Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 23.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 24Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (IV. 23.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.04.24.
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) rendelet módosításáról
Általános indokolás
A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére vonatkozó szabályok felülvizsgálata során felmerülő - részben ingatlanpiaci változások miatt szükségessé váló - módosítási javaslatok átvezetése szükséges a közösség számára megfelelő lakhatási körülmények biztosítása, valamint a vagyonkezelés átláthatóságának és hatékonyságának elősegítése érdekében.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A lakás bérleti díjak felülvizsgálatának gyakoriságáról rendelkezik.
A 2. §-hoz
A pályázati eljárás alóli kivétel tekintetében módosul a rendelet szövege.
A 3. §-hoz
A pályázati eljárás alóli kivétel tekintetében módosul a rendelet szövege.
A 4. §-hoz
Kiegészül a havária jogcímen történő bérbeadásról szóló szabályozás, a havária jogcímű bérlők szerződésének lejártát követően piaci, közérdekű vagy szociális jogcímen történő, pályáztatás nélküli lakásbérlésének lehetőségével.
Az 5. §-hoz
Módosul a helyiségbérleti díjak felülvizsgálatának gyakoriságáról szóló rendelkezés.
A 6. §-hoz
Kiegészül a szociális alapú lakásbérletre vonatkozó pályázatok lakbértámogatásának megállapítására szolgáló pontozási rendszer, illetve módosul a rendelet 6. melléklete a bérleti díjak tekintetében.
A 7. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.