Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2025. 01. 27- 2025. 02. 24Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Csömör Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja.
Az adókötelezettség
1. § Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. (a továbbiakban: Htv.) 11. § bekezdésben foglaltak.
Az adó alanya
2. § Az adó alanya a Htv. 12. §-ban foglaltak.
Adómentesség, Adókedvezmény1
3. §2 (1) Mentes az adó alól a Htv. 13. § és 13/A. §-ában foglaltakon túlmenően, az 50 m2 és az alatti nem lakás céljára szolgáló építmény, kivétel:
a) ha azt az adóalany (tulajdonos, haszonélvező) üzleti célra használja,
b) az üdülő és hétvégi ház.
(2) Adókedvezményre jogosult, akinek a családjában az egy főre számított havi nettó jövedelem nem haladja meg a szociális vetítési alap (SZVA) mindenkori legkisebb összegének
a) egyedül élő személy esetében 500 %-át
b) aki a helyi önkormányzati szociális ellátó rendszer keretében az Önkormányzattól rendszeres szociális támogatásban - kivéve hulladékkezelési díj támogatás -, vagy rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesül.
(3) Az adókedvezmény mértéke a megállapított adómérték 50 %-a.
(4) Az adókedvezmény megállapítása és megadása évente, kérelem alapján történik, amelyhez a kedvezmény alapjául szolgáló dokumentumokat csatolni kell. (jövedelemigazolás, tanulói jogviszony igazolása, egyéb élethelyzetet igazoló dokumentumok)
(5) A kérelmet az Önkormányzat Adóosztálya felé kell benyújtani.
(6) A fentiek szerinti adókedvezmény több ingatlantulajdon vagy bérlemény megléte esetén egyetlen ingatlan után sem igényelhető.
Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése
4. § A Htv. 14. §-ában foglaltak szerint.
Az adófelfüggesztés
5. § A Htv. 14/A §-ában foglaltak szerint.
Az adó alapja
6. §3 Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
7. §4 Az adó mértéke Csömör Nagyközség
a) gazdasági területein 2000 m2-nél nagyobb beépítés esetén 2 160 Ft/m2
b) gazdasági területein 2000 m2-nél kisebb beépítés esetén 2 633 Ft/m2
c) gazdasági területein kívül olyan nem lakás céljára szolgáló építmények, melyeket üzleti célra használnak 1 958 Ft/m2
d) gazdasági területein kívül az 50 m2-t meghaladó, de nem üzleti célú nem lakás céljára szolgáló építmények esetén 180 Ft/m2
e) közigazgatási területén lévő 60 m2 és alatti hasznos alapterületű lakás céljára szolgáló építmény esetén: 250 Ft/m2
f) közigazgatási területén lévő 61-160 m2 közötti hasznos alapterületű lakás céljára szolgáló építmény esetén 350 Ft/m2
g) közigazgatási területén lévő 161 m2 és feletti hasznos alapterületű lakás céljára szolgáló építmény esetén 450 Ft/m2 úgy, hogy a legmagasabb adómérték csak a 161 m2 és feletti területre vonatkozik.
h) közigazgatási területén lévő üdülő, hétvégi ház esetén: 1 098 Ft/m2
7/A. §5
Záró rendelkezések
8. § (1) Ez a rendelet 2013. január 1. napján lép hatályba.
(2)6
Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 25.) rendelete 1. §. Hatályos: 2025. I. 27-től.
Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 25.) rendelete 1. §. Hatályos: 2025. I. 27-től.
Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2016. (II.22.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2016. II. 22-től.
Megállapította: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2024.(XI.27.) rendelete 2. §. Hatályos: 2025. I. 1-jétől.
Hatályon kívül helyezte: Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2022. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatálytalan: 2023. I. 1-jétől.
Hatályon kívül helyezve: 2010. évi CXXX. törvény 12. § alapján. Hatálytalan: 2013. I. 2-től.