Isaszeg Város² Önkormányzati Képviselő-testületen a helyi adókról szóló, többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §- ban, és a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja.

Isaszeg Város² Önkormányzati Képviselő-testületen a helyi adókról szóló, többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §- ban, és a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja.

1. §

(1)     Az önkormányzat illetékességi területén bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját.

(2) ³   Az adó tárgya az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a belterületen lévő, nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény), valamint lakásbérleti jog.

(3) ⁴   Az adó alanya az a magánszemély, aki az év első napján az 1. §. (2) bekezdésében meghatározott építmény tulajdonosa, továbbá az a magánszemély is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

(4)⁵  Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

(5)⁶ Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

(6)⁷  Társasház, -garázs és -üdülő esetén a tulajdonosok önálló      adóalanyok, a     közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.

^1-2  Módosítva a 21/2010. (VI.25.) Önkormányzati rendelettel. Hatályos 2010. július 1-től.

^3-7  Módosítva a 34/2004.(XI.17.)Önkormányzati rendelettel. Hatályos 2004. november 22-től.

(7)⁸    A kommunális adó évi mértéke 12.000 Ft Ft/adótárgy/év, kivéve a külterületi lakott helyeken Ilkamajorban és Szentgyörgypusztán, ahol az adó évi mértéke 6.000 Ft Ft/adótárgy/év.

2. §

(1)     Aki rendszeres szociális segélyben részesül, a segély megállapítását követő hónap 1. napjától mentesül a kommunális adó fizetése alól. A mentesség megszűnik a segély megszűnését követő hónap 1. napjától.

(2)⁹      Aki a csatornatársulatba belép, a belépés évének 1. napjától 2006. december 31-ig mentesül a mindenkori kommunális adó fizetése alól.

(3)¹⁰

(4)¹¹

(5)¹² A 2009. április 30. napjáig megkötött együttműködési megállapodások esetén az együttműködési megállapodást kötő fél a megkötés évét követő év január 1-től 62 hónapon át mentesül a mindenkori kommunális adó megfizetése alól.

          A 2009. április 30. napja után megkötött útépítési érdekeltségi hozzájárulás megfizetéséről szóló együttműködési megállapodások alapján a kommunális adókedvezmény nem vehető igénybe.

(6)¹³A Csatorna Társulat tagjai részére az adómentesség a korábbi adómentesség lejártát követő év január 1-től lép hatályba.

   (7)  Az adómentességre, adókedvezményre jogosító eseményt, az adózó jelenti be az adóhatóságnál. Nincs szükség a bejelentésre, ha a mentességre alapot adó körülményről az isaszegi önkormányzat hatósága döntött.

2/A. §¹⁴

A 2.§.-ban foglalt kommunális adó mentesség az adóalanyt megilleti abban az esetben is, ha az útépítési együttműködési megállapodást az adóalany  Ptk.8:1.§ (1) 1.¹⁵ pontjában meghatározott közeli hozzátartozója kötötte meg. Megilleti továbbá akkor is a mentesség, ha az érdekeltségi hozzájárulást megállapodás megkötése nélkül az adóalany Ptk. 8:1.§ (1) 1.¹⁶ pontja szerinti közeli hozzátartozója fizette meg.

(8)     Mentes a kommunális adó alól:

a zárt kertben lévő építmény, kivéve azt, amelyiket lakásként használnak, továbbá a be nem épített zártkerti ingatlan belterületen a lakáshoz tartozó garázs, valamint minden olyan építmény helyiség, amely után a 10/1996. (VI. 12.) sz. rendelet alapján építményadót kell fizetni.

3. § ¹⁷

Az adó megfizetésére, bevallására, az ehhez kapcsolódó jogkövetkezményekre, a tartozások behajtására, az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. Tv., valamint a   közigazgatási hatósági eljárás  és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. Tv. rendelkezései az irányadók.

A bevallást a polgármesteri hivatal adóhatóságánál, illetve ügyfélszolgálati irodájában rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani. Elektronikus ügyintézés kizárt.

4. §

Ez a rendelet 1996. július 1.-én lép hatályba.

Isaszeg, 1996. június 10.

         Dr. Papolczy Antal s.k.                                dr. Tóthné Pacs Vera s.k.

                   jegyző                                                              polgármester

A módosított rendelet 2011. január 1-én lép hatályba.

¹⁷  Módosítva a 13/2005.( V.18.) Önkormányzatirendelettel. Hatályos 2005. november 1-től.