1. § Kocsér Község Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén az alábbi helyi adókat vezeti be:

2. § (1) Az adókötelezettségre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. § (1) és (3) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(2) Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 14. §-a az irányadó.

(3) Az adó alanya az, akit a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. §-a és 12. §-a alanyként megjelöl, figyelemmel a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 7. § a) pontjára.

3. § (1) Adómentes a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület közül az, amelyet a vállalkozónak nem minősülő adóalany tulajdonosa nem vállalkozás céljára használ, illetve használatba ad és amely után magánszemélyek kommunális adója megfizetésének kötelezettsége terheli.

(2) Adómentes a vállalkozónak nem minősülő adóalany tulajdonában lévő gépjárműtároló, műhely, amelyet nem vállalkozás céljára használ, hasznosít, illetve használatba ad.

(3) Adómentes a magánszemély tulajdonában álló nem a vállalkozás céljára használt, hasznosított, használatba adott - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. §-ában meghatározott - melléképület, melléképületrész, kiegészítő helyiség.

(4) Mentes a bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak, vállalkozásnak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.

(5) Magányszemély tulajdonában lévő, ténylegesen lakhatási célra használt lakás esetében nem minősül vállalkozási célú használatnak, illetve hasznosításnak a lakás vállalkozás székhelyeként történő feltüntetése, ha ott ténylegesen kereskedelmi, szolgáltatási, termelési tevékenység nem folyik.

4. § (1) Az adó alapjára a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 15. § a) pontjában foglaltak az irányadók.

(2) Az adó mértéke: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 15. § a) pontjában foglalt adóalap esetében 500 Ft/m²/év.

5. § (1) Az önkormányzat a kommunális adót a település infrastrukturális fejlesztésére, valamint környezetvédelmi feladatok ellátására vezeti be.

(2) A kommunális adó alanya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 24. §-ában meghatározott magánszemély.

(3) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 25. §-ában foglaltak az irányadók.

6. § (1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól a magánszemély tulajdonában álló épület - amennyiben a tulajdonos igazoltan vállalkozás céljára használja, hasznosítja, illetve használatba adja - amely után az adóalanyt építményadó fizetési kötelezettség terheli.

(2) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól magánszemély tulajdonában álló - a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. §-ában meghatározott - melléképület, melléképületrész, kiegészítő helyiség.

(3) Mentes az adó megfizetése alól, aki lakcímnyilvántartás szerint életvitelszerűen az adótárgyat képező lakásban lakik, és vele egy háztartásban élő legalább 3 gyermek után részesül ő vagy a másik szülő családi pótlékban, illetve közülük nagykorú gyermeke igazoltan nappali tagozaton tanul.

7. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának mértéke adótárgyanként:

(2) Önálló adótárgynak minősül az egy helyrajzi számon lévő osztatlan közös tulajdonban levő valamennyi lakóegység.

8. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő belterületi, ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen terület” megnevezésű telek.

(2) Telekadó alanya az, akit a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 18. §-a alanykényt megjelöl.

(3) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 20. §-ában foglaltak az irányadók.

9. § (1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

(2) A telekadó mértéke: 10 Ft/m²/év

10. § (1) Az adókötelezettségre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 35. § (1) bekezdésében és a 36. §-ában foglaltak az irányadók.

(2) Az adó alanyára a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 35. § (2) bekezdésében foglaltak az irányadók.

11. § Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 1,7 %-a.

12. § Az adózónak félévenként, két egyenlő részletben kell az adót az adóév március 15. napjáig, illetve szeptember 15. napjáig megfizetnie.

13. § Hatályát veszti Kocsér Község Önkormányzata magánszemélyek kommunális adójáról szóló 10/1995.(XII. 13.) önkormányzati rendelet, a helyi építmény és telekadóról szóló 14/2013. (XI. 25.) önkormányzati rendelet és a helyi iparűzési adóról szóló 15/2013. (XI. 25.) önkormányzati rendelet.

14. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.