Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól
Hatályos: 2022. 12. 17- 2023. 04. 12Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól
Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - figyelemmel a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 75. §-ában foglaltakra is – a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya Törökbálint fejlesztési tervének és a rendezési tervének (a továbbiakban együtt: településterv), arculati kézikönyvének, valamint településképi rendeletének készítése, módosítása során a 3. § szerinti partnerekre, valamint a partnerségi egyeztetés szabályaira terjed ki.
2. § Törökbálint fejlesztési tervének, rendezési tervének, településképi arculati kézikönyvének és településképi rendeletének vagy azok módosításának a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel történő egyeztetése jelen rendeletben meghatározott szabályok szerint történik.
2. A partnerek meghatározása
3. § A partnerségi egyeztetésben az alábbi természetes személyek, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek (a továbbiakban: partnerek) vehetnek részt:
a) a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet,
b) törökbálinti székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet,
c) törökbálinti székhellyel bejegyzett civil szervezet,
d) a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településterv véleményezési eljárásába - a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban - a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezet.
3. A partnerek tájékoztatásának módja és eszközei
4. § (1) Településterv, településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet készítése esetén a partnerek tájékoztatása a (2) bekezdésben meghatározott esetek kivételével
a) közterületen elhelyezett önkormányzati hirdetőfelületen,
b) a törökbálinti helyi újságban vagy online lapban, és
c) a www.torokbalint.hu honlapon közzétett hirdetmény útján, továbbá
d) lakossági fórum keretén belül szóban történik.
(2) Rövid eljárásban történő módosítás esetén a partnerek tájékoztatása, az elkészült tervezet ismertetése a www.torokbalint.hu honlapon közzétett hirdetmény útján történik.
5. § A hirdetménynek tartalmaznia kell:
a) a tervezett feladat, módosítás rövid összefoglalóját,
b) az észrevételek benyújtására nyitva álló határidőt és
c) a postacímet vagy elektronikus levélcímet, ahova az észrevétel megküldhető.
4. A javaslatok, vélemények dokumentálásának, elfogadásának és nyilvántartásának módja
6. § (1) Lakossági fórum előtt 8 nappal a honlapon meg kell jelentetni a fórum meghívóját, a tervezett feladat, módosítás összefoglalóját és amennyiben készül, a munkaközi véleményezési dokumentációt.
(2) A partnerek a lakossági fórumon szóban tehetnek észrevételt. A lakossági fórumról jegyzőkönyv készül.
(3) Településterv, kézikönyv, településképi rendelet készítése vagy módosítása esetén a partnerek:
a) általános eljárás esetében a lakossági fórumot követő 15 napon belül,
b) egyszerűsített eljárás esetében a lakossági fórumot követő 10 napon belül,
c) rövid eljárás esetében a hirdetmény megjelenését követő 5 napon belül tehetnek írásban észrevételt, javaslatot, véleményt.
(4) Az alábbi módon kell biztosítani a véleményezés lehetőségét:
a) papíralapon polgármesternek címezve, Törökbálint Város Önkormányzatának címére (2045 Törökbálint, Munkácsy M. utca 79.) történő megküldéssel, vagy
b) elektronikus levélben a hirdetményben meghatározott e-mail címre történő megküldéssel.
(5) A partner véleményének tartalmaznia kell a tervezettel kapcsolatos konkrét tényre, elemre vonatkozó álláspontját, a javasolt módosítást és annak indokolását.
(6) Azt a partnert, aki a (3) bekezdés szerint közétett határidőn belül véleményt nem nyilvánított, javaslatot nem tett, a határidő leteltét követően hozzájáruló partnernek kell tekinteni.
7. § (1) Az 6. § (4) bekezdés szerint beérkezett eltérő vélemények tisztázása érdekében a polgármester a véleményező partnerrel meghívásos egyeztető tárgyalás keretében további egyeztetést kezdeményezhet, amelyről jegyzőkönyvet kell készíteni.
(2) Azt a partnert, aki a partnerségi egyeztetés során határidőn belül véleményt nem adott, vagy adott, de a (1) bekezdés szerinti meghívásos egyeztető tárgyaláson a meghívás ellenére nem vett részt, kifogást nem emelő partnernek kell tekinteni.
(3) A beérkezett javaslatokat, véleményeket a főépítész a 6. § (3) bekezdésben megjelölt határidő elteltét követően továbbítja a kézikönyv, településképi rendelet, fejlesztési terv vagy a településrendezési terv készítésével megbízott tervezőnek.
(4) A tervező a véleményekkel, javaslatokkal kapcsolatos szakmai véleményét – a tervezési szerződésben megállapított határidőben - megküldi az önkormányzat részére, a polgármesternek címezve.
(5) A szakmai javaslatok alapján a főépítész a vélemények, javaslatok elfogadására, el nem fogadás esetén indokolására vonatkozóan döntés-tervezetet készít.
8. § (1) A beérkezett vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a képviselő-testület dönt.
(2) Rendezési terv rövid eljárásban történő lefolytatása esetén a beérkezett partneri vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról a polgármester dönt.
(3) Minden, a partnerségi egyeztetéssel kapcsolatos Korm. rendeletben és jelen rendeletben nem szabályozott kérdésben a polgármester dönt, a vonatkozó eljárási szabályok megtartása mellett.
9. § (1) A jelen rendeletben foglaltak szerint beérkezett véleményeket, javaslatokat a főépítész a beérkezés sorrendjében nyilvántartja.
(2) Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartás legalább az alábbiakat tartalmazza:
a) a véleményező, javaslattevő nevét, továbbá lakhelyét, székhelyét, vagy telephelyét,
b) a vélemény beérkezésének időpontját,
c) a vélemény, javaslat rövid tartalmát,
d) a partnerségi véleményezést lezáró a véleményt, javaslatot elfogadó, vagy elutasító képviselő-testületi határozat számát, illetve a Polgármester döntését.
(3) Az (1) bekezdés szerinti dokumentumokat a közfeladatot ellátó szervek iratkezelésére vonatkozó szabályok szerint, az ott meghatározott határidőig kell őrizni.
5. Az elfogadott településterv, kézikönyv és településképi rendelet nyilvánosságát biztosító intézkedések
10. § A polgármester – a feladatkör szerint illetékes szervezeti egységek útján – gondoskodik az elfogadott településterv, kézikönyv és településképi rendelet elfogadást követő 15 napon belüli közzétételéről, a www.torokbalint.hu honlapon. A honlapon történő közzététel nem mentesít a Korm. rendelet 72. §- a szerinti egyéb közzétételi szabályok teljesítése alól.
6. Záró rendelkezések
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
12. § E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult egyeztetési eljárásokban kell alkalmazni.
13. § Hatályát veszti a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 24/2017. (XI.20.) önkormányzati rendelet.