) 423Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)424 Az övezetben az ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási rendeltetések és az azt kiszolgáló rendeltetések helyezhetők el. Az övezetben a környezetbe bűzös vagy fertőzésveszélyes anyagot kibocsátó rendeltetés nem létesíthető. Tűz és robbanásveszélyes rendeltetés csak a tűzvédelmi előírások maradéktalan teljesítése mellett telepíthető. Az övezetre vonatkozó különleges előírások figyelembe vételével az épületekben az egyéb feltételek teljesülése esetén kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
(3) 425 426 427Az övezetben telekalakítás akkor is lehetséges, ha a KÖm-1 jelű, a közforgalom elől el nem zárt magánutakkal határos telekhatárok mentén a meglévő épületek esetében a kialakuló előkert legkisebb mérete 0,0 méter. A 0301 hrsz-ú telek megosztása esetén a kialakuló oldalkert és hátsókert legkisebb mértéke 0,0 méter lehet.
(4) Az építési helyből kinyúló, meglévő épület:
a) felújítható,
b) lapostetős épület - szintterületének növelése nélkül - magastetős épületté alakítható,
c) lapostetős épület magastetős épületté alakítható az alábbi feltételekkel:
ca) a tetőtér nem építhető be
cb)428 a tető hajlásszöge legfeljebb 30°
cc) térdfal építése nem megengedett.
(5) Meglévő épület hasznos alapterületének növelése, vagy új építmény létesítése kizárólag az építési helyen belül történhet.
(6) A telekbehajtókat úgy kell kialakítani (szükség esetén a kapuk hátrahúzásával), hogy a behajtó, vagy kihajtó jármű a saját forgalmi sávján, az ellentétes irányú forgalmi sáv igénybevétele nélkül tudjon bekanyarodni, vagy kikanyarodni.
99. A Gip-4 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
117. § (1) 429Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)430 Az övezetben kizárólag a közműtelephelyek és a hírközlési rendeltetések helyezhetők el.
(3)431 A szennyvíztisztító megszüntetése után és abban az esetben, ha szennyvízátemelő létesítmény marad a területen, úgy a szennyvízátemelő létesítmény kialakításánál olyan műszaki megoldást kell alkalmazni, amelynél az átemelő védőtávolsága részben sem érinti a szennyvíztisztító telkével határos környező beépítésre szánt építési övezetek területeit.
(4) A Malom-dűlő területén található 042/6.hrsz-ú önkormányzati hulladékudvar területén településgazdálkodási rendeltetés is elhelyezhető.
100. A Gip-5 jelű környezetre jelentős hatást gyakorló ipari gazdasági építési övezet
118. § (1) 432Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)433 Az övezetben a különlegesen veszélyes (pl. tűz-, robbanás-, fertőzőveszélyes), bűzös vagy nagy zajjal járó mezőgazdasági rendeltetések; az ipari, az energiaszolgáltatási rendeltetések helyezhetők el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák. Az övezetben kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások is, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
(3)434 A haszonállattartásra vonatkozó előírások betartásával az övezetben állattartó építmény is elhelyezhető.
(4) A melléképítmények közül az egyéb jogszabályban felsoroltak közül bármely létesítmény elhelyezhető.
101. A Gip-6 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
119. § (1) 435Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)436 Az övezetben az ipari, az energiaszolgáltatási rendeltetések helyezhetők el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák. Élelmiszer feldolgozás, raktározás rendeltetés nem helyezhető el. Az övezetre vonatkozó különleges előírások figyelembe vételével és az egyéb feltételek teljesülése esetén kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások.
(3) Az épületek terepszint feletti bruttó alapterülete egyenként nem haladhatja meg a 10.000 m2-t.
(4) Az építési övezet területét a Raktárvárosi út - 8102. j. tervezett út kereszteződésében tervezett körforgalomról leágazva kell kiszolgálni. A Raktárvárosi út, Szabadházi út – Égett-völgyi út felől új közúti kapcsolat nem létesíthető.
(5) 437Az épületek, építmények 5000 m2-nél nagyobb tetőfelülete esetén legalább a tető felületének 75%-án extenzív tetőkertet kell létesíteni legalább 10 cm-es termőréteg-vastagsággal.
(6) 438A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
102. A Gip-7 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
120. § (1) 439Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)440 Az övezetben az ipari, az energiaszolgáltatási rendeltetések helyezhetők el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák. Élelmiszer feldolgozás, raktározás rendeltetés nem helyezhető el. Az övezetre vonatkozó különleges előírások figyelembe vételével és az egyéb feltételek teljesülése esetén kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások.
(3) A Raktárvárosi út - 8102. j. út kereszteződésében kialakított körforgalomról leágazó belső út kiépülése után a Raktárvárosi úti meglévő kapubejárót meg kell szüntetni. A terület kiszolgálását az új belső útról kell megoldani. A Raktárvárosi út felől új közúti kapcsolat nem létesíthető.
(4) 441A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
103. A Gip-8 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezet
121. § (1) 442Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 7. pontja tartalmazza.
(2)443 Az övezetben az ipari, az energiaszolgáltatási rendeltetések helyezhetők el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák. Élelmiszer feldolgozás, raktározás rendeltetés nem helyezhető el. Az övezetre vonatkozó különleges előírások figyelembe vételével és az egyéb feltételek teljesülése esetén kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások.
(3) A régészeti leletek fölötti védő tető létesítése esetén a védő tető legmagasabb pontja 11,0 méter magas lehet.
(4) Az építési övezet területét a Raktárvárosi út - 8102. j. út kereszteződésében kialakított körforgalomról leágazó szervizútról, vagy a Szabadházi út felől kell kiszolgálni. A Raktárvárosi út felől új közúti kapcsolat nem létesíthető.
104.Az üdülő építési övezetek általános előírásai
122. § (1)444 Az üdülőházas üdülő építési övezetben csak üdülő, kemping és az ehhez kapcsolódó kiszolgáló rendeltetés helyezhető el.”
(2)445 446A hétvégiházas üdülő építési övezetekben legfeljebb két rendeltetési egység helyezhető el. A terület rendeltetésével összhangban lévő alapellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató funkciójú rendeltetés elhelyezhető az övezeti előírások figyelembe vételével.
(3) Az üdülő építési övezetekben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény helyezhetők el.
(4) 447Az adott övezetre vonatkozó egyedi előírás hiányában a hétvégiházas üdülőövezetekben kialakítandó új építési telek legkisebb szélessége, ha az adott övezetre megállapított beépítési mód:
a) szabadon álló, akkor legalább 18,0 méter;
b) oldalhatáron álló, akkor legalább 16,0 méter.
(5) A hétvégiházas üdülőövezetekben egy építési telken legfeljebb két épület, ezen belül egy telken legfeljebb egy üdülőépület helyezhető el.
(6)448 A (2) bekezdés rendelkezésétől és az övezeti előírásokban meghatározott üdülő rendeltetési egység számától eltérni önkormányzati üdülő létesítése esetén lehet.
(7)449 450Az övezeti előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű kialakult és üdülő, vagy lakóépülettel már rendelkező építési telken is lehetséges az építés, ha a régi helyett új üdülő épül, továbbá az összes egyéb előírás betartható.
(8)451 452A telek beépített területe - az övezeti egyedi előírások figyelembe vételével - legfeljebb 300 m2 lehet.
(9)453 454Az üdülőövezetekben az adott építési övezetre előírt legkisebb zöldfelületi arány alapján kiszámított legkisebb zöldfelület nagyság minden megkezdett 150 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni és fenntartani.
(10)455 456A telek előtti közterületi zöldsávot áttörő gépkocsi behajtó, vagy parkoló utcafronti szélessége csak egy behajtó esetében legfeljebb 5 méter széles lehet, de az összes szélesség több behajtó és parkoló esetén sem haladhatja meg a 8 métert.
(11)457 458Az elő-, oldal ás hátsókerti sávban a csatlakozó és a telken belül kialakított rendezett terepszint közötti legnagyobb eltérés legfeljebb 0,5 méter lehet. Az épületek melletti feltöltés, vagy bevágás mértéke az eredeti terepszinthez képest legfeljebb 1,0 méter lehet. Kivételt képeznek ezek alól szabályok alól a pinceszintet megközelítő lehajtók, lejárók szűk környezete.
(12) 459Az üdülőövezetek területén terepszint feletti beépítettség +5%-os növekménye abban az esetben vehető igénybe, ha a csapadékvizek visszatartásának biztosítása érdekében ciszterna létesül telken belül, amelynek térfogata az adott ingatlan minden egyes m2 beépített és burkolt felületére számítva legalább 50 liter tározó kapacitású.
(13)460 461A hétvégiházas üdülő építési övezetek területén a legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
123. §462 [- hatályát vesztette]
105. Az Üü-1 jelű üdülőházas üdülő építési övezet
124. § (1) 463Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 8. pontja tartalmazza.
(2) 464A telekhatáron a csatlakozó és a telken belül kialakított rendezett terepszint közötti legnagyobb eltérés támfal (támfalkerítés) alkalmazása esetén legfeljebb 2,50 méter lehet.
(3) A melléképítmények közül és zászlótartó oszlop elhelyezhető.
(4) 465Az övezetben az egyéb szabályok előírásait betartva legfeljebb 2,50 méter magas kerítés építhető. Az Üü-1 és Kvp-1 azonosító jelű építési övezetek közös határán (a vagyon- és környezetvédelem érdekében, vagy támfal építési céllal) tömör kerítés is alkalmazható.
106. Az Üh-1 jelű hétvégi házas üdülő építési övezet
125. § (1)466 467Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 9. pontja tartalmazza.
107. Az Üh-2 jelű hétvégi házas üdülő építési övezet
126. § (1)468 469Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 9. pontja tartalmazza.
(2) 470Új beépítés csak a min 10 méter széles telken lehetséges. Az ennél kisebb szélességű telkeken a meglévő épületek nem bővíthetők.
(3) 471Az építés övezetben 16,0 méter vagy annál nagyobb telekszélesség esetén: szabadon álló beépítés is alkalmazható, ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete 3 méter.
(4) A legalább 2 oldali közterület-szabályozással érintett u.n. átmenő és sarok telkek beépítési mértéke – amennyiben a közterület-szabályozás mértéke meghaladja az eredeti telekmérethez képest a 10%-ot – az építési övezetben előírthoz képest 3 %-al növelhető.
(5) 472A telek beépített területe nem haladhatja meg a 200 m2-t.
(6)473 474Üdülő-egységenként legalább egy garázs, vagy épített személygépkocsi parkolóhely létesítése kötelező. A garázst az üdülőépülettel egy tömegben kell elhelyezni. Ha a terepadottságok és közlekedési kapcsolatok indokolják támfalgarázs létesíthető, illetve a garázs az előkertben elhelyezhető.
(7) A melléképítmények közül húsfüstölő, jégverem, zöldségverem;, zászlótartó oszlop is elhelyezhető el.
108. Az Üh-3 jelű hétvégi házas üdülő építési övezet
127. § (1)475 476Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 9. pontja tartalmazza.
(2) 47716,0 méter vagy annál nagyobb telekszélesség esetén: szabadon álló beépítés is alkalmazható, ebben az esetben az oldalkert legkisebb mérete 3 méter.
109. Az Üh-4 jelű hétvégi házas üdülő építési övezet
128. § (1) 478Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 9. pontja tartalmazza.
(2)479 Az övezetben a 122. § (2) túlmenően következő rendeltetések is elhelyezhetők:
a) a terület rendeltetésével összhangban lévő szállás, vendéglátó;
b) sport.
(3) A telkek zöldfelülettel borított részének legalább felét többszintes növényállomány alkalmazásával kell kialakítani, kizárólag egyszintű növényzet (gyepszint) a telkek zöldfelülettel fedett részének legfeljebb 1/3-át boríthatja.
110. A beépítésre szánt különleges területek építési övezeteinek általános előírásai
129. § (1) A különleges területek építési övezeteiben elhelyezhető rendeltetések felsorolását az egyedi övezetei előírások tartalmazzák.
(2) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(3) Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a zöldfelületek területének legalább 1/3-án többszintes növényzetet kell kialakítani, és a zöldfelületek területének legfeljebb 1/3-án alakítható ki egyszintű (gyepszint) növényzet.
(4) Új zöldfelület kialakítása esetén kertépítészeti kiviteli tervet kell készíteni.
111. A KSp-1 jelű - beépítésre szánt - különleges sportterületi építési övezet
130. § (1) 480Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza:
(2) Az nagy kiterjedésű, sportolási célú övezetben sport és az azt kiszolgáló egyéb rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el.
(3) Az építési övezetre nem vonatkozik a 129. § (4) bekezdésében rögzített általános előírás.
112. A KSp-2 jelű - beépítésre szánt - különleges sportterületi építési övezet
131. § (1) 481Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)482 A nagy kiterjedésű, sportolási célú övezetben sport és az azt kiszolgáló egyéb rendeltetés helyezhető el. A Géza Fejedelem útja menti közparkkal határos övezetben az előzőkön túlmenően közösségi szórakoztató, vendéglátó rendeltetés is elhelyezhető.
(3) 483A legnagyobb alkalmazható épületmagasság értéke tornacsarnok esetén 11,0 méter.
(4) Az építési övezetre nem vonatkozik a 129. § (4) bekezdésében rögzített általános előírás.
(5) 484Az Árpád utca menti övezetben az (2) bekezdésben felsorolt rendeltetéseken túlmenően nevelés-oktatás rendeltetés is elhelyezhető.
113. A KSr-1 jelű - beépítésre szánt - különleges sport-, rekreációs építési övezet
132. § (1) 485Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)486 Az övezetben sport-rekreációs (teniszpálya, uszoda, sportcsarnok), kemping, szállás, valamint oktatási rendeltetés és az ezeket kiegészítő rendeltetés helyezhető el.
(3)487 Lakókocsi, üdülősátor elhelyezhető.
(4) Az építési övezetre nem vonatkozik a 129. § (4) bekezdésében rögzített általános előírás.
114. A KSr-2 jelű - beépítésre szánt - különleges sport-, rekreációs építési övezet
133. § (1) 488Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)489 Az övezetben bármilyen sport, rekreációs és az ezeket kiegészítő rendeltetés elhelyezhetől.
(3) 490A legnagyobb alkalmazható épületmagasság értéke tornacsarnok esetén 15,0 méter.
(4) Az építési övezetre nem vonatkozik a 129. § (4) bekezdésében rögzített általános előírás.
(5)491 Az övezetben legfeljebb 6,0 magas szélkerék is elhelyezhető.
115. A KJz-1 jelű - beépítésre szánt - különleges jelentős zöldfelületet igénylő építési övezet
134. § (1) 492Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)493 Az övezetben oktatási, iroda, szállás, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató és nagy kiterjedésű sportolási rendeltetés és az azt kiszolgáló rendeltetést, valamint az övezetben meglévő gazdasági tevékenységet kiszolgáló raktár rendeltetés helyezhető el.
(3) 494Az övezetben elhelyezhető raktárépület alapterülete legfeljebb 800 m2 lehet.
(4) Tilos a telkek közúti feltárása a Damjanich u irányából.
(5) 495Az építési hely határa a telken belül kötelezően létesítendő 25 méter széles többszintes védő zöldsávtól mért 5 méter távolságra helyezkedik el.
(6) 496A 25 méter széles védő zöldsáv területén található épületek, épületrészek elbontandók, a meglévő terepszint alatti építmények kivételével.
116. A KJz-2 jelű - beépítésre szánt - különleges jelentős zöldfelületet igénylő építési övezet
135. § (1) 497Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2) Az építési övezetben oktatási központok; egészségügyi (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő stb.); nagy kiterjedésű, sportolási; különleges idegenforgalmi és rekreációs rendeltetésű és az ezeket kiszolgáló egyéb rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák.
(3) 498Az övezet Raktárvárosi úttal határos SZT-n jelölt részén a kialakítható építési telek legkisebb területe 5.000 m2.
(4) 499Az előírt legkisebb zöldfelületi arány alapján kiszámított legkisebb zöldfelület nagyság minden megkezdett 200 m2-e után legalább egy környezettűrő, nagy lombkoronát növelő fát kell telepíteni és fenntartani.
(5) 500 501A Raktárvárosi út – Szabadházi út mellett régészeti védelemmel érintett telek nem megosztható. A telken a létesíthető épület legnagyobb épület-magassága 9,0 méter lehet, kivéve a régészeti leletek felett létesíthető védőtetőt, amelynek legmagasabb pontja 11,0 m magas lehet.
117. A KJz-3 jelű - beépítésre szánt - különleges jelentős zöldfelületet igénylő építési övezet
136. § (1)502 503Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)504505 Az építési övezetben oktatási központ; egészségügyi (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő stb.); nagy kiterjedésű, sportolási; különleges idegenforgalmi és rekreációs; nagy alapterületű iroda rendeltetés és az azt kiszolgáló egyéb rendeltetés, kivételesen a tevékenységet kiszolgáló raktár rendeltetés helyezhető el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák.
(3) 506Az előkert mérete a 11,0 méternél nagyobb szabályozási szélességű utak mentén legalább 15,0 méter, a 11,0 méternél kisebb szabályozási szélességű utak mentén legalább 10,0 méter.
(4)507 508Az épületek terepszint feletti bruttó alapterülete egyenként nem haladhatja meg a 12.000 m2-t. Az épületek zárt, de az átlátást biztosító, legfeljebb 5,0 méter széles átjárókkal összeköthetők.
(5)509 – hatályát vesztette
(6) Az építési övezet területét a 8102 j. út súlypontjában elhelyezkedő 3339/6 hrsz-ú feltáró útról kell kiszolgálni. A Pannon út felől közúti kapcsolat nem létesíthető.
(7)510 A tervezett létesítmények rendeltetésszerű használatához szükséges parkolók legalább 50%-át épületben vagy térszín alatt kell elhelyezni.
(8)511 512A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
(9)513 Az övezet területén a 32. § (5) bekezdés előírását nem kell alkalmazni.
137. §514 [- hatályát vesztette]
118. A KJz-4 jelű - beépítésre szánt - különleges jelentős zöldfelületet igénylő építési övezet
138. § (1) 515Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)516 Az övezetben oktatási központ; egészségügyi (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő stb.); nagy kiterjedésű, sportolási; különleges idegenforgalmi és rekreációs; nagy alapterületű iroda rendeltetés és az azt kiszolgáló egyéb rendeltetés helyezhető el, ha az azokban lévő rendeltetésekhez szükséges védőterületek a környező területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák.
(3) 517Az előkert mérete a 11,0 méternél nagyobb szabályozási szélességű utak mentén legalább 15,0 méter, a 11,0 méternél kisebb szabályozási szélességű utak mentén legalább 10,0 méter.
(4) 518Az épületek terepszint feletti bruttó alapterülete egyenként nem haladhatja meg a 7.000 m2-t. Az épületek zárt, de az átlátást biztosító, legfeljebb 5,0 méter széles átjárókkal összeköthetők.
(5)519 – hatályát vesztette
(6) Az építési övezet területét a Diósdi út - 8102. j. út kereszteződésében kialakított körforgalomról leágazva, ill. a 8102 j. út súlypontjában kijelölt belső feltáró útról kell kiszolgálni. A Pannon út felől közúti kapcsolat nem létesíthető.
(7)520 A tervezett létesítmények rendeltetésszerű használatához szükséges parkolók legalább 40%-át épületben vagy térszín alatt kell elhelyezni.”
(8)521 522A terepszint alatti beépítések, mélygarázsok tetőfödéme felett legalább 0,5 méter vastagságú termőréteg borításról gondoskodni kell.
139. §523 [- hatályát vesztette]
119. A KVp-1 jelű - beépítésre szánt - különleges vízipark építési övezet
140. § (1) 524Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2) A nagykiterjedésű sportolási célú övezetben csak vízi (vidám)park alakítható ki, és az ehhez az elsődleges rendeltetéshez kapcsolódó egyéb kiegészítő, kiszolgáló rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el.
(3) 525A legnagyobb épületmagasság értéke a csúszdák és a térhatároló fallal nem bíró építmények esetén 10 méter.
(4) 526A beépítés az M0 telkét legfeljebb 40 méteres távolságra közelítheti meg.
(5) Az SZT-n utak, parkolók létesítésére kijelölt területsávban csak az építési telken megvalósított funkciókhoz szükséges férőhelyszámú fásított parkolók, belső utak, közművek és növényzet telepíthető.
(6) A védő zöldsávokat kertészeti kiviteli terv alapján kell kialakítani.
(7)527 A vízipark megvalósítása csak jóváhagyott vízjogi létesítési engedélyezési tervek alapján történhet. A medencevizek elvezetésének módjának meghatározásába az illetékes vízügyi, környezetvédelmi és közegészségügyi hatóságokkal be kell vonni.
(8)528 Az övezet közúti megközelítését a jelenlegi útcsatlakozás megtartásával, a meglévő közlekedési övezeten keresztül a 8103 j. ök. útra történő közvetlen közúti csatlakozással kell megoldani.
(9)529 530Az övezetben az egyéb szabályok előírásait betartva legfeljebb 2,5 méter magas kerítés építhető. Az Üü-1 és KVp-1 azonosító jelű építési övezetek közös határán (a vagyon- és környezetvédelem érdekében, valamint támfal építési céllal) tömör kerítés is alkalmazható.
141. §531 [- hatályát vesztette]
120. A KPp-1 jelű - beépítésre szánt - különleges pince, présház építési övezet
142. § (1) 532Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)533 Az övezetben csak vendéglátó rendeltetés, borkereskedelmi pincék, valamint présházak helyezhetők el.
(3) 200 m2 feletti telekméret esetén a tulajdonos számára lakás is elhelyezhető.
(4)534 Geotechnikai jelentés alapján az építési telkekhez kapcsolódóan terepszint alatti építményként pince alakítható ki az SZT-n erre a célra kijelölt területen belül. Telkenként 1 db pince helyezhető el.
(5)535 – hatályát vesztette
121. A KOkt-1 jelű - beépítésre szánt - különleges oktatási építési övezet
143. § (1) 536Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)537 Az övezetben oktatási, nevelési, egyéb iroda, egyházi, egészségügyi, szociális, sport, a diákok és a személyzet számára szolgáló lakó rendeltetés és az ezeket kiszolgáló egyéb rendeltetésű építmények helyezhetők el.
(3) A diákok és a személyzet számára szolgáló lakások alapterülete nem haladhatja meg a telken lévő és tervezett épületek alapterületének 10%-át.
(4) 538A legnagyobb alkalmazható épületmagasság értéke tornacsarnok esetén 15,0 méter.
122. A KEü-1 jelű - beépítésre szánt - különleges egészségügyi építési övezet
144. § (1) 539Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)540 Az övezetben új telek nem alakítható ki.”
(3)541 Az övezetben egészségügyi (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) rendeltetésű és az ezt kiszolgáló egyéb rendeltetésű építmények helyezhetők el.
(4) A melléképítmények közül folyadék- és gáztároló is elhelyezhető.
123. A KB-1 jelű - beépítésre szánt - különleges bánya építési övezet
145. § (1) 542Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2)543 A nyersanyag kitermelés (bányászat), nyersanyag elő-feldolgozás céljára szolgáló övezetben csak az ezeket szolgáló és kiszolgáló egyéb rendeltetésű építmények helyezhetők el.
(3) A melléképítmények közül siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló is elhelyezhető.
123/A.544 A K- Ik jelű - beépítésre szánt - különleges intermodális központ építési övezet
145/A. § (1) Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 10. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet területén intermodális központ és sport rendeltetés, valamint a fő rendeltetést kiegészítő kereskedelmi szolgáltató rendeltetés helyezhető el.
XI. Fejezet:
Beépítésre nem szánt területek övezeteinek előírásai
124. A KÖu-1 jelű közúti közlekedési övezet
146. § (1) 545Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 11. pontja tartalmazza.
(2) Közlekedési; közmű; környezetvédelmi; a más jogszabályban meghatározott különféle egyéb rendeltetésű építmények, utcabútorok helyezhetők el, továbbá utcafásítás (növényzet) telepíthető. Az övezetben a közlekedést kiszolgáló, a területet igénybe vevők ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetésű épület létesíthető.
(3) A közterületi parkolókat fásítva kell kialakítani.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; -épülettől különálló- építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(5) Az övezet Jázmin utca és környékén lévő területein és annahegyi területein a közlekedési létesítmények építéséhez kötelezően talajmechanikai szakvélemény készítése szükséges.
546 124/A. A KÖu-2 jelű közúti közlekedési övezet
146/A. § (1) 547Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 11. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet parkolóterület elhelyezésére szolgál.
(3) A közterületi parkolókat fásítva kell kialakítani.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; -épülettől különálló- építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
125. A KÖm-1 jelű közlekedési övezet (beépíthető közforgalom elől el nem zárt magánút)
147. § (1) 548Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 11. pontja tartalmazza.
(2) Közlekedési; közmű; környezetvédelmi építmények, utcabútorok helyezhetők el, továbbá utcafásítás (növényzet) telepíthető. Az övezetben a közlekedést kiszolgáló épület létesíthető.
(3) A közterületi parkolókat fásítva kell kialakítani.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(5) Az Iparterület területén belüli közforgalom elől el nem zárt magánutakat a B.VI. d-D útkategóriának megfelelő paraméterekkel kell kiépíteni.
126. A KÖm-2 jelű közlekedési övezet (be nem építhető közforgalom elől el nem zárt magánút)
148. § (1) 549Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 11. pontja tartalmazza.
(2)550 Közlekedési; közmű; környezetvédelmi építmények, utcabútorok helyezhetők el, továbbá utcafásítás (növényzet) telepíthető. Épület nem helyezhető el.
(3) A közterületi parkolókat fásítva kell kialakítani.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
127. A KÖm-3 jelű közlekedési övezet (közforgalom elől el nem zárt magán gyalogút)
149. § (1) 551Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 11. pontja tartalmazza.
(2) Közlekedési; közmű; környezetvédelmi építmények, utcabútorok helyezhetők el, továbbá utcafásítás (növényzet) telepíthető. Épület nem építhető.
(3) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; zászlótartó oszlop helyezhetők el.
128. A KÖk-1 jelű kötöttpályás (vasúti) közlekedési övezet
150. § (1) 552Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 12. pontja tartalmazza.
(2)553 Közlekedési; közmű; környezetvédelmi építmények, utcabútorok helyezhetők el. Az övezetben lakó és szállás rendeltetésű építmény nem létesíthető.
(3) A közterületi parkolókat fásítva kell kialakítani.
(4) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; építménynek minősülő kirakatszekrény helyezhetők el.
129. A zöldterületek általános előírásai
151. § (1) Közpark zöldterületi övezetben a rekreációt, pihenést és a testedzést szolgáló építmény (sétaút, pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér stb.), valamint a terület rendeltetésszerű használathoz szükséges épület helyezhető el. Amennyiben az egyes övezetre vonatkozó előírások megengedik, akkor vendéglátó rendeltetést tartalmazó és sport célú épület is elhelyezhető.
(2) A zöldterületi övezetekben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(3) Az övezet telkein, különösen a gyermek játszószerek esetén a használók testi épségét nem veszélyeztető létesítmények helyezhetők el. A park fenntartásáról és a park berendezési tárgyainak karbantartásáról folyamatosan gondoskodni kell.
(4) Zöldterületet csak kertészeti tervek alapján lehet kialakítani.
(5) A zöldterületi övezetben előírt növényzettel való fedettséggel ki kell alakítani.
130. A Zkp-1 jelű közparki zöldterületi övezet
152. § 554Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 13. pontja tartalmazza.
131. A Zkp-2 jelű közkerti zöldterületi övezet
153. § 555Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 13. pontja tartalmazza.
132. A Zkep-1 jelű közkerti zöldterületi övezet
154. § (1) 556Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 13. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben épület nem helyezhető el.
133. Az erdő övezetek általános előírásai
155. § 557Az erdő övezetekben erdészeti létesítmények csak az erdőterület nyilvántartásban lévő területeken létesíthetők. A kialakítható erdészeti létesítmények: erdészeti magánút, erdei vasút, valamint az erdőgazdálkodási tevékenységet, így különösen az erdő védelmét, valamint az erdei haszonvételek gyakorlását, az erdő rendeltetését szolgáló műtárgy, kerítés. Lakó és gazdasági rendeltetési egység csak az övezeti előírásokban foglalt feltételek fennállása esetén létesíthető.
134. Az Ev jelű védelmi erdő övezet
156. § (1) 558Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 14. pontja tartalmazza.
(2)559 Az övezeben épület nem létesíthető.
(3) Az övezetben kerítés csak vadvédelmi céllal létesíthető.
135. Az Ek-1 jelű közjóléti erdő övezet (beépíthető turisztikai, egészségügyi-szociális erdőterületek)
157. § (1) 560Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 14. pontja tartalmazza.
(2)561 Az övezetben elsősorban az erdőgazdálkodással összeegyeztethető turisztikai, sport, rekreációs, valamint egészségügyi és szociális rendeltetésű építmények helyezhetők el. A jogszabályokban és a jelen rendeletben meghatározott általános beépítési feltételek teljesülése esetén, a turisztikai és egészségügyi funkciók ellátásához szükséges szolgálati lakás is létesíthető. A lakóépületben legfeljebb két lakó rendeltetési egység létesíthető.
(3) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(4)562 Az övezetbe tartozó telken csak akkor helyezhető el lakó rendeltetésű épület, ha:
a) a turisztikai, egészségügyi és szociális célú építmény már megépült és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik,
b) a turisztikai, egészségügyi és szociális célú építménnyel egyidejűleg épül meg, ebben az esetben a lakóépületre nem adható önállóan építési és használatbavételi engedély.
(5)563 – hatályát vesztette
(6) 564A 100.000 m2-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem nem lehetséges. Az egy telken elhelyezhető épületek összes bruttó földszinti alapterülete nem lehet nagyobb 500 m2-nél.
(7)565 Az övezetben a teleknek csak a kivett művelési ágú része keríthető le. Az övezet beépítetlen telkein kerítés csak vadvédelmi céllal létesíthető.
136. Az Ek-2 jelű közjóléti erdő övezet (be nem építhető turisztikai, egészségügyi-szociális erdőterületek)
158. § (1) 566Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 14. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben elsősorban az erdőgazdálkodással összeegyeztethető turisztikai, sport, rekreációs valamint egészségügyi és szociális építmények helyezhetők el.
(3) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(4) Az övezetben kerítés csak vadvédelmi céllal létesíthető.
137. A mezőgazdasági övezetek általános előírásai
159. § (1) 567A mezőgazdasági területen elsősorban a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el. Egyes esetekben azonban az övezeti előírásokban foglalt feltételek fennállása esetén egy lakóépület is építhető.
(2) Ha a beépíthető méretű telek rendelkezik erdő, gyep (rét, legelő) vagy nádas művelési ágú alrészletekkel is, ezek a telekrészek csak akkor építhetők be, ha a telek más kivett, vagy művelésből kivehető résszel nem rendelkezik.
(3)568 Az Má-k és Má-f jelű övezetben a teleknek csak a kivett, szőlő, gyümölcsös és kert művelési ágú része keríthető le.
(4)569 Az épületek földszinti padlószintje az eredeti terepszinthez képest 50 cm-nél nagyobb magasságban nem alakítható ki.
(5)570 Az övezetben sport rendeltetés, sportpálya - állattartással összefüggő (lovaspálya, kutya akadálypálya) kivételével -, nem létesíthető.
138. Az Má-k jelű korlátozott használatú általános mezőgazdasági övezet
(beépítést meg nem engedő általános mezőgazdasági területek)
160. § (1) 571Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 15. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet telkei nem építhetők be.
(3) Az SZT-n jelölt helyen fasort kell telepíteni.
139. Az Má-f jelű farmgazdasági általános mezőgazdasági övezet
(farmgazdálkodást, agrárturizmust szolgáló építmények elhelyezését megengedő terület)
161. § (1) 572Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 15. pontja tartalmazza.
(2)573 Az övezetben elsősorban a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés és az agrárturizmus az ehhez kapcsolódó vendéglátás építményei helyezhetők el, továbbá lakó rendeltetés is létesíthető. A kialakítható lakóépületben a tulajdonos számára legfeljebb két lakó rendeltetés, ezen felül legfeljebb további egy szolgálati lakás létesíthető.
(3)574 A birtokközpontban összesen legfeljebb a tulajdonos számára 2 lakás, ezen felül legfeljebb további egy szolgálati lakás létesíthető.
162. §575 [- hatályát vesztette]
163. § (1) Az övezet kialakításának elsődleges célja a mezőgazdálkodás lehetőségének biztosítása, ezért az övezetbe tartozó telken csak akkor helyezhető el lakóépület, ha:
a) a mezőgazdálkodási célú gazdasági építmény már megépült és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik,
b) a mezőgazdálkodási célú gazdasági építménnyel egyidejűleg épül meg, ebben az esetben a lakóépületre nem adható önállóan építési és használatbavételi engedély.
c) 576a lakó rendeltetés tartalmazó épület földszinti bruttó alapterülete nem haladja meg a 180 m2-t.
(2)577 – hatályát vesztette
(3) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(4) 578Az 100.000 m2-nél kisebb területű birtoktest meglévő telkein, vagy a 30.000 m2-nél kisebb területű önálló telken, a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtér beépítés) nem megengedhető.
(5) Az állattartáshoz szükséges gazdasági építmények engedélyezéséhez és az alkalmazott állattartási technológia működtetéséhez legalább a környezetvédelmi, a közegészségügyi és a vízügyi hatóság hozzájárulását be kell szerezni.
140. Az Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet (kertgazdasági területek)
164. § (1) 579Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 16. pontja tartalmazza.
(2) 580Az övezetben elsősorban a kertes mezőgazdasági műveléshez, valamint a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el. Lakó rendeltetés az OTÉK feltételei szerint elhelyezhető, de telkenként legfeljebb egy lakás létesíthető.
(3) Az állattartásra vonatkozó előírások betartásával állattartó építmény is elhelyezhető.
(4) 581A beépítésre alkalmas méretű telken a meglévő és tervezett létesítmények összes alapterülete nem haladja meg a 300 m2-t.
(5) 582Új kialakítású telek legkisebb szélessége 18,0 méter.
(6) 583Az övezetben az adott telekkel határos közút tengelyétől számított 15 méter távolságon belül nem helyezhető el épület.
(7)584 A telkek utcai telekhatárán az általános szabályok betartásával csak lábazat nélküli kerítés létesíthető.
(8)585 A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; zászlótartó oszlop helyezhető el.
(9)586 A 1.500 m2-nél kisebb területű telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtér-beépítés) nem lehetséges.
165. §587 [- hatályát vesztette]
141. Az Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági övezet (kertgazdasági területek)
166. § (1) 588Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 16. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés, valamint a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.
(3)589 A haszonállattartásra vonatkozó előírások betartásával állattartó építmény is elhelyezhető.
(4)590 – hatályát vesztette
(5)591 A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el.
(6) 592A 720 m2-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem lehetséges.
141/A.593 Az Mk-3 jelű kertes mezőgazdasági övezet (kertgazdasági területek)
166/A. § (1) Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 16. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés, valamint a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.
(3) Az övezetben lakó rendeltetés nem helyezhető el.
(4) A haszonállattartásra vonatkozó előírások betartásával állattartó építmény is elhelyezhető.
(5) A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el.
142. A V-1 jelű vízgazdálkodási övezet
167. § (1) 594Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 17. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben csak a vízgazdálkodással kapcsolatos területhasználatnak megfelelő építmények helyezhetők el.
(3) A kisvízfolyások fenntartási sávja a külterületen csak gyepterületként alakítható ki.
(4) A vízfolyások, vízmedrek területét érintő beavatkozások vízjogi engedély alapján végezhetők.
(5) A Hosszúréti-patak Depo melletti szakaszán a patak területének igénybevételét valamint az úttal, híddal történő keresztezést csak az illetékes környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi szakhatóságok és a tulajdonos (kezelő) hozzájárulásával szabad megvalósítani. A patak a meglévőkön kívül legfeljebb három helyen keresztezhető. A patak lefedése tilos.
143. A V-2 jelű vízgazdálkodási övezet
168. § (1) 595Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 17. pontja tartalmazza.
(2) 596A tó partélétől, és a műtárgyaktól mért 10 méteres sávot a vízfelületek karbantartásának céljára szabadon kell hagyni.
(3) Magánút az övezet területén az általános szabályok betartásával szabadon létesíthető.
(4) Az övezetben a tó elsődleges záportározási vízgazdálkodási funkciójának megfelelő építmények, továbbá a víztározó másodlagos rekreációs funkcióját kiegészítő egyéb kiszolgáló funkcióként:
a) kreatív központ;
b) szállás;
c) vendéglátó, kulturális, közösségi szórakoztató és
d) sport
rendeltetés is elhelyezhetők. Az övezetben lakás nem helyezhető el.
(5)597 – hatályát vesztette
(6) 598Az övezetben épületet, úszó- és állóművet elhelyezni csak úgy lehet, hogy az úszó- és állóművek vízfelszíntől mért legmagasabb pontjának magassága nem lehet nagyobb 6,0 méternél.
(7)599 Az övezetben lakó rendeltetés nem helyezhető el.
(8)600 Az övezetben a kreatív központ, és szállás rendeltetésű épületeket, úszóműveket csak az SZT-n „úszóházak” felirattal jelölt partszakasznál lehet elhelyezni, a partéltől számított 30 méteres sávban.
(9)601 Az övezetben sportklubház vagy vendéglátó funkciójú épületeket kizárólag állóműves, felépítménnyel rendelkező építményként lehet elhelyezni, és csak az SZT-n „vendéglátás, klubház” felirattal jelölt partszakasznál, a partéltől számított 30 méteres sávban.
(10)602 Az övezetben elhelyezhető kreatív központ és szállás rendeltetésű épületek, felépítményes úszó- és állóművek alapterülete egyenként nem lehet kisebb 50 m2-nél és nem lehet nagyobb 100 m2-nél.
(11)603 Az övezetben elhelyezhető épületek, felépítményes úszó- és állóművek összes rendeltetési darabszáma:
a) kreatív központ, és szállás rendeltetés esetén legfeljebb 55 db;
b) vendéglátó, kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés esetén legfeljebb 6 db;
c) sport rendeltetés esetén legfeljebb 1 db.”
(12)604 Az övezetben épülettel nem rendelkező műtárgyként víziállás (állómű, stég, kikötő) csak legfeljebb 50 m2 alapterülettel építhető. E szabály nem vonatkozik a biatorbágyi határ mellett létesítendő gyalogút elemeire és a szükséges hidak, továbbá az úszó és állóműveket a vízfelület fölött összekötő közlekedési célú felületek kialakítására. Horgászati célú víziállás bejáró nélkül számított alapterülete nem haladhatja meg a 20 m2-t. Horgászati célú víziállás csak az SZT-n jelölt szakaszon helyezhető el úgy, hogy két szomszédos víziállás között legalább 10 méter térköz maradjon. Az övezetben legfeljebb öt darab kizárólag hajókikötésre szolgáló kikötő létesíthető.
(13)605 A felépítménnyel rendelkező álló és úszóművek összes alapterülete nem haladhatja meg az övezet területének 1%-át.
(14)606 A melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; kerti építmény; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
(15)607 Az övezet telekhatárán kerítés nem létesíthető.
169. §608 [- hatályát vesztette]
144. A Tk jelű természetközeli terület övezete
170. § (1) 609Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 18. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet telkei nem építhetők be.
(3)610 Az övezet területén a Törökbálinti-tó mentén kerítés nem létesíthető.
145. A beépítésre nem szánt különleges területek építési övezeteinek általános előírásai
171. § (1) Az azonos övezeti besorolású kialakult nagyságú telkek egyesíthetőek, de megosztásuk csak az övezeti szabályok betartásával lehetséges.
(2) A beépítésre nem szánt különleges területek övezeteiben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; – épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; komposztáló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
146. A KbT-1 jelű különleges - beépítésre nem szánt - övezet
172. § (1) 611Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 19. pontja tartalmazza.
147. A KbZp-1 jelű különleges - beépítésre nem szánt - zöldfelületi és parki övezet
173. § (1) 615Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 19. pontja tartalmazza.
(2)616 Az övezetben a rekreációt, pihenést és sport célokat szolgáló építmény (sétaút, pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér stb.), a park funkcióhoz kapcsolódó vendéglátó, kulturális, ismeretterjesztő és sport rendeltetésű (pl. kajak-kenu utánpótlás) épület, valamint a terület rendeltetésszerű használathoz szükséges épület helyezhető el.
(3) 617Az övezetben egy épület bruttó alapterülete legfeljebb 160 m2 lehet.
(4) 618Az épületek elhelyezésénél a tó partélétől, és a műtárgyaktól legalább 10 méter, az egyéb övezethatároktól legalább 3,5 méter távolságot kell tartani.
(5) Az övezetben kerítést csak abban az esetben lehet építeni, ha a kerítés valamely épület üzemeltetésével kapcsolatban vagyonvédelmi céllal szükséges.
(6)619 Az övezet telekhatárán kerítés nem létesíthető.
147/A.620 A Kb-Hs jelű különleges - beépítésre nem szánt – hangstúdió övezete
173/A. § (1) Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 19. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben a hangstúdió épülete és az azt kiszolgáló vendéglátás, szállás, illetve előadóterem helyezhető el.
147/B.621 A Kb-Ks jelű - beépítésre nem szánt - különleges sportterületi övezet
173/B. § (1) Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 19. pontja tartalmazza.
(2) Az övezetben sportolási rendeltetésen belül kizárólag kutyasport, kutyák elhelyezésére szolgáló építmény létesíthető, valamint azt kiegészítő rendeltetésként 1 db szolgálati lakás létesíthető.
(3) Az övezet területén legfeljebb 300 m2 alapterületű beépítés létesíthető.
147/C.622 Kb-E jelű - beépítésre nem szánt - különleges erdészház övezet
173/C. § Az övezeti paramétereket a 4. melléklet 19. pontja tartalmazza.
III. RÉSZ:
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
174. § (1) A Szabadház-hegy területén az épület elhelyezés feltételei a következők:
a) A belterületbe vonás földhivatali átvezetésének megtörténte.
b) Szabályozási tervlapon rögzített telekkialakítások közút céljára történő lejegyzése, a kerítés áthelyezése.
c) 623- hatályát vesztette
(2) Az Anna-hegyi pihenő melletti területen a beépítés feltételei:
a) telekrendezés: művelési ágból való kivonás, belterületbe vonás, telekalakítás
b) közművesítés, úthálózat kialakítása és annak megépítése
c) az adott területegység (ütem) területén az autóút melletti teleksáv teljes hosszában a 20 m-es háromszintű növényzet telepítési kötelezettség megvalósítása. (védősáv telepítési kötelezettség)
(3) Erdőterületek igénybevételét csak az illetékes erdészeti hatóság által meghatározott csereerdősítés megvalósulása után szabad megkezdeni.
(4) A Napliget területén, a terület egészének beépítési előfeltétele a Veréb utca - 0152/99 hrsz.-ú telek (tervezett közterület) közötti gyűjtőút kapcsolat kiépítése
175. § (1) Ez a rendelet és a hozzátartozó SZT a kihirdetéstől számított 30. napon lép hatályba.
(2)624 – hatályát vesztette
(3)625 – hatályát vesztette
(4) Ennek a rendeletnek az előírásait a hatálybalépést követően indult ügyekben kell alkalmazni.
1. melléklet
2. melléklet626
1. Építési munka: |
terület építmény elhelyezésére, vagy egyéb építési célra történő felhasználása; telekalakítás végrehajtása; építmény építése, átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, elmozdítása vagy lebontása; építmény rendeltetésének megváltoztatása. |
2. Főépület: |
az övezeti előírások megtartásával épített, a területfelhasználási egység jellegének megfelelő, a HÉSZ-ben meghatározott épület. |
3. Melléképület: |
a telek és a telken álló főépület (főépületek) rendeltetésszerű használatát, működtetését elősegítő, kiegészítő rendeltetésű épület: garázs, szauna, fittness, nyári konyha, műterem |
4. Mély fekvésű területek: |
azok a lefolyás nélküli területek, amelyekről a felszíni víz természetes módon vagy ember által átalakított terepviszonyok következtében nem juthat el a befogadóba. |
5. Telek legkisebb mélysége: |
általános esetben a teleknek a feltárást biztosító közúttal, vagy magánúttal közös (utcafronti) telekhatára és a hátsó telekhatár közti legkisebb távolság, saroktelek esetén a két utcafronti hossz közül a nagyobb érték. |
6. Telek legkisebb szélessége: |
általános esetben a telek oldalsó telekhatárai közötti legkisebb távolság, saroktelek esetén a két utcafronti hossz közül a kisebb érték. |
6277. Terepszint alatti beépítettség mértéke: |
A terepszint alatti építmények által műszakilag igénybe vett terület bruttó nagyságának és a telek sík vetületi területének %-ban kifejezett aránya. |
8. Egyedi szennyvíz-tisztító kisberendezés |
Olyan kisberendezések (műtárgyak), amelyek a települési szennyvizek (települési szennyvíz alatt érts házi szennyvizet) nem közműves elvezetésére-tisztítására és elhelyezésére szolgálnak, teljes értékű biológiai tisztítási folyamattal. A közműves szennyvízelvezetéssel és -tisztítással egyenértékű környezetvédelmi megoldást biztosítanak. A bennük végbemenő teljes tisztítási folyamat minden egyes fázisa nyomon követhető, a tisztított víz akár élővízbe vezethető, akár egyéb felszíni, vagy felszín alatti elhelyezésű lehet. Felszín alatt egy szikkasztóárokban gyökértéri öntözésre hasznosítható. Alkalmazásuk esetén nincs szükség hatalmas szikkasztó-szűrő területekre, és az egyszeri beruházás után minimális fenntartási költségekkel üzemeltethetők. (Az utóbbi időkben a VIZIG előírja, hogy csak ott létesíthető, ahol felszín feletti élővízbe való elvezetése biztosítható az ellenőrizhetőség miatt.) |
9. Épület legmagasabb pontja |
Az épület azon része - az épületen elhelyezett antennákat, kéményt és egyéb tetőszerelvényeket figyelmen kívül hagyva -, melynek a tengerszint feletti abszolút magassága a legnagyobb az adott épületen. |
10. Hézagosan zártsorú beépítés |
A zártsorú és az oldalhatáron álló beépítési mód között átmenetet képező olyan beépítési mód, ahol az építési hely azonos a zártsorú beépítési módú építési hellyel, ugyanakkor az egymással szemben álló oldalhomlokzatok kialakítása jellemzően, de nem mindig tűzfalas és amely jellemzően az utcavonallal párhuzamos gerincvonallal kialakított utcafronti tetőidomú épületekből áll. |
62811. Könnyűlogisztikai gazdasági rendeltetés: |
Minden, a lakóterületi környezeti kibocsátási értékeket meg nem haladó, végszerelési jellegű termelési, raktározási, kiskereskedelmi és áru átcsomagoló tevékenység |
62912. Szintterületi mutató |
Az összes építményszint bruttó alapterülete és a telek területének hányadosa. |
63013. Zártsorú, keretes beépítés |
Olyan beépítési mód, ahol az építési hely azonos a telek teljes területével és a beépítés a telken üresen maradó udvar körül a telekhatárra illeszkedik, legalább 3 telekhatárt érintve. |
63114. Kialakult állapot |
A túlnyomó részt beépített utcaszakaszra jellemző a beépítés, elhelyezkedés, településképi megjelenés. Ha ez nem értelmezhető egyértelműen, akkor főépítészi szakmai konzultáció alapján kell meghatározni. |
3. melléklet632
A |
B |
|
---|---|---|
1 |
Településrész |
|
2 |
azonosítója |
neve |
3 |
1. |
Városközpont |
4 |
2. |
Ófalu |
5 |
3. |
József-hegy |
6 |
4. |
Újtelep |
7 |
5. |
MÁV-telep |
8 |
6. |
Téglagyár és környezete |
9 |
7. |
Hosszúréti-patak és környezete az Újtelepnél |
10 |
8. |
Tükörhegy |
11 |
9. |
Jázmin utca és környezete |
12 |
10. |
Rudák-telep |
13 |
11. |
Annahegy |
14 |
12. |
Anna-hegyi pihenő |
15 |
13. |
Nyárfa sor melletti területek |
16 |
14. |
Tétényi-fennsík |
17 |
15. |
Iparterület (volt Mechanikai Művek) |
18 |
16. |
Napliget |
19 |
17. |
Pistály |
20 |
18. |
Szabadházi-hegy |
21 |
19. |
Volt Laktanya |
22 |
20. |
Égett-völgyi erdő |
23 |
21. |
Égett-völgy |
24 |
22. |
Köles-dűlő |
25 |
23. |
Budaörs-törökbálinti szennyvíztisztító |
26 |
24. |
Pistályi-rét |
27 |
25. |
Szarvas-mező |
28 |
26. |
Hidas menti gazdasági terület |
29 |
27. |
Hidas |
30 |
28. |
Depo |
31 |
29. |
Malom-dűlő |
32 |
30. |
Vasút és M1 közötti terület |
33 |
31. |
Tó utca és környéke |
34 |
32. |
Tó Park |
35 |
33. |
Régi Vasútsor és környéke |
36 |
34. |
Nemzetközi Üzleti Park |
37 |
35. |
Dulácska környezete |
238 |
36. |
Vállalkozói terület |
39 |
37. |
Techno Park |
40 |
38. |
Rác-zug |
41 |
39. |
Torbágyi határ melletti terület |
42 |
40. |
Hosszú-rét |
43 |
41. |
Harmincados-rét |
44 |
42. |
Ida-major és környezete |
45 |
43. |
Kerek-domb és környezete |
46 |
44. |
Róka-hegy |
47 |
45. |
M0-M7 védőerdő sáv |
48 |
46. |
Virág-tanya és környezete |
49 |
47. |
Csalogány-tanya és környezete |
50 |
48. |
Czégényi-tanya és környezete |
51 |
49. |
Felsővölgyi út menti területek |
52 |
50. |
Nagy-erdő |
53 |
51. |
Petőfi-tanya és környezete |
54 |
52. |
M0 autópálya |
55 |
53. |
M7 autópálya |
56 |
54. |
M1 autópálya |
1. függelék 633
2. függelék
1. Törökbálint igazgatási területén az alábbi építmények állnak országos műemléki védelem alatt:
Megnevezés |
Cím |
nyilvántartási |
valós |
|
a) |
Walla-kilátó (Walla-kastély)) |
2189/3, 2189/4 |
2189/3, |
|
b) |
Volt Walla József-villa, |
Árpád u. 23. |
2190 |
2190 |
c) |
R.k. Mária-kápolna (Mária-Segíts kápolna) |
Kápolna utca (volt Budaörsi út) |
2217 |
2217 |
d) |
Walla-sírbolt a régi temetőben |
Temető köz (volt Karinthy F. u.) |
1151/1, |
1151/1, |
e) |
volt jezsuita kolostor épülete, ma TBC-szanatórium |
Munkácsy Mihály u. 68-70. |
22 |
22 |
f) |
R.k. templom |
Pelsőczy F. u. |
28 |
28 |
3. függelék
4. függelék
Lelőhely azonosító(k): |
Lelőhely neve |
Megjegyzés |
MRT 1/1, KÖH 9962 |
Hosszú-rét |
Hosszú-rét |
MRT 1/2, KÖH 9963 |
Hosszú-rét |
Hosszú-rét |
MRT 34/5, KÖH 10001 |
Tyúk-berek |
Techno park – Tó-Park |
MRT 34/8, KÖH 10004 |
Hosszú-rét |
Hosszú-rét |
10082 |
Kamarerdő-dűlő |
Budaörsi temető környéke |
MRT 5/13, KÖH 10093 |
Kamaraerdő |
Pistályi-hegy |
MRT 36/1, KÖH 11911 |
Fekete-dűlő |
Törökbálinti-tó környéke |
MRT 36/2, KÖH 11912 |
Tükörhegy |
Kastély környéke |
MRT 36/3, KÖH 11913 |
Spitz -Äcker |
Köles-dűlő – Égett-völgy |
MRT 36/4, KÖH 11914 |
Világos |
Tükörhegy, Kastély utca |
MRT 36/5, KÖH 11915 |
Világos |
Tükör-hegy, Depo oldala |
MRT 36/6, KÖH 11916 |
Kukorica-dűlő |
Tó-Park |
MRT 36/7, KÖH 11917 |
Dulácska |
Nemzetközi Üzleti Park |
MRT 36/8, KÖH 11918 |
Dulácska |
Kinizsi Pál utca környezete |
MRT 36/9, KÖH 11919 |
Dulácska |
Torbágy utca környezete |
MRT 36/10, KÖH 11920 |
Stock-dűlő |
Hosszú-rét |
MRT 36/11, KÖH 11921 |
Sóskút-dűlő |
Kerek-domb környezete |
MRT 36/12, KÖH 11922 |
Sóskút-dűlő |
M1-M0 csomópont |
MRT 36/13, KÖH 11923, 58239, 58242 |
Égett-völgy |
Égett-völgy |
MRT 36/14, KÖH 11924 |
Pistái |
Pistály |
MRT 36/15, KÖH 11925 |
Pistái |
Pistály |
MRT 36/16, KÖH 11926 |
Hidas |
Hidas |
MRT 36/17, KÖH 11927 |
Hosszú-rétek |
Hidas |
MRT 36/18, KÖH 11928 |
Nyár utca -Bartók Béla utca |
Nyár utca -Bartók Béla utca |
MRT 36/19, KÖH 11929 |
Kukorica-dűlő |
Tó-Park |
MRT 36/20, KÖH 11930 |
Pistáli-szántók |
Budaörsi szennyvíztisztító |
MRT 36/21, KÖH 11931 |
Spitz -Äcker |
Égett-völgy |
MRT 36/22, KÖH 11932 |
Fekete-dűlő |
Tó-Park |
MRT 36/23, KÖH 11933 |
Kerek-hegy |
Kerek-domb |
11934 |
Római katolikus templom |
Római katolikus templom |
MRT 36/25, KÖH 11935 |
Schwarze -Morast -Äcker |
Vasútállomás mögött |
MRT 36/26, KÖH 11936 |
Belterület |
Malom-dűlő |
MRT 36/27, KÖH 11937 |
Belterület |
Újtelep, Petőfi S. utca |
MRT 36/28, KÖH 11938 |
Pistáli-dűlő |
Pistály |
MRT 36/29, KÖH 11939 |
Sziklai Sándor u. 22. |
MÁV-telep, Kisfaludy S. utca |
MRT 36/30, KÖH 11940 |
Újtelep |
Újtelep, Katona J. utca |
KÖH 33360 |
Állami Gazdaság |
Hosszú-rét |
KÖH 33361 |
Anna-hegy |
Anna-hegy |
78659 |
Tükörhegy lakópark |
Tükörhegy IV. |
4. melléklet634
1. Kisvárosias lakóövezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
N |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Lk-1 |
SZ |
800 |
- |
- |
35 |
35 |
1,2 |
30 |
6,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
9,0 |
- |
7 |
Lk-2 |
K |
350 |
- |
- |
50 |
50 |
1,0 |
40 |
3,0 |
Kialakult |
0,0 |
6,0 |
- |
2. Kertvárosias lakóövezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
N |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Lke-1 |
O |
700 |
- |
- |
30 |
30 |
0,5 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
7 |
Lke-2 |
Z |
700 |
- |
- |
30 |
30 |
0,5 |
50 |
0,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
8 |
Lke-3 |
Sz |
900 |
- |
- |
30 |
30 |
0,6 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
9 |
Lke-4 |
O |
700 |
- |
- |
25 |
25 |
0,5 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
10 |
Lke-5 |
Sz |
900 |
20,0 |
40,0 |
25 |
30 |
0,5 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
11 |
Lke-5/A |
Sz |
900 |
20,0 |
40,0 |
25 |
30 |
0,5 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
12 |
Lke-6 |
Ikr |
550 |
- |
- |
25 |
25 |
0,5 |
50 |
≥5,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
13 |
Lke-7 |
Z |
200 |
- |
- |
30 |
30 |
0,6 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
14 |
Lke-8 |
Cs |
180 |
6,0 |
25,0 |
30 |
30 |
0,6 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,5 |
- |
15 |
Lke-9 |
Sz |
1.200 |
- |
- |
20 |
20 |
0,5 |
70 |
7,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
16 |
Lke-10 |
Sz |
1.800 |
- |
- |
15 |
10 |
0,2 |
70 |
5,0 |
3,0 |
≥6,0 |
4,5 |
- |
17 |
Lke-11 |
Sz |
1.800 |
- |
- |
10 |
10 |
0,2 |
70 |
5,0 |
3,0 |
≥6,0 |
4,5 |
- |
18 |
Lke-12 |
Sz |
2.000 |
- |
- |
15 |
15 |
0,4 |
60 |
5,0 |
3,0 |
≥10 |
5,0 |
- |
19 |
Lke-13 |
Z |
350 |
- |
- |
30 |
40 |
0,6 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
20 |
Lke-14 |
Sz |
350 |
- |
- |
25 |
25 |
0,4 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
21 |
Lke-15 |
Sz |
1.200 |
- |
- |
25 |
25 |
0,4 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
22 |
Lke-16 |
Sz |
6.000 |
- |
- |
25 |
25 |
0,4 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
3,5 |
23 |
Lke-17 |
Sz |
2.000 |
- |
- |
30 |
30 |
0,5 |
40 |
Utcaképhez igazodóan |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
24 |
Lke-18 |
Sz |
1.200 |
- |
- |
30 |
30 |
0,6 |
50 |
7,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,5 |
- |
3. Falusias lakóövezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Lf-1 |
O |
5.000 |
30 |
30 |
0,4 |
40 |
5,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
4. Településközpont vegyes övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
|||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
||||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
|||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
|||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
|||
6 |
Vt-1 |
Z |
700 |
- |
- |
30 |
30 |
1,3 |
30 |
0,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
7,5 |
- |
|
7 |
Vt-2 |
Z |
5.000 |
- |
- |
35 |
35 |
1,3 |
30 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
8,5 |
- |
|
8 |
Vt-3 |
Z |
500 |
- |
- |
50 |
50 |
1,3 |
30 |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
|
9 |
Vt-4 |
Sz |
1.000 |
- |
- |
35 |
35 |
1,3 |
40 |
5,0 |
5,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
|
10 |
Vt-5 |
Cs |
100 |
- |
- |
80 |
80 |
1,3 |
10 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
|
11 |
Vt-6 |
Sz |
1.800 |
- |
- |
50 |
50 |
1,3 |
10 |
5,0 |
6,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
|
12 |
Vt-7 |
Sz |
2.000 |
- |
- |
35 |
35 |
0,5 |
30 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
3,5 |
|
13 |
Vt-8 |
Sz |
700 |
- |
- |
25 |
25 |
1,3 |
50 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,5 |
- |
|
14 |
Vt-9 |
Sz |
800 |
- |
- |
35 |
35 |
0,5 |
30 |
OTÉK szerint |
3,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
3,5 |
|
15 |
Vt-10 |
Sz |
2.000 |
30 |
30 |
30 |
35 |
1,0 |
30 |
Építési vonal jelöli |
Építési vonal jelöli |
Építési vonal jelöli |
6,5 |
- |
|
16 |
Vt-11 |
Sz |
2.000 |
30 |
50 |
35 |
35 |
1,3 |
30 |
10,0 |
5,0 |
10,0 |
10,0 |
- |
|
17 |
Vt-12 |
Sz |
500 |
- |
- |
35 |
35 |
1,0 |
25 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
|
18 |
Vt-13 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
30 |
40 |
1,3 |
35 |
7,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
7,5 |
- |
|
19 |
Vt-14 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
35 |
35 |
1,3 |
30 |
10,0 |
5,0 |
OTÉK szerint |
9,0 |
- |
|
20 |
Vt-16 |
Z |
700 |
- |
- |
30 |
30 |
1,3 |
30 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
7,5 |
- |
5. Intézményi övezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Vi-1 |
Z |
4.000 |
- |
- |
30 |
30 |
1,3 |
40 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
12,0 |
- |
7 |
Vi-2 |
Sz |
3.000 |
- |
- |
15 |
15 |
0,3 |
40 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
20,0 |
- |
8 |
Vi-3 |
Sz |
1.000 |
- |
- |
35 |
35 |
1,3 |
35 |
0,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
9 |
Vi-3/A |
Sz |
1.000 |
- |
- |
10 |
10 |
0,2 |
35 |
0,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
|
10 |
Vi-4 |
Sz |
5.000 |
- |
- |
30 |
30 |
1,3 |
50 |
5,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
6,5 |
- |
11 |
Vi-5 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
35 |
35 |
1,3 |
30 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
9,0 |
- |
12 |
Vi-6 |
SZ |
10.000 |
- |
- |
30 |
30 |
1,0 |
40 |
15,0 |
6,5 |
6,5 |
13,0 |
- |
13 |
Vi-7 |
Sz |
5.000 |
50,0 |
- |
35 |
35 |
1,0 |
40 |
5,0 |
6,0 |
6,0 |
11,0 |
- |
6. Kereskedelmi szolgáltató övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Gksz-1 |
Sz |
2.000 |
60 |
60 |
1,0 |
20 |
10,0 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
|||
7 |
Gksz-2 |
Sz |
3.000 |
35 |
35 |
1,0 |
20 |
10,0 |
7,0 |
13,0 |
13,0 |
|||
8 |
Gksz-3 |
Sz |
1.500 |
35 |
35 |
1,0 |
40 |
5,0 |
6,0 |
OTÉK szerint |
12,0 |
|||
9 |
Gksz-4 |
Sz |
5.000 |
40 |
40 |
1,0 |
20 |
10,0 |
6,5 |
OTÉK szerint |
13,0 |
|||
10 |
Gksz-5 |
Sz |
5.000 |
40,0 |
50,0 |
35 |
35 |
1,0 |
30 |
10,0 |
6,0 |
12,0 |
12,0 |
|
11 |
Gksz-6 |
Sz |
5.000 |
50,0 |
30 |
30 |
1,0 |
40 |
10,0 |
7,5 |
13,0 |
13,0 |
||
12 |
Gksz-7 |
Sz |
5.000 |
20 |
90 |
0,8 |
40 |
5,0 |
5,0 |
OTÉK szerint |
7,5 |
|||
13 |
Gksz-8 |
SZ |
10.000 |
30 |
30 |
1,0 |
40 |
15,0 |
6,5 |
6,5 |
13,0 |
|||
14 |
Gksz-9 |
Sz |
5.000 |
40 |
40 |
1,0 |
30 |
10,0 |
7,5 |
15,0 |
13,0 |
|||
15 |
Gksz-10 |
Sz |
2.500 |
20 |
30 |
0,5 |
40 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
7,5 |
|||
16 |
Gksz-11 |
Sz |
2.500 |
35 |
35 |
1,0 |
25 |
10,0 |
6,5 |
13,0 |
13,0 |
|||
17 |
Gksz-12 |
Sz |
2.500 |
35 |
35 |
1,0 |
25 |
10,0 |
5,0 |
10,0 |
8,0 |
|||
18 |
Gksz-13 |
Sz |
5.000 |
35 |
35 |
1,0 |
25 |
5,0 |
7,5 |
OTÉK szerint |
13,0 |
|||
19 |
Gksz-14 |
Sz |
2.500 |
30,0 |
- |
30 |
30 |
1,0 |
25 |
10,0 |
7,5 |
15,0 |
13,0 |
- |
20 |
Gksz-15 |
Sz |
1.000 |
20,0 |
- |
30 |
30 |
1,0 |
20 |
10,0 |
4,0 |
10,0 |
5,0 |
- |
21 |
Gksz-16 |
Sz |
8.000 |
50,0 |
100,0 |
35 |
35 |
1,0 |
30 |
10,0 |
5,0 |
10,0 |
10,0 |
- |
22 |
Gksz-17 |
Sz |
1.000 |
- |
- |
35 |
45 |
1,0 |
30 |
- |
- |
- |
10,0 |
- |
23 |
Gksz-18 |
Sz |
5.000 |
40,0 |
50,0 |
35 |
35 |
1,0 |
30 |
10,0 |
5,0 |
10,0 |
10,0 |
- |
24 |
Gksz-19 |
Sz |
5.000 |
- |
- |
35 |
35 |
1,0 |
25 |
5,0 |
6,0 |
6,0 |
12,0 |
- |
25 |
Gksz-20 |
Sz |
10.000 |
- |
- |
40 |
50 |
0,8 |
35 |
15,0 |
- |
- |
11,0 |
- |
26 |
Gksz-21 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
40 |
40 |
0,6 |
25 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
11,0 |
- |
7. Ipari övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Gip-1 |
Sz |
75.000 |
- |
- |
15 |
0 |
0,15 |
25 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
11,0 |
- |
7 |
Gip-2 |
O |
1.500 |
- |
- |
50 |
50 |
0,8 |
25 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
15,0 |
- |
8 |
Gip-3 |
Sz |
1.500 |
- |
- |
45 |
45 |
1,6 |
25 |
5,0 |
6,0 |
6,0 |
12,0 |
- |
9 |
Gip-4 |
Sz |
400 |
- |
- |
50 |
50 |
0,8 |
25 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
11,0 |
- |
10 |
Gip-5 |
Sz |
5.000 |
- |
- |
30 |
30 |
0,8 |
40 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
11,0 |
- |
11 |
Gip-6 |
Sz |
10.000 |
- |
- |
40 |
50 |
0,8 |
25 |
15,0 |
15,0 |
15,0 |
11,0 |
- |
12 |
Gip-7 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
40 |
40 |
0,6 |
25 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
11,0 |
- |
13 |
Gip-8 |
Sz |
10.000 |
- |
- |
20 |
20 |
0,4 |
40 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
8,0 |
- |
8. Üdülőházas üdülő építési övezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Üü-1 |
Sz |
15.000 |
- |
- |
15 |
15 |
0,2 |
40 |
5,0 |
3,0 |
6,0 |
6,0 |
- |
9. Hétvégi házas üdülő építési övezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
Üh-1 |
Sz |
650 |
- |
- |
15 |
15 |
0,25 |
60 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
7 |
Üh-2 |
O |
1.000 |
14,0 |
- |
15 |
15 |
0,25 |
60 |
5,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
8 |
Üh-3 |
O |
1.500 |
- |
- |
15 |
15 |
0,25 |
60 |
5,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
9 |
Üh-4 |
Sz |
1.500 |
- |
- |
15 |
15 |
0,25 |
60 |
5,0 |
3,0 |
6,0 |
4,5 |
- |
10. különleges beépítésre szánt területek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
M |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Építési övezet |
Építési telek |
Épület |
|||||||||||
2 |
Építési övezet jele |
Beépítési mód |
kialakítható legkisebb |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
legkisebb épületmagasság |
||||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
||||||||||||
4 |
területe |
szélessége |
mélysége |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
||||
5 |
m2 |
m |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m |
||
6 |
KSp-1 |
Sz |
50.000 |
- |
- |
10 |
10 |
0,25 |
60 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
7 |
KSp-2 |
Sz |
2.000 |
- |
- |
20 |
20 |
0,5 |
40 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
8 |
KSr-1 |
Sz |
10.000 |
- |
- |
15 |
15 |
0,6 |
60 |
10,0 |
3,75 |
7,5 |
7,5 |
- |
9 |
KSr-2 |
Sz |
10.000 |
50,0 |
100,0 |
30 |
35 |
0,6 |
40 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
12,0 |
- |
10 |
KJz-1 |
Sz |
5.000 |
- |
- |
35 |
35 |
1,0 |
40 |
5,0 |
6,0 |
6,0 |
9,0 |
- |
11 |
KJz-2 |
Sz |
2.500 |
- |
- |
30 |
30 |
0,6 |
40 |
10,0 |
7,5 |
11,0 |
11,0 |
- |
12 |
KJz-3 |
Sz |
15.000 |
- |
- |
35 |
50 |
0,5 |
40 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
13,0 |
- |
13 |
KJz-4 |
Sz |
35.000 |
- |
- |
30 |
50 |
0,5 |
40 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
20,0 |
- |
14 |
KVp-1 |
Sz |
5.000 |
- |
- |
10 |
10 |
0,25 |
40 |
10,0 |
10,0 |
10,0 |
5,0 |
- |
15 |
KPp-1 |
Z |
50 |
- |
- |
40 |
60 |
1,0 |
40 |
0,0 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
4,0 |
- |
16 |
KOkt-1 |
Sz |
60.000 |
- |
- |
35 |
35 |
2,0 |
40 |
10,0 |
15,0 |
15,0 |
12,0 (15,0) |
- |
17 |
KEü-1 |
Sz |
110.000 |
- |
- |
15 |
15 |
0,7 |
50 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
9,0 |
- |
18 |
KB-1 |
Sz |
100.000 |
- |
- |
10 |
10 |
0,2 |
40 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
4,5 |
- |
19 |
K-Ik |
Sz |
600 |
- |
- |
35 |
35 |
1,0 |
40 |
5,0 |
7,0 |
OTÉK szerint |
13,0 |
- |
11. Közlekedési övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkisebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
KÖu-1 |
Sz |
- |
5 |
0 |
0,15 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
8,5 |
- |
7 |
KÖu-2 |
Sz |
- |
5 |
5 |
- |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
3,0 |
- |
8 |
KÖm-1 |
Sz |
- |
5 |
0 |
0,05 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
3,0 |
- |
9 |
KÖm-2 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
10 |
KÖm-3 |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12. sz. táblázat Kötöttpályás (vasúti) közlekedési övezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkisebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
KÖk-1 |
Sz |
- |
5 |
0 |
0,15 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
8,5 |
- |
13. Zöldterületi övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
Zkp-1 |
Sz |
1.000 |
2 |
2 |
0,02 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
3,5 |
75 |
7 |
Zkp-2 |
Sz |
- |
2 |
2 |
0,02 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
3,5 |
60 |
8 |
Zkep-1 |
- |
8.000 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
0,0 |
60 |
14. Erdő övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
Ev |
Sz |
- |
- |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
0,0 |
- |
7 |
Ek-1 |
Sz |
100.000 |
1 |
1 |
- |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
4,5 |
- |
8 |
Ek-2 |
- |
- |
0 |
0 |
- |
- |
- |
-- |
- |
0,0 |
- |
15. Mezőgazdasági övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
Legkiesebb kialakítható birtoktest összterülete |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
m2 |
||
6 |
Má-k |
- |
- |
- |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
0,0 |
- |
7 |
Má-f |
Sz |
10.000 |
3 |
3 |
- |
10,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
7,5 |
||
8 |
Má-f |
Sz |
30.000 |
3 |
3 |
- |
- |
10,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
7,5 |
- |
9 |
Má-f |
Sz |
10.000 |
15 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
7,5 |
100.000 |
16. Kertes mezőgazdasági övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
Mk-1 |
Sz |
1.500 |
3 |
3 |
- |
- |
10,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
4,5 |
- |
7 |
Mk-2 |
Sz |
720 |
3 |
3 |
- |
- |
5,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
4,5 |
- |
8 |
Mk-3 |
Sz |
720 |
5 |
5 |
- |
- |
5,0 |
4,0 |
OTÉK szerint |
4,5 |
- |
17. Vízgazdálkodási övezetek
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
V-1 |
- |
- |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
- |
7 |
V-2 |
Sz |
- |
1 |
0 |
0,02 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
6,0 |
- |
18. Természetközeli terület övezete
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
Tk |
- |
- |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
- |
19. Különleges - beépítésre nem szánt – övezet
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
K |
L |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Övezet |
Telek |
Épület |
legkiesebb növényzettel való fedettség |
||||||||
2 |
övezet jele |
Beépítési mód |
legkisebb beépíthető területe |
megengedett |
legnagyobb épületmagasság |
|||||||
3 |
legnagyobb |
legkisebb |
előkert mérete |
oldalkert mérete |
hátsókert mérete |
|||||||
4 |
beépítettség terepszint felett |
beépítettség terepszint alatt |
szintterületi mutató |
zöldfelületi arány |
||||||||
5 |
m2 |
% |
% |
m2/m2 |
% |
m |
m |
m |
m |
% |
||
6 |
KbT-1 |
Sz |
30.000 |
5 |
5 |
0,1 |
30 |
10,0 |
10,0 |
10,0 |
5,0 |
- |
7 |
KbZp-1 |
Sz |
1.000 |
2 |
2 |
0,02 |
- |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
3,5 |
75 |
8 |
Kb-Hs |
Sz |
10.000 |
10 |
10 |
- |
75 |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
OTÉK szerint |
7,5 |
- |
9 |
Kb-Ks |
Sz |
2.000 |
3 |
3 |
0,1 |
65 |
5,0 |
3,0 |
OTÉK szerint |
4,0 |
- |
10 |
Kb-E |
Sz |
700 |
10 |
10 |
0,3 |
50 |
Utcaképhez igazodóan |
Utcaképhez igazodóan |
OTÉK szerint |
5,0 |
- |
20. Jelmagyarázat:
A |
B |
|
---|---|---|
1 |
Jelölés |
Jelentés |
2 |
CS |
Csoportos elrendezés |
3 |
Sz |
szabadon álló |
4 |
O |
oldalhatáron álló |
5 |
Z |
zártsorú |
6 |
Ikr |
ikres |
7 |
K |
kialakult |
5. melléklet
5. függelék635
6. függelék636
Összefoglaló övezeti paramétertáblák
A beépítésre szánt területek építési övezeteinek főbb paraméterei – hatályát vesztette
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 10/2018. (VI.29.) Ör. 2018. június 29-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 13/2019. (VII:15.) Ör. 2019. július 16-i hatállyal.
Módosította a a 18/2019. (IX. 20.) Ör. 2019. szeptember 21-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 03-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
a 18/2019. (IX. 20.) Ör. 2019. szeptember 21-i hatállyal.
Kiegészítette a 18/2019. (IX. 20.) Ör. 2019. szeptember 21-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal. hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal. hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal. hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 29/2016. (XII.19.) Ör. 2017. január 3-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosított a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 18/2019. (IX. 20.) Ör. 2019. szeptember 21-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 10/2018. (VI.29.) Ör. 2018. június 29-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 10/2018. (VI.29.) Ör. 2018. június 29-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 10/2018. (VI.29.) Ör. 2018. június 29-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályát vesztette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017 november 06-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Módosította a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2019. (I.22.) Ör. 2019. február 22-i hatállyal.
Módosította a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Kiegészítette a 3/2022. (III.31.) Ör. 2022. április 30-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.
Hatályon kívül helyezte a 19/2017. (X.24.) Ör. 2017. november 6-i hatállyal.