Páty Község Önkormányzat Képviselő-testülete 10/2021. (IV.22.) önkormányzati rendelete

Páty Község Önkormányzatának<br>10/2021.(IV. 22.) polgármesteri rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló<br>20/2017.(X.12.) rendeletének módosításáról<br>

Hatályos: 2021. 04. 23- 2022. 04. 23

Páty Község Önkormányzat Képviselő-testülete 10/2021. (IV. 22.) önkormányzati rendelete

Páty Község Önkormányzatának 10/2021.(IV. 22.) polgármesteri rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2017.(X.12.) rendeletének módosításáról

2021.04.23.

Páty Község Önkormányzatának Polgármestere az Alaptörvény 32. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felmatalmazása alapján Magyarország helyi önkormányzatairól 2011.évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott kapott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésében felsoroltak véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló Páty Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2017.(V.25.) önkormányzati rendeletében foglaltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2017.(X.12.) rendelet (továbbiakban: Rendelet) 43. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A gazdasági terület telkein belül a telekhatárok mentén, ahol azt a meglévő beépítés lehetővé teszi, legalább 5 m széles védőfásítás telepítendő. A lakóterülettel szomszédosan elhelyezkedő üzem saját telkén, a lakóterület felé, minimum 10 m szélességben kétszintes, és 3 m széles háromszintes növénytelepítésű zöldsáv alakítandó ki.”

2. §

A Rendelet 44. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A Gksz-SZ-02 építési övezetben az alábbi előírásokat kell betartani:

a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2
c) Legnagyobb beépítettség: 30 %
d) A szintterületi mutató maximális értéke: 1,2
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 20 %, háromszintű növényállománnyal
f) Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
g) Az épület legmagasabb pontja: 15 m
h) A telkeken az előkert: 5 m
i) Az építési övezetben elhelyezhető épületben üzemanyagtöltő, egyéb kereskedelmi, valamint szolgáltató és vendéglátó rendeltetés lehet."

3. §

A Rendelet 44. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:

"(2a) A Gksz-SZ-02/A építési övezetben az alábbi előírásokat kell betartani:

a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 3000 m2
c) Legnagyobb beépítettség: 50 %
d) A szintterületi mutató maximális értéke: 2,0
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 20 %, háromszintű növényállománnyal
f) Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
g) Az épület legmagasabb pontja: 15 m
h) A telken az előkert: 0 m
i) Az építési övezetben elhelyezhető épületben kizárólag kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szállás rendeltetésű építményt lehet elhelyezni.
j) Az építési övezetben elhelyezett létesítményekhez szükséges gépjárművek a szomszédos közterületen is elhelyezhetők."

4. §

(1) A Rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Rendelet 3. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Székely László dr. Hekman Tibor
polgármester jegyző

Z Á R A D É K

A rendeletet a mai napon kihirdettem.

Páty, 2021. április 22.

Dr. Hekman Tibor

jegyző

6. § Ez a rendelet 2021. április 23-án lép hatályba.

1. melléklet

üres cím

2. melléklet

üres cím