Páty Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2007. (X. 29.) önkormányzati rendelete
a járművek elhelyezésének helyi szabályairól, a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely-építési kötelezettségről és annak megváltásáról
Hatályos: 2007. 10. 29Páty Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2007. (X. 29.) önkormányzati rendelete
a járművek elhelyezésének helyi szabályairól, a parkolás biztosításának módjáról, a parkolóhely-építési kötelezettségről és annak megváltásáról
Páty Község Önkormányzat Képviselő-testülete a a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) 42. § (10) és (11) bekezdésében kapott felhatalmazások szerint a járművek elhelyezésének helyi szabályairól a következő rendeletet alkotja:
A rendelet célja
1. § A rendelet célja, hogy Páty község területén az OTÉK által meghatározott építmények, illetőleg az önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához előírt telken belüli gépjármű-elhelyezés módját – a község beépítési és közlekedési sajátosságaira figyelemmel – az OTÉK-ban megengedett keretek között – eltérő módon szabályozza, és a szükséges járművek elhelyezésének módját biztosítsa. A rendelet kitér a szükséges parkolóhelyek számának meghatározására és az esetleges közterületen történő parkolóhely elhelyezés szabályaira is.
Általános rendelkezések
2. § Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban: Étv.) rendelkezéseit, az OTÉK, a Páty Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2002(X.15) sz. rendeletének előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.
A rendelet hatálya
3. § A rendelet hatálya a Páty község közigazgatási határán belül minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki:
a) új épületet, építményt épít, létesít, vagy meglévő épületet bővít,
b) építési engedélyt igénylő, rendeltetésmód változással járó építmény-átalakítást végez, vagy
c) olyan építési tevékenységgel nem járó rendeltetésmódosítást hajt végre,
Területileg differenciált parkolási zónák
4. § (1) Az egyes építményekre, rendeltetési egységekre a (2) bekezdésben meghatározott, területileg differenciált és a jelen rendelet 1.1. számú mellékletében térképileg (1.2. mellékletben tételesen) lehatárolt parkolási zónákon belül különböző mértékben kell az egyes építmények, rendeltetési egységek parkolási igényét meghatározni, amennyiben a Páty Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2002(X.15) sz. rendelete (továbbiakban: HÉSZ) másként nem rendelkezik. HÉSZ a jelen rendelet előírásaihoz képest további korlátozó rendelkezéseket is meghatározhat.
(2) A község közigazgatási területe a parkolás szabályozás szempontjából az alábbi kategóriába sorolt, melyeken a 2. sz. mellékletben rögzített, eltérő terület-felhasználás, valamint a különböző építményfajták, rendeltetési egység típusok, illetőleg azok rendeltetési mód változása szerint kell az egyes telkeken biztosítandó parkoló-férőhelyeket számítani:
A szükséges parkolóhelyek biztosításának eltérő rendelkezései
5. § (1) Új épület létesítése esetén az egyes építményfajtáknak megfelelően az OTÉK-ban, illetőleg a 2. sz. mellékletben meghatározott, OTÉK-tól eltérő mennyiségű parkolóhelyet kötelező biztosítani a létesítés szerinti telken belül, a 6. § (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével.
(2) Jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő épület szintterületének bővítése (emeletráépítés, tetőtér-beépítés, a beépítési mérték növekedésével járó bővítés) esetén a meglévő, és változatlanul megmaradó rendeltetési egységekre vonatkozóan az eredetileg biztosított parkolóhelyekkel kell számolni.
Telken kívüli parkolóhely-létesítési kötelezettség
6. § (1) A szükséges parkolóhelyek teljes mennyiségének telken belül történő biztosításától kizárólag az alábbi esetekben lehet eltekintetni:
a) új épület létesítésénél, ha
Más telken való parkolás biztosításának rendelkezései
7. § (1) A 6. § (3) bekezdés a),b),d) pont szerinti esetekben a parkolás más telken lévő üzemeltetett parkolóházban, illetőleg mélygarázsban is biztosítható:
a) ha a telek 200 m-es körzetében, annak beépítésével, rendeltetésének módosításával, bővítésével egy időben parkolóház, mélygarázs létesül, és
b) az épület parkolóigényeinek kielégítése az a) pont szerinti parkolóház, mélygarázs révén – az erről szóló külön szerződésben foglaltak alapján – folyamatosan biztosítható, és
c) a más létesítményben való parkolóhely biztosításának kötelezettségét – a parkolóház, vagy mélygarázs tulajdonosa és az építtető erről szóló egymás közti szerződése alapján – a telekkönyvi nyilvántartásba is bejegyzik.
Közterületen való parkolás biztosításának rendelkezései
8. § (1) A 6. § (3) bekezdés c) pont szerinti közterületi parkolóban való parkolóhely biztosítás kizárólag a jelen rendelet hatálybalépése előtt már meglévő építmények, rendeltetési egységek:
a) rendeltetési mód megváltozása, vagy
b) emeletráépítéssel járó bővítése, vagy
c) tetőterének beépítése esetén adható,
Parkolóhely építési kötelezettség pénzbeli megváltása
9. § (1) Építtető a 6. § figyelembevételével az új épület létesítése, meglévő épület átépítése, illetőleg a rendeltetésmódosítás helye szerinti telken kívüli parkolóhely építési kötelezettségét – az Önkormányzattal megkötött szerződés alapján – az előírt számú parkolóhelynek megfelelő mértékben, pénzben megváltva átruházhatja az Önkormányzatra.
(2) A parkolóhely építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeli megváltásáról az építtető és az Önkormányzat szerződést kell, hogy kössenek. A szerződésben rögzíteni kell az Önkormányzatra átruházott, megvalósítandó parkolóhelyek számát, kialakításuk módját, tervezett helyét, valamint azok várható megvalósulásának időpontját.
Parkolóhely megváltás díja közterületi parkolóhely építése, meglévő közterületi parkoló igénybevétele, illetőleg közterületi engedmény, közterületi parkoló építése útpálya mellett |
500.000 |
Önálló közterületi parkoló építése |
500.000 |
Meglévő közterületi parkoló használata, bizonyíthatóan külön idejű parkolási igény mellett |
500.000 |
Amennyiben a közterületi parkoló 1 éven belüli megépítését az Önkormányzat nem biztosítja, akkor Építmény jellegű parkolók típusai |
A parkolóhely megváltási díja (Ft/parkolóhely) |
Parkolóházban |
2.500.000 |
Mélygarázsban |
2.500.000 |
Közterületi mélygarázsban |
A parkolóhely megváltási díj megfizetése, kezelése, felhasználása
10. § (1) A parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeli megváltásának megállapításáról, a használati megváltási díj beszedéséről, az Önkormányzatra átruházott parkolóhely építési kötelezettség nyilvántartásáról, megvalósításáról és ellenőrzéséről jelen rendelet alapján a polgármester gondoskodik.
(2) A parkolóhely megváltásként az építtető által a Páty Község Önkormányzatának befizetett összeget elkülönítetten kell nyilvántartani, és azt kizárólag közcélú parkolóház, közterületi parkoló, illetőleg közterületi mélygarázs létesítésére lehet fordítani.
(3) A parkolóalap tőke összegei és kamatai felhasználása érdekében hozandó döntés a Képviselő-testület kizárólagos hatásköre azzal, hogy ezt az elkülönített pénzalapot a Páty község közigazgatási területén belül megvalósítandó, gépjárművek tárolására szolgáló létesítmények építésére vagy e célra szolgáló terület megszerzésére kell felhasználni.
(4) A parkolóhely megváltási díj mértéke évente január 31-ig felülvizsgálatra, szükség esetén módosításra kerül. A díj módosításáról, a módosítás mértékéről Képviselő-testületi döntés szükséges.
(5) Az építtető az építési vagy fennmaradási engedély iránti kérelemhez köteles csatolni a parkolóhely építési kötelezettség átruházásáról és pénzbeli megváltásáról az Önkormányzattal kötött szerződés 1 példányát, valamint a megváltási díj befizetését igazoló bizonylatot.
(6) A befizetett parkolóhely megváltási díjakról valamint az ennek fejében megvalósított és a továbbiakban megvalósítandó parkolóhelyek számáról a Polgármesteri Hivatal köteles nyilvántartást vezetni.
Záró rendelkezés
11. § E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, kivéve az 1.1, 2.1 és 2.2 sz. mellékletet, amelyek részben vagy egészben külön alkotott rendelet alapján lépnek hatályba. E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.
1. melléklet a 16/2007. (X. 29.) önkormányzati rendelethez
1.2. számú melléklet
2. számú melléklet
Ssz. |
Funkció |
BELSŐ ZÓNA TERÜLETE |
||||||||
1.1 Falu központ |
1.2 Belső falurész |
1.3 Településközpont vegyes területek I. |
1.4 Településközpont vegyes területek II. |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
0 |
50 |
0 |
50 |
0 |
0 |
x |
x |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
x |
x |
x |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
x |
x |
x |
0 |
0 |
-50 |
0 |
||
3 A. |
Szálláshely – szolgáltatás |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
4. |
Vendéglátás |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
|
5. |
Alsó- és közép-fokú |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
x |
x |
|
7. |
Egyéb közösségi szórakoztatás |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
8. |
Egyéb művelődés |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
9. |
Sport-létesítmény, strand |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
|
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás |
-50 |
25 |
-50 |
25 |
-50 |
25 |
-50 |
25 |
|
11. |
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés |
x |
x |
x |
X |
-50 |
50 |
x |
x |
|
12. |
Ipar (lakosságot kiszolgáló kézmű ipar) |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
x |
x |
|
13. |
Raktározás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
16. |
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
x |
x |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |
Ssz. |
Funkció |
BELSŐ ZÓNA TERÜLETE |
||||||||
1.5 Településközpont |
1.6 Településközpont |
1.7 Településközpont |
1.8 Településközpont |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
0 |
50 |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
x |
x |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
0 |
0 |
x |
x |
0 |
0 |
x |
X |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
0 |
0 |
x |
x |
0 |
0 |
x |
x |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
100 |
x |
x |
-50 |
50 |
x |
X |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
x |
X |
x |
x |
-50 |
50 |
x |
X |
|
3 A. |
Szálláshely – szolgáltatás |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
X |
x |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
-50 |
50 |
x |
X |
-50 |
50 |
x |
X |
|
4. |
Vendéglátás |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
x |
X |
x |
X |
|
5. |
Alsó- és közép-fokú |
-50 |
100 |
x |
X |
x |
X |
x |
X |
|
7. |
Egyéb közösségi szórakoztatás |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
x |
X |
x |
X |
|
8. |
Egyéb művelődés |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
x |
X |
|
9. |
Sport-létesítmény, strand |
X |
x |
-50 |
50 |
x |
x |
x |
X |
|
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvőbeteg ellátás |
-50 |
25 |
x |
X |
x |
X |
X |
X |
|
11. |
Fekvőbeteg-ellátó gyógykezelés |
X |
x |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
x |
X |
|
12. |
Ipar (lakosságot kiszolgáló kézműipar) |
-50 |
50 |
x |
X |
X |
x |
x |
X |
|
13. |
Raktározás |
x |
x |
x |
X |
X |
X |
x |
X |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
x |
X |
0 |
0 |
-50 |
50 |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
-50 |
0 |
x |
X |
-50 |
0 |
x |
X |
|
16. |
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
-50 |
100 |
x |
X |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |
Ssz. |
Funkció |
KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETEK |
||||||||
2.1 Kertvárosias |
2.2 Kertvárosias |
2.3 Kertvárosias |
2.4 Kertvárosias |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
1 C. |
Üdülő-egység |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
X |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
X |
0 |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
|
3 A1. |
Szálláshely – szolgáltatás új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 A2. |
Szálláshely – szolgáltatás funkcióváltás, bővítés |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
4 A.. |
Vendéglátás új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4 B.. |
Vendéglátás funkció váltás, bővítés |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
5. |
Alsó fokú nevelés, oktatás |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
7. |
Egyéb közösségi szórakoztatás |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
8. |
Egyéb művelődés |
0 |
50 |
0 |
50 |
0 |
50 |
0 |
50 |
|
9. |
Sport-létesítmény, strand |
X |
25 |
0 |
25 |
0 |
25 |
0 |
25 |
|
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvő-beteg ellátás |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
12. |
Ipar (lakosságot kiszolgáló kézműipar) |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
13. |
Raktározás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |
2.3 számú melléklet: Parkolási előírások a KERESKEDELMI,SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁDI
TERÜLETEK területén
Ssz. |
Funkció |
KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLETEK |
||||||||
3.1 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet I. Gksz-1 |
3.2 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet II. Gksz-2 |
3.3 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet III. Gksz-3 |
3.4 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet IV. Gksz-4 |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
3 A1. |
Szálláshely – szolgáltatás új építés |
x |
x |
0 |
0 |
x |
x |
x |
X |
|
3 A2. |
Szálláshely – szolgáltatás funkcióváltás, bővítés |
x |
x |
-50 |
0 |
x |
x |
x |
X |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
x |
x |
-50 |
0 |
x |
x |
x |
X |
|
4 A.. |
Vendéglátás új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4 B.. |
Vendéglátás funkció váltás, bővítés |
-25 |
50 |
-25 |
50 |
x |
X |
-25 |
50 |
|
7. |
Egyéb közösségi szórakoztatás |
-25 |
0 |
x |
x |
x |
X |
-25 |
0 |
|
8. |
Egyéb művelődés |
-25 |
50 |
x |
x |
x |
X |
-25 |
50 |
|
9. |
Sport-létesítmény, strand |
-25 |
25 |
x |
X |
-25 |
25 |
-25 |
25 |
|
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvő-beteg ellátás |
-50 |
0 |
x |
x |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|
12. |
Ipar |
0 |
0 |
x |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
13. |
Raktározás |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke |
Ssz. |
Funkció |
KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLETEK |
||||||||
3.5 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet V. Gksz-5 |
3.6 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet VI. Gksz-6 |
3.7 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet VII. Gksz-6-V |
3.8 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet VIII. |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
0 |
0 |
0 |
25 |
0 |
25 |
x |
X |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
0 |
0 |
0 |
25 |
0 |
25 |
x |
X |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
50 |
0 |
25 |
0 |
25 |
x |
X |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
0 |
0 |
25 |
0 |
25 |
x |
x |
|
3 A1. |
Szálláshely – szolgáltatás új építés |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
0 |
0 |
|
3 A2. |
Szálláshely – szolgáltatás funkcióváltás, bővítés |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
-50 |
0 |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
-50 |
0 |
|
4 A.. |
Vendéglátás új építés |
x |
x |
x |
x |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4 B.. |
Vendéglátás funkció váltás, bővítés |
x |
x |
x |
X |
-25 |
50 |
-25 |
50 |
|
7. |
Egyéb közösségi szórakoztatás |
x |
x |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
x |
x |
|
8. |
Egyéb művelődés |
x |
x |
-25 |
50 |
-25 |
50 |
x |
x |
|
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvő-beteg ellátás |
x |
x |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
x |
x |
|
12. |
Ipar |
x |
x |
0 |
0 |
0 |
0 |
x |
x |
|
13. |
Raktározás |
x |
x |
0 |
0 |
0 |
0 |
x |
x |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
x |
x |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
-25 |
0 |
x |
x |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |
Ssz. |
Funkció |
KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLETEK |
||||||||
3.9 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet IX. Gksz-7 |
3.10 Kereskedelmi, szolgáltató pincegazdasági |
|||||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||||||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
X |
x |
X |
|||||
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
X |
x |
X |
|||||
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
|||||
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|||||
3 A1. |
Szálláshely – szolgáltatás új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||
3 A2. |
Szálláshely – szolgáltatás funkcióváltás, bővítés |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
|||||
4 A.. |
Vendéglátás új építés |
x |
X |
0 |
0 |
|||||
4 B.. |
Vendéglátás funkció váltás, bővítés |
x |
X |
-25 |
50 |
|||||
10. |
Igazgatás, ellátás, szolgáltatás, nem fekvő-beteg ellátás |
-50 |
0 |
x |
x |
|||||
12. |
Ipar |
0 |
0 |
x |
x |
|||||
13. |
Raktározás |
0 |
0 |
x |
x |
|||||
15 A. |
Egyéb új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
-25 |
0 |
x |
x |
|||||
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |
Ssz. |
Funkció |
KÜLÖNLEGES ZÓNA TERÜLETEK |
||||||||
4.1 Sport területek |
4.2 Sport területek |
4.3 Sport területek |
4.4 Sport területek |
|||||||
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
A [%] |
B [%] |
|||
1 A1. |
Legfeljebb 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
X |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
1 A2. |
Több mint 2 db lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés, funkcióváltás |
x |
X |
x |
x |
x |
x |
x |
X |
|
2 A1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) új építés |
X |
X |
x |
x |
0 |
0 |
x |
X |
|
2 A2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) új építés |
X |
X |
x |
x |
0 |
0 |
x |
X |
|
2 B1. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterületig) funkcióváltás, bővítés |
X |
X |
x |
x |
0 |
0 |
x |
X |
|
2 B2. |
Kereskedelem (1000 m2 bruttó szintterülettől) funkcióváltás, bővítés |
X |
X |
x |
x |
0 |
0 |
x |
X |
|
3 A1. |
Szálláshely – szolgáltatás új építés |
X |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 A2. |
Szálláshely – szolgáltatás funkcióváltás, bővítés |
X |
X |
-25 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 B. |
Különleges szálláshely |
X |
X |
-50 |
0 |
-50 |
0 |
x |
x |
|
4 A.. |
Vendéglátás új építés |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
x |
X |
|
4 B.. |
Vendéglátás funkció váltás, bővítés |
-25 |
50 |
-25 |
50 |
-25 |
50 |
x |
x |
|
9. |
Sport-létesítmény, strand |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 A. |
Egyéb új építés |
x |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15 B. |
Egyéb funkcióváltás |
x |
X |
0 |
0 |
0 |
0 |
x |
x |
|
16. |
Jelentős zöldfelületet igénylő közösségi létesítmény, park |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
-50 |
50 |
x |
x |
|
A: A helyi rendeletben az OTÉK alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettségtől való %-os eltérés határértékei. |
||||||||||
B: A helyi rendelet alapján számított gépjármű várakozóhely (parkoló) létesítési kötelezettség közterületen biztosítható maximális mértéke. |