Dány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 05. 31

Dány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 05. 31

Dány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényben meghatározottak alapján, és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-a, 63. §-a, 64. §-a és a 65. §-a által biztosított véleményezési jogkörében a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Dány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényben meghatározottak alapján, és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-a, 63. §-a, 64. §-a és a 65. §-a által biztosított véleményezési jogkörében a következőket rendeli el:”

2. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 4–6. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazása tekintetében:)

„4. Információs vagy más célú berendezés: önkormányzati hirdetőtábla, önkormányzati óriásplakát, önkormányzati faliújság, információs vitrin, közérdekű molinó, útbaigazító hirdetmény, CityLight formátumú eszköz.
5. Totemoszlop: többnyire az ingatlan bejáratánál elhelyezett, külön e célra létesített építmény, amely tartalmazhatja az üzlet nevét, tevékenységét, jelképét, logóját, címerét, az ott folyó tevékenységet, valamint reklámnak nem minősülő egyéb információt.
6. Emléktábla: emlékezetes helyet jelző felület, amely főleg házon, falon elhelyezett, felirattal vagy domborműves ábrázolással ellátott, többnyire kő- vagy fémlap, amely a megjelölt hellyel kapcsolatban lévő eseményt, vagy egykor ott élő, működő, ott tartózkodó kiváló személy képmását vagy életének egy mozzanatát örökíti meg.”

3. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése a következő 5. ponttal egészül ki:

(A településképi szempontból meghatározó területek jegyzéke:)

„5. SZENTEGYED”

4. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 14. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(5) A településközponti, a falusias lakó, az átalakuló és Szentegyed területen tetőfedő anyagként trapézlemez, bitumenes hullámlemez, cserép mintázatú bitumenes lemez, valamint zöld és kék színű, vagy fényes tetőfedő anyag nem alkalmazható. A tetőfelépítményeknél a sík fémlemez használata megengedett.

(6) A településközponti, a falusias lakó, az átalakuló és Szentegyed területen, valamint a lakóterületbe beékelődő gazdasági területeken a falfelületen fémlemez vagy csempeburkolat nem alkalmazható.”

5. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„9/F. Szentegyed

19/A. § (1) Cserépfedések cseréje vagy új fedés építése esetén a tégla, antracit, barna vagy vörös színű elemek, illetve barna vagy piros cserepeslemez és korcolt fémlemez fedés alkalmazható.

(2) Az utcafronti kerítések esetén műanyag vagy acél hullám- illetve trapézlemez kerítések nem építhetők, kivéve a fa mintázatú trapézlemezeket.”

6. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére elsősorban alkalmas területek:)

„b) Belterületen a főútvonalak mentén közterületen a (3) - (6) bekezdésekben foglaltakkal összhangban.”

7. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 23. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az információs és más célú berendezések reklám céljára hasznosítható felületének legfeljebb kétharmadán, a kétoldalas formátumú eszközök összes felületének pedig legfeljebb 50 %-án tehető közzé reklám. A további felületeken az alábbi, közérdekű információk közlése lehetséges:

a) az önkormányzat működési körébe tartozó információk;

b) a település szempontjából jelentős eseményekkel kapcsolatos információk;

c) a településen elérhető szolgáltatásokkal, ügyintézési lehetőségekkel kapcsolatos tájékoztatás nyújtása;

d) idegenforgalmi, kulturális és közlekedési információk,

e) településtérkép;

f) a lakosság egészét vagy széles rétegeit érintő, elsősorban állami információk.

(5) Utasváró felületének legfeljebb 50 %-a használható hirdetőberendezések elhelyezésére.”

8. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A polgármester településképi véleményezési eljárást folytat le a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényben és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározottak szerint.”

9. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 28. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A településképi véleményezési eljárás az építtető, vagy az általa megbízott tervező (a továbbiakban együtt: kérelmező) által, a polgármesternek benyújtott, a jelen rendelet 3. melléklete szerinti – papíralapú – kérelemre indul.”

10. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Jelen rendelet VI. Fejezetének előírásait a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben foglalt rendelkezésekkel együtt kell alkalmazni.”

11. § (1) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/A. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni továbbá:)

„c) cégér, cég- és címtábla és cégfelirat építmény homlokzatára történő elhelyezését,”

(2) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/A. § (2) bekezdése a következő d)–f) ponttal egészül ki:

(Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni továbbá:)

„d) önálló építményként áruautomata elhelyezését,
e) emléktábla elhelyezését,
f) épületben az önálló rendeltetési egységek számának változtatását, a rendeltetés megváltoztatását megelőzően.”

12. § (1) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/B. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesternek címzett, de a Polgármesteri Hivatalhoz benyújtott, jelen rendelet 4. melléklete szerinti – papíralapú – bejelentésre indul.

(2) A bejelentéshez papíralapú építészeti-műszaki tervdokumentációt vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni a bejelentés tárgyához igazodó tartalommal. A dokumentációnak – a tervezett építési tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció-részek elhagyhatóságával – a következő munkarészeket kell tartalmaznia:

a) a rendelet 30/A. § (1) bekezdésében és (2) bekezdés a)-e) pontok esetén:

aa) a rendelet 4. mellékletébe szereplő kitöltött adatlapot,

ab) műszaki leírást

ac) közterületre, vagy telken belül önállóan elhelyezésre kerülő berendezések esetén helyszínrajzot,

ad) építményre helyezendő cégér vagy egyéb hirdetési célú berendezés, illetve egyéb érintettség esetén az érintett felület egészét ábrázoló homlokzatot, és

ae) látványtervet vagy fotómontázst.

b) a rendelet 30/A. § (2) f) pontja szerinti rendeltetési mód tervezett változtatása esetén

ba) a rendelet 4. mellékletében szereplő kitöltött adatlapot,

bb) műszaki leírást, mely ismerteti az új rendeltetésnek megfelelő (terület) használat, illetve technológia jellemzőit, a rendeltetés-módosítás következtében – a szomszédos és a környező ingatlanokat érintő – változásokat, továbbá a szükségessé váló járulékos beavatkozásokat,

bc) helyszínrajzot,

bd) parkolási mérleget a helyi építési szabályzat szerinti zöldfelületi arányszám igazolásával,

be) alaprajzot,

bf) amennyiben változik, homlokzat, vagy a közterületről látható felületek változását bemutató látványtervet, fotómontázst.”

(2) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/B. § (4) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A polgármester – szükség szerint a főépítész szakmai állásfoglalása alapján - a reklámelhelyezést– kikötéssel vagy anélkül – tudomásul veszi és a bejelentőt erről a tényről a döntés megküldésével értesíti, ha a bejelentés)

„a) megfelel a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott követelményeknek,”

(3) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/B. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A polgármester – szükség szerint a főépítész szakmai állásfoglalása alapján - megtiltja a reklámelhelyezést és – a megtiltás indokainak ismertetése mellett – figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elhelyezés jogkövetkezményeire, ha a bejelentés)

„a) nem felel meg a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott követelményeknek,”

13. § A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/C. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Amennyiben a rendelettől eltérő végrehajtást tapasztal,)

„b) reklám, reklámhordozó elhelyezése esetén 15 napon belül értesíti az illetékes vármegyei kormányhivatalt.”

14. § (1) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/D. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településképi kötelezési eljárás folytatható le továbbá az alábbi esetekben:)

„a) az építmény és környezete műszaki és/vagy esztétikai állapota nem felel meg jelen rendelet előírásainak, ezen belül különösen a következő esetekben:
aa) nyílászárók üvegezése törött, hiányos,
ab) homlokzati díszítőelemek hiányosak,
ac) vakolata, homlokzatburkolata hiányos,
ad) festett felületek (homlokzat, nyílászárók, fa felületek) festése kopott,
ae) bádogos szerkezetek kopottak, hiányosak, rozsdásak, a közterület feletti ereszcsatorna vízzárása nem megfelelő, csöpög,
af) tetőfedés hiányos, törött,”

(2) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 30/D. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településképi kötelezési eljárás folytatható le továbbá az alábbi esetekben:)

„e) a hirdető berendezés, reklám, cégér, cégtábla
ea) nem felel meg az előírásoknak,
eb) műszaki állapota nem megfelelő,
ec) a tartalma aktualitását vesztette,
ed) nagyságával, és/vagy színével, és/vagy elhelyezésével nem illeszkedik a településképbe.”

15. § (1) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 29.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.

16. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet

3. melléklet a 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet

4. melléklet a 8/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez