Inárcs Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (III. 26.) önkormányzati rendelete
az útépítési érdekeltségi hozzájárulásról
Hatályos: 2026. 04. 01Inárcs Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (III. 26.) önkormányzati rendelete
az útépítési érdekeltségi hozzájárulásról
[1] Inárcs Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében foglalt eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva, a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény 31. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján
[2] a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet területi hatálya Inárcs Nagyközség közigazgatási területé re terjed ki.
(2) A rendelet tárgyi hatálya a közutak használatában érdekelt természetes és jogi személyek, valamint az Inárcs Nagyközség Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) közötti, az alapvetően helyi lakossági érdeket szolgáló közút építésére, a földút szilárd burkolattal való ellátására (a továbbiakban együttesen: útépítés) vonatkozó együttműködésre (a továbbiakban: útépítési együttműködés) terjed ki.
(3) A rendelet tárgyi hatálya körében a gyalogút, illetve a járda is közútnak minősül. A rendelet szerinti útépítési együttműködés gyalogút, illetve járda tekintetében kizárólag újonnan történő építés esetén valósulhat meg.
(4) A rendelet hatálya nem terjed ki az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 28. § (1) bekezdés alapján újonnan beépítésre szánt területekhez kapcsolódó, azokkal együttesen kialakítandó kiszolgáló utak és közművek létesítésére vonatkozó útépítési és közművesítési hozzájárulásra.
Általános rendelkezések
2. § Az útépítési együttműködés kezdeményezéséről – az érintett közút megjelölésével – Inárcs Nagyközség Önkormányzatának Képviselő -testülete (a továbbiakban: képviselő -testület) jogosult dönteni.
3. § A polgármester megteszi az útépítési együttműködés érdekében szükséges intézkedéseket, így különösen az alábbiakat:
a) meghatározza az érdekeltségi egységek számát és a közút használatában érdekeltek személyét;
b) meghatározza az útépítési beruházás várható költségét;
c) meghatározza az útépítési érdekeltségi hozzájárulás összegét;
d) előkészíti az útépítési együttműködésre vonatkozó megállapodást;
e) az útépítési együttműködés kezdeményezéséről, az útépítési beruházás várható költségéről és az útépítési érdekeltségi hozzájárulás összegéről tájékoztatja a közút használatában érdekelteket;
f) meghatározza az útépítési együttműködésben való részvételi szándék kinyilvánításának, valamint az útépítési együttműködési megállapodások közút használatában érdekeltek által történő aláírásának a határidejét;
g) amennyiben szükséges, akkor megköti az útépítési beruházás megvalósításához szükséges, nyomvonalat képező ingatlanok önkormányzati tulajdonba kerüléséhez szükséges szerződéseket.
4. § A közbeszerzési értékhatárt meghaladó útépítési beruházás esetén az önkormányzat köteles közbeszerzési eljárást lefolytatni.
A közút használatában érdekelt és az érdekeltségi egység
5. § Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás szempontjából a közút használatában érdekeltek a közút mentén ingatlantulajdonnal, földhasználati joggal, ipari, közlekedési, kereskedelmi vagy mezőgazdasági tevékenység céljára szolgáló telephellyel (a továbbiakban együttesen: érdekeltségi egység) rendelkező magánszemélyek és jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet.
6. § (1) Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás összegét érdekeltségi egységenként kell megállapítani.
(2) Érdekeltségi egység az ingatlan -nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény szerinti önálló ingatlan.
(3) Abban az esetben, amennyiben az adott önálló ingatlanon több rendeltetési egység található, akkor a (2) bekezdésben foglaltakkal szemben az érdekeltségi egység a rendeltetési egység.
(4) Rendeltetési egység az azonos személy tulajdonában és azonos személy használatában lévő azonos ipari, közlekedési, kereskedelmi, mezőgazdasági tevékenység célt szolgáló földrészlet, épület vagy telephely.
(5) Az útépítési beruházás tekintetében azt az érdekeltségi egységet kell figyelembe venni, amelynek a címnyilvántartás szerinti címe az útépítési beruházással érintett közúthoz tartozik.
(6) Az érdekeltségi egységek és az érdekeltek személyének megállapítás a tekintetében az útépítési együttműködési megállapodás létrejöttének, illetve a 10. § (2) bekezdés szerinti kötelezésnek az időpontja az irányadó.
Az útépítési beruházás várható költsége
7. § Az útépítési beruházás költségének a meghatározásánál az alábbi ráfordításokat kell figyelembe venni:
a) az engedélyezési és kiviteli tervek készítésének díja, valamint a hatósági, szakhatósági egyeztetések során felmerülő illetékek, igazgatási szolgáltatási díjak,
b) a kivitelezési munkák teljes költsége, beleértve a kivitelezéshez szükséges közterület bontási engedélyében, illetve tulajdonosi (kezelői) hozzájárulásban előírt szintű és műszaki tartalmú helyreállításának költsége,
c) közbeszerzési eljárás költségek, illetőleg a műszaki ellenőrzés díj,
d) a kivitelezés során felmerülő tervezői művezetés és közmű-szakfelügyelet költsége.
e) az üzembehelyezés és az üzembehelyezéshez szükséges - jogszabályi előírások szerinti - dokumentációk, bemérések, vizsgálatok teljes körű költsége
f) a létesítéshez szükséges kisajátítás, szolgalmi jog szerzés költsége,
g) az előfinanszírozással összefüggésben felmerülő kölcsönszerződés kapcsán felszámítandó kamat és járulékos költségek,
h) az a) - g) pontokban foglalt költségeket terhelő, vissza nem igényelhető ÁFA összege.
Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás mértéke
8. § Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás egy érdekeltségi egységre jutó mértéke az útépítési beruházás költsége 100% -ának és az érdekeltségi egységek számának a hányadosa.
Az útépítési együttműködésre vonatkozó megállapodás
9. § (1) A közút használatában érdekelt, az útépítési együttműködésben részt venni kívánó személyek és az önkormányzat egymással útépítési együttműködési megállapodást kötnek.
(2) Az útépítési együttműködési megállapodást az önkormányzat képviseletében a polgármester írja alá.
(3) Az útépítési együttműködési megállapodásnak tartalmaznia kell az alábbiakat:
a) a szerződő felek személyét, személyes adataikat; céges adatok jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek adatait.
b) az útépítési beruházással érintett közút megjelölését;
c) az útépítési beruházás várható költségét;
d) az útépítési érdekeltségi hozzájárulás számításának levezetését, összegét, esedékességét és az annak megfizetésére vonatkozó kötelezettségvállalást,
e) részletfizetés engedése esetén a fenti d) pontban foglaltakon túl az egyes részletek összegét, esedékességét és azon rendelkezést, amely szerint bármely részlet tekintetében bekövetkező késedelem esetén az elmulasztott határidőt követő napon a teljes fennmaradó összeg egy összegben esedékessé válik;
f) az útépítési beruházás elmaradása esetére a teljesített útépítési érdekeltségi hozzájárulás visszafizetésére vonatkozó kötelezettségvállalást.
Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetése
10. § (1) Az útépítési együttműködési megállapodást kötő személyek az útépítési érdekeltségi hozzájárulást az útépítési együttműködési megállapodás rendelkezései alapján kötelesek megfizetni.
(2) Abban az esetben, amennyiben a közút használatában érdekeltek legalább kétharmada a 3. § f) pontja szerint arra megállapított határidőben aláírja az útépítési együttműködési megállapodást és annak esedékességéig megfizeti az útépítési érdekeltségi hozzájárulást (részletfizetés engedése esetén annak legalább az első részletét), az önkormányzat kötelezheti az útépítési együttműködési megállapodást nem kötő, de a közút használatában érdekelteket a 8. § szerint megállapított útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére.
(3) A Képviselő-testületnek eltérési lehetősége van konkrét beruházás esetén, képviselő-testületi döntés alapján.
(4) A (2) bekezdésben szabályozott eljárásra az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
(5) Az útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére az érdekeltségi egység vonatkozásában a közút használatában érdekelt köteles. Amennyiben az érdekeltségi egység tulajdonosának és használójának a személye különbözik, az útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére az érdekeltségi egység tulajdonosa köteles azzal, hogy az érdekeltségi egység használója e fizetési kötelezettséget – az önkormányzathoz benyújtott írásbeli nyilatkozatával – átvállalhatja.
(6) Amennyiben az érdekeltségi egységnek több tulajdonos a van, úgy a tulajdonosok kötelesek az útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére tulajdoni hányad arányában.
(7) Az útépítési érdekeltségi hozzájárulást egy összegben kell megfizetni, a megfizetésre köteles személy kérelmére azonban engedélyezni lehet a legfeljebb 6 havi, egyenlő részletekben történő teljesítést. Részletfizetés esetén bármely részlet tekintetében bekövetkező késedelem esetén az elmulasztott határidőt követő napon a teljes fennmaradó összeg egy összegben esedékessé válik.
(8) Abban az esetben, amennyiben nem teljesül a (2) bekezdésben írt feltétel, az önkormányzat jogosult az útépítési együttműködést meghiúsulttá nyilvánítani, és a létrejött útépítési együttműködési megállapodásoktól, vállalkozási szerződésektől, ajánlatoktól azonnali hatállyal, egyoldalú nyilatkozattal elállni.
(9) A teljesített útépítési érdekeltségi hozzájárulások tekintetében az önkormányzatot elszámolási kötelezettség terheli.
Záró rendelkezések
11. § Felhatalmazást kap a polgármester az útépítési együttműködés érdekében szükséges intézkedések megtételére a 3. § szerint; az útépítési együttműködési megállapodások aláírására a 9. § (2) bekezdése szerint; az útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére kötelező eljárás lefolytatására, döntés meghozatalára a 10. § (2) bekezdés szerint; a részletfizetés engedélyezésére a 10. § (7) bekezdése szerint.
12. § Ez a rendelet 2026. április 1-jén lép hatályba.