Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2020. (II.28.) önkormányzati rendelete
Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a lakáscélú támogatásokról,
Hatályos: 2020. 03. 15- 2021. 12. 03Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2020. (II.28.) önkormányzati rendelete
Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a lakáscélú támogatásokról,1
valamint Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 1. § (2) bekezdésében, 10. § (1) bekezdésében, 25. § (3) bekezdésében, 26. § - ában, 32. § (1) bekezdésében, 32. § (3) bekezdésében, 45. § (1) bekezdésében, 48. § (4) bekezdésében, 92. § (1)–(2) bekezdésében, 115. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, és az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva a szociális ellátásokról szóló 5/2015. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
Első lakáshoz jutók támogatása
1. § (1) Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a (2) bekezdésben foglalt feltételek fennállása esetén első lakáshoz jutók támogatásában részesíti a házastársakat (élettársakat).
(2) A kérelmezők abban az esetben részesíthetők támogatásban, ha
a) a kérelem benyújtásának időpontjában egyikőjük dabasi állandó lakos, és
b) a kérelem benyújtásakor a 50. életévüket még nem töltötték be, és
c) a kérelmezők sem együttesen, sem külön-külön nem rendelkeznek önálló lakástulajdonnal, így nincs és nem is volt beköltözhető lakásra nézve tulajdonjoguk, használati-, vagy bérleti joguk, és
d) a kérelmező pár ilyen támogatást más önkormányzattól nem kap.
(3) Az (2) bekezdésben felsorolt feltételek fennállása estén sem jogosultak támogatásra azok:
a) ahol a kérelmezők bármelyike haszonélvezeti joggal rendelkezik, és azt az ingatlant lakják, amelyet a haszonélvezeti jog terhelt, vagy
b) ahol a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a nyolcszorosát meghaladja.
(4) A támogatás csak a kérelmezők Dabas közigazgatási területén lévő, önálló teljes lakásának építéséhez vagy vásárlásához nyújtható.
(5) Támogatás csak olyan, a lakáscélú állami támogatásról szóló 12/2001 (I. 31) Kormányrendeletben (a továbbiakban: Rendelet) meghatározott lakás építéséhez, vagy vásárlásához adható, ahol a kérelmező és a vele együtt költöző közeli hozzátartozóit figyelembe véve a lakás nagysága a Rendeletben meghatározott méltányolható lakásigény mértékének felső határát nem haladja meg.
(6) A támogatás nyújtásának feltétele, hogy az ingatlan a tulajdonába kerül, valamint a kérelem benyújtásakor a lakóingatlan alapja, a felmenő falak, a födém, a tetőszerkezet, és a tető héjazása elkészült.
2. § (1) A támogatás egyösszegű és vissza nem térítendő, melynek összege legalább 100.000 Ft,legfeljebb 500.000 Ft.
(2) Amennyiben a támogatásban részesítettek egy lakóingatlant, a támogatás folyósítását követő 3 éven belül elidegenítik, őket annak visszafizetésére kell kötelezni.
(3) A hatáskör gyakorlója Dabas Város Polgármestere.
3. § (1) A támogatásra irányuló kérelmet 1. mellékletben meghatározott nyomtatványon lehet a Polgármesteri Hivatalnál benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a kérelmezők valamint az együttköltöző kereső családtagok jövedelemigazolását,
b) lakásvásárlás esetén a 180 napnál nem régebbi adásvételi szerződést (előszerződést)
c) lakásépítés esetén a támogatással érintett lakás jogerős építési engedélyét,
d) a kérelmezők házassági anyakönyvi kivonatát,
e) élettársi kapcsolat esetén közjegyzői okiratot az élettársi kapcsolat igazolására,
f) bejegyzett élettársi kapcsolat esetén anyakönyvi kivonat,
g) a kérelmező háztartásában élő gyermekek születési anyakönyvi kivonatát,
h) a támogatással érintett épület készültségi fokát igazoló, építésügyi hatóság által kiadott igazolást.
Lakás-felújítási támogatás
4. § (1) Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a (2) bekezdésben foglalt feltételek fennállása esetén lakás-felújítási támogatásában részesíti a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény szerint nyugellátásban részesülő időskorúakat.
(2) Az önkormányzat lakásfelújítás céljából lakás-felújítási támogatást nyújthat annak a személynek, aki
a) a kérelem benyújtását megelőzően legalább 5 évvel az önkormányzat közigazgatási területén lakóhellyel rendelkezik és életvitelszerűen is a felújítással érintett ingatlanban él, továbbá
b) háztartásában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nagysága nem haladja meg a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj 6-szorosát, egyedül élő személy esetén a 7 szeresét.
(3) A lakás-felújítási támogatás egyösszegű és vissza nem térítendő, összege legalább 50 000Ft. Maximális összege a teljes költség 50 %-a de legfeljebb 300.000.-Ft.
(4) A lakás-felújítási támogatás ugyanazon lakásra csak egy jogosultnak állapítható meg, függetlenül a lakásban élő személyek és háztartások számától.
(5) A lakás-felújítási támogatás megállapítását követő 5 éven belül újabb lakás-felújítási támogatás nem állapítható meg.
(6) Nem jogosult lakás-felújítási támogatásra az, akinek az önkormányzat felé köztartozása van, valamint aki tartási, öröklési vagy életjáradéki szerződés alapján tartásra, vagy járadékra jogosult.
(7) A lakás-felújítási támogatás iránti kérelmeket a Hivatalhoz kell írásban benyújtani az erre rendszeresített formanyomtatványon (2. melléklet). A kérelem benyújtására a lakás tulajdonosa, haszonélvezője, vagy olyan használója jogosult, aki a használati szerződés alapján a lakás karbantartására, felújítására köteles.
5. § (1) A lakás-felújítási támogatás iránti kérelemhez mellékelni kell
a) a lakásra vonatkozó tulajdoni lap másolatát, vagy adásvételi szerződését, használati szerződését, haszonélvezeti jog esetén közjegyzői okiratot
b) a háztartás tagjainak jövedelmére vonatkozó igazolást/ nyugdíjszelvényt.
(2) Az önkormányzat közigazgatási területén 5 éves lakóhellyel való rendelkezés tényét lakcímkártyával kell igazolni.
(2) Lakás-felújítási támogatás lakás-felújítási munkák költségeihez való hozzájárulásként, valamint lakás tartozékainak javításához, életkörülményeket javító cseréjéhez adható, különösen:
a) festéshez, mázoláshoz, burkoláshoz,
b) elektromos hálózat kiépítéséhez, javításához,
c) vízvezeték-hálózat cseréjéhez, javításához,
d) gázvezeték-hálózat cseréjéhez, javításához,/fűtés javításához
e) tető/kémény javításához
f) nyílászáró cseréjéhez,
g) felszerelési tárgy cseréjéhez (kazán, konvektor, bojler, radiátor, fürdőkád, zuhanytálca, mosdókagyló, csaptelep, WC-tartály, WC-kagyló).
(4) A támogatás összegével legfeljebb a megállapítást követő 1 éven belül számla másolattal el kell számolni. Amennyiben a támogatott e határidőn belül nem számol el vagy nem e rendeletben foglaltaknak megfelelően használta fel, a támogatási összeg visszafizetésére kötelezhető.
(5) A Hatáskör gyakorlója a Családügyi és Esélyteremtési Bizottság
(6) Lakás-felújítási támogatás csak az életvitelszerűen lakott lakás felújítási munkáihoz, tartozékainak javításához, cseréjéhez adható.
6. § A szociális ellátásokról szóló 5/2015 (II.27) önkormányzati rendelet 21§. helyébe az alábbi rendelkezés lép:
15. Az első lakáshoz jutók támogatásáról
„21. § Lakáscélú támogatásról szóló 9/2020. (II.28.) önkormányzati rendelet szabályozza a lakáshoz jutás támogatásának feltételeit, juttatásának szabályait és az alkalmazandó nyomtatványt.”
7. § A szociális ellátásokról szóló 5/2015 (II.27.) önkormányzati rendelet 28§. (4)helyébe az alábbi rendelkezés lép:
22. Természetbeni ellátások egyéb szabályai
„28. § (4) A természetben nyújtott pénzbeli szociális ellátások élelmiszer csomag, utalvány, papírbrikett, szolgáltatónak történő utalás formájában is biztosíthatók.”
8. § (1) Ez a rendelet 2020. március 15. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a lakáscélú támogatásról szóló 30 / 2017. (VIII.10.) önkormányzati rendelete.
Az önkormányzati rendeletet a Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 38/2021. (XII. 3.) önkormányzati rendelete 34. §-a hatályon kívül helyezte 2021. december 4. napjával.