Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 05. 22Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Törökbálint Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § (1) Az e rendeletben alkalmazott fogalmak értelmezésénél – a (2) - (3) bekezdésben foglalt eltérésekkel - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) szabályait kell alkalmazni.
(2) E rendelet alkalmazásában
a) hiánytalanul kitöltött adóbevallás: az olyan adóbevallás, amelyet a bevallás benyújtására kötelezett az előírt formanyomtatványon, aláírásával ellátva nyújtott be az adóhatósághoz, és amely tartalmazza
aa) az ingatlan tulajdonosának (tulajdonosainak) vagy az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog jogosítottjainak adatait és a tulajdoni hányad arányait,
ab) több tulajdonos esetén csatolt mellékletként a tulajdonos-társak között létrejött, az adó megfizetésére kötött megállapodást, amennyiben ilyen megállapodás létrejött,
ac) az ingatlan jellegének megnevezését (pl. családi ház, üzlethelyiség, építési telek, stb.),
ad) az ingatlanszerzés időpontját, jogcímét,
ae) épület esetén az ingatlan hasznos alapterületét,
af) az ingatlan településen belüli elhelyezkedését (helyrajzi szám, és ha van, utca-és házszám).
b) üzleti vagy vállalkozási célú ingatlan: minden olyan épület, épületrész, telek, telekrész
ba) amelyet (amelyeket) a cégbírósági nyilvántartásban székhelyként jegyeztek be, külföldi székhelyű vállalkozás esetén a magyarországi fióktelep; vagy
bb) amelyet a vállalkozó telephelyként, azaz állandó üzleti létesítményként jelentett be.
(3) Üzleti vagy vállalkozási célúnak számít az olyan ingatlan is, ahol bejelentett székhely, telephely nincs, de ott a tulajdonos iparűzési tevékenységet folytat.
(4) Amennyiben az adózó a tulajdonában álló ingatlant csak részben használja üzleti vagy vállalkozási céllal, az üzleti, vállalkozási célú ingatlanrész tekintetében külön adóbevallást kell benyújtania.
2. § Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) idegenforgalmi adó,
d) helyi iparűzési adó.
2. Építményadó
3. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
4. § Az adó éves mértéke:
a) magánszemély tulajdonos tulajdonában lévő, nem üzleti vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épület, épületrész után 144 Ft/m2,
b) bármely, az a) pontba nem tartozó üzleti, vállalkozási célú vagy nem magánszemély tulajdonában álló ingatlan esetén 1 300 Ft/m2.
5. § Mentes az adó alól:
a) a magánszemély tulajdonában álló nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú épületek közül a garázs, gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész teljes alapterülete,
b) a 2021. év március 15-én esedékes (I. félévi) építményadó alól a magánszemély tulajdonában álló nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú épület,
c) 2023. július 1-jétől a magánszemély tulajdonában álló nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú épület az adatbejelentési, bevallási kötelezettség teljesítése mellett.
3. Telekadó
6. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
7. § Az adó éves mértéke:
a) magánszemély tulajdonában lévő nem üzleti, vagy nem vállalkozási célú beépítetlen ingatlan esetében 25 Ft/m2,
b) az a) pontba nem sorolható egyéb ingatlan esetén 287 Ft/m2.
8. § Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló lakóépülettel, nem üzlet, vagy nem vállalkozás céljára szolgáló épülettel beépített telek, annak teljes térmértékével.
4. Idegenforgalmi adó
9. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
10. § Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 200 Ft.
5. Helyi iparűzési adó
11. § Az adó mértéke az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén 2%.
12. § Mentes az adó alól az a vállalkozó, akinek a Htv. 39. § (1) bekezdés a-d) pontja szerint csökkentett nettó árbevétele a 2,5 millió forintot nem haladja meg.
6. Egyéb rendelkezések
13. § (1) Az önkormányzati adóhatósághoz teljesítendő adókötelezettség (bevallási, bejelentési) iparűzési adó, építmény-, és telekadó ügyekben az önkormányzat által az önkormányzat honlapján közzétett módon, elektronikus úton is teljesíthető.
(2) A Htv. 52. § 26. pontjában nevesített vállalkozások az iparűzési adóval, építmény-, és telekadóval kapcsolatos adókötelezettségeiket kizárólag elektronikus úton teljesíthetik.
7. Záró rendelkezések
14. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.
15. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 50/2012. (XII. 17.) önkormányzati rendelet.