Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete

Csömör Nagyközség helyi építészeti-műszaki tervtanácsának létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól szóló 24/2015 (X.16.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 02. 01- 2025. 02. 01

Csömör Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (I. 30.) önkormányzati rendelete

Csömör Nagyközség helyi építészeti-műszaki tervtanácsának létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól szóló 24/2015 (X.16.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.02.01.

Csömör Nagyközség Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogkörében, sz épített környezet alakulásáról és védelméről szóló 1997. évi LXXXVIII. törvény (Étv.) 63. § (6) bekezdésének 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján – figyelemmel az Étv. 30 /C. § (4) bekezdésében, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8) Korm. rendelet 21. és 22. §-ban foglaltakra – a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő önkormányzati rendeletet alkotja.

1. § Csömör Nagyközség helyi építészeti-műszaki tervtanácsának létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól szóló 24/2015. (X.16.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: ÖR) 1. melléklet helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

2. § Az ÖR. 1. függelék helyébe e rendelet 1. függeléke lép.

3. § (1) E rendelet 2025. február 1-én lép hatályba.

(2) Ez a rendelet 2025. február 2-án hatályát veszti.

1. melléklet

Csömör Nagyközség Építészeti-műszaki Tervtanácsának ügyrendje
1.) A Tervtanács székhelye: 2141 Csömör, Szabadság út 5.
2.) A Tervtanács szervezete
- a Tervtanács elnöke
- a Tervtanács tagjai (a rendelet függelékében szereplő építészek)
3.) A Tervtanács ülésére az esetileg meghívott tagokat a Tervtanács elnöke határozza meg.
4.) A Tervtanács esetileg meghívott tagjai közül a tervtanácsi ülésekre legfeljebb 5 fő hívható meg.
5.) Az összeférhetetlenséget a Tervtanács tagjainak a terv tárgyalásának megkezdéséig jelezni kell. Az elnökkel szemben fennálló összeférhetetlenség esetén, a polgármester a tagok közül kéri fel az eseti elnököt.
6.) A Tervtanács szükség szerint, kéthetente, csütörtökönként 9.00 órától ülésezik, a Polgármesteri Hivatal hivatalos helyiségében. A Tervtanács augusztus 1-től augusztus 31-ig, illetve december 15-től január 5-ig szüntet tart.
7.) A Tervtanács ülését az elnök vezeti. Távollétében a Tervtanács tagjai közül, az általa megbízott tag elnököl.
8.) A Tervtanács határozatképes, ha a szavazásra jogosultak száma legalább 3 fő.
9.) A Tervtanács véleménye szavazással, a többség véleménye alapján kerül meghatározásra. Szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt. A szavazati joggal rendelkező tag különvéleménye jegyzőkönyvbe foglalható.
10.) A Tervtanács ülésén – a vonatkozó napirend esetében – a szakmai bíráló (opponens) szavazati jog nélkül vesz részt.
11.) A tervtanácsi eljárás a tervdokumentáció benyújtandójának kérelmére indul. Az irat benyújtása és véleményeztetése meg kell, hogy előzze az engedélyeztetés megindítása. Azokat a tervtanácsi véleményre kötelezett dokumentációkat, amelyek a tervtanács ajánlásával nem rendelkeznek, a településképi véleményezési eljárás során el kell utasítani.
12.) A dokumentációt a Tervtanács ülése előtt legalább 8 nappal megelőzően, az ÉTDR által biztosított elektronikus tárhelyre fel kell tölteni, valamint két példányban papír alapon és egy példányban elektronikus adathordozón (pdf. formátumban) kell benyújtani (max. 2 Mb.) a foepitesz@csomor.hu e—mail címre. A benyújtás időpontját a főépítésznek eljuttatott hiánytalanul leadott dokumentáció beérkezésének időpontja határozza meg.
13.) Amennyiben a benyújtott dokumentáció nem felel meg az e rendeletben előírt tartalmi, formai követelményeknek, úgy 3 napon belül, egy alkalommal 8 napos határidővel, hiánypótlásra kell felszólítani a benyújtót.
14.) A benyújtott dokumentációt a Tervtanács résztvevőinek legalább 5 munkanappal az ülés megelőzően hozzáférhetővé kell tenni.
15.) A Tervtanács a véleményét a dokumentáció hiánytalanná válásától számított 14 napon belül alakítja ki.
16.) A főépítész referense az elnök által aláírt állásfoglalást – a tervdokumentáció egy lepecsételt példányával együtt – elektronikus úton megküldi a tervezőnek, valamint a tervtanácsi véleményt – tájékoztatásul – az építtetőnek, a , a tervtanácsi ülésen résztvevő tagoknak és valamennyi meghívottnak, a főépítész referense az elnök aláírását követően azonnal feltölti az ÉTDR.-re.
17.) A tervező, illetve az építtető – a napirend megtárgyalását megelőzően legfeljebb egy alkalommal – kezdeményezheti a munkaközi tervdokumentáció konzultáció keretében történő bemutatását. A konzultációról közbenső állásfoglalás születik, mely tartalmazza a Tervtanács -. a tovább tervezéssel kapcsolatos – észrevételeit és javaslatait, de a konzultációval a terv bemutatási kötelezettsége nem minősül teljesítettnek.
18.) Az elnök által hitelesített tervtanácsi véleményt az építési hatóságnak ÉTDR rendszer tárhelyére fel kell tölteni9, és a tervdokumentáció benyújtójának kérésére, postai úton is meg kell küldeni.
19.) A Tervtanács ülései nyilvánosak.
20.) A tervtanácsi tárgyaláson szavazati jog nélkül részt vesz – meg kell hívni – az esetileg felkért bírálót (opponens), a tervdokumentáció benyújtóját, a tervezőt, az építtetőt, a polgármestert, a településfejlesztési bizottság elnökét, a település közigazgatási területét határoló utca, ingatlan esetén az érintett szomszédos önkormányzati főépítészt. A Tervtanács elnöke más személyek tárgyalására történő meghívását is elrendelheti. A meghívottak távolmaradása az ülés megtartását nem akadályozza.
21.) A Tervtanács tagjait tiszteletdíj, felkért szakértői díj illeti meg.
a.) A tiszteletdíj a Tervtanács tagjainál a jelenléti ívvel igazolt napi díja bruttó 5000 Ft, valamint napirendi pontonként bruttó 3000 Ft.
b.) A felkért szakbíráló (opponens) díja bírálatonként legfeljebb bruttó 15.000 Ft.
c.) A tiszteletdíj, valamint a szakértői díj elszámolása (átutalása) negyedévenként történik.”

1. függelék

Csömör Nagyközség építészeti-műszaki tervtanácsának tagjai:
- Károlyfi Levente elnök
- Boros Gábor tervtanács tagja
- Dankó Zsófia tervtanács tagja
- Zsuffa Zsolt tervtanács tagja
- Tóth Miklós tervtanács tagja
- Szarka-Túróczi Tímea főépítészi referens”