Az Önkormányzat hosszú ideje tárgyalásokat folytat a Mechanikai Művek melletti 0152/44 hrsz-ú ingatlan területhasználatának rendezéséről. A terület a Magyar Állam tulajdonát képezi és a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság kezeli, a Tétényi-fennsík Természetvédelmi Terület részét képezi és egyúttal Natura 2000 kijelölés alatt is áll. A település számára jelentős az erre a területre tervezett (Törökbálint településrendezési eszközeiben már a természetvédelmi oltalom létrejöttét megelőzően 2001 óta közlekedési célra kijelölt) út megvalósítása, mert általa nehezen megközelíthető településrészek kapcsolhatók be a közlekedésbe. A Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósággal (DINPI), mint a terület vagyonkezelőjével folytatott tárgyalások arra irányulnak, hogy a közlekedési célú rendeltetésnek megfelelő fizikai állapot kialakításra kerülhessen. A területből kiszabályozott utódingatlanon (a tervezett végleges nyomvonalon) létrejövő út célszerűen a város vagyonkezelésébe adásával alakítható ki és tarható fenn, ehhez a DINPI-nek le kell mondania vagyonkezelési jogáról. Előzetes elvi hozzájárulásuk megadását feltételekhez kötötte, melyek között szerepel a Törökbálint 0152/2 helyrajzi számú, önkormányzati tulajdonú, kivett útként nyilvántartott, természeti állapotában azonban értékes gyepfelületnek minősülő, Natura 2000 kijelölés alatt álló földrészlet helyi jelentőségű védett természeti területté nyilvánítása.

A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény (továbbiakban Tvt.) 24-26. §-ainak megfelelő előkészítést követően kerül sor a rendelet megalkotására, ami a törvényi előírásoknak megfelelően tartalmazza a védetté nyilvánítás tényét, a természetvédelmi érték megnevezését, a terület nagyságát, a védetté nyilvánítás indokát és természetvédelmi célját, az Európai Közösségek jogi aktusaiban meghatározott védettségi kategóriába tartozás tényét, továbbá a természetvédelmi kezelési tervet, ami a rendelet melléklete.