1. § (1)¹ Bugyi Nagyközség Önkormányzata közművesített építési telkeket eladásra kínál magánszemélyek részére 16.000,-Ft/m2 + ÁFA vételáron.

(2) Az eladásra kínált építési telkeket a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(3)² A vételár kizárólag egylakásos lakóépület létesítésnek közművesítési díját tartalmazza. Minden további lakás építése esetén egy lakáson felöli lakások után eladó részéről - mindekori helyi szabályozás szerinti meghatározott összegű - utólagos rácsatlakozási hozzájárulási díj fizetési kötelezettség terheli.

2. § (1)³ A telekár 40%-át fizeti az alábbi feltételek együttes megléte esetén:

(2) Magánszemély a (1) bekezdésben meghatározott feltételekkel kizárólag egy építési telket vásárolhat. Gazdasági társaság számára az 1) bekezdésben foglalt kedvezmény nem vehető igénybe.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt feltételek megléte alól, indokolt esetben – elsősorban a helyi munkahellyel rendelkezők megtartásának érdekében – a Képviselőtestület méltányosságból felmentést adhat.

3. § (1) Bugyi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy - 2. §. (3) bekezdésében foglalt hatáskőr kivételével - e rendeletben foglalt hatáskörét a Polgármester gyakorolja, az építési telkek eladásával összefüggő jognyilatkozatokat megtegye.

(2) Az Önkormányzat a kedvezmény adásával egyidejűleg kötelezi a telekvásárlót arra, hogy az építési telket lakóépülettel beépíti, s négy éven belül a saját névre szóló jogerős vagy végleges használatbavételi engedéllyel, illetve a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal igazolja. A beépítési kötelezettség határideje – a telekvásárló indokolással ellátott kérelmére és a polgármester a körülmények együttes mérlegelésével meghozott, a kérelemnek helyt adó döntése alapján – legfeljebb 2 alkalommal, alkalmanként legfeljebb 1 évvel meghosszabbítható.

(3) A vevői kötelem teljesítésének biztosítására az adásvételi szerződésben az Önkormányzat beépítési kötelezettséget és ennek biztosítékául elidegenítési tilalmat köt ki, amely az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyzésre kerül. A beépítési kötelezettség biztosítására az Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett elidegenítési tilalom esetében – a telekvásárló kérelmére - a polgármester a kérelem beérkezését követő 15 napon belül hozzájáruló nyilatkozatot ad ki a terhek bejegyzéséhez és a ranghelycseréhez azon hitelintézet részére, amely a telekvásárláshoz vagy az építkezéshez a hitelt biztosítja az ingatlantulajdonos részére

(4) Amennyiben a telekvásárló a fentiek szerinti beépítési kötelezettségét határidőben teljesíti, úgy az Önkormányzat a javára bejegyzett terhek ingatlan-nyilvántartási törléséhez szükséges nyilatkozatot a beépítés igazolását követő 15 napon belül kiadja. Amennyiben a telekvásárló a beépítési kötelezettségét határidőben nem teljesíti, abban az esetben köteles a beépítési határidő lejártát követő 30 (harminc) napon belül a teljes, az 1. §-ban meghatározott vételár és a kedvezményes, 2. §-ban meghatározott vételár különbözetét annak, az adásvételi szerződés aláírásától számított törvényes késedelmi kamataival együtt, egy összegben megfizetni az Önkormányzatnak.

4. § A vevő vételi szándékát legalább a vételár 10%-át foglalóként történő megfizetésével jelzi az Önkormányzatnak Az önkormányzat a vevővel adásvételi szerződést köt a telek elidegenítésére, mellyel egyidejűleg a vevő megfizeti a vételárat. Abban az esetben, ha a vevő banki hitelt kíván felvenni, az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg legalább a vételár 10%-át foglalóként tartozik megfizetni az Önkormányzatnak. A fennmaradó részt a vevő 60 napon belül egyenlíti ki. Az adásvételi szerződések megkötésével kapcsolatban felmerülő ügyvédi költséget az Önkormányzat viseli

4/A. §⁵ Az értékesítésre kínált önkormányzati tulajdonú építési telkeken az elektromos áram, víz- szennyvízhálózat, valamint a gázellátás biztosított. Elektromos áram és informatikai hálózatot az oszlopról az utca túloldalára, kizárólag a közút alatt, az Önkormányzat által kiépített közműcsőben kell vezetni, melyet a mindenkori ingatlantulajdonos tűrni köteles.

5. § (1) Ezen rendelet 2020. szeptember 21. napján lép hatályba. A hatálybalépéssel egyidejűleg hatályon kívül helyezik az az önkormányzati tulajdonú építési telkek értékesítéséről szóló 23/2005. (IX.19.) sz. rendelete, valamit annak módosításáról szóló 9/2006. (IV.18.), a 13/2006. (VI.12.) 8/2007.(VI.18.) a 20/2008. (XI. 25.) a 4/2009. (II.16.) és az 5/2011. (II.15.), 8/2011. (III.16.) 27/2011. (X.17.) 12/2012. (IV.16.), 17/2017. (XI.20.) és a 9/2020. (IV.07.) sz. rendelet.

(2) A kihirdetésről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.