Nagykovacsi Nagyközség Önkormányzat képviselő testületének 16/2015 (XI.20.) önkormányzati rendelete

Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 19/2009. (IX.01.) Kt. sz. rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 11. 20- 2017. 05. 28

Nagykovacsi Nagyközség Önkormányzat képviselő testületének 16/2015 (XI.20.) önkormányzati rendelete

Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 19/2009. (IX.01.) Kt. sz. rendelet módosításáról

2015.11.20.

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a 314/2012.(XI.8.) kormányrendelet 28. § (1), 36. §-ban foglaltak szerint és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, valamint Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének „Partnerségi egyeztetés szabályairól” szóló 24/2014. (III.13.) számú határozatában foglalt partnerek véleményének kikérésével, Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának (továbbiakban HÉSz) jóváhagyásáról szóló 19/2009. (IX.01.) Kt. sz. rendeletének módosításáról a következőket rendeli el:

1. § A HÉSZ 26. § (2) bekezdés a) pontja az alábbi alponttal kiegészül:

„aa) az E jelű erdőövezetben, a földhivatali nyilvántartásban szereplő, meglévő beépítéssel rendelkező, 20 ha-nál nagyobb területű erdőterületek egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdők.”

2. § A HÉSZ 26. § (3) bekezdés az alábbi alponttal kiegészül:

„c) az egészségügyi-szociális, turisztikai erdőkben a rendeltetésének megfelelő tevékenységet szolgáló épületek, építmények.

ca) közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a tájképvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával kell elhelyezni. A villamosenergia-hálózat kisfeszültségű (20 kV alatti) tartóoszlopai a táj- és településkép-védelem érdekében csak fából készülhetnek.

cb) a tájba való illeszkedés és a tájképvédelem érdekében, tetőfedésként bitumenes zsindely, piros vagy kék színű fém hullámlemez, valamint műanyag vagy szürke eternit hullámlemez nem alkalmazható.”

3. § A HÉSZ 26. § (4) és (5) bekezdések helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„(4) Erdőövezetben, meglévő beépítés esetén, a földhivatali nyilvántartásban szereplő, valamint a meglévő használatbavételi, illetve fennmaradási engedéllyel rendelkező épületek, építmények felújíthatók, jó karban tartandók, függőleges irányú bővítésük engedélyezhető. Vízszintes irányú bővítésük, a terület jelenlegi beépítettségének növelése nélkül, épületbontás során felszabadult területnagyságnak megfelelő mértékig, annak helyén, mint építési helyen engedélyezhető.

(4a) Az egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdők területén a meglévő épületek bővítése, illetve új épület elhelyezése az (5) bekezdésben foglalt szerint végezhető, kivéve a 47G erdőtag területét, amely erdőtag területén a meglévő épületek, építmények felújíthatók, függőleges irányú bővítésük engedélyezhető, új épületek, építmények elhelyezése épületbontás során felszabadult területnagyságnak megfelelő mértékig, annak helyén, mint építési helyen engedélyezhető valamint a 0139/2/f és a 139/2/g jelű alrészletek területén új építmény elhelyezése nem engedélyezhető.”

(5) Az erdőövezetek részletes előírásait az alábbiak:

a) E jelű erdőövezet részletes előírásai az alábbiak:

b)

Általános határértékek

Az övezet

A telek

Az épület

E

alakítható területe

szint-területi mutató

legkisebb
zöldfelület

beültetési kötelezettség

legnagyobb beépítettség

legnagyobb
építmény
magasság**

erdőterület

terep-szint
alatt*

terep-szint felett

SZ

m2

m2/m2

%

%

%

%

m

szabadonálló beépítés

-

0,08
0,015***

98
97***

95

0,03
0,75***

0,03
0,75***

6,0****
- a terepszint alatti beépítés kizárólag a terepszint feletti beépítés alatt, a megengedett beépítési százaléknak megfelelően, egy szintben létesülhet
Kilátó esetén tervtanácsi vélemény alapján eltérő is lehet.
*** 20 ha-nál nagyobb területű egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdőterület esetén
**** 20 ha-nál nagyobb területű egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdőterületen sport, játék céljára szolgáló műtárgy, építmény (pl. kalandpark és lombház építményei) esetén eltérő is lehet.”

4. §

Záró rendelkezések

Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2030 06/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

Kiszelné Mohos Katalin polgármester

Papp István jegyző
1

Hatályon kívül helyezte: Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2017. (V. 29.) önkormányzati rendelet 1. § 89.