Dabas Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 32. § (1) bekezdés c) pont és 32. § (6) bekezdése a) pont szerinti eljárásban a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

Dabas Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24 /2006. (VI.22.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Rendelet) 2. §-a (1a) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:

„j) a 19m. melléklet: SZT-9m jelű Szabályozási Tervlap részlet.”

2. §

A HÉSZ 26. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az építési övezet beépítési paraméterei:

3. §

A HÉSZ 26. § -a kiegészül a következő (7) és (8) bekezdésekkel:

„(7) A Gip-5 építési övezetben a beépítési mód szabadon álló. A szabályozási terven jelölt építési helyen belül építmény az OTÉK 36. § (1) bekezdés b) pont figyelembevételével helyezhető el. Azon az építési telken ahol a szabályozási terv építési helyet nem jelöl, az előkert 5,0 méter, az oldalkert az OTÉK 36. § (1) bekezdés szerinti, a hátsókert 5,0 m. Amennyiben – jelen rendelkezés hatálybalépésekor – az övezetben fennálló építmény része vagy egésze az építési övezetben foglalt paraméterek szerinti építési helyen kívül helyezkedik el, az építmény, kubatúráján belül jókarbantartható, felújítható, átalakítható, és jelen rendelet szerint megállapított építési helyen belül bővíthető.

(8) A Gip-5 építési övezetben a Szabályozási terven az „egyedi építménymagasság érvényesíthető” kötelező szabályozási elemmel érintett telken az épület megengedett legnagyobb építménymagassága 38,0 méter.”

4. §

A HÉSZ

• 26. § címében a „Gip-1, Gip-2” szöveg helyébe a „Gip-1, Gip-2, Gip-5”;
• 26. § (1) bekezdésében a „A Gip-1, Gip-2” szöveg helyébe a „A Gip-1, Gip-2, Gip-5”;
• 26. § (4) bekezdésben a „teljes” szöveg helyébe a „Gip-5 építési övezetben a hiányos, az egyéb övezetekben a teljes”
• 26. § (6) bekezdésében a felvezető szövegében az „Az” szöveg helyébe a „A Gip-5 építési övezet kivételével, az”

szöveg lép.

5. §

Jelen rendelet melléklete az 1. melléklet, az SZT-9m jelű Szabályozási Tervlap részlet.

6. §

Záró rendelkezések

1. A rendelet 2020. december 17-én lép hatályba.
2. A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
3. A rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

Dabas,  2020.december 17.

                Rigóné dr. Roicsik Renáta                                               Kőszegi Zoltán

                                 jegyző                                                                   polgármester

Záradék:

A rendelet 2020. december 17.-én 13.20 órakor kihirdetésre került.

                                                                                                Rigóné dr. Roicsik Renáta

                                                                                                               jegyző

A rendelet 2020. december 17.-én 17 órakor lépett hatályba.

Rigóné dr. Roicsik Renáta

                                                                                                               jegyző