Erdőkertes Községi Önkormányzat

11/2002. (12.28.) sz., 18/2003. (XII.12.) sz., 13/2007. (12.20.) sz., 17/2011. (XII.30.) sz., 7/2012. (IV.10.) és

13/2014. (XII. 18.), 10/2015. (IV. 30.) önkormányzati rendelettel módosított 10/1997. (XII.17.) sz. rendelete

A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL

egységes szerkezetben

Erdőkertes Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, továbbá a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbiakat rendeli el:^[1]

I. fejezet

AZ ADÓKÖTELEZETTSÉG

1. §

Adókötelezettség alá esik az önkormányzat illetékességi területén lévő:

            a.) a lakás célját szolgáló épület (továbbiakban: lakóház)

            b.) beépítetlen belterületi földrészlet (lakó- és üdülőtelek, stb.)

            c.) nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti joga

AZ ADÓ ALANYA

2. §

/1/ A kommunális adó alanya lakóház, illetve telektulajdon esetén az, aki a naptári év első napján az építmény, illetve telek tulajdonosa.

/2/ Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.

/3/ Amennyiben az építményt (telket) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

/4/ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

/5/ Társasház esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok.

/6/ Bérlakás esetén az adó alanya az, aki a nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik.

II. fejezet

AZ ADÓKÖTELEZETTSÉG KELETKEZÉSE ÉS MEGSZŰNÉSE

3. §

/1/ Lakóház, telek esetében az adókötelezettség

                        keletkezik:      tulajdonszerzést követő év első napján

                        megszűnik:     elidegenítés évének utolsó napján.

/2/ Lakásbérleti jog esetében

az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

III. fejezet

AZ ADÓ MÉRTÉKE

4. §^[2]

Az adó évi mértéke: ^[3][4]         25.000.- Ft/év.^[5]

IV. fejezet

MÉLTÁNYOSSÁGI ELJÁRÁS

5. §

/1/ Az adóalany méltányossági kérelme alapján első fokon a jegyző jár el.

/2/ A jegyző méltányossági jogkörben hozott döntése elleni fellebbezést a Pest Megyei Kormányhivatal bírálja el.^[6]

/3/ A jegyző a magánszemély kérelme alapján, az őt terhelő adó-, bírság vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.

/4/   ^[7]

/5/ 

^[8]A jegyző az adózó kérelmére a nyilvántartott adóra részletfizetést, fizetési halasztást engedélyezhet, ha a fizetési nehézség átmeneti jellegű, a kérelmezőnek nem róható fel és annak megfizetése, körülményeire tekintettel, aránytalanul súlyos megterhelést jelent

/6/  ^[9] A kérelemhez csatolni kell az elbíráláshoz szükséges dokumentumokat (pl. jövedelemigazolás, nyugdíjszelvény, stb.).

/7/ A jogosultság fennállása esetén a kedvezmény csak a tárgyévre adható meg a tárgyévben benyújtott kérelem alapján.^{[10] [11]}

/8/ A (4) bekezdésben meghatározottaknak kedvezmény nem adható, ha életvitelük, vagyoni helyzetük a szociális alapú mentesítést nem indokolja.^[12]

V. fejezet

AZ ADÓ BEVALLÁSA ÉS MEGFIZETÉSE

6. §

/1/ A magánszemélyek kommunális adójának bevallására, az adó megfizetésének esedékességére az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

VI. fejezet

ZÁRÓ ÉS ÁTMENETI RENDELKEZÉSEK

7. §

/1/E rendeletben meghatározottakat 1998. január 1-től kell alkalmazni.

/2/A rendelet kihirdetéséről a jegyző köteles gondoskodni.

Erdőkertes, 1997. december 17.

Cserepka András  sk.                                 Vargáné Rajna Ágnes sk.

    polgármester                                                            jegyző

A rendelet kihirdetve: 1997. december 18.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                           jegyző

A rendelet módosítása kihirdetve: 2002. december 29.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                          jegyző

A rendelet módosítása kihirdetve: 2003. december 13.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                          jegyző

A rendelet módosítása kihirdetve: 2007. december 21.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                          jegyző

Egységes szerkezetben kihirdetve:

Erdőkertes, 2012. január 2.                                                   Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                 címzetes főjegyző

Egységes szerkezetben kihirdetve:

Erdőkertes, 2012. április 10.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                 címzetes főjegyző

A módosításokkal egységes szerkezetben kihirdetve:

Erdőkertes, 2014. december 22.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes sk.

                                                                                                 címzetes főjegyző

Záradék!

Egységes szerkezetben 2015. május 8-án kihirdetve.

Erdőkertes, 2015. május 8.

                                                                                              Vargáné Rajna Ágnes

                                                                                                címzetes főjegyző