A Isaszeg ²Város Önkormányzat Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

I. Fejezet

A rendelet hatálya

1. §

A rendelet alanyi hatálya Isaszeg Város³ Önkormányzat területén állandó bejelentett lakással és ingatlantulajdonnal rendelkező magyar állampolgárokra terjed ki.

II. Fejezet

Általános rendelkezések

2. §

(1)    A Isaszeg Város⁴ Önkormányzat (továbbiakban kötelezett) és az e jogszabály rendelkezéseinek megfelelő jelentkező (továbbiakban jogosult) között életjáradéki szerződés köthető.

(2)    Az életjáradéki szerződés alapján a jogosultat ingatlana tulajdonjogának a kötelezettre történő átruházása fejében élete végéig rendszeres, havonta fizetendő pénzösszeg - továbbiakban életjáradék - illeti meg.

3. §

(1)    Az életjáradék összege a járadék fejében a jogosult által felajánlott ingatlan szerződéskori üres beköltözhető forgalmi értékétől, továbbá a jogosult(ak) életkora és neme alapján az 1. melléklet szerint megállapítható várható élettartamától függ. A táblázat szerinti várható élettartam a tényleges életkor alapján matematikai súlyozással kerül megállapításra.

(2)    A fizetendő havi életjáradék összege úgy kerül megállapításra, hogy a jogosult által felajánlott ingatlan (1) bekezdés szerinti értékének 70 %- át elosztjuk a jogosult hónapokban számított várható élettartamával. A legrövidebb a számításnál figyelembe vehető élettartam nyolc év.

(3)    Több jogosult esetén a jogosultak közül a várható magasabb élettartamot kell figyelembe venni és az életjáradék a jogosultakat tulajdoni hányaduk arányában illeti meg, azonban a jogosultak száma kettőnél több nem lehet.

(4)    A jogosultak valamelyikének elhalálozása esetén a hátramaradottat a teljes életjáradék illeti meg.

(5)    Az (2) bekezdésben megállapított havi járadékot bruttó összegnek kell tekinteni, melyből a kötelezett által fizetendő adó levonásra kerül.

4. §

(1)    Az életjáradéki szerződés alapján a jogosult illő eltemettetésének költségeiről a kötelezett gondoskodik.

(2)    A megállapított életjáradék összege minden év április 1.-vel felülvizsgálatra kerül. A felülvizsgálat után az életjáradék összege a Központi Statisztikai Hivatal által az előző évre közölt infláció mértékével megemelkedik.

5. §

Amennyiben az életjáradék céljára felajánlott ingatlan teher alatt áll (jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom stb.), a tehermentesítésről a kötelezett gondoskodik, melynek valamennyi költsége a felajánlott ingatlan 3. § (2) bekezdés szerint megállapított értékéből levonásra kerül, és a fizetendő havi életjáradék az így korrigált érték alapján kerül kiszámításra.

III. Fejezet

Eljárási szabályok

6. §

(1)    Az életjáradéki szerződés megkötése iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatal Igazgatási osztályán⁵ kell benyújtani.

(2)    A felajánlott ingatlan üres, beköltözhető forgalmi értékének megállapítása végett a Polgármesteri Hivatal ingatlanforgalmi szakértőt rendel ki, valamint tulajdoni lapot szerez be.

(3)⁶ A szerződéskötés tárgyában Pénzügyi, Jogi, Városfejlesztési   Bizottság véleményének kikérése mellett Képviselő-testület dönt, a vonatkozó szerződést a polgármester írja alá.

(4)    Az életjáradék összege minden hónap 5.-ig kerül kifizetésre.

Értelmező és záró rendelkezések

7. §

Illő eltemettetésen a jogosult(ak) halálakor urnás vagy elhantolásos eltemettetés költségének viselése értendő.

8. §

Ezen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

Isaszeg, 2003. október 22.

      Dr. Molnár Éva s.k.                                           Dr. Kocsis László s.k.

             jegyző                                                                   polgármester