Budajenő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendeletének indokolása

Budajenő Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2017.(X. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 02. 13

Budajenő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendeletének indokolása

2023.02.13.
Budajenő Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2017.(X. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Budajenő Község Önkormányzata 2022 tavaszán megindította Budajenő Község Településképi dokumentumainak (Településképi Arculati Kézikönyv: TAK és Településképvédelmi rendelet: TKr) és Településrendezési Eszközeinek (Településszerkezeti terv, Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási terv) módosítását. A Hész módosítás a következő módosítási célok érdekében történik:
3. számú részterület: A 86 és 87 hrsz kertes mezőgazdasági területek Lke-7 jelű kertvárosias lakóterület építési övezetbe történő átsorolása,
4. számú részfeladat: hatályos HÉSz egyes szabályozási előírásai megfogalmazásának pontosítása, egyértelműsítése,
6. számú részterület: A belterület Telki felőli kapujában a Budajenői-patak menti 385 hrsz területnek a 386 hrsz és 387 hrsz területekkel történő összevonása és átsorolása szolgáltatóház elhelyezése érdekében,
7. számú részterület: A Marx tér 180 hrsz közterületének és a 181 hrsz kisvárosias lakótelek telekhatár-rendezéséhez szükséges szabályozási vonal módosítása.
8. részterület: magasabb szintű jogszabály okán új beépítésre szánt terület kijelölése miatt közkert kijelölés a Templomvölgy utca (1509 hrsz) és Domb köz (1580 hrsz) találkozásánál.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Hész 10. § új (6a) bekezdéssel egészül ki.
A 2. §-hoz
A Hész 4. mellékletének módosítását tartalmazza.
A 3. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.