Törökbálint Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2018. (II.12.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról szóló 11/2013. (II. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 02. 13- 2018. 02. 12Törökbálint Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2018. (II.12.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról szóló 11/2013. (II. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-02-13-tól 2018-02-13-ig
Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
A helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról szóló 11/2013. (II. 25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 5. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„5.§
(1) A Tervtanács véleményezi
a) az Önkormányzat beruházásában készülő épület építésére, bővítésére, átalakítására vonatkozó építészeti-műszaki tervet,
b) településképi véleményezés alá eső újonnan létesülő és 500 m2 összes szintterületet meghaladó épület építésére, vagy meglévő épület esetenként 500 m2 szintterület növekedést meghaladó bővítésére vonatkozó építészeti-műszaki tervet,
c) településképi véleményezés alá eső helyi egyedi védettségű vagy helyi területi védelem alatt álló területen található épület építésére, bővítésére, átalakítására, fennmaradására vonatkozó építészeti-műszaki tervet,
d) mindazon építmények építészeti-műszaki terveit, melyek esetében helyi rendelet a Tervtanács szakmai véleményének kikérését írja elő,
e) településképi véleményezés alá eső lakó és üdülő épületek esetében magastetőtől eltérő tetőforma alkalmazásának és településképi illeszkedésének igazolását,
(2) A Tervtanács – az (1) bekezdésben foglaltakon túlmenően – véleményezi az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 30/A. § (2) bekezdése szerinti telepítési tanulmányterveket.
(3) A Tervtanács megtárgyal minden olyan építészeti-műszaki tervet, amely véleményezését a tervező, építtető megtárgyalni kér, amennyiben azzal a Tervtanács elnöke egyetért.
(4) Az önkormányzati főépítész feladatkörében - szakmai álláspontjának kialakításához – a Tervtanács szakmai véleményét bármely terv esetében igénybe veheti.”
2. §
(1) A R. 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Tervtanács tagjaira a Tervtanács elnöke tesz javaslatot.”
(2) A R. 6. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A Tervtanács tagjait - a (3) bekezdés szerinti javaslat figyelembe vételével – a polgármester bízza meg.”
3. §
(1) A R. 7. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Tervtanács elnöke
a) javaslatot tesz a polgármesternek a Tervtanács tagjainak megbízására,
b) kiválasztja a tervtanácsi tárgyaláson résztvevő tagokat,
c) a tárgyalandó témától függően bírálót kér fel az adott terv opponálására,
d) összehívja és irányítja a Tervtanács munkáját, vezeti a tervtanácsi tárgyalásokat,
e) a tárgyaláson elhangzott véleményeket összefoglalja a jegyzőkönyv számára,
f) vizsgálja a Tervtanács hatáskörének és illetékességének fennállását,
g) kiadmányozza a Tervtanács állásfoglalásait és jegyzőkönyveit.”
(2) A R. 7. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A (2) bekezdésben meghatározottak az elnök kizárólagos, át nem ruházható jogkörét képezik. Távolléte esetén az ülésen az elnököt a Tervtanács tagjai közül a korelnök helyettesíti.”
4. §
A R. 8. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. §
„(1) A tervtanács tagja a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006.(XII.7.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésében meghatározott természetes személy lehet.
(2) A tervtanácsi tagok megbízása határozatlan időre szól. Ha a megbízást kizáró körülmény a megbízást követően merül fel, a polgármester a megbízást visszavonja.”
5. §
A R. 10.§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat az adott téma hivatali ügyintézője (a továbbiakban: a Tervtanács titkára) látja el, aki erre irányuló tevékenységét a Tervtanács elnökének irányításával végzi.”
6. §
A R. 11.§ (2) bekezdésében „A tervdokumentációt két példányban papír alapon” szövegrész helyébe „A tervdokumentációt egy példányban papír alapon” szövegrész lép.
7. §
(1) A R. 12.§ (1) bekezdés h) pontban a „kitöltött adatlapot” szövegrész helyébe „kitöltött építészeti adatlapot” szövegrész lép.
(2) A R. 12. §-a (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) Az adatlapot e rendelet Melléklete tartalmazza.”
8. §
(1) A R. 14. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. §
(1) A Tervtanács elnöke az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében bírálót kérhet fel.
(2) A bírálóra a Tervtanács tagjára vonatkozó – a 8. § szerinti – szakmai feltételek az irányadók. Bírálónak tervtanácsi tag is felkérhető.
(3) A bíráló feladata a Tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése.
(4) A bíráló szakmai véleményét (opponensi vélemény) a Tervtanács ülésén szóban ismerteti, valamint egy írásos példányt átad a Tervtanács elnökének.
(5) A Tervtanács szakmai véleményét az építészeti-műszaki dokumentáció hiánytalanná válásától számított 15 napon belül hozza meg.”
9. §
(1) A R. 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Tervtanács a tárgyalandó dokumentáció tartalmától függően – eltérő összetételben, de az elnökkel együtt – minimum 3 taggal ülésezik.”
10. §
(1) A R. 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Tervtanács ülései nyilvánosak. A tervtanácsi meghívót az ülést legalább 3 munkanappal megelőzően az Önkormányzat honlapján közzé kell tenni.”
(2) A R. 17.§ (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A tervtanácsi tárgyalásra tanácskozási joggal meg kell hívni:)
„f) a főkertészt, ha a tervvel kapcsolatban a munkakörével összefüggő kérdés merül fel.”
11. §
A R.18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Tervtanács a szakmai véleményezés során vizsgálja, hogy a benyújtott építészeti-műszaki terv megfelel-e
a) az építészeti minőség, szakmai igényesség és szakszerűség elvárásainak, ezen belül különösen:
aa) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés),
ab) az esztétikus megjelenés (tömeg- és homlokzat-formálás, anyaghasználat, színezés)
követelményének, valamint, hogy
ac) a javasolt megoldás településképi és településszerkezeti hatásai kedvezőek-e, továbbá, hogy megfelel-e a rálátás és látványvédelem elvárásainak,
b) a településképi rendeletnek, a helyi építési szabályzatnak és a szabályozási tervnek, illetve ezek hiányában vagy nem teljes körű szabályozásuk esetén az illeszkedés követelményének.”
12. §
A R. 19.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Tervtanács a tervdokumentációt szakmai véleményében elfogadásra
a) ajánlja,
b) a Tervtanács által javasolt átdolgozás elvégzése után ajánlja,
c) nem ajánlja.”
13. §
A R. 20. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„A Tervtanács elnöke által aláírt tervtanácsi jegyzőkönyvet és opponensi véleményt e-mailben meg kell küldeni a tervezőnek, a tervtanácsi ülésen részt vevő tagoknak.”
14. §
(1) A R. 21. § (2) bekezdés b) pont helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) a megtárgyalt tervdokumentáció tartalmának megnevezését, az építés helyét (címét),”
(2) A R. 21. § (2) bekezdés g) pont helyébe a következő rendelkezés lép:
„g) bíráló nevét”
15. §
A R. 24. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A tiszteletdíj kifizetésére – a félévi munka összegzését követően – félévente, a félévet követő 30 napon belül kerül sor.”
16. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.
(2) Hatályát veszti
a) a R. 9. §-a
b) a R. 13.§-a
c) a R. 17.§ (2) bekezdés b) pontja
d) a R. 21.§ (2) bekezdés c) pontja
e) a R. 22.§ (1) bekezdése.