Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

 A helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról szóló 11/2013. (II. 25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 5. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„5.§

(1) A Tervtanács véleményezi

       a) az Önkormányzat beruházásában készülő épület építésére, bővítésére, átalakítására vonatkozó építészeti-műszaki tervet,

b)  településképi véleményezés alá eső újonnan létesülő és 500 m² összes szintterületet meghaladó épület építésére, vagy meglévő épület esetenként 500 m²  szintterület növekedést meghaladó bővítésére vonatkozó építészeti-műszaki tervet,

c)  településképi véleményezés alá eső helyi egyedi védettségű vagy helyi területi védelem alatt álló területen található épület építésére, bővítésére, átalakítására, fennmaradására vonatkozó építészeti-műszaki tervet,

d)  mindazon építmények építészeti-műszaki terveit, melyek esetében helyi rendelet a Tervtanács szakmai véleményének kikérését írja elő,

e) településképi véleményezés alá eső lakó és üdülő épületek esetében magastetőtől eltérő tetőforma alkalmazásának és településképi illeszkedésének igazolását,

(2) A Tervtanács – az (1) bekezdésben foglaltakon túlmenően – véleményezi az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 30/A. § (2) bekezdése szerinti telepítési tanulmányterveket.

(3) A Tervtanács megtárgyal minden olyan építészeti-műszaki tervet, amely véleményezését a tervező, építtető megtárgyalni kér, amennyiben azzal a Tervtanács elnöke egyetért.

(4) Az önkormányzati főépítész feladatkörében - szakmai álláspontjának kialakításához – a Tervtanács szakmai véleményét bármely terv esetében igénybe veheti.”

2. §

(1) A R. 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Tervtanács tagjaira a Tervtanács elnöke tesz javaslatot.”

(2) A R. 6. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A Tervtanács tagjait - a (3) bekezdés szerinti javaslat figyelembe vételével – a polgármester bízza meg.”

3. §

(1)   A R. 7. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Tervtanács elnöke

a)    javaslatot tesz a polgármesternek a Tervtanács tagjainak megbízására,

b)    kiválasztja a tervtanácsi tárgyaláson résztvevő tagokat,

c)    a tárgyalandó témától függően bírálót   kér fel az adott terv opponálására,

d)    összehívja és irányítja a Tervtanács munkáját, vezeti a tervtanácsi tárgyalásokat,

e)    a tárgyaláson elhangzott véleményeket összefoglalja a jegyzőkönyv számára,

f)     vizsgálja a Tervtanács hatáskörének és illetékességének fennállását,

g)    kiadmányozza a Tervtanács állásfoglalásait és jegyzőkönyveit.”

(2)  A R. 7. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

     „(3) A (2) bekezdésben meghatározottak az elnök kizárólagos, át nem ruházható jogkörét   képezik. Távolléte esetén az ülésen az elnököt a Tervtanács tagjai közül a korelnök helyettesíti.”

4. §

A R. 8. § helyébe a következő rendelkezés lép:

 „8. §

„(1) A tervtanács tagja a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006.(XII.7.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésében meghatározott természetes személy lehet.

(2) A tervtanácsi tagok megbízása határozatlan időre szól. Ha a megbízást kizáró körülmény a megbízást követően merül fel, a polgármester a megbízást visszavonja.”

5. §

A R. 10.§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

     „(1) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat az adott téma hivatali ügyintézője (a továbbiakban: a Tervtanács titkára) látja el, aki erre irányuló tevékenységét a Tervtanács elnökének irányításával végzi.”

6. §

A R. 11.§ (2) bekezdésében „A tervdokumentációt két példányban papír alapon” szövegrész helyébe „A tervdokumentációt egy példányban papír alapon” szövegrész lép.

7. §

(1) A R. 12.§ (1) bekezdés h) pontban a „kitöltött adatlapot” szövegrész helyébe „kitöltött építészeti adatlapot” szövegrész lép.

(2) A R. 12. §-a (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Az adatlapot e rendelet Melléklete tartalmazza.”

8.  §

(1) A R. 14. § helyébe a következő rendelkezés lép:

 „14. §

(1) A Tervtanács elnöke az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében bírálót kérhet fel.

(2) A bírálóra a Tervtanács tagjára vonatkozó – a 8. § szerinti – szakmai feltételek az irányadók. Bírálónak tervtanácsi tag is felkérhető.

(3) A bíráló feladata a Tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése.

(4) A bíráló szakmai véleményét (opponensi vélemény) a Tervtanács ülésén szóban ismerteti,    valamint egy írásos példányt átad a Tervtanács elnökének.

(5) A Tervtanács szakmai véleményét az építészeti-műszaki dokumentáció hiánytalanná válásától számított 15 napon belül hozza meg.”

  9. §

(1) A R. 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács a tárgyalandó dokumentáció tartalmától függően – eltérő összetételben, de az elnökkel együtt – minimum 3 taggal ülésezik.”

10. §

(1) A R. 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(1) A Tervtanács ülései nyilvánosak. A tervtanácsi meghívót az ülést legalább 3 munkanappal megelőzően az Önkormányzat honlapján közzé kell tenni.”

(2) A R. 17.§ (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A tervtanácsi tárgyalásra tanácskozási joggal meg kell hívni:)

„f) a főkertészt, ha a tervvel kapcsolatban a munkakörével összefüggő kérdés merül fel.”

11. §

A R.18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács a szakmai véleményezés során vizsgálja, hogy a benyújtott építészeti-műszaki terv megfelel-e

a)    az építészeti minőség, szakmai igényesség és szakszerűség elvárásainak, ezen belül különösen:

aa) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés),

ab) az esztétikus megjelenés (tömeg- és homlokzat-formálás, anyaghasználat, színezés)

követelményének, valamint, hogy

ac) a javasolt megoldás településképi és településszerkezeti hatásai kedvezőek-e, továbbá, hogy megfelel-e a rálátás és látványvédelem elvárásainak,

b)    a településképi rendeletnek, a helyi építési szabályzatnak és a szabályozási tervnek, illetve ezek hiányában vagy nem teljes körű szabályozásuk esetén az illeszkedés követelményének.”

12.   §

A R. 19.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1)     A Tervtanács a tervdokumentációt szakmai véleményében elfogadásra

a) ajánlja,

b) a Tervtanács által javasolt átdolgozás elvégzése után ajánlja,

c) nem ajánlja.”

13.  §

A R. 20. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Tervtanács elnöke által aláírt tervtanácsi jegyzőkönyvet és opponensi véleményt e-mailben meg kell küldeni a tervezőnek, a tervtanácsi ülésen részt vevő tagoknak.”

14. §

(1) A R. 21. § (2) bekezdés b) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„b)      a megtárgyalt tervdokumentáció tartalmának megnevezését, az építés helyét (címét),”

(2) A R. 21. § (2) bekezdés g) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„g)  bíráló nevét”

15.  §

A R. 24. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A tiszteletdíj kifizetésére – a félévi munka összegzését követően – félévente, a félévet követő 30 napon belül kerül sor.”

16. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

(2) Hatályát veszti

a)  a R. 9. §-a

b)  a R. 13.§-a

c)  a R. 17.§ (2) bekezdés b) pontja

d) a R. 21.§ (2) bekezdés c) pontja

e)  a R. 22.§ (1) bekezdése.