Újhartyán Város Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2012.(VIII.31.) rendelete
Az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2012. 08. 31- 2013. 10. 29Újhartyán Város Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2012.(VIII.31.) rendelete
Az első lakáshoz jutók támogatásáról
2012-08-31-tól 2013-10-29-ig
ÚJHARTYÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK
21/2012. (VIII. 31.)rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Újhartyán Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2)
bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, Újhartyán Község Önkormányzata Képviselő-testülete az első személyi tulajdonú lakásvásárlás és lakásépítés, valamint közmű fejlesztés támogatása az önkormányzat illetékességi területén állandó lakcímmel rendelkező lakosok részére az alábbi rendeletet alkotja:
- §.
Támogatás feltételei
(1) Újhartyán Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a (2) bekezdésben foglalt
feltételek fennállása esetén első lakáshoz jutók támogatásában részesíti a kérelmezőket.
(2) A kérelmezők abban az esetben részesíthetőek támogatásban, ha:
a) a kérelem benyújtásának időpontjában egyikőjük Újhartyáni állandó lakos, és
b) a kérelmezők sem együttesen, sem külön- külön nem rendelkeznek, illetve korábban
sem rendelkeztek önálló lakástulajdonnal vagy résztulajdonnal, így nincs és nem is
volt beköltözhető lakásra nézve tulajdonjoguk, használati-, vagy bérleti joguk, és
c) a kérelmező pár ilyen támogatást más önkormányzattól nem kapott.
(3) Az (2) bekezdésben felsorolt feltételek fennállása esetén sem jogosultak támogatásra
azok:
a) ahol a kérelmezők bármelyike haszonélvezeti joggal rendelkezik, és azt az ingatlant
lakják, amelyet a haszonélvezeti jog terhel, vagy
b) ahol a kérelmezők bármelyikének, kiskorú gyermeküknek, együttköltöző
családtagjaiknak tulajdonában, bérletében, használatában lakásingatlan van,
függetlenül a szerzés módjától, tulajdoni hányadától, vagy
c) ahol a családban az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori
legkisebb összegének tízszeresét meghaladja, vagy
d) akik a kérelmezők egyikének közeli hozzátartozójától vásárolják az ingatlant.
(4) A támogatás csak a kérelmezők Újhartyán közigazgatási területén lévő, önálló teljes
lakásának építéséhez vagy vásárlásához nyújtható, egy lakás résztulajdonának
megszerzéséhez nem.
(5) Támogatás csak olyan, a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31)
Kormányrendeletben ( a továbbiakban : Rendelet) meghatározott lakás építéséhez, vagy
vásárlásához adható, ahol a kérelmező és a vele együtt költöző közeli hozzátartozóit
figyelembe véve a lakás nagysága a Rendeletben meghatározott méltányolható lakásigény
mértékének felső határát nem haladja meg.
(6) A támogatás nyújtásának feltétele, hogy az ingatlan a kérelmezők közös tulajdonába
kerül, valamint a kérelem benyújtásakor a lakóingatlan alapja, a felmenő falak, a födém, a
tetőszerkezet, és a tető héjazása elkészült.
- §.
Támogatás mértéke
(1) A támogatás egyösszegű és vissza nem térítendő, melynek összege legalább 100. 000 Ft,
legfeljebb 300. 000 Ft, az alábbiak szerint:
- Lakóház vásárlás esetén : 200.000 Ft
- Új lakóház építése esetén 300.000 Ft
(c ) Lakás bővítés esetén
ha a bővítés a 20 m2 –meghaladja 100.000 Ft
(d)Lakás felújítás esetén(építési eng. kötött): 150.000 Ft
(2) Amennyiben a támogatásban részesítettek a lakóingatlant, a támogatás folyósítását követő
5 éven belül elidegenítik, őket annak visszafizetésére kell kötelezni.
3.§.
Kérelem elbírálása
(1) A helyi támogatás mértékét differenciáltan, rászorultságtól függően kell megállapítani.
(2) A támogatás odaítélésének szempontjai:
a.) a kérelmezőnek az önkormányzat felé tartozása nincs
b.) lakásépítési támogatás esetén szerkezetkész állapot legyen
(3) A hatáskör gyakorlóját Újhartyán Község Önkormányzata Képviselő-testülete. Előzetes véleményező, és testület elé terjesztő Újhartyán Község Önkormányzat Szociális Bizottsága.
(4) Újhartyán Község Önkormányzat Polgármesteri Hivatala (továbbiakban: Hivatal) a
támogatási döntés meghozatalát követő 8 napon belül értesíti a kérelmezőt, valamint
intézkedik az összeg átutalásáról
4. §.
(1) A támogatásra irányuló kérelmet a rendelet mellékletében meghatározott nyomtatványon
lehet a Hivatalnál benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a kérelmezők valamint az együttköltöző kereső családtagok jövedelemigazolását,
ba) lakásvásárlás esetén a 30 napnál nem régebbi adásvételi szerződést (előszerződést)
bb) lakásépítés esetén a támogatással érintett lakás jogerős építési engedélyét,
ca) a kérelmezők házassági anyakönyvi kivonatát,
cb) élettársi kapcsolat esetén nyilatkozat két tanú aláírásával az élettársi kapcsolat igazolására,
d) a kérelmező eltartásában lévő gyermekek születési anyakönyvi kivonat másolatát
e) a támogatással érintett épület készültségi fokát igazoló, építésügyi hatóság által kiadott
igazolást.
5.§.
Egyéb rendelkezések
(1) A helyi önkormányzat a fentieken kívül pályakezdő szakembereknek letelepedés céljából támogatást nyújthat.
(2) Az (1) bekezdés szempontjából szakember:
(a) akit az önkormányzat a község érdekében annak minősít.
(3) A testület a pályázó szociális körülményeit ebben az esetben nem vizsgálja.
(4.) A helyi önkormányzat egyedi elbírálás alapján mentességet adhat olyan nem állandó Újhartyáni lakóhellyel rendelkező kérelmező részére, aki Újhartyánban vásárol ingatlant vagy Újhartyánban építkezik.
(5) A (4) bekezdés esetén a támogatás mértéke nem lehet több 100.000.-Ft.
(6) A helyi önkormányzat egyedi elbírálás alapján mentességet adhat annak a kérelmezőnek aki a rendelet 1.§.(3) c.) pontban foglaltakat meghaladja.
6.§.
Záró rendelkezés
(1)Ez a rendelet 2012. szeptember 1. napján lép hatályba.
(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően benyújtott kérelmek esetén kell
alkalmazni.
(3) Hatályát veszti Újhartyán Község Önkormányzata Képviselő-testületének az első
lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról szóló 13/ 2000. (X.26.) önkormányzati rendelete.
Újhartyán, 2012. augusztus 31.
Schulcz József Göndörné Frajka Gabriella
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet kihirdetésének napja: Újhartyán, 2012. augusztus 31.
Ezen rendelet a helyben szokásos módon kihirdetésre került.
Újhartyán, 2012. augusztus 31.
Göndörné Frajka Gabriella
jegyző