Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/1992. (I. 2.) önkormányzati rendelete

A telekadóról

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 04. 22

Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/1992. (I. 2.) önkormányzati rendelete

a telekadóról

2025.01.01.

Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján a telekadó bevezetéséről a következő rendeletet alkotja:

Adókötelezettség

1. §1 Adóköteles – a Htv. szabályai szerint – az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

Az adó alanya

2. §2 Az adó alanya a Htv. 18. §-a szerint.

Adómentesség

3. §3 Mentes az adó alól:

a) a Htv. 19. § szerinti telek;

b)4 a 2023. január 1-jét megelőzően kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóházzal beépített belterületi telek, kivéve, ha azt a vállalkozó üzleti célra használja;

c)5 az ingatlan-nyilvántartás szerint örökléssel, ajándékozással szerzett lakóházzal beépített belterületi telek, kivéve, ha azt a vállalkozó üzleti célra használja

Adókedvezmények6

3/A. §7

a) Csömör Nagyközség lakóövezetében fekvő, öröklés vagy ajándékozás címen szerzett beépítetlen telek, továbbá az a beépítetlen telek, melynek beépítése jogszabályba ütközik, 87,5 %-os kedvezményben részesül.
b) Csömör Nagyközség lakóövezetében fekvő beépítetlen telek az a) pontban rögzített jogcímen kívüli szerzése az öt évet meghaladja 87,5%-os kedvezményben részesül.
c) 8 Csömör Nagyközség K-Hull/1, Kb-Hull/1 övezeteibe tartozó, 60 000 m2 teleknagyságot el nem érő telek 80%-os kedvezményben részesül.
d) 9 80% kedvezményben részesül Csömör Nagyközség gazdasági területein fekvő azon telek, mely teljes alapterületének több, mint 70%-án, 2023.01.01. napját megelőző 5 évtől – igazoltan - állattartással kapcsolatos tevékenység folyik.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

4. §10 Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése a Htv. 20. §-a szerint.

Az adó alapja

5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

Az adó mértéke

6. §11 Az adó évi mértéke:

a) Csömör Nagyközség gazdasági területein fekvő beépített telkek után 305 Ft/m2

b) Csömör Nagyközség gazdasági területein fekvő beépítetlen telkek után 427 Ft/m2

c) Csömör Nagyközség lakóövezetében fekvő, 5 éven belül szerzett beépítetlen telkek után 244 Ft/m2 azzal, hogy a rendelkezés a 2023. január 1-jét követően szerzett beépítetlen telkekre terjed ki

d) Csömör Nagyközség lakóövezetében fekvő, 5 éven belül szerzett, lakóházzal beépített telkek után 244 Ft/m2 azzal, hogy a rendelkezés a 2023. január 1-jét követően szerzett lakóházzal beépített telkekre terjed ki

e) Csömör Nagyközség K-Hull/1, Kb-Hull/1 övezeteibe tartozó telkek után 427 Ft/m2

f) Az a), b), c), d), e) pontokba nem tartozó egyéb telkek után (kivéve: üdülő övezet) 85 Ft/m2

g) Csömör Nagyközség üdülő övezetében fekvő telkek után 43 Ft/m2

Az adó bevallása és megfizetése

7. §12 A telekadót az adózóknak félévenként, két egyenlő részletben kell megfizetni, 1992. évben május 31-ig, illetve szeptember 15-ig. 1993. évtől az adó megfizetésének esedékességére az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezései az irányadók.

Hatályba léptető és értelmező rendelkezések

8. § (1)13 Ez a rendelet 1992. március 1-jén lép hatályba, egyidejűleg a telekadó tételeit megállapító korábbi tanácsi rendelet hatályát veszti.

(2) A rendeletben nem szabályozott eljárási kérdésekben a helyi adóról szóló és az adózás rendjéről szóló törvények rendelkezései az irányadók /részletfizetés, fizetési halasztás stb./.

(3)14

9. §15

1

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata képviselő-testületének 15/2012 (VI.11.) számú rendelete 1. §. Hatályos: 2012. VI. 12-től.

2

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2012. (XI.30.) rendelete 1. §. Hatályos: 2013. I. 1-től.

3

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2015. (IV. 13.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2015. I. 1-től.

4

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (II. 27.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2023. II. 28-tól. A 2023. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

5

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (II. 27.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2023. II. 28-tól. A 2023. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

6

Beiktatta: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2015. (IV. 13.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2015. I. 1-től.

7

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (II. 27.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatályos: 2023. II. 28-tól. A 2023. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

8

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2023. V. 20-tól. A 2023. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

9

Beiktatta: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2023. V. 20-tól. A 2023. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

10

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2012. (XI.30.) rendelete 3. §. Hatályos: 2013. I. 1-től.

11

Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2024.(XI.27.) rendelete 1. §. Hatályos: 2025. I. 1-jétől.

14

Hatályon kívül helyezte: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2016. (II.22.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatálytalan: 2016. II. 22-től.

15

Hatályon kívül helyezte: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2016. (II.22.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatálytalan: 2016. II. 22-től.