Isaszeg Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2001. (VI.12.) önkormányzati rendelete

Isaszeg ***Városi Önkormányzati Képviselő-testületének 9/2001. (VI. 12.) rendelete A BELSŐMAJORI UTCA FELETTI TELKEK BEÉPÍTÉSÉNEK HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL (egységes szerkezetbe foglalva a 12/2002. (IV. 16.), 21/2003.(IX.16.) 34/2005. (XII. 21.), 5/2006. (III. 22.), 11/2012.(III.28.), 35/2012.(IX.19.) rendeletekkel)

Hatályos: 2012. 09. 19- 2020. 02. 19

1.§


A belsőmajori utca feletti telkek beépítésénél a többször módosított 22/19994. (XI. 30.) sz. rendelet előírásait az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni:


(1.)      A lakóépületek az alábbi előírások szerint helyezhetők el:


  • oldalhatáron álló (féloldalas) családi házas beépítés (földszint + tetőtér)
  • oldalhatárnak a telkek északi oldala számít, telekhatártól min. 1 m elhagyásával
  • építmény magasság maximum 5,5 m
  • fő tetőidom dőlésszöge maximum 45 fok
  • előkert: 5 m
  • hátsókert: 3 m
  • oldalkert: minimum 5 m
  • földszinti padlóvonal: maximum 1,35 m
  • tetőtéri térdfal (falazat + koszorú) magassága maximum 0,9 m
  •  tető héjalás azbeszt cement alapanyagú hullámlemez kivételével minden formában megengedett
  • az épületekre csak a csatornahálózatra rákötés után adható ki használatba vételi engedély
  • a telek maximális beépíthetősége 30% *
  • amennyiben telekösszevonásra kerül sor, akkor az építkező szabadon álló családi házas telek beépítést kérhet *(2.)****        hatályát veszti

  • (3.)      Ipari és kereskedelmi tevékenység nem folytatható a területen, kivéve az önkormányzat által kereskedelmi célra értékesített telkeken.

  • (4.)**


(5.)*   A 4039/4-8.-ig, a 4039/41-45, a 4039/51-55, 4039/88-92, 4039/98-102, a 4039/49, 50, 93, 94, 4039/103-106, 110, 112, 113, 114, 115, 127-131, 133, 134, 136-147 helyrajzi számú telkeken  kertvárosi beépítési módot is lehet alkalmazni. Ezen telkeken zárt sorú beépítéssel sorházak is épülhetnek.


  • előkert: 6 m
  • építmény magassága maximum 7,5 m
  • melléképület nem építhető
  • a telek maximális beépíthetősége 35%
  • a sorházak végei és az egyedi lakóházak közötti 7,5 m tűztávolság betartandó.


(6) **



*             12/2002 (IV. 16.) sz. rendelettel kiegészített szöveg

**           34/2005 (XII. 21.) sz. rendelettel hatályon kívül helyezett szöveg

***         módosítva a 11/2012.(III.28.) rendelettel

****      módosítva a 35/2012.(IX.19.) rendelettel

2. §


Ez a rendelet a kihirdetési napján lép hatályba


Isaszeg, 2001. június 11.




Dr. Papolczy Antal s. k.                                                     Dr. Tóthné Pacs Vera s. k.

            Jegyző                                                                                             polgármester