1. § A rendelet célja Újhartyán város (a továbbiakban: város) közigazgatási területére vonatkozó kötelező érvényű magatartási szabályok megállapításával elősegíteni a város területén a köztisztaság fenntartását, a köztisztaság helyzetének fokozatos javulását.

2. § (1) A rendelet hatálya kiterjed a város egész közigazgatási területére és azon belül minden magánszemélyre, jogi személyre és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, társaságra, valamint valamennyi ingatlan, önálló lakó- és üdülőegység tulajdonosára, kezelőjére, használójára (a továbbiakban használó).

(2) E rendelet szabályait kell alkalmazni az egyes ingatlanok használóival, a közterületek, a közcélra megnyitott magánterületek tisztántartásával kapcsolatban.

(3) Nem terjed ki a rendelet a veszélyes hulladékokra, a közművel összegyűjtött háztartási szennyvízre és a velük összefüggő tevékenységekre.

3. § E rendelet alkalmazása szempontjából:

4. § (1) Az egyes ingatlanok tisztántartásáról és karbantartásáról az ingatlan tulajdonosa, használója, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező társaság esetében annak vezetője (igazgató, elnök, ügyvezető, cégvezető stb.) köteles gondoskodni.

(2) Az ingatlan utcáról is látható részén tilos a városképet zavaró építmény, tárgy, anyag (pl.:kiselejtezett gép, bontott gépjármű, építőanyag törmelék, stb.) elhelyezése.

(3) Az ingatlan tulajdonosa, használója köteles elvégezni az ingatlanán az aktuális növényápolási feladatokat (pl. fű folyamatos kaszálása, kórokozók és kártevők elleni védekezés, közterületre kihajló, kilátást és légvezetékeket zavaró ágak, bokrok folyamatos nyesése).

(4) A közterületenként funkcionáló magánterületeknél az ingatlan tulajdonosa, használója köteles az előírt követelményeknek megfelelően területét rendben tartani.

(5) Az ingatlan előtti járda ( járda hiányában 1 m széles területsáv, illetőleg ha a járda mellett zöld sáv is van, az úttestig terjedő teljes terület), továbbá a járda és az út közötti kiépített vagy kiépítetlen terület

(6) Két szomszédos terület, épület közötti közforgalmi területsáv vagy átjáró esetében a tisztántartási kötelezettség a tulajdonosok között 50-50 % -ban oszlik meg.

(7) Az üzletek és egyéb árusító helyek, vendéglátó egységek, intézmények és szolgáltató egységek előtti járda-szakaszt, illetőleg ha a járda mellet zöld sáv is van, az úttestig terjedő teljes területet a nyitva tartás ideje alatt – ettől eltérő megállapodás kivételével - a tulajdonos köteles tisztántartani.

(8) Az ingatlan előtti járdát (járda hiányában 1 m széles területsávot ) a tulajdonos naponta mind a téli, mind a nyári időszakban legkésőbb reggel 8 óráig köteles letakarítani és a hulladékot az összegyűjtött háztartási hulladékkal együtt elszállítani.

(9) A közterületek tisztántartása nappal és éjszaka, időbeni korlátozás nélkül végezhető.

5. § (1) A közterületen bárminemű burkolat ( térburkolat, úttest, járda stb. ) felbontása csak a jegyző, az országos közúthálózatba tartozó utak tekintetében a területileg illetékes közúti szerv engedélyével, az abban foglalt feltételek betartásával történhet.

(2) Az építési és bontási, valamint felújítási munkálatok helyét - szükség esetén - a környező közterülettől el kell zárni. Amennyiben a munkálatok végzése során építési törmelék, illetve hulladék anyag keletkezik, úgy azt folyamatosan, legkésőbb a munka befejezésétől számított 48 órán belül, illetve a közterület használatáról szóló helyi rendeletnek megfelelően el kell szállítani és a közterületet helyre kell állítani, illetőleg meg kell tisztítani.

6. § (1) Az ingatlantulajdonosok a közterületi sávok feltakarításából keletkezett szemetet, kerti hulladékot, a háztartási hulladékot a háztartási hulladékgyűjtőben kötelesek elhelyezni. Amennyiben a szokásos mennyiségűnél nagyobb mennyiségű szemét keletkezik, annak elszállításáról a tulajdonos köteles gondoskodni.

(2) Tilos a helyiségek és területsávok feltakarításából, felmosásából keletkezett szennyeződést, szennyvizet, a háztartási szilárd és folyékony hulladékot a közterületre, a csapadékelvezető rendszerbe beleseperni, illetőleg beleönteni, belevezetni.

(3) Tilos az ingatlanon háztartási hulladékot felhalmozni, vagy hulladékot az erre kijelölt helyen kívüli területre elhelyezni.

(4) A (2) és (3) bekezdésben előírtak megszegése esetén a tilalom megszegője, vagy ha az nem állapítható meg, az ingatlan tulajdonosa köteles a hulladék elszállításával, a szennyezés megszűntetésével, vagy más megfelelő módon helyreállítani az eredeti állapotot.

7. § (1) Mindennemű anyag szállítása során ügyelni kell a közterület beszennyezésének elkerülésére. Ha bármilyen szállítmány fel- vagy lerakásánál vagy a szállítás alatt a közterület beszennyeződik, a szállító köteles azt a fel- vagy lerakás elvégzése után, illetőleg a szállítás során nyomban megtisztítani.

(2) Építési munkálatoknál, ill. egyéb közterület használata során a fákat, valamint a közterületi létesítményeket védőburkolattal kell körülvenni. A rongálódásból keletkezett kárt annak okozója köteles megtéríteni.

(3) Közterületen gépjárművek mosása - erre alkalmas helyen - csak karosszéria mosással és mosószer használata nélkül, ill. a környezetre nem káros mosószerrel végezhető. Az alváz mosás tilos! A mosással okozott szennyeződést és csúszásveszélyt haladéktalanul meg kell szűntetni. Tömegközlekedési útvonalakon és az útvonalak mentén gépjárművek mosása tilos!

8. § (1) Közterületen - sportpálya környéke kivételével - tökmag, valamint napraforgó mag árusítása tilos!

(2) Alkalmi szabadtéri ( szórakoztató, kulturális, sport és egyéb ) rendezvények tartása idején a rendezvény szervezője köteles gondoskodni a várható forgalomnak megfelelő számú hulladékgyűjtő edényzet és illemhely biztosításáról, üzemeltetéséről, valamint a rendezvény alatt és azt követően a terület tisztántartásáról.

(3) Úttestet, járdát és egyéb közterületet bármiféle szeméttel ( szennyvízzel, vizelettel, emberi és állati ürülékkel ) beszennyezni tilos!

(4) Az ebek által okozott szennyezés eltakarításáról az eb sétáltatója haladéktalanul köteles gondoskodni.

(5) Az ingatlan tulajdonosa köteles az ingatlan előtt hótól, jégtől és ónos esőtől síkossá vált járdaszakaszt - szükség esetén naponta többször is - a síkosságtól mentesíteni.

(6) Hó lerakást tilos elhelyezni:

(7) Síkosság elleni védekezéshez a környezetkímélő anyagokon kívül ( homok, salak ) klorid tartalmú ( pl. konyhasó ) fagyáscsökkentő szer használata csak úgy alkalmazható, hogy a vegyszer egyszeri kijuttatás maximális mértéke 40 g/m2-nél több ne legyen. Ezeknek az anyagoknak a tárolása tároló edényben, környezetszennyezést kizáró módon történhet.

(8) Klorid tartalmú vegyszerek használata zöld területeken és azok közvetlen környékén tilos!

9. § (1) A közterület felszerelési és berendezési tárgyainak beszennyezése, illetőleg megrongálása tilos!

(2) Közterületen levő növények ( fák, díszcserjék stb. ) rongálása, csonkítása, leszakítása tilos!

(3) A közterületen lévő fák gallyazásáról, szükség szerinti csonkításáról való gondoskodás a Polgármesteri Hivatal feladata. Fakivágás közterületen a jegyző engedélyével végezhető.

(4) A parkosított és füves területeket rendeltetésellenesen használni tilos!

(5) Játszótereken, az ilyen jellegű parkokban ebeket sétáltatni még pórázon is tilos!

(6) Fákon, közterületen álló építményeken, épületek falán, kerítéseken - a rendeltetésszerűen hirdetésre szolgáló berendezések kivételével - hirdetni, falragaszt vagy reklámot elhelyezni tilos!

(7) A falragaszok ki nem jelölt helyeken történő felragasztásáért az e tevékenységet végző és a megrendelő - felelősségük megállapítása esetén - egyetemlegesen felelnek

10. § (1) A közterület rendeltetéstől eltérő célra (árusítás, építési-szerelési munka stb. céljára) történő használata esetén a használattal érintett terület közvetlen környezetét a használó köteles tisztántartani.

(2) Kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint utcai és más elárusítóhelyek előtti járdaszakaszt, továbbá az egység közvetlen környezetében (2 m-es útsávot) az üzemeltető, illetve az árus köteles reggel 7 óráig és nyitvatartási ideje alatt, valamint zárás után feltakarítani, megtisztítani és tisztán tartani.

(3) Azon kereskedelmi egységek, ahol élelmiszer feldolgozásával foglalkoznak, a keletkező hulladékot- a 13/2017. (IV.12.) EüM rendelet 3. § foglaltak alapján- a tevékenységük teljes időtartamára terjedő időszakokban naponta kötelesek elszállítani.

(4) Az Önkormányzat által közterületen engedélyezett alkalmi rendezvényeken, vásárokon résztvevő kereskedelmi egységek üzemeltetői kötelesek a rendezvény, vásár ideje alatt és utána a keletkezett hulladék elszállításáról és a közterületet megtisztításáról gondoskodni. Mindezek teljesítéséért a rendezvény szervezője a kereskedelmi egység üzemeltetőjével egyetemlegesen felel.

(5) A kereskedelmi és szolgáltató egységek üzemeltetői kötelesek a keletkezett hulladékuknak megfelelő méretű gyűjtőedényt igénybe venni és az edényt legalább heti egy alkalommal történő ürítésére a szolgáltatóval szerződést kötni. Az ingatlan bérbeadója köteles a bérlőnek helyet biztosítani a hulladék megfelelő gyűjtésére és tárolására.

(6) Az ingatlan használója a kirakatot, cégtáblát, reklámtáblát más- közterületről látható-ingatlantartozékot és felszerelési tárgyat a szükségesnek megfelelően, de legalább negyedévenként köteles megtisztítani.

11. § A hirdetési tevékenységet végzők feladataikat kötelesek úgy végezni, hogy az ne járjon a közterület és a közterületen elhelyezett tárgyak szennyezésével, rongálódásával. Ha ez mégis bekövetkezik, úgy kötelesek gondoskodni annak eltakarításáról, eredeti állapotba történő helyreállításáról.

12. § (1) Építési, bontási vagy felújítási munkálatokkal érintett ingatlan tisztántartása, valamint a munkálatok során keletkező háztartási és egyéb nem veszélyes hulladék megfelelő kezelése az ott munkát végző kivitelező és a tulajdonos együttes feladata.

(2) Építésnél, tatarozásnál, bontásnál, valamint az úttest felbontásánál a keletkezett por és szenny elterjedését meg kell akadályozni, a porképző anyagokat vízzel locsolni kell.

(3) Az úttesten, járdákon az építőanyagot úgy kell tárolni, hogy az ne szennyezze a közterületet.

(4) Eldugulás vagy rongálódás okozására alkalmas anyagot (hulladékot, törmeléket, iszapot, papírt, tűz- vagy robbanásveszélyes anyagot stb.) szennyvíz és csapadékvíz csatornába szórni, önteni vagy bevezetni tilos.

13. § (1) Közforgalmú közlekedés céljára szolgáló járművek esetében:

(2) Ha a jármű üzemeltetése során a közút, közterület beszennyeződik, a jármű üzemben tartója köteles a szennyeződés eltávolításáról azonnal gondoskodni.

(3) A gépjármű közterületen, valamint közcélra megnyitott magánterületen történő mosása során a gépjármű használója környezetkárosító tisztító anyagot nem használhat.

14. § (1) Bűzös anyagokat csak légmentesen zárható tartállyal felszerelt járművön szabad szállítani.

(2) Porképző vagy könnyen lesodródó anyagokat csak zárt járművön, vagy rögzített ponyvával letakarva szabad szállítani.

(3) Ha a közterületen szállított anyag a közterületet beszennyezi, a szennyeződést előidéző köteles azonnal az eltávolításáról és a további szennyeződés megakadályozásáról gondoskodni.

(4) Közterületen szilárd és folyékony hulladék csak az erre vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően, a környezet lehető legnagyobb kíméletével és úgy szállítható, hogy a szállítmányból kihullás, kiporzás, csepegés, elszóródás ne keletkezzen.

15. § (1) Lakásra és tartózkodásra szolgáló épületek közösen, valamint idegenek által is használt részeinek (pl. udvar, kapuváró, lépcsőház, folyosó, terasz, világítóudvar, felvonó, mosókonyha, pince, padlás, ruhaszárító, illemhely előtere, szemétledobó stb.) tisztántartásáról az épület használója vagy használói egyetemlegesen köteles gondoskodni.

(2) A lakás, a lakás céljára szolgáló helyiség és az ahhoz tartozó helyiségek (konyha, fürdőszoba, pince stb.) tisztántartásáról, a szemét eltávolításáról és a lakásban esetleg előforduló rovarok irtásáról – a lakás használója köteles gondoskodni.

(3) Ha alaposan feltételezhető, hogy a (2) bekezdésében említett valamely helyiség tisztántartása nem megfelelő, a Dabasi Járási Hivatal Népegészségügyi Osztály a lakást megszemlélheti és intézkedést kezdeményezhet. A használó a Dabasi Járási Hivatal Népegészségügyi Osztály dolgozóját köteles a vizsgálat lefolytatása céljából a lakásba beengedni.

(4) Közös képviselő alkalmazása esetén a tulajdonost, kezelőt terhelő kötelezettségek végrehajtása a közös képviselő feladata, akinek nevét a bejárat mellett ki kell függeszteni.

16. § (1) A város belterületén egész évben tilos nyílt téri égetés útján megsemmisíteni a települési hulladékot.

(2) Mezőgazdasági termelés során keletkező növényi hulladékot (avar, falevél, fagally, stb.) ünnepnapok kivételével péntek és szombati napokon 7:00 órától 19:00 óráig leget égetni. Avart és kerti hulladékot úgy szabad égetni, hogy az emberi egészséget és a környezetet ne károsítsa, és kárt ne okozzon.

(3) Újhartyán külterületén, Kakucs határában védelem alatt álló láp területen, mint országos jelentőségű védett természeti területen tilos az égetés. Védett fajok egyedinek előfordulására tekintettel a nagyobb területen elhelyezkedő, összefüggő természetközeli állapotú területeken szintén tilos az égetés.

(4) A város külterületén – tekintettel a (3) bekezdésben foglaltakra - tilos nyílt téri égetés útján megsemmisíteni május 1. és október 30. között a mezőgazdasági termelés során keletkező növényi hulladékot (avar, falevél, fagally, stb.).

(5) A város külterületén a tűzgyújtás az Országos Tűzvédelmi Szabályzatban foglalt szabályok betartásával végezhető, a mindenkor aktuális tűzgyújtási tilalomra tekintettel, betartva a természet védelmét szolgáló rendelkezések betartására is.

17. § (1) Ebek és más háziállatok által közterületen okozott szennyeződés eltakarításáról az eb sétáltatója, gazdája, illetve a háziállat tulajdonosa, gondozója köteles haladéktalanul gondoskodni.

(2) Az ivóvizet szolgáló kutak, közkifolyók, közterületi ivókutak és foglalt források környezetét az üzemeltetőnek különös gonddal kell tisztántartani és megvédeni az esetleges szennyeződésektől.

(3) Olyan szennyező forrást, amely az ivóvizet szolgáló kút, illetőleg forrás vizét közvetlenül vagy a talajon keresztül szennyezheti, a közegészségügyi, vízügyi és építésügyi hatósági előírásokban meghatározott távolságon (védőtávolságon, védőterületen) belül nem szabad létesíteni és fenntartani.

(4) Minden olyan létesítményben, ahol tömegforgalom bonyolódik le, ezen létesítmények üzemeltetői kötelesek a várható forgalomnak megfelelő mennyiségű közhasználatú

(5) hulladék gyűjtőedény elhelyezéséről. javításáról, pótlásáról, továbbá a rendszeres kiürítéséről és tisztán tartásáról gondoskodni.

18. § (1) A város területén az alábbi köztisztasági szolgáltatásokat biztosítja az önkormányzat megbízása alapján az UTÜ-OKIP Kft :

(2)¹ Belterületi ingatlanonként és intézményi ingatlanokét térítésmentesen, valamint ipari parkban lévő ingatlanok esetében 2000.-Ft/m/hó + áfa díj megfizetésére kötelezi a tulajdonosokat.

(3) A köztisztasági szolgáltatást az önkormányzat által e tevékenység ellátásával megbízott UTÜ-OKIP Kft végzi.

19. § A közterületeken, továbbá az építési és felvonulási területeken - amennyiben azok a közösség számára megnyitottak - a jelen önkormányzati rendelet betartásának ellenőrzéséről a Jegyző a Polgármesteri Hivatal útján, Közterület- felügyelettel együttműködve gondoskodik.

20. § (1) E rendelet alkalmazásában Újhartyán város közigazgatási területén a közösségi együttélés alapvető szabályai megsértésének minősül, ha természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki/amely a jelen rendeletben és a közösségi együttélés alapvető szabályairól szóló önkormányzati rendeletben előírt kötelezettségek teljesítését elmulasztja, vagy a körülírt tilalmakat megszegi, és ezen magatartása nem minősül szabálysértésnek vagy bűncselekménynek.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek elmulasztójával, vagy a tilalmak megszegőjével szemben 5 000,- Ft-tól 50 000,- Ft-ig terjedő helyszíni bírság vagy 50 000,- Ft-tól 150.000 Ft-ig terjedő pénzbírság (közigazgatási bírság) szabható ki, e rendeletben meghatározott eltérésekkel a közigazgatási szabályszegések szankcióiról 2017. évi CXXV. törvény rendelkezéseinek megfelelően.

(3) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek elmulasztása, vagy a tilalmak megszegése miatti hatósági eljárás lefolytatása és a cselekmény elbírálása a Jegyző hatáskörébe tartozik, jogorvoslat iránti kérelmet Újhartyán Város Önkormányzat Képviselő-testületéhez lehet benyújtani.

(4) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek elmulasztójával, vagy a tilalmak megszegőjével szemben a közigazgatási hatósági eljárás

(5) A kiszabásra kerülő pénzbírság mértékének megállapításánál figyelembe kell venni

(6) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek elmulasztójával, vagy a tilalmak megszegőjével szemben kiszabott közigazgatási bírságot banki utalással Újhartyán Város Önkormányzatának 65500068-00057347-51100007 számú pénzforgalmi számlájára kell befizetni.

(7) A pénzbírság kiszabása helyett felszólítás alkalmazható, amennyiben a magatartás, vagy mulasztás az elkövetés körülményeire tekintettel csekély súlyú, és magatartás, vagy mulasztás elkövetője személyi körülményeire is figyelemmel ettől az intézkedéstől kellő visszatartó erő várható.

(8) A közigazgatási bírság kiszabása miatt lefolytatott eljárás nem mentesít a közterület használati díj fizetési, illetve az elkövető helyreállítási kötelezettség alól.

22. § Ez a rendelet 2023. október 1-jén lép hatályba.