A városközpont kialakításának jelentőségére tekintettel egyetértés született a Szent István utca- Patak utca- Dózsa György utca- Munkácsy M. utca által határolt tömb kiemelt fejlesztési területté nyilvánításáról. A Képviselő-testület úgy határozott, hogy a területre vonatkozó elképzelések nyugodt megtárgyalhatósága érdekében a városközpontra vonatkozó HÉSZ módosítást külön véleményezési eljárás, ún. egyszerűsített eljárás keretében szándékozik lefolytatni. A városközpont területére vonatkozó új eljárás megindításával egyidejűleg szükséges az új eljáráshoz kapcsolódóan változtatási tilalom elrendelése az érintett településközpont vegyes övezetekre vonatkozóan.

A Napliget területére elrendelt változtatási tilalom a vonatkozó magasabb szintű jogszabályi rendelkezések alapján már megszűnt (legfeljebb 3 évig állhat fenn), ezért a rendelet hatályon kívül helyezése szükséges.